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台中市豐原區 豐原段 13 地號

商業區・商・位置：無
最新土地成交
43萬/坪
2026/04/03・持分
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
270.4 坪
無容積資料（僅臺北市）

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/04/03全筆
    臺中市豐原區三豐路一段６２號四樓
    34 萬/坪
    1,200 萬
    5.1 坪2 筆土地商
  • 2025/11/22全筆
    臺中市豐原區三豐路一段６６號十二樓
    34 萬/坪
    1,100 萬
    4.7 坪2 筆土地商
  • 2025/06/30全筆
    臺中市豐原區三豐路一段６８號十樓
    36 萬/坪
    1,168 萬
    4.8 坪2 筆土地商
  • 2025/02/16全筆
    臺中市豐原區三豐路一段７２號十二樓
    33 萬/坪
    1,440 萬
    6.3 坪2 筆土地商
  • 2024/10/03全筆
    臺中市豐原區三豐路一段７８號三樓
    37 萬/坪
    1,060 萬
    4.2 坪2 筆土地商
  • 2024/06/26全筆
    臺中市豐原區三豐路一段７６號九樓
    35 萬/坪
    1,380 萬
    5.8 坪2 筆土地商
  • 2024/06/19全筆
    臺中市豐原區三豐路一段６６號三樓
    36 萬/坪
    1,172 萬
    4.7 坪2 筆土地商
  • 2024/04/14全筆
    臺中市豐原區三豐路一段７６號十二樓
    33 萬/坪
    1,420 萬
    6.3 坪2 筆土地商
  • 2024/02/02全筆
    臺中市豐原區三豐路一段６６號十樓
    35 萬/坪
    1,136 萬
    4.7 坪2 筆土地商
  • 2023/11/06全筆
    臺中市豐原區三豐路一段７２號八樓
    29 萬/坪
    1,260 萬
    6.3 坪2 筆土地商
  • 2023/08/30全筆
    臺中市豐原區三豐路一段６８號九樓
    22 萬/坪
    730 萬
    4.8 坪2 筆土地商
  • 2023/08/19全筆
    臺中市豐原區三豐路一段７２號三樓
    29 萬/坪
    1,050 萬
    5.3 坪2 筆土地商
  • 2023/07/06全筆
    臺中市豐原區三豐路一段６８號三樓
    31 萬/坪
    1,145 萬
    5.3 坪2 筆土地商
  • 2023/07/04全筆
    臺中市豐原區三豐路一段７０號十樓
    32 萬/坪
    1,010 萬
    4.5 坪2 筆土地商
  • 2022/10/15全筆
    臺中市豐原區三豐路一段７０號七樓
    33 萬/坪
    1,145 萬
    5.1 坪2 筆土地商
  • 2022/09/01全筆
    臺中市豐原區三豐路一段７８號三樓
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2022/08/06全筆
    臺中市豐原區三豐路一段７８號八樓
    31 萬/坪
    910 萬
    4.2 坪2 筆土地商
  • 2022/07/26全筆
    臺中市豐原區三豐路一段７０號十樓
    31 萬/坪
    958 萬
    4.5 坪2 筆土地商
  • 2022/05/03全筆
    臺中市豐原區三豐路一段７０號九樓
    27 萬/坪
    960 萬
    5.1 坪2 筆土地商
  • 2022/02/20全筆
    臺中市豐原區三豐路一段７２號六樓
    29 萬/坪
    1,230 萬
    6.2 坪2 筆土地商
  • 2021/12/12全筆
    臺中市豐原區三豐路一段６６號十二樓
    27 萬/坪
    870 萬
    4.7 坪2 筆土地商
  • 2021/07/04全筆
    臺中市豐原區三豐路一段７０號二樓
    24 萬/坪
    745 萬
    4.5 坪2 筆土地商
