台中市豐原區三陽段 280 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2025/08/12	臺中市豐原區北陽路２３５號三樓之１	34	1,550	7.2	1	全筆	住
2023/12/08	臺中市豐原區北陽路２３５號八樓之１	35	1,638	7.3	1	全筆	住
2021/11/29	臺中市豐原區北陽路２３５號四樓之１	27	1,250	7.1	1	全筆	住
2021/10/23	臺中市豐原區北陽路２３５之２號	28	1,230	7.3	1	全筆	住
2021/07/11	臺中市豐原區北陽路２３５之１號	26	1,200	7.3	1	全筆	住
2021/01/04	臺中市豐原區北陽路２３５號二樓之１	29	1,240	7.2	1	全筆	住
2021/01/02	北陽路２３５號十二樓之１	28	1,228	7.3	1	全筆	住
2021/01/02	臺中市豐原區北陽路２３５號十二樓之３	28	1,148	7.0	1	全筆	住
2020/12/26	北陽路２３５號三樓之２	24	855	5.6	1	全筆	住
2020/12/08	臺中市豐原區北陽路２３５號十二樓之２	27	1,100	7.0	1	全筆	住
2020/11/08	北陽路２３５號三樓之５	26	1,130	7.2	1	全筆	住
2020/09/27	北陽路２３５號二樓之２	23	830	5.6	1	全筆	住
2020/09/24	臺中市豐原區北陽路２３５號四樓之５	25	1,088	7.2	1	全筆	住
2020/09/18	臺中市豐原區北陽路２３５號十一樓之１	26	1,125	7.2	1	全筆	住
2020/09/05	北陽路２３５號三樓之１	24	1,065	7.2	1	全筆	住
2020/08/20	臺中市豐原區北陽路２３５號十樓之５	26	1,120	7.2	1	全筆	住
2020/07/18	北陽路２３５號四樓之２	24	990	7.0	1	全筆	住
2020/06/20	北陽路２３５號十樓之１	26	1,138	7.2	1	全筆	住
2020/06/15	北陽路２３５號十一樓之３	25	1,060	7.0	1	全筆	住
2020/06/12	臺中市豐原區北陽路２３５號四樓之１	24	1,044	7.1	1	全筆	住
2020/06/08	臺中市豐原區北陽路２３５號二樓之５	27	1,150	7.2	1	全筆	住
2020/06/07	臺中市豐原區北陽路２３５號六樓之１	25	1,100	7.2	1	全筆	住
2020/05/24	臺中市豐原區北陽路２３５號十一樓之２	26	1,080	7.0	1	全筆	住
2020/05/16	北陽路２３５號十樓之２	25	1,050	7.0	1	全筆	住
2020/05/09	北陽路２３５號九樓之２	24	1,020	7.0	1	全筆	住
2020/04/02	北陽路２３５號八樓之２	25	1,030	7.0	1	全筆	住
2020/02/21	北陽路２３５號七樓之２	24	1,018	7.0	1	全筆	住
2020/02/18	臺中市豐原區北陽路２３５號十一樓之５	26	1,120	7.2	1	全筆	住
2020/02/16	北陽路２３５號四樓之３	23	970	7.0	1	全筆	住
2020/01/04	臺中市豐原區北陽路２３５號二樓之３	23	815	5.6	1	全筆	住
2019/12/25	北陽路２３５號五樓之５	25	1,090	7.2	1	全筆	住
2019/08/31	北陽路２３５號十樓之３	24	1,000	7.0	1	全筆	住
2019/08/11	北陽路２３５號五樓之２	23	965	7.0	1	全筆	住
2019/08/03	北陽路２３５號五樓之１	24	1,050	7.2	1	全筆	住
2019/07/06	北陽路２３５號六樓之３	23	970	7.0	1	全筆	住
2019/07/04	臺中市豐原區北陽路２３５號五樓之３	23	960	7.0	1	全筆	住
2019/04/06	北陽路２３５號三樓之３	22	786	5.6	1	全筆	住
2019/03/23	臺中市豐原區北陽路２３５號六樓之２	24	980	6.8	1	全筆	住
2019/03/06	臺中市豐原區北陽路２３５號八樓之１	24	1,057	7.3	1	全筆	住
2019/02/25	北陽路２３５號	26	3,200	20.0	1	全筆	住
2019/02/25	北陽路２３５號九樓之１	24	1,050	7.2	1	全筆	住
2019/02/25	臺中市豐原區北陽路２３５號九樓之５	24	1,050	7.2	1	全筆	住
2019/02/17	臺中市豐原區北陽路２３５號七樓之３	24	1,000	7.0	1	全筆	住
2019/02/15	北陽路２３５號六樓之５	25	1,085	7.2	1	全筆	住
2019/02/15	北陽路２３５號七樓之１	25	1,095	7.2	1	全筆	住
2019/02/15	北陽路２３５號七樓之５	25	1,095	7.2	1	全筆	住
2019/02/13	北陽路２３５號八樓之５	25	1,095	7.2	1	全筆	住
2019/02/13	北陽路２３５號八樓之３	24	1,020	7.0	1	全筆	住
2019/01/27	北陽路２３５號九樓之３	24	1,020	7.0	1	全筆	住
2019/01/26	北陽路２３５號十二樓之５	25	1,110	7.2	1	全筆	住
2018/06/28	三陽段280-1地號	36	10,251	284.8	2	全筆	住宅區
2014/06/06	三陽段287地號	30	8,540	284.8	4	全筆	住宅區

