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台中市西屯區漢翔路230號

台中市西屯區漢翔路230號・店面・18 樓・屋齡 10 年・7 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 西屯區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 47.4 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 317 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 23.6–54.3 萬/坪・2016/04～2024/06・歷年共 49 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 49 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 49 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/06/24
台中市西屯區漢翔路230號
47.4萬/坪
3,806 萬
74.0 坪・9/18F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面 300萬含增建
2023/04/22
台中市西屯區漢翔路230號
42.8萬/坪
3,570 萬
74.0 坪・10/18F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2022/02/09
台中市西屯區漢翔路236號
54.3萬/坪
2,826 萬
44.7 坪・1/18F・住宅大樓・屋齡 6 年
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2021/04/28
台中市西屯區漢翔路230號
26.5萬/坪
2,488 萬
94.0 坪・4/18F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
2021/04/24
台中市西屯區漢翔路230號
30.9萬/坪
2,680 萬
73.8 坪・5/18F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2020/05/27
台中市西屯區漢翔路246號
34.0萬/坪
4,938 萬
145.1 坪・1/18F・住宅大樓・屋齡 4 年
2020/02/27
台中市西屯區漢翔路230號
29.1萬/坪
2,550 萬
73.8 坪・6/18F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2019/10/29
台中市西屯區漢翔路230號
29.7萬/坪
2,600 萬
74.0 坪・10/18F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2018/10/07
台中市西屯區漢翔路230號
29.7萬/坪
2,600 萬
74.0 坪・12/18F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2018/06/20
台中市西屯區漢翔路230號
30.1萬/坪
2,630 萬
74.0 坪・7/18F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2018/03/28
台中市西屯區漢翔路230號
30.4萬/坪
2,650 萬
74.0 坪・15/18F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2017/11/20
台中市西屯區漢翔路240號
34.4萬/坪
1,862 萬
54.2 坪・1/18F・店面・屋齡 2 年
2017/10/23
台中市西屯區漢翔路232號
35.0萬/坪
2,800 萬
80.0 坪・1/18F・店面・屋齡 2 年
2017/06/29
台中市西屯區漢翔路236號
41.0萬/坪
2,700 萬
65.9 坪・1/18F・店面・屋齡 1 年
2017/06/27
台中市西屯區漢翔路242號
30.7萬/坪
1,998 萬
65.2 坪・1/18F・店面・屋齡 1 年

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/06/24	台中市西屯區漢翔路230號	47.4	3,806	74.0	9/18F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面 300萬	含增建
2023/04/22	台中市西屯區漢翔路230號	42.8	3,570	74.0	10/18F	住宅大樓	7年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2022/02/09	台中市西屯區漢翔路236號	54.3	2,826	44.7	1/18F	住宅大樓	6年	—	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2021/04/28	台中市西屯區漢翔路230號	26.5	2,488	94.0	4/18F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	—
2021/04/24	台中市西屯區漢翔路230號	30.9	2,680	73.8	5/18F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2020/05/27	台中市西屯區漢翔路246號	34.0	4,938	145.1	1/18F	住宅大樓	4年	—	—
2020/02/27	台中市西屯區漢翔路230號	29.1	2,550	73.8	6/18F	住宅大樓	4年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2019/10/29	台中市西屯區漢翔路230號	29.7	2,600	74.0	10/18F	住宅大樓	4年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2018/10/07	台中市西屯區漢翔路230號	29.7	2,600	74.0	12/18F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2018/06/20	台中市西屯區漢翔路230號	30.1	2,630	74.0	7/18F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2018/03/28	台中市西屯區漢翔路230號	30.4	2,650	74.0	15/18F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2017/11/20	台中市西屯區漢翔路240號	34.4	1,862	54.2	1/18F	店面	2年	—	—
2017/10/23	台中市西屯區漢翔路232號	35.0	2,800	80.0	1/18F	店面	2年	—	—
2017/06/29	台中市西屯區漢翔路236號	41.0	2,700	65.9	1/18F	店面	1年	—	—
2017/06/27	台中市西屯區漢翔路242號	30.7	1,998	65.2	1/18F	店面	1年	—	—

顯示 15 / 49 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 1 對）

中位持有

3.5 年

中位總報酬

+16.2%

中位年化報酬

+8.0%

近三年賣出 +8.5%

賠售比例

兩年內轉手

27%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
漢翔路230號	2016/04/13	24.3	2024/06/24	47.4	8.2 年	+95.2%
漢翔路230號	2019/10/29	27.4	2023/04/22	37.7	3.5 年	+37.3%
漢翔路230號	2016/05/03	26.4	2021/04/28	26.5	5 年	+0.2%
漢翔路230號	2016/05/03	26.1	2021/04/24	28.5	5 年	+9.4%
漢翔路230號	2016/04/13	26.2	2020/02/27	26.8	3.9 年	+2.3%
漢翔路230號	2016/04/13	27.0	2019/10/29	27.4	3.5 年	+1.5%
漢翔路230號	2016/04/13	25.9	2018/10/07	27.3	2.5 年	+5.5%
漢翔路230號	2016/04/13	24.4	2018/06/20	27.6	2.2 年	+13.4%

租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/30	台中市西屯區漢翔路230號	30,000	317	73.8	14/18F	住宅大樓	3房2廳2衛
2026/07/30	台中市西屯區漢翔路230號	30,000	317	73.8	14/18F	住宅大樓	3房2廳2衛
2026/04/21	台中市西屯區漢翔路230號	57,000	598	74.0	5/18F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2025/05/09	台中市西屯區漢翔路236號	29,000	440	44.7	—	店面	—	含管理費
2025/04/23	台中市西屯區漢翔路238號	47,000	1,068	22.8	—	住宅大樓	—
2022/07/01	台中市西屯區漢翔路236號	40,000	896	23.5	—	店面	0房2廳2衛
2017/10/01	台中市西屯區漢翔路238號	30,000	681	22.8	1/18F	店面	—