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台中市西屯區廣明段 675 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/06/18	臺中市西屯區文華路１３８巷２５號	31	1,550	11.6	1	全筆	住
2025/06/04	臺中市西屯區文華路１５０巷２２號	28	2,070	18.0	1	全筆	住
2025/02/10	臺中市西屯區文華路１５０巷５２號三樓之５	19	200	1.5	1	全筆	住	含租約
2024/04/30	臺中市西屯區文華路１６２巷４２號	45	1,788	8.8	1	全筆	住
2024/01/28	臺中市西屯區文華路１６０號	43	3,500	20.0	1	全筆	住
2023/05/03	臺中市西屯區文華路１６２巷１０號	34	2,530	18.0	1	全筆	住
2023/04/25	臺中市西屯區文華路１６２巷３０號	33	2,423	18.0	1	全筆	住	含增建
2023/04/17	臺中市西屯區文華路１５２號	42	3,380	20.0	1	全筆	住
2022/11/11	臺中市西屯區文華路１３８巷９號	0	2	0.0	0	全筆	住	含管理費
2022/09/29	臺中市西屯區文華路１６２巷３８號	36	1,300	9.1	1	全筆	住
2022/05/17	臺中市西屯區文華路１５０巷２８號	34	2,530	18.0	1	全筆	住
2022/02/04	臺中市西屯區文華路１５０巷３２號	35	1,115	6.7	1	全筆	住	含租約
2021/09/17	臺中市西屯區文華路１３８巷９號	0	2	0.0	0	全筆	住	含管理費
2021/01/29	文華路１３８巷９號	32	2,400	18.0	1	全筆	住
2020/12/31	臺中市西屯區文華路１４８號	0	2	0.0	0	全筆	住
2020/12/30	文華路１３８巷２７號	34	1,200	8.8	1	全筆	住
2020/06/18	文華路１５０巷３３號	33	850	4.9	1	全筆	住
2020/05/31	臺中市西屯區文華路１６０號	39	3,178	20.0	1	全筆	住
2020/01/15	臺中市西屯區文華路１６２巷４０號	47	1,260	6.9	1	全筆	住
2019/12/18	臺中市西屯區文華路１６２巷２號２A室	0	1	1.7	1	全筆	住
2019/11/30	臺中市西屯區文華路１４８號	0	0	0.0	0	全筆	住	含管理費
2019/06/06	臺中市西屯區文華路１５０巷２８號	34	2,500	18.0	1	全筆	住
2019/05/05	臺中市西屯區文華路１５０巷５號	31	2,268	18.0	1	全筆	住	含增建
2018/12/22	臺中市西屯區文華路１５０巷１６號	33	2,500	18.0	1	全筆	住
2018/11/27	臺中市西屯區文華路１６２巷２號	0	1	1.7	1	全筆	住
2018/09/29	臺中市西屯區文華路１６２巷１８號	0	2	0.0	0	全筆	住	含管理費
2018/02/06	臺中市西屯區文華路１４８號	0	2	0.0	0	全筆	住
2017/12/18	臺中市西屯區文華路１５０巷２１號	27	2,258	18.0	1	全筆	住
2017/11/13	臺中市西屯區文華路１５０巷４６號	29	755	4.9	1	全筆	住
2017/08/13	臺中市西屯區文華路１６０號	42	3,200	20.0	1	全筆	住	含增建
2016/05/08	臺中市西屯區文華路１３８巷５號	32	2,388	18.0	1	全筆	住
2016/03/09	臺中市西屯區文華路１５８號	45	3,600	20.0	1	全筆	住
2015/06/23	臺中市西屯區文華路１５０巷２３號	29	2,190	18.0	1	全筆	住
2015/02/03	臺中市西屯區文華路１６２巷３８號	29	1,170	9.1	1	全筆	住
2014/09/28	臺中市西屯區文華路１６２巷４０號	36	1,170	6.9	1	全筆	住
2014/09/20	臺中市西屯區文華路１３８巷２３號	34	2,550	18.0	1	全筆	住
2014/08/28	臺中市西屯區文華路138巷7號	36	2,660	18.0	1	全筆	住
2014/08/01	臺中市西屯區文華路１３８巷２９號	36	1,480	9.1	1	全筆	住
2014/05/24	臺中市西屯區文華路１５０巷４０號	24	620	4.8	1	全筆	住
2014/04/23	臺中市西屯區文華路１５０巷３２號	25	808	6.7	1	全筆	住
2014/04/16	臺中市西屯區文華路１６２巷２０號	32	2,400	18.0	1	全筆	住
2014/04/15	臺中市西屯區文華路１４８號	47	3,820	20.0	1	全筆	住
