土地 › 台中市 › 西屯區 › 福星段

台中市西屯區福星段 45 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/04/23	臺中市西屯區漢翔路２３８號	0	5	7.9	2	全筆	住
2024/06/24	臺中市西屯區漢翔路２３０號九樓之１	47	3,806	13.3	2	全筆	住	含增建
2023/04/22	臺中市西屯區漢翔路２３０號十樓之１	38	3,570	13.3	2	全筆	住
2023/01/01	臺中市西屯區漢翔路２３６二樓	0	2	20.6	1	全筆	住
2023/01/01	臺中市西屯區漢翔路２３６一樓	0	2	20.6	1	全筆	住
2022/07/01	臺中市西屯區漢翔路２３６號	0	4	20.6	2	全筆	住
2022/02/09	臺中市西屯區漢翔路２３６號	43	2,826	8.1	2	全筆	住
2021/04/28	漢翔路２３０號四樓之２	26	2,488	13.3	2	全筆	住
2021/04/24	漢翔路２３０號五樓之２	29	2,680	13.3	2	全筆	住
2020/05/27	漢翔路２４６號	34	4,938	18.5	2	全筆	住
2020/02/27	臺中市西屯區漢翔路２３０號六樓之２	27	2,550	13.3	2	全筆	住
2019/10/29	臺中市西屯區漢翔路２３０號十樓之１	27	2,600	13.3	2	全筆	住
2018/10/07	臺中市西屯區漢翔路２３０號十二樓之１	27	2,600	13.3	2	全筆	住
2018/06/20	臺中市西屯區漢翔路２３０號七樓之１	28	2,630	13.3	2	全筆	住
2018/03/28	臺中市西屯區漢翔路２３０號十五樓之１	28	2,650	13.3	2	全筆	住
2017/11/20	臺中市西屯區漢翔路２４０號	34	1,862	7.8	2	全筆	住
2017/10/23	臺中市西屯區漢翔路２３２號	35	2,800	10.6	2	全筆	住
2017/10/01	臺中市西屯區漢翔路238號	0	3	7.9	2	全筆	住
2017/06/29	臺中市西屯區漢翔路２３６號	41	2,700	8.1	2	全筆	住
2017/06/27	臺中市西屯區漢翔路２４２號	31	1,998	7.9	2	全筆	住
2017/06/27	臺中市西屯區漢翔路246號	32	2,590	10.6	2	全筆	住
2017/04/23	臺中市西屯區漢翔路２３０號６樓之１	30	2,530	13.3	2	全筆	住
2017/01/06	臺中市西屯區漢翔路２３０號７樓之２	27	2,300	13.3	2	全筆	住
2016/11/22	臺中市西屯區西安里漢翔路２３０號１５樓之2	28	2,630	13.3	2	全筆	住
2016/10/12	臺中市西屯區西安里漢翔路２３０號３樓之2	28	2,542	6.4	2	全筆	住
2016/08/31	臺中市西屯區西安里漢翔路２３０號４樓之１	25	2,405	13.3	2	全筆	住
2016/05/06	臺中市西屯區西安里漢翔路２３０號１７樓之１	27	2,591	13.3	2	全筆	住
2016/05/06	臺中市西屯區漢翔路230號17樓之2	26	2,477	13.3	2	全筆	住
2016/05/06	臺中市西屯區漢翔路230號18樓之1	28	2,522	12.6	2	全筆	住
2016/05/03	臺中市西屯區西安里漢翔路２３０號１３樓之１	29	2,780	13.3	2	全筆	住
2016/05/03	臺中市西屯區西安里漢翔路２３０號１４號之２	27	2,544	13.3	2	全筆	住
2016/05/03	臺中市西屯區西安里漢翔路２３０號１６樓之２	28	2,647	13.3	2	全筆	住
2016/05/03	臺中市西屯區西安里漢翔路２３０號１６樓之１	26	2,708	13.3	2	全筆	住
2016/05/03	臺中市西屯區西安里漢翔路２３０號３樓之１	24	2,439	12.8	2	全筆	住
2016/05/03	臺中市西屯區西安里漢翔路２３０號１０樓之２	27	2,522	13.3	2	全筆	住
2016/05/03	臺中市西屯區西安里漢翔路２３０號５樓之２	26	2,450	13.3	2	全筆	住
2016/05/03	臺中市西屯區西安里漢翔路２３０號６樓之１	24	2,299	13.3	2	全筆	住
2016/05/03	臺中市西屯區西安里漢翔路２３０號８樓之２	24	2,279	13.3	2	全筆	住
2016/05/03	臺中市西屯區西安里漢翔路２３０號８樓之１	26	2,448	13.3	2	全筆	住
2016/05/03	臺中市西屯區西安里漢翔路２３０號４樓之２	26	2,482	13.3	2	全筆	住
2016/05/03	臺中市西屯區西安里漢翔路２３０號１１樓之２	26	2,470	13.3	2	全筆	住
2016/04/13	臺中市西屯區西安里漢翔路２３０號１２樓之２	27	2,571	13.3	2	全筆	住
2016/04/13	臺中市西屯區西安里漢翔路２３０號６樓之２	26	2,492	13.3	2	全筆	住
2016/04/13	臺中市西屯區西安里漢翔路２３０號５樓之１	27	2,570	13.3	2	全筆	住
2016/04/13	臺中市西屯區西安里漢翔路２３０號７樓之１	24	2,319	13.3	2	全筆	住
2016/04/13	臺中市西屯區西安里漢翔路２３０號９樓之１	24	2,568	13.3	2	全筆	住
2016/04/13	臺中市西屯區西安里漢翔路２３０號７樓之２	24	2,243	13.3	2	全筆	住
2016/04/13	臺中市西屯區西安里漢翔路２３０號１０樓之１	27	2,562	13.3	2	全筆	住
2016/04/13	臺中市西屯區西安里漢翔路２３０號１１樓之１	27	2,562	13.3	2	全筆	住
2016/04/13	臺中市西屯區西安里漢翔路２３０號１３樓之２	28	2,650	13.3	2	全筆	住
2016/04/13	臺中市西屯區西安里漢翔路２３０號１５樓之１	26	2,491	13.3	2	全筆	住
2016/04/13	臺中市西屯區西安里漢翔路２３０號１４樓之１	26	2,450	13.3	2	全筆	住
2016/04/13	臺中市西屯區西安里漢翔路２３０號９樓之２	24	2,320	13.3	2	全筆	住
2016/04/13	臺中市西屯區西安里漢翔路２３０號１２樓之１	26	2,464	13.3	2	全筆	住

