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台中市豐原區豐原段 644-159 地號

商業區・商・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 4 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/03/21	臺中市豐原區信義街２００號九樓之３	29	1,100	6.5	2	全筆	商
2026/03/09	臺中市豐原區信義街２１８號六樓之５	29	910	5.1	2	全筆	商
2025/10/26	臺中市豐原區源豐路１５８號四樓	28	866	4.9	2	全筆	商
2025/08/20	臺中市豐原區信義街２１８號十樓之６	27	608	3.3	2	全筆	商
2024/11/28	臺中市豐原區信義街２００號十一樓之３	29	1,060	6.4	2	全筆	商
2024/04/28	臺中市豐原區信義街２００號九樓之５	29	1,100	6.5	2	全筆	商
2024/03/03	臺中市豐原區信義街２１８號七樓之３	27	990	5.1	2	全筆	商
2024/01/28	臺中市豐原區信義街２１８號九樓之６	26	460	3.3	2	全筆	商
2023/06/09	臺中市豐原區源豐路１５８號四樓	27	830	4.9	2	全筆	商
2023/02/26	臺中市豐原區信義街２００號十一樓之２	26	1,080	6.4	2	全筆	商
2023/02/13	臺中市豐原區信義街２０８號	28	860	6.7	2	全筆	商	含增建
2022/11/14	臺中市豐原區信義街２１８號十樓之６	22	500	3.3	2	全筆	商
2022/05/17	臺中市豐原區信義街２１８號九樓之７	19	420	3.3	2	全筆	商
2022/02/22	臺中市豐原區源豐路１５６號九樓	27	950	4.9	2	全筆	商
2022/01/17	臺中市豐原區源豐路１５８號十樓	25	890	4.9	2	全筆	商
2021/12/13	臺中市豐原區信義街２１８號三樓之３	25	800	5.1	2	全筆	商
2021/10/30	臺中市豐原區信義街２１８號五樓之７	23	405	3.3	2	全筆	商
2021/07/28	臺中市豐原區源豐路１５８號十樓	18	650	4.9	2	全筆	商
2020/12/29	信義街２１８號八樓之６	17	480	3.3	2	全筆	商
2020/10/10	信義街２１８號十一樓之５	19	520	5.1	2	全筆	商
2020/09/17	源豐路１５８號七樓	22	680	4.9	2	全筆	商
2020/07/27	信義街２００號十二樓之３	20	750	6.4	2	全筆	商
2020/03/02	臺中市豐原區信義街２００號四樓之１	20	760	6.5	2	全筆	商
2020/02/21	臺中市豐原區信義街２１８號１１樓之３	19	600	5.1	2	全筆	商
2019/12/31	臺中市豐原區信義街２００號七樓之５	18	780	6.5	2	全筆	商
2019/12/28	臺中市豐原區信義街２００號十樓之２	19	812	6.5	2	全筆	商
2019/12/14	臺中市豐原區信義街２１８號十樓之７	18	323	3.3	2	全筆	商
2019/11/08	臺中市豐原區信義街２００號三樓之２	18	940	6.5	2	全筆	商
2019/06/25	臺中市豐原區信義街２１８號十樓之６	18	395	3.3	2	全筆	商
2019/03/31	臺中市豐原區信義街２０２號	18	710	6.5	2	全筆	商
2019/03/10	臺中市豐原區源豐路１５６號	16	1,400	17.1	2	全筆	商
2019/03/06	臺中市豐原區信義街２００號九樓之１	18	788	6.5	2	全筆	住
2018/09/30	臺中市豐原區信義街２１８號十一樓之３	18	580	5.1	2	全筆	商
2018/09/10	臺中市豐原區信義街２１８號四樓之２	19	613	5.2	2	全筆	商
2018/08/13	臺中市豐原區信義街２００號６樓之１	17	380	3.9	2	全筆	商
2018/05/18	臺中市豐原區信義街２００號十樓之３	18	698	6.5	2	全筆	商
2018/05/18	臺中市豐原區信義街２１８號五樓之７	20	355	3.3	2	全筆	商
2018/04/27	臺中市豐原區信義街２００號四樓之３	17	650	6.5	2	全筆	商