2014/04/06	臺中市西屯區文華路１５０巷２０號	31	2,348	18.0	1	全筆	住
2014/03/06	臺中市西屯區文華路１６０號	0	3	0.0	0	全筆	住
2014/01/02	臺中市西屯區文華路１６２巷３８號	24	960	9.1	1	全筆	住
2013/12/30	臺中市西屯區文華路１５０巷２２號	28	2,095	18.0	1	全筆	住
2013/11/29	臺中市西屯區文華路１３８巷１７號	32	2,358	18.0	1	全筆	住
2013/10/19	臺中市西屯區文華路150巷42號	20	520	4.9	1	全筆	住
2013/10/06	臺中市西屯區文華路１３８巷１５號	32	2,388	18.0	1	全筆	住
2013/09/25	臺中市西屯區文華路１５０巷２１號	23	1,858	18.0	1	全筆	住	含增建
2013/08/19	臺中市西屯區西平里文華路１５０巷３３號	19	500	4.9	1	全筆	住
2013/07/22	臺中市西屯區文華路１６２巷１０號	32	2,388	18.0	1	全筆	住
2013/03/30	台中市西屯區文華路１５６號	37	2,966	20.0	1	全筆	住
2013/03/20	台中市西屯區文華路１６２巷３６號	25	990	8.8	1	全筆	住
2013/03/17	台中市西屯區文華路１５８號	37	2,950	20.0	1	全筆	住
2012/06/27	台中市西屯區文華路１３８巷２７號	31	1,250	8.8	1	全筆	住

2025/06/18全筆
臺中市西屯區文華路１３８巷２５號
31 萬/坪
1,550 萬
11.6 坪1 筆土地住
2025/06/04全筆
臺中市西屯區文華路１５０巷２２號
28 萬/坪
2,070 萬
18.0 坪1 筆土地住
2025/02/10全筆
臺中市西屯區文華路１５０巷５２號三樓之５
19 萬/坪
200 萬
1.5 坪1 筆土地住
含租約
2024/04/30全筆
臺中市西屯區文華路１６２巷４２號
45 萬/坪
1,788 萬
8.8 坪1 筆土地住
2024/01/28全筆
臺中市西屯區文華路１６０號
43 萬/坪
3,500 萬
20.0 坪1 筆土地住
2023/05/03全筆
臺中市西屯區文華路１６２巷１０號
34 萬/坪
2,530 萬
18.0 坪1 筆土地住
2023/04/25全筆
臺中市西屯區文華路１６２巷３０號
33 萬/坪
2,423 萬
18.0 坪1 筆土地住
含增建
2023/04/17全筆
臺中市西屯區文華路１５２號
42 萬/坪
3,380 萬
20.0 坪1 筆土地住
2022/11/11全筆
臺中市西屯區文華路１３８巷９號
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地住
含管理費
2022/09/29全筆
臺中市西屯區文華路１６２巷３８號
36 萬/坪
1,300 萬
9.1 坪1 筆土地住
2022/05/17全筆
臺中市西屯區文華路１５０巷２８號
34 萬/坪
2,530 萬
18.0 坪1 筆土地住
2022/02/04全筆
臺中市西屯區文華路１５０巷３２號
35 萬/坪
1,115 萬
6.7 坪1 筆土地住
含租約
2021/09/17全筆
臺中市西屯區文華路１３８巷９號
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地住
含管理費
2021/01/29全筆
文華路１３８巷９號
32 萬/坪
2,400 萬
18.0 坪1 筆土地住
2020/12/31全筆
臺中市西屯區文華路１４８號
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地住
2020/12/30全筆
文華路１３８巷２７號
34 萬/坪
1,200 萬
8.8 坪1 筆土地住
2020/06/18全筆
文華路１５０巷３３號
33 萬/坪
850 萬
4.9 坪1 筆土地住
2020/05/31全筆
臺中市西屯區文華路１６０號
39 萬/坪
3,178 萬
20.0 坪1 筆土地住
2020/01/15全筆
臺中市西屯區文華路１６２巷４０號
47 萬/坪
1,260 萬
6.9 坪1 筆土地住
2019/12/18全筆
臺中市西屯區文華路１６２巷２號２A室
0 萬/坪
1 萬
1.7 坪1 筆土地住
2019/11/30全筆
臺中市西屯區文華路１４８號
0 萬/坪
0 萬
0.0 坪0 筆土地住
含管理費
2019/06/06全筆
臺中市西屯區文華路１５０巷２８號
34 萬/坪
2,500 萬
18.0 坪1 筆土地住
2019/05/05全筆
臺中市西屯區文華路１５０巷５號
31 萬/坪
2,268 萬
18.0 坪1 筆土地住
含增建
2018/12/22全筆
臺中市西屯區文華路１５０巷１６號
33 萬/坪