2025/08/12全筆
臺中市豐原區北陽路２３５號三樓之１
34 萬/坪
1,550 萬
7.2 坪1 筆土地住
2023/12/08全筆
臺中市豐原區北陽路２３５號八樓之１
35 萬/坪
1,638 萬
7.3 坪1 筆土地住
2021/11/29全筆
臺中市豐原區北陽路２３５號四樓之１
27 萬/坪
1,250 萬
7.1 坪1 筆土地住
2021/10/23全筆
臺中市豐原區北陽路２３５之２號
28 萬/坪
1,230 萬
7.3 坪1 筆土地住
2021/07/11全筆
臺中市豐原區北陽路２３５之１號
26 萬/坪
1,200 萬
7.3 坪1 筆土地住
2021/01/04全筆
臺中市豐原區北陽路２３５號二樓之１
29 萬/坪
1,240 萬
7.2 坪1 筆土地住
2021/01/02全筆
北陽路２３５號十二樓之１
28 萬/坪
1,228 萬
7.3 坪1 筆土地住
2021/01/02全筆
臺中市豐原區北陽路２３５號十二樓之３
28 萬/坪
1,148 萬
7.0 坪1 筆土地住
2020/12/26全筆
北陽路２３５號三樓之２
24 萬/坪
855 萬
5.6 坪1 筆土地住
2020/12/08全筆
臺中市豐原區北陽路２３５號十二樓之２
27 萬/坪
1,100 萬
7.0 坪1 筆土地住
2020/11/08全筆
北陽路２３５號三樓之５
26 萬/坪
1,130 萬
7.2 坪1 筆土地住
2020/09/27全筆
北陽路２３５號二樓之２
23 萬/坪
830 萬
5.6 坪1 筆土地住
2020/09/24全筆
臺中市豐原區北陽路２３５號四樓之５
25 萬/坪
1,088 萬
7.2 坪1 筆土地住
2020/09/18全筆
臺中市豐原區北陽路２３５號十一樓之１
26 萬/坪
1,125 萬
7.2 坪1 筆土地住
2020/09/05全筆
北陽路２３５號三樓之１
24 萬/坪
1,065 萬
7.2 坪1 筆土地住
2020/08/20全筆
臺中市豐原區北陽路２３５號十樓之５
26 萬/坪
1,120 萬
7.2 坪1 筆土地住
2020/07/18全筆
北陽路２３５號四樓之２
24 萬/坪
990 萬
7.0 坪1 筆土地住
2020/06/20全筆
北陽路２３５號十樓之１
26 萬/坪
1,138 萬
7.2 坪1 筆土地住
2020/06/15全筆
北陽路２３５號十一樓之３
25 萬/坪
1,060 萬
7.0 坪1 筆土地住
2020/06/12全筆
臺中市豐原區北陽路２３５號四樓之１
24 萬/坪
1,044 萬
7.1 坪1 筆土地住
2020/06/08全筆
臺中市豐原區北陽路２３５號二樓之５
27 萬/坪
1,150 萬
7.2 坪1 筆土地住
2020/06/07全筆
臺中市豐原區北陽路２３５號六樓之１
25 萬/坪
1,100 萬
7.2 坪1 筆土地住
2020/05/24全筆
臺中市豐原區北陽路２３５號十一樓之２
26 萬/坪
1,080 萬
7.0 坪1 筆土地住
2020/05/16全筆
北陽路２３５號十樓之２
25 萬/坪
1,050 萬
7.0 坪1 筆土地住
2020/05/09全筆
北陽路２３５號九樓之２
24 萬/坪
1,020 萬
7.0 坪1 筆土地住
2020/04/02全筆
北陽路２３５號八樓之２
25 萬/坪
1,030 萬
7.0 坪1 筆土地住
2020/02/21全筆
北陽路２３５號七樓之２
24 萬/坪
1,018 萬
7.0 坪1 筆土地住
2020/02/18全筆
臺中市豐原區北陽路２３５號十一樓之５
26 萬/坪
1,120 萬
7.2 坪1 筆土地住
2020/02/16全筆
北陽路２３５號四樓之３
23 萬/坪
970 萬
7.0 坪1 筆土地住
2020/01/04全筆
臺中市豐原區北陽路２３５號二樓之３
23 萬/坪
815 萬
