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台中市西屯區文華路148號

台中市西屯區文華路148號・店面・8 樓・屋齡 20 年・37 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 西屯區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 32.5 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 19.1–50.3 萬/坪・2012/06～2025/06・共 47 筆

買賣成交紀錄最近 49 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/06/18
台中市西屯區文華路138巷25號
32.5萬/坪
1,550 萬
41.6 坪・1/8F・華廈・屋齡 19 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2025/06/04
台中市西屯區文華路150巷22號
28.7萬/坪
2,070 萬
65.2 坪・—・透天厝・屋齡 19 年・7房1廳7衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2025/02/10
台中市西屯區文華路150巷52號
19.1萬/坪
200 萬
10.5 坪・3/8F・華廈・屋齡 19 年
含租約
2024/04/30
台中市西屯區文華路162巷42號
50.2萬/坪
1,788 萬
31.6 坪・1/8F・華廈・屋齡 18 年・1房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/01/28
台中市西屯區文華路160號
45.6萬/坪
3,500 萬
72.4 坪・—・透天厝・屋齡 18 年・6房1廳6衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2023/05/03
台中市西屯區文華路162巷10號
35.8萬/坪
2,530 萬
65.2 坪・—・透天厝・屋齡 17 年・7房2廳8衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2023/04/25
台中市西屯區文華路162巷30號
33.7萬/坪
2,423 萬
65.9 坪・—・透天厝・屋齡 17 年・7房1廳8衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
2023/04/17
台中市西屯區文華路152號
44.2萬/坪
3,380 萬
71.9 坪・—・透天厝・屋齡 17 年・7房1廳7衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2022/09/29
台中市西屯區文華路162巷38號
35.8萬/坪
1,300 萬
32.2 坪・1/8F・華廈・屋齡 16 年・0房2廳1衛
坡道平面 150萬
2022/05/17
台中市西屯區文華路150巷28號
34.3萬/坪
2,530 萬
73.7 坪・—・透天厝・屋齡 16 年・7房2廳7衛
2022/02/04
台中市西屯區文華路150巷32號
38.8萬/坪
1,115 萬
23.6 坪・1/8F・華廈・屋齡 16 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含租約
2021/01/29
台中市西屯區文華路138巷9號
32.7萬/坪
2,400 萬
67.2 坪・—・透天厝・屋齡 15 年・7房0廳8衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2020/12/30
台中市西屯區文華路138巷27號
34.2萬/坪
1,200 萬
31.3 坪・1/8F・華廈・屋齡 15 年・0房2廳2衛
坡道平面 130萬
2020/06/18
台中市西屯區文華路150巷33號
32.7萬/坪
850 萬
25.9 坪・1/8F・華廈・屋齡 14 年
2020/05/31
台中市西屯區文華路160號
41.1萬/坪
3,178 萬
72.4 坪・—・透天厝・屋齡 14 年・6房0廳6衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/06/18	台中市西屯區文華路138巷25號	32.5	1,550	41.6	1/8F	華廈	19年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2025/06/04	台中市西屯區文華路150巷22號	28.7	2,070	65.2	—	透天厝	19年	7房1廳7衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2025/02/10	台中市西屯區文華路150巷52號	19.1	200	10.5	3/8F	華廈	19年	—	—	含租約
2024/04/30	台中市西屯區文華路162巷42號	50.2	1,788	31.6	1/8F	華廈	18年	1房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/01/28	台中市西屯區文華路160號	45.6	3,500	72.4	—	透天厝	18年	6房1廳6衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2023/05/03	台中市西屯區文華路162巷10號	35.8	2,530	65.2	—	透天厝	17年	7房2廳8衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2023/04/25	台中市西屯區文華路162巷30號	33.7	2,423	65.9	—	透天厝	17年	7房1廳8衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含增建
2023/04/17	台中市西屯區文華路152號	44.2	3,380	71.9	—	透天厝	17年	7房1廳7衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2022/09/29	台中市西屯區文華路162巷38號	35.8	1,300	32.2	1/8F	華廈	16年	0房2廳1衛	坡道平面 150萬
2022/05/17	台中市西屯區文華路150巷28號	34.3	2,530	73.7	—	透天厝	16年	7房2廳7衛	—
2022/02/04	台中市西屯區文華路150巷32號	38.8	1,115	23.6	1/8F	華廈	16年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含租約
2021/01/29	台中市西屯區文華路138巷9號	32.7	2,400	67.2	—	透天厝	15年	7房0廳8衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2020/12/30	台中市西屯區文華路138巷27號	34.2	1,200	31.3	1/8F	華廈	15年	0房2廳2衛	坡道平面 130萬
2020/06/18	台中市西屯區文華路150巷33號	32.7	850	25.9	1/8F	華廈	14年	—	—
2020/05/31	台中市西屯區文華路160號	41.1	3,178	72.4	—	透天厝	14年	6房0廳6衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）

顯示 15 / 47 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 10 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/08/31	台中市西屯區文華路162巷40號	23,000	942	24.4	—	店面	0房2廳1衛	含管理費
2022/11/11	台中市西屯區文華路138巷9號	17,000	1,193	14.2	1/5F	店面	0房1廳1衛	含管理費
2021/09/17	台中市西屯區文華路138巷9號	17,000	1,451	11.7	1/5F	店面	0房1廳1衛	含管理費
2020/12/31	台中市西屯區文華路148號	15,000	1,167	12.9	—	店面	0房1廳1衛
2019/12/18	台中市西屯區文華路162巷2號	6,700	945	7.1	2/5F	套房	1房0廳1衛
2019/11/30	台中市西屯區文華路148號	3,000	145	20.5	5/5F	套房	1房0廳1衛	含管理費
2018/11/27	台中市西屯區文華路162巷2號	6,700	945	7.1	—	透天厝	1房0廳1衛
2018/09/29	台中市西屯區文華路162巷18號	16,000	678	23.6	1/5F	店面	—	含管理費
2018/02/06	台中市西屯區文華路148號	15,000	588	25.5	1/5F	店面	0房1廳1衛
2014/03/06	台中市西屯區文華路160號	30,000	1,154	26.0	—	透天厝	0房1廳0衛