  • 2021/07/04全筆
    臺中市豐原區三豐路一段６６號十二樓
    23 萬/坪
    750 萬
    4.7 坪2 筆土地商
  • 2021/04/18全筆
    三豐路一段６６號八樓
    24 萬/坪
    772 萬
    4.7 坪2 筆土地商
  • 2021/01/25全筆
    三豐路一段６８號十樓
    23 萬/坪
    745 萬
    4.8 坪2 筆土地商
  • 2021/01/25全筆
    臺中市豐原區三豐路一段７２號八樓
    0 萬/坪
    2 萬
    6.3 坪2 筆土地商
  • 2020/11/21全筆
    三豐路一段７０號十二樓
    25 萬/坪
    780 萬
    4.5 坪2 筆土地商
  • 2020/11/20全筆
    三豐路一段７０號三樓
    22 萬/坪
    700 萬
    4.5 坪2 筆土地商
  • 2020/10/28全筆
    三豐路一段６８號十一樓
    22 萬/坪
    718 萬
    4.8 坪2 筆土地商
  • 2020/10/22全筆
    三豐路一段７６號八樓
    23 萬/坪
    1,020 萬
    6.3 坪2 筆土地商
  • 2020/10/14全筆
    三豐路一段７２號九樓
    23 萬/坪
    1,000 萬
    6.3 坪2 筆土地商
  • 2020/08/14全筆
    三豐路一段６６號十樓
    26 萬/坪
    850 萬
    4.7 坪2 筆土地商
  • 2020/07/15全筆
    三豐路一段６６號七樓
    23 萬/坪
    763 萬
    4.7 坪2 筆土地商
  • 2020/06/29全筆
    臺中市豐原區三豐路一段７０號１２樓
    0 萬/坪
    2 萬
    4.5 坪2 筆土地商
  • 2020/06/29全筆
    臺中市豐原區三豐路一段７０號１２樓
    0 萬/坪
    2 萬
    4.5 坪2 筆土地商
  • 2020/05/31全筆
    三豐路一段７８號六樓
    24 萬/坪
    708 萬
    4.2 坪2 筆土地商
  • 2020/04/08全筆
    臺中市豐原區三豐路一段７２號三樓
    22 萬/坪
    780 萬
    5.3 坪2 筆土地商
  • 2020/02/25全筆
    臺中市豐原區三豐路一段７６號十樓
    23 萬/坪
    988 萬
    6.3 坪2 筆土地商
  • 2020/02/17全筆
    臺中市豐原區三豐路一段７２號八樓
    0 萬/坪
    2 萬
    6.3 坪2 筆土地商
  • 2020/01/05全筆
    臺中市豐原區三豐路一段７０號九樓
    22 萬/坪
    765 萬
    5.1 坪2 筆土地商
  • 2019/12/21全筆
    臺中市豐原區三豐路一段６８號七樓
    22 萬/坪
    722 萬
    4.8 坪2 筆土地商
  • 2019/10/20全筆
    臺中市豐原區三豐路一段７６號六樓
    23 萬/坪
    906 萬
    5.8 坪2 筆土地商
  • 2019/08/22全筆
    臺中市豐原區三豐路一段７２號二樓
    21 萬/坪
    820 萬
    5.8 坪2 筆土地商
  • 2019/08/19全筆
    臺中市豐原區三豐路一段６８號二樓
    21 萬/坪
    750 萬
    5.3 坪2 筆土地商
  • 2019/05/02全筆
    臺中市豐原區三豐路一段７６號八樓
    22 萬/坪
    958 萬
    6.3 坪2 筆土地商
  • 2019/04/12全筆
    臺中市豐原區三豐路一段６６號九樓
    23 萬/坪
    735 萬
    4.7 坪2 筆土地商
  • 2019/03/02全筆
    臺中市豐原區三豐路一段６８號六樓
    22 萬/坪
    735 萬
    4.8 坪2 筆土地商
  • 2019/02/19全筆
    臺中市豐原區三豐路一段７８號三樓
    22 萬/坪
    650 萬
    4.2 坪2 筆土地商
  • 2018/08/11全筆
    臺中市豐原區三豐路一段６２號九樓
