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台中市西屯區大弘街7號

台中市西屯區大弘街7號・華廈・6 樓・屋齡 33 年・2 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

22.6萬/坪

-35.9%vs 西屯區n=1，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 22.6 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 288 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 10.2–22.6 萬/坪・2013/05～2026/03・歷年共 10 筆買賣

買賣成交紀錄共 10 筆

2026/03/22
台中市西屯區大弘街7號
22.6萬/坪
780 萬
34.5 坪・2/6F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
含增建
2022/06/18
台中市西屯區大弘街7號
15.9萬/坪
830 萬
52.3 坪・1/6F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建含裝潢
2022/01/02
台中市西屯區大弘街7號
20.3萬/坪
700 萬
34.5 坪・4/6F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建
2019/04/07
台中市西屯區大弘街7號
10.2萬/坪
535 萬
52.3 坪・1/6F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2018/01/24
台中市西屯區大弘街7號
16.8萬/坪
580 萬
34.5 坪・3/6F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2017/01/18
台中市西屯區大弘街7號
16.8萬/坪
580 萬
34.5 坪・5/6F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
含增建
2015/10/22
台中市西屯區大弘街5號
10.8萬/坪
728 萬
67.2 坪・1/6F・華廈・屋齡 23 年・5房2廳2衛
2015/09/09
台中市西屯區大弘街7號
17.4萬/坪
600 萬
34.5 坪・4/6F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2013/10/21
台中市西屯區大弘街7號
16.2萬/坪
560 萬
34.5 坪・2/6F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2013/05/20
台中市西屯區大弘街7號
16.0萬/坪
560 萬
35.0 坪・6/6F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
含增建含裝潢

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/22	台中市西屯區大弘街7號	22.6	780	34.5	2/6F	華廈	33年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/06/18	台中市西屯區大弘街7號	15.9	830	52.3	1/6F	華廈	29年	3房2廳2衛	—	含增建含裝潢
2022/01/02	台中市西屯區大弘街7號	20.3	700	34.5	4/6F	華廈	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/04/07	台中市西屯區大弘街7號	10.2	535	52.3	1/6F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2018/01/24	台中市西屯區大弘街7號	16.8	580	34.5	3/6F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2017/01/18	台中市西屯區大弘街7號	16.8	580	34.5	5/6F	華廈	24年	3房2廳2衛	—	含增建
2015/10/22	台中市西屯區大弘街5號	10.8	728	67.2	1/6F	華廈	23年	5房2廳2衛	—
2015/09/09	台中市西屯區大弘街7號	17.4	600	34.5	4/6F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2013/10/21	台中市西屯區大弘街7號	16.2	560	34.5	2/6F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2013/05/20	台中市西屯區大弘街7號	16.0	560	35.0	6/6F	華廈	20年	3房2廳2衛	—	含增建含裝潢

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/10/17	台中市西屯區大弘街7號	15,000	288	52.3	1/6F	華廈	2房1廳1衛
2024/10/07	台中市西屯區大弘街7號	15,000	288	52.3	1/6F	華廈	2房1廳1衛	續租
2023/10/16	台中市西屯區大弘街7號	15,000	288	52.3	1/6F	華廈	2房1廳2衛	續租
2022/10/18	台中市西屯區大弘街7號	15,000	288	52.3	1/6F	華廈	2房1廳2衛

各棟 2 棟

台中市西屯區大弘街7號

華廈・6樓・1993 完工・13 筆交易（含租賃）

台中市西屯區大弘街5號

華廈・6樓・1993 完工・1 筆交易（含租賃）