近一年中位單價
54.9萬/坪
+59.1%vs 西屯區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 56.4 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 17.9–57.9 萬/坪・2014/03～2025/12・共 40 筆買賣成交紀錄 最近 41 筆
- 2025/12/1854.9萬/坪4,460 萬73.9 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 400萬）
- 2024/09/2357.9萬/坪4,200 萬62.1 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・1房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 600萬）
- 2022/03/3050.0萬/坪3,154 萬55.9 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 8 年坡道平面 360萬
- 2020/08/3028.7萬/坪2,530 萬74.3 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 400萬）
- 2018/03/1124.6萬/坪2,168 萬71.9 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・5房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 400萬）
- 2018/03/1023.6萬/坪2,288 萬96.9 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛
- 2018/02/1121.8萬/坪2,100 萬96.4 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛
- 2018/01/1222.7萬/坪2,450 萬107.8 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛
- 2016/10/0225.4萬/坪2,288 萬74.3 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 400萬）
- 2016/09/2124.2萬/坪2,200 萬74.3 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 400萬）
- 2016/05/0725.8萬/坪2,313 萬74.3 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 400萬）
- 2016/04/1124.6萬/坪2,150 萬71.1 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 400萬）
- 2014/03/2721.9萬/坪2,294 萬104.7 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛
- 2014/03/2722.9萬/坪2,150 萬93.7 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛
- 2014/03/2721.9萬/坪2,118 萬96.5 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/18 | 台中市西屯區漢翔路127號 | 54.9 | 4,460 | 73.9 | 13/15F | 住宅大樓 | 12年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） | |
| 2024/09/23 | 台中市西屯區漢翔路131號 | 57.9 | 4,200 | 62.1 | 1/15F | 住宅大樓 | 11年 | 1房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 600萬） | |
| 2022/03/30 | 台中市西屯區漢翔路129號 | 50.0 | 3,154 | 55.9 | 1/15F | 住宅大樓 | 8年 | — | 坡道平面 360萬 | |
| 2020/08/30 | 台中市西屯區漢翔路127號 | 28.7 | 2,530 | 74.3 | 7/15F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） | |
| 2018/03/11 | 台中市西屯區漢翔路127號 | 24.6 | 2,168 | 71.9 | 3/15F | 住宅大樓 | 4年 | 5房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） | |
| 2018/03/10 | 台中市西屯區漢翔路127號 | 23.6 | 2,288 | 96.9 | 9/15F | 住宅大樓 | 4年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/02/11 | 台中市西屯區漢翔路127號 | 21.8 | 2,100 | 96.4 | 5/15F | 住宅大樓 | 4年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/01/12 | 台中市西屯區漢翔路127號 | 22.7 | 2,450 | 107.8 | 8/15F | 住宅大樓 | 4年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2016/10/02 | 台中市西屯區漢翔路127號 | 25.4 | 2,288 | 74.3 | 7/15F | 住宅大樓 | 3年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） | |
| 2016/09/21 | 台中市西屯區漢翔路127號 | 24.2 | 2,200 | 74.3 | 8/15F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） | |
| 2016/05/07 | 台中市西屯區漢翔路127號 | 25.8 | 2,313 | 74.3 | 13/15F | 住宅大樓 | 2年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） | |
| 2016/04/11 | 台中市西屯區漢翔路127號 | 24.6 | 2,150 | 71.1 | 15/15F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） | |
| 2014/03/27 | 台中市西屯區漢翔路127號 | 21.9 | 2,294 | 104.7 | 15/15F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/27 | 台中市西屯區漢翔路127號 | 22.9 | 2,150 | 93.7 | 15/15F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/27 | 台中市西屯區漢翔路127號 | 21.9 | 2,118 | 96.5 | 14/15F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 0 對）
中位持有
3.8 年
中位總報酬
+17.6%
中位年化報酬
+4.8%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 漢翔路127號 | 2025/12/18 | 46.2 | 11.7 年 | +118.4% | ||
| 漢翔路127號 | 2020/08/30 | 26.1 | 3.9 年 | +10.6% | ||
| 漢翔路127號 | 2018/03/11 | 22.9 | 4 年 | +27.5% | ||
| 漢翔路127號 | 2018/03/10 | 23.6 | 4 年 | +17.6% | ||
| 漢翔路127號 | 2018/02/11 | 21.8 | 3.9 年 | +17% | ||
| 漢翔路127號 | 2018/01/12 | 22.7 | 3.8 年 | +19.4% | ||
| 漢翔路127號 | 2016/10/02 | 23.6 | 2.5 年 | +28.4% | ||
| 漢翔路127號 | 2016/09/21 | 22.7 | 2.5 年 | +12.7% |