2018/01/07	臺中市豐原區信義街２１８號十樓之２	16	610	5.2	2	全筆	商
2017/12/11	臺中市豐原區信義街２１８號九樓之５	16	500	5.1	2	全筆	商
2017/11/13	臺中市豐原區信義街２００號四樓之１	18	680	6.5	2	全筆	商
2017/08/16	臺中市豐原區信義街２１８號４樓之２	19	623	5.2	2	全筆	商
2017/07/14	臺中市豐原區源豐路１５６號六樓	17	515	4.9	2	全筆	其他
2017/05/24	臺中市豐原區信義街２００號五樓之３	17	570	6.5	2	全筆	商
2017/05/10	臺中市豐原區信義街２００號六樓之１	17	630	6.5	2	全筆	商
2016/11/20	臺中市豐原區信義街２００號九樓之３	19	700	6.5	2	全筆	商
2016/11/01	臺中市豐原區信義街２００號十一樓之１	18	738	6.4	2	全筆	商
2016/10/08	臺中市豐原區信義街２１８號八樓之５	17	538	5.1	2	全筆	商
2016/10/02	臺中市豐原區信義街２００號十樓之２	17	738	6.5	2	全筆	商
2016/09/01	臺中市豐原區信義街２１８號七樓之３	16	596	5.1	2	全筆	商
2016/07/07	臺中市豐原區信義街200號7樓之5	0	2	6.5	2	全筆	商
2015/07/26	臺中市豐原區三豐路１５８號十一樓	20	600	4.9	2	全筆	商
2015/06/03	臺中市豐原區信義街２００號七樓之２	17	640	6.5	2	全筆	商
2015/05/17	臺中市豐原區信義街２１８號三樓之１	14	540	5.6	2	全筆	商
2014/09/21	臺中市豐原區信義街２００號七樓之５	16	672	6.5	2	全筆	商
2014/06/22	臺中市豐原區信義街２１８號十樓之１	17	565	5.6	2	全筆	商
2014/05/13	臺中市豐原區信義街２１８號十一樓之１	16	560	5.6	2	全筆	商
2014/05/03	臺中市豐原區三豐路１５８號五樓	15	390	4.9	2	全筆	商
2014/04/01	臺中市豐原區信義街２００號九樓之１	13	548	6.5	2	全筆	商
2014/02/28	臺中市豐原區信義街２１８號七樓之３	14	530	5.1	2	全筆	商
2014/02/16	臺中市豐原區信義街２１８號三樓之３	16	500	5.1	2	全筆	商
2013/11/11	臺中市豐原區信義街２００號十樓之２	14	590	6.5	2	全筆	商
2013/09/18	臺中市豐原區信義街200號九樓之3	16	590	6.5	2	全筆	商
2013/08/10	臺中市豐原區三豐路１５６號	27	2,380	17.1	2	全筆	商	含裝潢
2013/08/08	臺中市豐原區三豐路１５６號五樓	15	455	4.9	2	全筆	商
2013/07/15	臺中市豐原區豐榮里信義街２１８號９樓之１	14	475	5.6	2	全筆	商
2013/06/22	台中市豐原區信義街２１８號五樓之７	13	236	3.3	2	全筆	商
2013/06/19	台中市豐原區信義街２１８號六樓之３	14	450	5.1	2	全筆	商
2013/06/18	台中市豐原區信義街２１８號四樓之３	14	430	5.1	2	全筆	住
2013/06/12	台中市豐原區信義街２１８號四樓之２	13	425	5.2	2	全筆	商
2013/05/27	台中市豐原區豐榮里信義街２００號１０樓之５	12	530	6.5	2	全筆	商
2013/05/25	台中市豐原區信義街218號7樓之6	0	1	3.3	2	全筆	住
2013/05/19	台中市豐原區信義街218號8樓之6	12	330	3.3	2	全筆	商
2013/05/01	臺中市豐原區信義街２００號十一樓之５	14	505	6.4	2	全筆	商
2013/04/25	台中市豐原區信義街２１８號十樓之２	16	440	5.2	2	全筆	住
2013/04/14	台中市豐原區豐榮里三豐路１５６號９樓	15	530	4.9	2	全筆	商
2013/04/11	台中市豐原區信義街２０８號	17	535	6.7	2	全筆	住
2013/04/01	台中市豐原區信義街２００號六樓之５	13	485	6.5	2	全筆	商
2013/03/13	台中市豐原區信義街２１８號八樓之５	13	418	5.1	2	全筆	商