    24 萬/坪
    740 萬
    4.5 坪2 筆土地商
  • 2018/07/28全筆
    臺中市豐原區三豐路一段６６號六樓
    22 萬/坪
    775 萬
    5.2 坪2 筆土地商
  • 2018/05/25全筆
    臺中市豐原區三豐路一段７６號九樓
    0 萬/坪
    3 萬
    270.4 坪1 筆土地住
  • 2018/04/11全筆
    臺中市豐原區三豐路一段７６號
    24 萬/坪
    1,025 萬
    6.2 坪2 筆土地商
  • 2018/03/20全筆
    臺中市豐原區三豐路一段６６號五樓
    21 萬/坪
    695 萬
    4.7 坪2 筆土地商
  • 2018/03/18全筆
    臺中市豐原區三豐路一段７８號十樓
    23 萬/坪
    665 萬
    4.2 坪2 筆土地商
  • 2018/02/12全筆
    臺中市豐原區三豐路一段６８號八樓
    22 萬/坪
    710 萬
    4.8 坪2 筆土地商
  • 2018/01/15全筆
    臺中市豐原區三豐路一段７０號１２樓
    0 萬/坪
    2 萬
    4.5 坪2 筆土地商
    含管理費
  • 2017/12/07全筆
    臺中市豐原區三豐路一段６８號二樓
    20 萬/坪
    715 萬
    5.3 坪2 筆土地商
  • 2017/11/20全筆
    臺中市豐原區三豐路一段７２號七樓
    24 萬/坪
    1,050 萬
    6.3 坪2 筆土地商
  • 2017/11/18全筆
    臺中市豐原區三豐路一段６２號八樓
    24 萬/坪
    740 萬
    4.5 坪2 筆土地商
  • 2017/11/02全筆
    臺中市豐原區三豐路一段７８號七樓
    22 萬/坪
    650 萬
    4.2 坪2 筆土地商
  • 2017/09/28全筆
    臺中市豐原區三豐路一段６６號二樓
    19 萬/坪
    560 萬
    4.5 坪2 筆土地商
  • 2017/09/20全筆
    臺中市豐原區三豐路一段７０號十二樓
    23 萬/坪
    688 萬
    4.9 坪2 筆土地商
  • 2017/09/19全筆
    臺中市豐原區三豐路一段７２號二樓
    20 萬/坪
    778 萬
    6.2 坪2 筆土地商
  • 2017/08/15全筆
    臺中市豐原區三豐路一段６６號十二樓
    22 萬/坪
    716 萬
    4.7 坪2 筆土地商
  • 2017/08/04全筆
    臺中市豐原區三豐路一段７８號十二樓
    23 萬/坪
    648 萬
    4.5 坪2 筆土地商
  • 2017/07/29全筆
    臺中市豐原區三豐路一段６８號十二樓
    22 萬/坪
    718 萬
    5.1 坪2 筆土地商
  • 2017/07/22全筆
    臺中市豐原區三豐路一段７６號十二樓
    23 萬/坪
    960 萬
    6.3 坪2 筆土地商
  • 2017/04/21全筆
    臺中市豐原區三豐路一段６２號十二樓
    23 萬/坪
    690 萬
    4.5 坪2 筆土地商
  • 2017/01/21全筆
    臺中市豐原區三豐路一段７０號十一樓
    23 萬/坪
    700 萬
    4.5 坪2 筆土地商
  • 2016/12/16全筆
    臺中市豐原區三豐路一段６２號二樓
    21 萬/坪
    568 萬
    4.0 坪2 筆土地商
  • 2016/12/12全筆
    臺中市豐原區三豐路一段７２號十一樓
    23 萬/坪
    940 萬
    6.3 坪2 筆土地商
  • 2016/12/12全筆
    臺中市豐原區三豐路一段７２號十二樓
    22 萬/坪
    935 萬
    6.3 坪2 筆土地商
  • 2016/09/14全筆
    臺中市豐原區三豐路一段６８號六樓
    21 萬/坪
    685 萬
    5.1 坪2 筆土地商
  • 2016/07/31全筆
    臺中市豐原區三豐路一段６８號二樓
    20 萬/坪
    715 萬
    5.3 坪2 筆土地商