5.6 坪1 筆土地住
2019/12/25全筆
北陽路２３５號五樓之５
25 萬/坪
1,090 萬
7.2 坪1 筆土地住
2019/08/31全筆
北陽路２３５號十樓之３
24 萬/坪
1,000 萬
7.0 坪1 筆土地住
2019/08/11全筆
北陽路２３５號五樓之２
23 萬/坪
965 萬
7.0 坪1 筆土地住
2019/08/03全筆
北陽路２３５號五樓之１
24 萬/坪
1,050 萬
7.2 坪1 筆土地住
2019/07/06全筆
北陽路２３５號六樓之３
23 萬/坪
970 萬
7.0 坪1 筆土地住
2019/07/04全筆
臺中市豐原區北陽路２３５號五樓之３
23 萬/坪
960 萬
7.0 坪1 筆土地住
2019/04/06全筆
北陽路２３５號三樓之３
22 萬/坪
786 萬
5.6 坪1 筆土地住
2019/03/23全筆
臺中市豐原區北陽路２３５號六樓之２
24 萬/坪
980 萬
6.8 坪1 筆土地住
2019/03/06全筆
臺中市豐原區北陽路２３５號八樓之１
24 萬/坪
1,057 萬
7.3 坪1 筆土地住
2019/02/25全筆
北陽路２３５號
26 萬/坪
3,200 萬
20.0 坪1 筆土地住
2019/02/25全筆
北陽路２３５號九樓之１
24 萬/坪
1,050 萬
7.2 坪1 筆土地住
2019/02/25全筆
臺中市豐原區北陽路２３５號九樓之５
24 萬/坪
1,050 萬
7.2 坪1 筆土地住
2019/02/17全筆
臺中市豐原區北陽路２３５號七樓之３
24 萬/坪
1,000 萬
7.0 坪1 筆土地住
2019/02/15全筆
北陽路２３５號六樓之５
25 萬/坪
1,085 萬
7.2 坪1 筆土地住
2019/02/15全筆
北陽路２３５號七樓之１
25 萬/坪
1,095 萬
7.2 坪1 筆土地住
2019/02/15全筆
北陽路２３５號七樓之５
25 萬/坪
1,095 萬
7.2 坪1 筆土地住
2019/02/13全筆
北陽路２３５號八樓之５
25 萬/坪
1,095 萬
7.2 坪1 筆土地住
2019/02/13全筆
北陽路２３５號八樓之３
24 萬/坪
1,020 萬
7.0 坪1 筆土地住
2019/01/27全筆
北陽路２３５號九樓之３
24 萬/坪
1,020 萬
7.0 坪1 筆土地住
2019/01/26全筆
北陽路２３５號十二樓之５
25 萬/坪
1,110 萬
7.2 坪1 筆土地住
2018/06/28全筆
三陽段280-1地號
36 萬/坪
10,251 萬
284.8 坪2 筆土地住宅區
2014/06/06全筆
三陽段287地號
30 萬/坪
8,540 萬
284.8 坪4 筆土地住宅區

同段行情：三陽段

近一年 4 筆・中位 51 萬/坪・近三年 50・倍數 —・360 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 1 筆持分移轉

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

這塊地上的建物

台中市豐原區北陽路235號

3 棟・2021 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。

台中市豐原區 三陽段 280 地號

開發估值（土地開發分析法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：三陽段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

台中市豐原區三陽段 280 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分