近一年中位單價
—萬/坪
—vs 豐原區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 37.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 21.8–38.5 萬/坪・2019/01～2025/08・共 50 筆買賣成交紀錄 最近 51 筆
- 2025/08/1236.2萬/坪1,550 萬37.9 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 180萬）
- 2023/12/0838.5萬/坪1,638 萬37.9 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 180萬）
- 2021/11/2928.2萬/坪1,250 萬37.9 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 180萬）
- 2021/10/2328.0萬/坪1,230 萬38.5 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 150萬
- 2021/07/1126.5萬/坪1,200 萬38.5 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 180萬）
- 2021/01/0428.8萬/坪1,240 萬37.9 坪・2/12F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 150萬
- 2021/01/0227.7萬/坪1,148 萬36.1 坪・12/12F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 150萬
- 2021/01/0228.2萬/坪1,228 萬37.9 坪・12/12F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 160萬
- 2020/12/2623.7萬/坪855 萬36.1 坪・3/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
- 2020/12/0826.6萬/坪1,100 萬36.1 坪・12/12F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 140萬
- 2020/11/0826.1萬/坪1,130 萬37.9 坪・3/12F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 140萬
- 2020/09/2723.0萬/坪830 萬36.1 坪・2/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
- 2020/09/2425.0萬/坪1,088 萬37.9 坪・4/12F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 140萬
- 2020/09/1825.7萬/坪1,125 萬37.9 坪・11/12F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 150萬
- 2020/09/0524.4萬/坪1,065 萬37.9 坪・3/12F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 140萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/12 | 台中市豐原區北陽路235號 | 36.2 | 1,550 | 37.9 | 3/12F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2023/12/08 | 台中市豐原區北陽路235號 | 38.5 | 1,638 | 37.9 | 8/12F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2021/11/29 | 台中市豐原區北陽路235號 | 28.2 | 1,250 | 37.9 | 4/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2021/10/23 | 台中市豐原區北陽路235-2號 | 28.0 | 1,230 | 38.5 | 1/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2021/07/11 | 台中市豐原區北陽路235-1號 | 26.5 | 1,200 | 38.5 | 1/12F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2021/01/04 | 台中市豐原區北陽路235號 | 28.8 | 1,240 | 37.9 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2021/01/02 | 台中市豐原區北陽路235號 | 27.7 | 1,148 | 36.1 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2021/01/02 | 台中市豐原區北陽路235號 | 28.2 | 1,228 | 37.9 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2020/12/26 | 台中市豐原區北陽路235號 | 23.7 | 855 | 36.1 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/08 | 台中市豐原區北陽路235號 | 26.6 | 1,100 | 36.1 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2020/11/08 | 台中市豐原區北陽路235號 | 26.1 | 1,130 | 37.9 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2020/09/27 | 台中市豐原區北陽路235號 | 23.0 | 830 | 36.1 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/09/24 | 台中市豐原區北陽路235號 | 25.0 | 1,088 | 37.9 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2020/09/18 | 台中市豐原區北陽路235號 | 25.7 | 1,125 | 37.9 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2020/09/05 | 台中市豐原區北陽路235號 | 24.4 | 1,065 | 37.9 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
4.8 年
中位總報酬
+48.1%
中位年化報酬
+10.0%
近三年賣出 +9.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北陽路235號 | 2025/08/12 | 33.5 | 4.9 年 | +37.4% | ||
| 北陽路235號 | 2023/12/08 | 34.8 | 4.8 年 | +42.4% | ||
| 北陽路235號 | 2021/11/29 | 27.5 | 1.5 年 | +15.3% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/21 | 台中市豐原區北陽路235號 | 30,000 | 638 | 37.9 | 8/12F | 住宅大樓 | 含管理費 |