  • 2016/06/18全筆
    臺中市豐原區三豐路一段６８號十樓
    23 萬/坪
    723 萬
    5.1 坪2 筆土地商
  • 2016/06/13全筆
    臺中市豐原區三豐路一段６２號十樓
    23 萬/坪
    760 萬
    5.4 坪2 筆土地商
  • 2016/06/13全筆
    臺中市豐原區三豐路一段７６號十一樓
    23 萬/坪
    956 萬
    6.8 坪2 筆土地商
  • 2016/05/25全筆
    臺中市豐原區三豐路一段６２號十一樓
    23 萬/坪
    642 萬
    4.0 坪2 筆土地商
  • 2016/05/24全筆
    臺中市豐原區三豐路一段７２號四樓
    20 萬/坪
    850 萬
    6.8 坪2 筆土地商
  • 2016/04/30全筆
    臺中市豐原區三豐路一段７０號九樓
    22 萬/坪
    747 萬
    5.1 坪2 筆土地商
  • 2016/04/23全筆
    臺中市豐原區三豐路一段７６號十樓
    22 萬/坪
    937 萬
    6.3 坪2 筆土地商
  • 2016/04/19全筆
    臺中市豐原區三豐路一段７０號二樓
    21 萬/坪
    635 萬
    4.5 坪2 筆土地商
  • 2016/04/19全筆
    臺中市豐原區三豐路一段７０號七樓
    22 萬/坪
    730 萬
    5.1 坪2 筆土地商
  • 2016/04/19全筆
    臺中市豐原區三豐路一段７０號三樓
    21 萬/坪
    635 萬
    4.9 坪2 筆土地商
  • 2016/04/12全筆
    臺中市豐原區三豐路一段７２號
    23 萬/坪
    978 萬
    6.4 坪2 筆土地商
  • 2016/04/11全筆
    臺中市豐原區三豐路一段７０號四樓
    20 萬/坪
    695 萬
    5.1 坪2 筆土地商
  • 2016/04/11全筆
    臺中市豐原區三豐路一段６８號四樓
    20 萬/坪
    714 萬
    5.3 坪2 筆土地商
  • 2016/03/30全筆
    臺中市豐原區三豐路一段６２號四樓
    20 萬/坪
    695 萬
    5.4 坪2 筆土地商
  • 2016/03/29全筆
    臺中市豐原區三豐路一段６８號十一樓
    22 萬/坪
    718 萬
    4.8 坪2 筆土地商
  • 2016/02/29全筆
    臺中市豐原區三豐路一段６８號
    51 萬/坪
    2,600 萬
    8.2 坪2 筆土地商
  • 2016/02/17全筆
    臺中市豐原區三豐路一段７２號五樓
    21 萬/坪
    746 萬
    5.3 坪2 筆土地商
  • 2016/02/15全筆
    臺中市豐原區三豐路一段６２號五樓
    21 萬/坪
    581 萬
    4.0 坪2 筆土地商
  • 2016/02/15全筆
    臺中市豐原區三豐路一段７０號五樓
    21 萬/坪
    581 萬
    4.0 坪2 筆土地商
  • 2016/02/15全筆
    臺中市豐原區三豐路一段７０號六樓
    21 萬/坪
    581 萬
    4.0 坪2 筆土地商
  • 2016/02/06全筆
    臺中市豐原區三豐路一段６２號三樓
    21 萬/坪
    643 萬
    4.5 坪2 筆土地商
  • 2016/02/06全筆
    臺中市豐原區三豐路一段７８號二樓
    21 萬/坪
    603 萬
    4.2 坪2 筆土地商
  • 2016/02/03全筆
    臺中市豐原區三豐路一段７８號三樓
    21 萬/坪
    603 萬
    4.5 坪2 筆土地商
  • 2015/12/20全筆
    臺中市豐原區三豐路一段７６號九樓
    22 萬/坪
    871 萬
    6.2 坪2 筆土地商
  • 2015/11/28全筆
    臺中市豐原區三豐路一段７８號四樓
    20 萬/坪
    584 萬
    4.2 坪2 筆土地商
  • 2015/11/25全筆
    臺中市豐原區三豐路一段７６號4樓