2,500 萬
18.0 坪1 筆土地住
2018/11/27全筆
臺中市西屯區文華路１６２巷２號
0 萬/坪
1 萬
1.7 坪1 筆土地住
2018/09/29全筆
臺中市西屯區文華路１６２巷１８號
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地住
含管理費
2018/02/06全筆
臺中市西屯區文華路１４８號
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地住
2017/12/18全筆
臺中市西屯區文華路１５０巷２１號
27 萬/坪
2,258 萬
18.0 坪1 筆土地住
2017/11/13全筆
臺中市西屯區文華路１５０巷４６號
29 萬/坪
755 萬
4.9 坪1 筆土地住
2017/08/13全筆
臺中市西屯區文華路１６０號
42 萬/坪
3,200 萬
20.0 坪1 筆土地住
含增建
2016/05/08全筆
臺中市西屯區文華路１３８巷５號
32 萬/坪
2,388 萬
18.0 坪1 筆土地住
2016/03/09全筆
臺中市西屯區文華路１５８號
45 萬/坪
3,600 萬
20.0 坪1 筆土地住
2015/06/23全筆
臺中市西屯區文華路１５０巷２３號
29 萬/坪
2,190 萬
18.0 坪1 筆土地住
2015/02/03全筆
臺中市西屯區文華路１６２巷３８號
29 萬/坪
1,170 萬
9.1 坪1 筆土地住
2014/09/28全筆
臺中市西屯區文華路１６２巷４０號
36 萬/坪
1,170 萬
6.9 坪1 筆土地住
2014/09/20全筆
臺中市西屯區文華路１３８巷２３號
34 萬/坪
2,550 萬
18.0 坪1 筆土地住
2014/08/28全筆
臺中市西屯區文華路138巷7號
36 萬/坪
2,660 萬
18.0 坪1 筆土地住
2014/08/01全筆
臺中市西屯區文華路１３８巷２９號
36 萬/坪
1,480 萬
9.1 坪1 筆土地住
2014/05/24全筆
臺中市西屯區文華路１５０巷４０號
24 萬/坪
620 萬
4.8 坪1 筆土地住
2014/04/23全筆
臺中市西屯區文華路１５０巷３２號
25 萬/坪
808 萬
6.7 坪1 筆土地住
2014/04/16全筆
臺中市西屯區文華路１６２巷２０號
32 萬/坪
2,400 萬
18.0 坪1 筆土地住
2014/04/15全筆
臺中市西屯區文華路１４８號
47 萬/坪
3,820 萬
20.0 坪1 筆土地住
2014/04/06全筆
臺中市西屯區文華路１５０巷２０號
31 萬/坪
2,348 萬
18.0 坪1 筆土地住
2014/03/06全筆
臺中市西屯區文華路１６０號
0 萬/坪
3 萬
0.0 坪0 筆土地住
2014/01/02全筆
臺中市西屯區文華路１６２巷３８號
24 萬/坪
960 萬
9.1 坪1 筆土地住
2013/12/30全筆
臺中市西屯區文華路１５０巷２２號
28 萬/坪
2,095 萬
18.0 坪1 筆土地住
2013/11/29全筆
臺中市西屯區文華路１３８巷１７號
32 萬/坪
2,358 萬
18.0 坪1 筆土地住
2013/10/19全筆
臺中市西屯區文華路150巷42號
20 萬/坪
520 萬
4.9 坪1 筆土地住
2013/10/06全筆
臺中市西屯區文華路１３８巷１５號
32 萬/坪
2,388 萬
18.0 坪1 筆土地住
2013/09/25全筆
臺中市西屯區文華路１５０巷２１號
23 萬/坪
1,858 萬
18.0 坪1 筆土地住
含增建
2013/08/19全筆
臺中市西屯區西平里文華路１５０巷３３號
19 萬/坪
500 萬
4.9 坪1 筆土地住
2013/07/22全筆
臺中市西屯區文華路１６２巷１０號
32 萬/坪
2,388 萬
18.0 坪1 筆土地住
2013/03/30全筆
台中市西屯區文華路１５６號
37 萬/坪
2,966 萬
20.0 坪1 筆土地住
2013/03/20全筆
台中市西屯區文華路１６２巷３６號
25 萬/坪
990 萬
8.8 坪1 筆土地住
2013/03/17全筆
台中市西屯區文華路１５８號
37 萬/坪
2,950 萬
20.0 坪1 筆土地住
2012/06/27全筆
台中市西屯區文華路１３８巷２７號
31 萬/坪
1,250 萬
8.8 坪1 筆土地住

同段行情：廣明段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 137・倍數 —・111 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

台中市西屯區文華路148號

38 棟・2006 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。