2025/04/23全筆
臺中市西屯區漢翔路２３８號
0 萬/坪
5 萬
7.9 坪2 筆土地住
2024/06/24全筆
臺中市西屯區漢翔路２３０號九樓之１
47 萬/坪
3,806 萬
13.3 坪2 筆土地住
含增建
2023/04/22全筆
臺中市西屯區漢翔路２３０號十樓之１
38 萬/坪
3,570 萬
13.3 坪2 筆土地住
2023/01/01全筆
臺中市西屯區漢翔路２３６二樓
0 萬/坪
2 萬
20.6 坪1 筆土地住
2023/01/01全筆
臺中市西屯區漢翔路２３６一樓
0 萬/坪
2 萬
20.6 坪1 筆土地住
2022/07/01全筆
臺中市西屯區漢翔路２３６號
0 萬/坪
4 萬
20.6 坪2 筆土地住
2022/02/09全筆
臺中市西屯區漢翔路２３６號
43 萬/坪
2,826 萬
8.1 坪2 筆土地住
2021/04/28全筆
漢翔路２３０號四樓之２
26 萬/坪
2,488 萬
13.3 坪2 筆土地住
2021/04/24全筆
漢翔路２３０號五樓之２
29 萬/坪
2,680 萬
13.3 坪2 筆土地住
2020/05/27全筆
漢翔路２４６號
34 萬/坪
4,938 萬
18.5 坪2 筆土地住
2020/02/27全筆
臺中市西屯區漢翔路２３０號六樓之２
27 萬/坪
2,550 萬
13.3 坪2 筆土地住
2019/10/29全筆
臺中市西屯區漢翔路２３０號十樓之１
27 萬/坪
2,600 萬
13.3 坪2 筆土地住
2018/10/07全筆
臺中市西屯區漢翔路２３０號十二樓之１
27 萬/坪
2,600 萬
13.3 坪2 筆土地住
2018/06/20全筆
臺中市西屯區漢翔路２３０號七樓之１
28 萬/坪
2,630 萬
13.3 坪2 筆土地住
2018/03/28全筆
臺中市西屯區漢翔路２３０號十五樓之１
28 萬/坪
2,650 萬
13.3 坪2 筆土地住
2017/11/20全筆
臺中市西屯區漢翔路２４０號
34 萬/坪
1,862 萬
7.8 坪2 筆土地住
2017/10/23全筆
臺中市西屯區漢翔路２３２號
35 萬/坪
2,800 萬
10.6 坪2 筆土地住
2017/10/01全筆
臺中市西屯區漢翔路238號
0 萬/坪
3 萬
7.9 坪2 筆土地住
2017/06/29全筆
臺中市西屯區漢翔路２３６號
41 萬/坪
2,700 萬
8.1 坪2 筆土地住
2017/06/27全筆
臺中市西屯區漢翔路２４２號
31 萬/坪
1,998 萬
7.9 坪2 筆土地住
2017/06/27全筆
臺中市西屯區漢翔路246號
32 萬/坪
2,590 萬
10.6 坪2 筆土地住
2017/04/23全筆
臺中市西屯區漢翔路２３０號６樓之１
30 萬/坪
2,530 萬
13.3 坪2 筆土地住
2017/01/06全筆
臺中市西屯區漢翔路２３０號７樓之２
27 萬/坪
2,300 萬
13.3 坪2 筆土地住
2016/11/22全筆
臺中市西屯區西安里漢翔路２３０號１５樓之2
28 萬/坪
2,630 萬
13.3 坪2 筆土地住
2016/10/12全筆
臺中市西屯區西安里漢翔路２３０號３樓之2
28 萬/坪
2,542 萬
6.4 坪2 筆土地住
2016/08/31全筆
臺中市西屯區西安里漢翔路２３０號４樓之１
25 萬/坪
2,405 萬
13.3 坪2 筆土地住
2016/05/06全筆
臺中市西屯區西安里漢翔路２３０號１７樓之１
27 萬/坪
2,591 萬
13.3 坪2 筆土地住
2016/05/06全筆
臺中市西屯區漢翔路230號17樓之2
26 萬/坪
2,477 萬
13.3 坪2 筆土地住
2016/05/06全筆
臺中市西屯區漢翔路230號18樓之1
28 萬/坪
2,522 萬
12.6 坪2 筆土地住
2016/05/03全筆
臺中市西屯區西安里漢翔路２３０號１３樓之１
29 萬/坪
2,780 萬