    20 萬/坪
    850 萬
    6.3 坪2 筆土地商
  • 2015/11/22全筆
    臺中市豐原區三豐路一段７８號五樓
    21 萬/坪
    591 萬
    4.2 坪2 筆土地商
  • 2015/11/21全筆
    臺中市豐原區三豐路一段７６號
    23 萬/坪
    950 萬
    6.6 坪2 筆土地商
  • 2015/11/20全筆
    臺中市豐原區三豐路一段６６號八樓
    22 萬/坪
    703 萬
    4.7 坪2 筆土地商
  • 2015/11/20全筆
    臺中市豐原區三豐路一段７６號五樓
    21 萬/坪
    887 萬
    6.3 坪2 筆土地商
  • 2015/11/19全筆
    臺中市豐原區三豐路一段７８號六樓
    21 萬/坪
    600 萬
    4.2 坪2 筆土地商
  • 2015/11/16全筆
    臺中市豐原區三豐路一段７６號六樓
    21 萬/坪
    831 萬
    6.2 坪2 筆土地商
  • 2015/11/15全筆
    臺中市豐原區三豐路一段７６號三樓
    20 萬/坪
    860 萬
    6.3 坪2 筆土地商
  • 2015/11/14全筆
    臺中市豐原區三豐路一段７２號六樓
    21 萬/坪
    872 萬
    6.2 坪2 筆土地商
  • 2015/11/14全筆
    臺中市豐原區三豐路一段７６號七樓
    22 萬/坪
    914 萬
    6.8 坪2 筆土地商
  • 2015/11/14全筆
    臺中市豐原區三豐路一段６６號四樓
    20 萬/坪
    649 萬
    5.1 坪2 筆土地商
  • 2015/11/13全筆
    臺中市豐原區三豐路一段７２號七樓
    21 萬/坪
    890 萬
    6.3 坪2 筆土地商
  • 2015/11/11全筆
    臺中市豐原區三豐路一段６６號三樓
    20 萬/坪
    654 萬
    4.7 坪2 筆土地商
  • 2015/11/11全筆
    臺中市豐原區三豐路一段７６號八樓
    21 萬/坪
    902 萬
    6.8 坪2 筆土地商
  • 2015/11/10全筆
    臺中市豐原區三豐路一段６２號六樓
    21 萬/坪
    655 萬
    4.5 坪2 筆土地商
  • 2015/11/10全筆
    臺中市豐原區三豐路一段６２號九樓
    23 萬/坪
    695 萬
    4.5 坪2 筆土地商
  • 2015/11/10全筆
    臺中市豐原區三豐路一段６２號八樓
    22 萬/坪
    685 萬
    4.5 坪2 筆土地商
  • 2015/11/10全筆
    臺中市豐原區三豐路一段６６號五樓
    20 萬/坪
    654 萬
    4.7 坪2 筆土地商
  • 2015/11/10全筆
    臺中市豐原區三豐路一段６６號九樓
    22 萬/坪
    698 萬
    4.7 坪2 筆土地商
  • 2015/11/10全筆
    臺中市豐原區三豐路一段６６號十樓
    22 萬/坪
    708 萬
    4.7 坪2 筆土地商
  • 2015/11/10全筆
    臺中市豐原區三豐路一段７８號九樓
    23 萬/坪
    642 萬
    4.2 坪2 筆土地商
  • 2015/11/10全筆
    臺中市豐原區三豐路一段７０號八樓
    21 萬/坪
    649 萬
    4.5 坪2 筆土地商
  • 2015/11/10全筆
    臺中市豐原區三豐路一段７０號十樓
    23 萬/坪
    695 萬
    4.5 坪2 筆土地商
  • 2015/11/10全筆
    臺中市豐原區三豐路一段６８號三樓
    20 萬/坪
    722 萬
    5.3 坪2 筆土地商
  • 2015/11/10全筆
    臺中市豐原區三豐路一段６８號五樓
    20 萬/坪
    649 萬
    4.8 坪2 筆土地商
  • 2015/11/10全筆
    臺中市豐原區三豐路一段６８號九樓
    22 萬/坪
    698 萬
    4.8 坪2 筆土地商
  • 2015/11/10全筆
