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台中市豐原區向陽段 200-4 地號

商業區・商・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 3 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2024/04/18	臺中市豐原區愛國街２０２巷１號四樓	21	670	9.4	2	全筆	商
2023/12/09	臺中市豐原區愛國街２０２巷１１號四樓	13	380	8.9	2	全筆	商
2023/12/01	臺中市豐原區愛國街２０２巷５號	22	620	8.9	2	全筆	商
2022/07/08	臺中市豐原區愛國街２０２巷１號四樓	13	435	9.4	2	全筆	商
2022/02/20	臺中市豐原區愛國街２０２巷１２號五樓	15	380	7.0	2	全筆	商
2020/09/05	愛國街２０２巷５號	21	600	8.9	2	全筆	商
2019/08/17	臺中市豐原區愛國街２０２巷１３號五樓	14	365	7.3	2	全筆	商
2019/04/19	臺中市豐原區愛國街２０２巷４號四樓	14	435	9.4	2	全筆	商
2019/02/23	臺中市豐原區愛國街２０２巷１號三樓	13	423	9.4	2	全筆	商
2018/10/05	臺中市豐原區愛國街２０２巷１３號四樓	12	325	7.3	2	全筆	商
2018/09/04	臺中市豐原區愛國街２０２巷８號三樓	14	420	8.9	2	全筆	商
2018/01/29	臺中市豐原區愛國街２０２巷１１號三樓	15	460	8.9	2	全筆	住
2017/12/06	臺中市豐原區愛國街２０２巷３號五樓	12	355	8.9	2	全筆	商
2017/10/30	臺中市豐原區愛國街２０２巷３號	15	410	8.9	2	全筆	商
2017/08/17	臺中市豐原區愛國街２０２巷１０號五樓	12	360	8.9	2	全筆	商
2016/10/29	臺中市豐原區愛國街202巷3號5樓	12	360	8.9	2	全筆	住
2016/07/24	臺中市豐原區愛國街２０２巷１２號五樓	13	323	7.0	2	全筆	住
2015/01/20	臺中市豐原區愛國街２０２巷１３號三樓	15	400	7.3	2	全筆	商
2014/10/09	臺中市豐原區愛國街２０２巷１３號三樓	12	320	7.3	2	全筆	商
2014/09/18	臺中市豐原區愛國街２０２巷１１號三樓	11	340	8.9	2	全筆	住
2014/06/23	臺中市豐原區愛國街２０２巷５號三樓	12	350	8.9	2	全筆	商
2013/11/26	臺中市豐原區愛國街202巷15號二樓	15	380	7.4	2	全筆	商

2024/04/18全筆
臺中市豐原區愛國街２０２巷１號四樓
21 萬/坪
670 萬
9.4 坪2 筆土地商
2023/12/09全筆
臺中市豐原區愛國街２０２巷１１號四樓
13 萬/坪
380 萬
8.9 坪2 筆土地商
2023/12/01全筆
臺中市豐原區愛國街２０２巷５號
22 萬/坪
620 萬
8.9 坪2 筆土地商
2022/07/08全筆
臺中市豐原區愛國街２０２巷１號四樓
13 萬/坪
435 萬
9.4 坪2 筆土地商
2022/02/20全筆
臺中市豐原區愛國街２０２巷１２號五樓
15 萬/坪
380 萬
7.0 坪2 筆土地商
2020/09/05全筆
愛國街２０２巷５號
21 萬/坪
600 萬
8.9 坪2 筆土地商
2019/08/17全筆
臺中市豐原區愛國街２０２巷１３號五樓
14 萬/坪
365 萬
7.3 坪2 筆土地商
2019/04/19全筆
臺中市豐原區愛國街２０２巷４號四樓
14 萬/坪
435 萬
9.4 坪2 筆土地商
2019/02/23全筆
臺中市豐原區愛國街２０２巷１號三樓
13 萬/坪
423 萬
9.4 坪2 筆土地商
2018/10/05全筆
臺中市豐原區愛國街２０２巷１３號四樓
12 萬/坪
325 萬
7.3 坪2 筆土地商
2018/09/04全筆
臺中市豐原區愛國街２０２巷８號三樓
14 萬/坪
420 萬
8.9 坪2 筆土地商
2018/01/29全筆
臺中市豐原區愛國街２０２巷１１號三樓
15 萬/坪
460 萬
8.9 坪2 筆土地住
2017/12/06全筆
臺中市豐原區愛國街２０２巷３號五樓
12 萬/坪
355 萬
8.9 坪2 筆土地商
2017/10/30全筆
臺中市豐原區愛國街２０２巷３號
15 萬/坪
410 萬
8.9 坪2 筆土地商
2017/08/17全筆
臺中市豐原區愛國街２０２巷１０號五樓
12 萬/坪
360 萬
8.9 坪2 筆土地商
2016/10/29全筆
臺中市豐原區愛國街202巷3號5樓
12 萬/坪
360 萬
8.9 坪2 筆土地住
2016/07/24全筆
臺中市豐原區愛國街２０２巷１２號五樓
13 萬/坪
323 萬
7.0 坪2 筆土地住
2015/01/20全筆
臺中市豐原區愛國街２０２巷１３號三樓
15 萬/坪
400 萬
7.3 坪2 筆土地商
2014/10/09全筆
臺中市豐原區愛國街２０２巷１３號三樓
12 萬/坪
320 萬
7.3 坪2 筆土地商
2014/09/18全筆
臺中市豐原區愛國街２０２巷１１號三樓
11 萬/坪
340 萬
8.9 坪2 筆土地住
2014/06/23全筆
臺中市豐原區愛國街２０２巷５號三樓
12 萬/坪
350 萬
8.9 坪2 筆土地商
2013/11/26全筆
臺中市豐原區愛國街202巷15號二樓
15 萬/坪
380 萬
7.4 坪2 筆土地商

同段行情：向陽段

近一年 2 筆・中位 39 萬/坪・近三年 45・倍數 —・201 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

台中市豐原區愛國街202巷12號

10 棟・1988 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。