2013/02/23	台中市豐原區信義街２１８號七樓之６	11	311	3.3	2	全筆	商
2013/01/21	台中市豐原區信義街200號	18	740	8.9	2	全筆	住
2013/01/05	台中市豐原區三豐路158號	17	1,420	15.9	2	全筆	住
2013/01/03	台中市豐原區信義街１９６號	13	520	6.5	2	全筆	住
2012/12/28	台中市豐原區信義街１９８號	13	520	6.5	2	全筆	住
2012/10/30	台中市豐原區三豐路１５６號五樓	13	405	4.9	2	全筆	商
2012/09/22	台中市豐原區信義街２１８號八樓之７	12	210	3.3	2	全筆	商
2012/09/20	台中市豐原區信義街２１８號三樓之２	13	410	5.2	2	全筆	商
2012/08/11	台中市豐原區信義街２００號七樓之１	12	520	6.5	2	全筆	商

2026/03/21全筆
臺中市豐原區信義街２００號九樓之３
29 萬/坪
1,100 萬
6.5 坪2 筆土地商
2026/03/09全筆
臺中市豐原區信義街２１８號六樓之５
29 萬/坪
910 萬
5.1 坪2 筆土地商
2025/10/26全筆
臺中市豐原區源豐路１５８號四樓
28 萬/坪
866 萬
4.9 坪2 筆土地商
2025/08/20全筆
臺中市豐原區信義街２１８號十樓之６
27 萬/坪
608 萬
3.3 坪2 筆土地商
2024/11/28全筆
臺中市豐原區信義街２００號十一樓之３
29 萬/坪
1,060 萬
6.4 坪2 筆土地商
2024/04/28全筆
臺中市豐原區信義街２００號九樓之５
29 萬/坪
1,100 萬
6.5 坪2 筆土地商
2024/03/03全筆
臺中市豐原區信義街２１８號七樓之３
27 萬/坪
990 萬
5.1 坪2 筆土地商
2024/01/28全筆
臺中市豐原區信義街２１８號九樓之６
26 萬/坪
460 萬
3.3 坪2 筆土地商
2023/06/09全筆
臺中市豐原區源豐路１５８號四樓
27 萬/坪
830 萬
4.9 坪2 筆土地商
2023/02/26全筆
臺中市豐原區信義街２００號十一樓之２
26 萬/坪
1,080 萬
6.4 坪2 筆土地商
2023/02/13全筆
臺中市豐原區信義街２０８號
28 萬/坪
860 萬
6.7 坪2 筆土地商
含增建
2022/11/14全筆
臺中市豐原區信義街２１８號十樓之６
22 萬/坪
500 萬
3.3 坪2 筆土地商
2022/05/17全筆
臺中市豐原區信義街２１８號九樓之７
19 萬/坪
420 萬
3.3 坪2 筆土地商
2022/02/22全筆
臺中市豐原區源豐路１５６號九樓
27 萬/坪
950 萬
4.9 坪2 筆土地商
2022/01/17全筆
臺中市豐原區源豐路１５８號十樓
25 萬/坪
890 萬
4.9 坪2 筆土地商
2021/12/13全筆
臺中市豐原區信義街２１８號三樓之３
25 萬/坪
800 萬
5.1 坪2 筆土地商
2021/10/30全筆
臺中市豐原區信義街２１８號五樓之７
23 萬/坪
405 萬
3.3 坪2 筆土地商
2021/07/28全筆
臺中市豐原區源豐路１５８號十樓
18 萬/坪
650 萬
4.9 坪2 筆土地商
2020/12/29全筆
信義街２１８號八樓之６
17 萬/坪
480 萬
3.3 坪2 筆土地商
2020/10/10全筆
信義街２１８號十一樓之５
19 萬/坪
520 萬
5.1 坪2 筆土地商
2020/09/17全筆
源豐路１５８號七樓
22 萬/坪
680 萬
4.9 坪2 筆土地商
2020/07/27全筆
信義街２００號十二樓之３
20 萬/坪
750 萬
6.4 坪2 筆土地商
2020/03/02全筆
臺中市豐原區信義街２００號四樓之１
20 萬/坪
760 萬
6.5 坪2 筆土地商
2020/02/21全筆
臺中市豐原區信義街２１８號１１樓之３
19 萬/坪
600 萬
5.1 坪2 筆土地商
2019/12/31全筆
臺中市豐原區信義街２００號七樓之５
18 萬/坪
780 萬
6.5 坪2 筆土地商
2019/12/28全筆
臺中市豐原區信義街２００號十樓之２
19 萬/坪
812 萬
6.5 坪2 筆土地商
2019/12/14全筆
臺中市豐原區信義街２１８號十樓之７
18 萬/坪
323 萬
3.3 坪2 筆土地商
2019/11/08全筆