    臺中市豐原區三豐路一段６６號六樓
    21 萬/坪
    720 萬
    5.2 坪2 筆土地商
  • 2015/11/10全筆
    臺中市豐原區三豐路一段６８號七樓
    21 萬/坪
    676 萬
    4.8 坪2 筆土地商
  • 2015/11/10全筆
    臺中市豐原區三豐路一段６６號十一樓
    23 萬/坪
    655 萬
    4.2 坪2 筆土地商
  • 2015/11/10全筆
    臺中市豐原區三豐路一段７８號十一樓
    23 萬/坪
    589 萬
    3.7 坪2 筆土地商
  • 2015/11/10全筆
    臺中市豐原區三豐路一段７２號九樓
    22 萬/坪
    918 萬
    6.3 坪2 筆土地商
  • 2015/11/10全筆
    臺中市豐原區三豐路一段７２號十樓
    22 萬/坪
    886 萬
    5.8 坪2 筆土地商
  • 2015/11/10全筆
    臺中市豐原區三豐路一段６６號七樓
    21 萬/坪
    676 萬
    4.7 坪2 筆土地商
  • 2015/11/10全筆
    臺中市豐原區三豐路一段７８號七樓
    22 萬/坪
    610 萬
    4.2 坪2 筆土地商
  • 2015/11/10全筆
    臺中市豐原區三豐路一段７８號八樓
    22 萬/坪
    620 萬
    4.2 坪2 筆土地商
  • 2015/11/10全筆
    臺中市豐原區三豐路一段６８號八樓
    21 萬/坪
    687 萬
    4.8 坪2 筆土地商
  • 2015/11/10全筆
    臺中市豐原區三豐路一段７２號八樓
    21 萬/坪
    904 萬
    6.3 坪2 筆土地商
  • 2015/11/10全筆
    臺中市豐原區三豐路一段７６號二樓
    20 萬/坪
    870 萬
    6.8 坪2 筆土地商
  • 2015/11/10全筆
    臺中市豐原區三豐路一段６２號七樓
    22 萬/坪
    675 萬
    4.9 坪2 筆土地商
  • 2015/11/09全筆
    臺中市豐原區三豐路一段７８號十樓
    23 萬/坪
    652 萬
    4.2 坪2 筆土地商
  • 2015/05/07全筆
    豐原段13地號
    43 萬/坪
    17,521 萬
    407.5 坪2 筆土地商業區

同段行情：豐原段

近一年 6 筆・中位 47 萬/坪・近三年 34・倍數 —・1930 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 2025/06/259-11 地號全筆
    48 萬/坪
    43 萬
    0.9 坪1 筆土地住宅區
  • 2024/05/0823-4 地號全筆
    80 萬/坪
    7,357 萬
    92.0 坪1 筆土地商業區
  • 2022/10/159-63 地號全筆
    34 萬/坪
    500 萬
    14.8 坪1 筆土地工業區
    含增建
  • 2022/09/0815-5 地號全筆
    88 萬/坪
    186 萬
    2.1 坪2 筆土地商業區
  • 2022/06/099-668 地號全筆
    16 萬/坪
    330 萬
    20.6 坪1 筆土地住宅區
  • 2021/11/219-63 地號全筆
    26 萬/坪
    380 萬
    14.8 坪1 筆土地工業區
    含增建
  • 2021/11/2115-19 地號全筆
    75 萬/坪
    2,702 萬
    36.0 坪3 筆土地商業區
    含增建
  • 2021/09/3015-16 地號全筆
    86 萬/坪
    2,688 萬
    31.2 坪1 筆土地商業區
    含增建
  • 2021/09/299-670 地號全筆
    13 萬/坪
    50 萬
    3.9 坪1 筆土地住宅區

這塊地上的建物

台中市豐原區三豐路1段66號
7 棟・2017 完工・房價中位 36.2 萬/坪（2 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。