13.3 坪2 筆土地住
2016/05/03全筆
臺中市西屯區西安里漢翔路２３０號１４號之２
27 萬/坪
2,544 萬
13.3 坪2 筆土地住
2016/05/03全筆
臺中市西屯區西安里漢翔路２３０號１６樓之２
28 萬/坪
2,647 萬
13.3 坪2 筆土地住
2016/05/03全筆
臺中市西屯區西安里漢翔路２３０號１６樓之１
26 萬/坪
2,708 萬
13.3 坪2 筆土地住
2016/05/03全筆
臺中市西屯區西安里漢翔路２３０號３樓之１
24 萬/坪
2,439 萬
12.8 坪2 筆土地住
2016/05/03全筆
臺中市西屯區西安里漢翔路２３０號１０樓之２
27 萬/坪
2,522 萬
13.3 坪2 筆土地住
2016/05/03全筆
臺中市西屯區西安里漢翔路２３０號５樓之２
26 萬/坪
2,450 萬
13.3 坪2 筆土地住
2016/05/03全筆
臺中市西屯區西安里漢翔路２３０號６樓之１
24 萬/坪
2,299 萬
13.3 坪2 筆土地住
2016/05/03全筆
臺中市西屯區西安里漢翔路２３０號８樓之２
24 萬/坪
2,279 萬
13.3 坪2 筆土地住
2016/05/03全筆
臺中市西屯區西安里漢翔路２３０號８樓之１
26 萬/坪
2,448 萬
13.3 坪2 筆土地住
2016/05/03全筆
臺中市西屯區西安里漢翔路２３０號４樓之２
26 萬/坪
2,482 萬
13.3 坪2 筆土地住
2016/05/03全筆
臺中市西屯區西安里漢翔路２３０號１１樓之２
26 萬/坪
2,470 萬
13.3 坪2 筆土地住
2016/04/13全筆
臺中市西屯區西安里漢翔路２３０號１２樓之２
27 萬/坪
2,571 萬
13.3 坪2 筆土地住
2016/04/13全筆
臺中市西屯區西安里漢翔路２３０號６樓之２
26 萬/坪
2,492 萬
13.3 坪2 筆土地住
2016/04/13全筆
臺中市西屯區西安里漢翔路２３０號５樓之１
27 萬/坪
2,570 萬
13.3 坪2 筆土地住
2016/04/13全筆
臺中市西屯區西安里漢翔路２３０號７樓之１
24 萬/坪
2,319 萬
13.3 坪2 筆土地住
2016/04/13全筆
臺中市西屯區西安里漢翔路２３０號９樓之１
24 萬/坪
2,568 萬
13.3 坪2 筆土地住
2016/04/13全筆
臺中市西屯區西安里漢翔路２３０號７樓之２
24 萬/坪
2,243 萬
13.3 坪2 筆土地住
2016/04/13全筆
臺中市西屯區西安里漢翔路２３０號１０樓之１
27 萬/坪
2,562 萬
13.3 坪2 筆土地住
2016/04/13全筆
臺中市西屯區西安里漢翔路２３０號１１樓之１
27 萬/坪
2,562 萬
13.3 坪2 筆土地住
2016/04/13全筆
臺中市西屯區西安里漢翔路２３０號１３樓之２
28 萬/坪
2,650 萬
13.3 坪2 筆土地住
2016/04/13全筆
臺中市西屯區西安里漢翔路２３０號１５樓之１
26 萬/坪
2,491 萬
13.3 坪2 筆土地住
2016/04/13全筆
臺中市西屯區西安里漢翔路２３０號１４樓之１
26 萬/坪
2,450 萬
13.3 坪2 筆土地住
2016/04/13全筆
臺中市西屯區西安里漢翔路２３０號９樓之２
24 萬/坪
2,320 萬
13.3 坪2 筆土地住
2016/04/13全筆
臺中市西屯區西安里漢翔路２３０號１２樓之１
26 萬/坪
2,464 萬
13.3 坪2 筆土地住

同段行情：福星段

近一年 2 筆・中位 68 萬/坪・近三年 78・倍數 —・520 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

台中市西屯區漢翔路230號

7 棟・2016 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。