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台中市西屯區福星段 128 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2025/12/18	臺中市西屯區漢翔路１２７號十三樓之２	46	4,460	12.9	1	全筆	住
2024/09/23	臺中市西屯區漢翔路１３１號	44	4,200	10.8	1	全筆	住
2022/03/30	臺中市西屯區漢翔路１２９號	50	3,154	9.7	1	全筆	住
2020/08/30	漢翔路１２７號七樓之１	26	2,530	13.0	1	全筆	住
2018/03/11	臺中市西屯區漢翔路１２７號三樓之１	23	2,168	12.6	1	全筆	住
2018/03/10	臺中市西屯區漢翔路１２７號九樓之１	24	2,288	13.0	1	全筆	住
2018/02/11	臺中市西屯區漢翔路１２７號五樓之１	22	2,100	13.0	1	全筆	住
2018/01/12	臺中市西屯區漢翔路１２７號八樓之２	23	2,450	12.9	1	全筆	住
2016/10/02	臺中市西屯區漢翔路１２７號７樓之１	24	2,288	13.0	1	全筆	住
2016/09/21	臺中市西屯區漢翔路127號八樓之1	23	2,200	13.0	1	全筆	住
2016/05/07	臺中市西屯區漢翔路１２７號十三樓之１	24	2,313	13.0	1	全筆	住
2016/04/11	臺中市西屯區漢翔路１２７號十五樓之１	23	2,150	12.4	1	全筆	住
2014/03/27	臺中市西屯區漢翔路１２７號五樓之１	19	1,795	13.0	1	全筆	住
2014/03/27	臺中市西屯區漢翔路１２７號六樓之１	20	1,908	13.0	1	全筆	住
2014/03/27	臺中市西屯區漢翔路１２７號七樓之２	19	1,851	12.9	1	全筆	住
2014/03/27	臺中市西屯區漢翔路１２７號七樓之１	18	1,782	13.0	1	全筆	住
2014/03/27	臺中市西屯區漢翔路１２３號	44	3,769	10.8	1	全筆	住
2014/03/27	臺中市西屯區漢翔路１２７號三樓之２	18	1,734	12.6	1	全筆	住
2014/03/27	臺中市西屯區漢翔路１２７號三樓之１	18	1,700	12.6	1	全筆	住
2014/03/27	臺中市西屯區漢翔路１２７號四樓之２	18	1,727	12.9	1	全筆	住
2014/03/27	臺中市西屯區漢翔路１２７號四樓之１	18	1,729	13.0	1	全筆	住
2014/03/27	臺中市西屯區漢翔路１２７號五樓之２	19	1,855	12.9	1	全筆	住
2014/03/27	臺中市西屯區漢翔路１２７號九樓之１	20	1,945	13.0	1	全筆	住
2014/03/27	臺中市西屯區漢翔路１２７號十樓之２	21	2,015	12.9	1	全筆	住
2014/03/27	臺中市西屯區漢翔路１２７號十樓之１	21	2,040	13.0	1	全筆	住
2014/03/27	臺中市西屯區漢翔路１２７號十一樓之２	19	2,100	12.9	1	全筆	住
2014/03/27	臺中市西屯區漢翔路１２７號十一樓之１	20	1,984	13.0	1	全筆	住
2014/03/27	臺中市西屯區漢翔路１２７號十二樓之２	22	2,096	12.9	1	全筆	住
2014/03/27	臺中市西屯區漢翔路１２７號八樓之１	20	1,952	13.0	1	全筆	住
2014/03/27	臺中市西屯區漢翔路１２７號十二樓之１	22	2,150	13.0	1	全筆	住
2014/03/27	臺中市西屯區漢翔路１２７號十三樓之２	21	2,042	12.9	1	全筆	住
2014/03/27	臺中市西屯區漢翔路１２７號十四樓之１	22	2,175	13.0	1	全筆	住
2014/03/27	臺中市西屯區漢翔路１２７號十五樓之２	22	2,294	12.4	1	全筆	住
2014/03/27	臺中市西屯區漢翔路１２７號十五樓之１	23	2,150	12.4	1	全筆	住
2014/03/27	臺中市西屯區漢翔路１２５號	41	3,200	9.7	1	全筆	住
2014/03/27	臺中市西屯區漢翔路１２７號十三樓之１	23	2,200	13.0	1	全筆	住
2014/03/27	臺中市西屯區漢翔路１２７號十四樓之２	22	2,118	12.9	1	全筆	住
2014/03/27	臺中市西屯區漢翔路１２７號九樓之２	20	1,912	12.9	1	全筆	住
2014/03/27	臺中市西屯區漢翔路１２７號八樓之２	19	2,052	12.9	1	全筆	住
2014/03/27	臺中市西屯區漢翔路１２７號六樓之２	20	1,924	12.9	1	全筆	住

2025/12/18全筆
臺中市西屯區漢翔路１２７號十三樓之２
46 萬/坪
4,460 萬
12.9 坪1 筆土地住
2024/09/23全筆
臺中市西屯區漢翔路１３１號
44 萬/坪
4,200 萬
10.8 坪1 筆土地住
2022/03/30全筆
臺中市西屯區漢翔路１２９號
50 萬/坪
3,154 萬
9.7 坪1 筆土地住
2020/08/30全筆
漢翔路１２７號七樓之１
26 萬/坪
2,530 萬
13.0 坪1 筆土地住
2018/03/11全筆
臺中市西屯區漢翔路１２７號三樓之１
23 萬/坪
2,168 萬
12.6 坪1 筆土地住
2018/03/10全筆
臺中市西屯區漢翔路１２７號九樓之１
24 萬/坪
2,288 萬
13.0 坪1 筆土地住
2018/02/11全筆
臺中市西屯區漢翔路１２７號五樓之１
22 萬/坪
2,100 萬
13.0 坪1 筆土地住
2018/01/12全筆
臺中市西屯區漢翔路１２７號八樓之２
23 萬/坪
2,450 萬
12.9 坪1 筆土地住
2016/10/02全筆
臺中市西屯區漢翔路１２７號７樓之１
24 萬/坪
2,288 萬
13.0 坪1 筆土地住
2016/09/21全筆
臺中市西屯區漢翔路127號八樓之1
23 萬/坪
2,200 萬
13.0 坪1 筆土地住
2016/05/07全筆
臺中市西屯區漢翔路１２７號十三樓之１
24 萬/坪
2,313 萬
13.0 坪1 筆土地住
2016/04/11全筆
臺中市西屯區漢翔路１２７號十五樓之１
23 萬/坪
2,150 萬
12.4 坪1 筆土地住
2014/03/27全筆
臺中市西屯區漢翔路１２７號五樓之１
19 萬/坪
1,795 萬
13.0 坪1 筆土地住
2014/03/27全筆
臺中市西屯區漢翔路１２７號六樓之１
20 萬/坪
1,908 萬
13.0 坪1 筆土地住
2014/03/27全筆
臺中市西屯區漢翔路１２７號七樓之２
19 萬/坪
1,851 萬
12.9 坪1 筆土地住
2014/03/27全筆
臺中市西屯區漢翔路１２７號七樓之１
18 萬/坪
1,782 萬
13.0 坪1 筆土地住
2014/03/27全筆
臺中市西屯區漢翔路１２３號
44 萬/坪
3,769 萬
10.8 坪1 筆土地住
2014/03/27全筆
臺中市西屯區漢翔路１２７號三樓之２
18 萬/坪
1,734 萬
12.6 坪1 筆土地住
2014/03/27全筆
臺中市西屯區漢翔路１２７號三樓之１
18 萬/坪
1,700 萬
12.6 坪1 筆土地住
2014/03/27全筆
臺中市西屯區漢翔路１２７號四樓之２
18 萬/坪
1,727 萬
12.9 坪1 筆土地住
2014/03/27全筆
臺中市西屯區漢翔路１２７號四樓之１
18 萬/坪
1,729 萬
13.0 坪1 筆土地住
2014/03/27全筆
臺中市西屯區漢翔路１２７號五樓之２
19 萬/坪
1,855 萬
12.9 坪1 筆土地住
2014/03/27全筆
臺中市西屯區漢翔路１２７號九樓之１
20 萬/坪
1,945 萬
13.0 坪1 筆土地住
2014/03/27全筆
臺中市西屯區漢翔路１２７號十樓之２
21 萬/坪
2,015 萬
12.9 坪1 筆土地住
2014/03/27全筆
臺中市西屯區漢翔路１２７號十樓之１
21 萬/坪
2,040 萬
13.0 坪1 筆土地住
2014/03/27全筆
臺中市西屯區漢翔路１２７號十一樓之２
19 萬/坪
2,100 萬
12.9 坪1 筆土地住
2014/03/27全筆
臺中市西屯區漢翔路１２７號十一樓之１
20 萬/坪
1,984 萬
13.0 坪1 筆土地住
2014/03/27全筆
臺中市西屯區漢翔路１２７號十二樓之２
22 萬/坪
2,096 萬
12.9 坪1 筆土地住
2014/03/27全筆
臺中市西屯區漢翔路１２７號八樓之１
20 萬/坪
1,952 萬
13.0 坪1 筆土地住
2014/03/27全筆
臺中市西屯區漢翔路１２７號十二樓之１
22 萬/坪
2,150 萬
13.0 坪1 筆土地住
2014/03/27全筆
臺中市西屯區漢翔路１２７號十三樓之２
21 萬/坪
2,042 萬
12.9 坪1 筆土地住
2014/03/27全筆
臺中市西屯區漢翔路１２７號十四樓之１
22 萬/坪
2,175 萬
13.0 坪1 筆土地住
2014/03/27全筆
臺中市西屯區漢翔路１２７號十五樓之２
22 萬/坪
2,294 萬
12.4 坪1 筆土地住
2014/03/27全筆
臺中市西屯區漢翔路１２７號十五樓之１
23 萬/坪
2,150 萬
12.4 坪1 筆土地住
2014/03/27全筆
臺中市西屯區漢翔路１２５號
41 萬/坪
3,200 萬
9.7 坪1 筆土地住
2014/03/27全筆
臺中市西屯區漢翔路１２７號十三樓之１
23 萬/坪
2,200 萬
13.0 坪1 筆土地住
2014/03/27全筆
臺中市西屯區漢翔路１２７號十四樓之２
22 萬/坪
2,118 萬
12.9 坪1 筆土地住
2014/03/27全筆
臺中市西屯區漢翔路１２７號九樓之２
20 萬/坪
1,912 萬
12.9 坪1 筆土地住
2014/03/27全筆
臺中市西屯區漢翔路１２７號八樓之２
19 萬/坪
2,052 萬
12.9 坪1 筆土地住
2014/03/27全筆
臺中市西屯區漢翔路１２７號六樓之２
20 萬/坪
1,924 萬
12.9 坪1 筆土地住

同段行情：福星段

近一年 2 筆・中位 68 萬/坪・近三年 78・倍數 —・520 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

台中市西屯區漢翔路127號

5 棟・2014 完工・房價中位 54.9 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。