臺中市豐原區信義街２００號三樓之２
18 萬/坪
940 萬
6.5 坪2 筆土地商
2019/06/25全筆
臺中市豐原區信義街２１８號十樓之６
18 萬/坪
395 萬
3.3 坪2 筆土地商
2019/03/31全筆
臺中市豐原區信義街２０２號
18 萬/坪
710 萬
6.5 坪2 筆土地商
2019/03/10全筆
臺中市豐原區源豐路１５６號
16 萬/坪
1,400 萬
17.1 坪2 筆土地商
2019/03/06全筆
臺中市豐原區信義街２００號九樓之１
18 萬/坪
788 萬
6.5 坪2 筆土地住
2018/09/30全筆
臺中市豐原區信義街２１８號十一樓之３
18 萬/坪
580 萬
5.1 坪2 筆土地商
2018/09/10全筆
臺中市豐原區信義街２１８號四樓之２
19 萬/坪
613 萬
5.2 坪2 筆土地商
2018/08/13全筆
臺中市豐原區信義街２００號６樓之１
17 萬/坪
380 萬
3.9 坪2 筆土地商
2018/05/18全筆
臺中市豐原區信義街２００號十樓之３
18 萬/坪
698 萬
6.5 坪2 筆土地商
2018/05/18全筆
臺中市豐原區信義街２１８號五樓之７
20 萬/坪
355 萬
3.3 坪2 筆土地商
2018/04/27全筆
臺中市豐原區信義街２００號四樓之３
17 萬/坪
650 萬
6.5 坪2 筆土地商
2018/01/07全筆
臺中市豐原區信義街２１８號十樓之２
16 萬/坪
610 萬
5.2 坪2 筆土地商
2017/12/11全筆
臺中市豐原區信義街２１８號九樓之５
16 萬/坪
500 萬
5.1 坪2 筆土地商
2017/11/13全筆
臺中市豐原區信義街２００號四樓之１
18 萬/坪
680 萬
6.5 坪2 筆土地商
2017/08/16全筆
臺中市豐原區信義街２１８號４樓之２
19 萬/坪
623 萬
5.2 坪2 筆土地商
2017/07/14全筆
臺中市豐原區源豐路１５６號六樓
17 萬/坪
515 萬
4.9 坪2 筆土地其他
2017/05/24全筆
臺中市豐原區信義街２００號五樓之３
17 萬/坪
570 萬
6.5 坪2 筆土地商
2017/05/10全筆
臺中市豐原區信義街２００號六樓之１
17 萬/坪
630 萬
6.5 坪2 筆土地商
2016/11/20全筆
臺中市豐原區信義街２００號九樓之３
19 萬/坪
700 萬
6.5 坪2 筆土地商
2016/11/01全筆
臺中市豐原區信義街２００號十一樓之１
18 萬/坪
738 萬
6.4 坪2 筆土地商
2016/10/08全筆
臺中市豐原區信義街２１８號八樓之５
17 萬/坪
538 萬
5.1 坪2 筆土地商
2016/10/02全筆
臺中市豐原區信義街２００號十樓之２
17 萬/坪
738 萬
6.5 坪2 筆土地商
2016/09/01全筆
臺中市豐原區信義街２１８號七樓之３
16 萬/坪
596 萬
5.1 坪2 筆土地商
2016/07/07全筆
臺中市豐原區信義街200號7樓之5
0 萬/坪
2 萬
6.5 坪2 筆土地商
2015/07/26全筆
臺中市豐原區三豐路１５８號十一樓
20 萬/坪
600 萬
4.9 坪2 筆土地商
2015/06/03全筆
臺中市豐原區信義街２００號七樓之２
17 萬/坪
640 萬
6.5 坪2 筆土地商
2015/05/17全筆
臺中市豐原區信義街２１８號三樓之１
14 萬/坪
540 萬
5.6 坪2 筆土地商
2014/09/21全筆
臺中市豐原區信義街２００號七樓之５
16 萬/坪
672 萬
6.5 坪2 筆土地商
2014/06/22全筆
臺中市豐原區信義街２１８號十樓之１
17 萬/坪
565 萬
5.6 坪2 筆土地商
2014/05/13全筆
臺中市豐原區信義街２１８號十一樓之１
16 萬/坪
560 萬
5.6 坪2 筆土地商
2014/05/03全筆
臺中市豐原區三豐路１５８號五樓
15 萬/坪
390 萬
4.9 坪2 筆土地商
2014/04/01全筆
臺中市豐原區信義街２００號九樓之１
13 萬/坪
548 萬
6.5 坪2 筆土地商
2014/02/28全筆
臺中市豐原區信義街２１８號七樓之３
14 萬/坪
530 萬
5.1 坪2 筆土地商
2014/02/16全筆
臺中市豐原區信義街２１８號三樓之３
16 萬/坪
500 萬
5.1 坪2 筆土地商
2013/11/11全筆
臺中市豐原區信義街２００號十樓之２
14 萬/坪
590 萬
6.5 坪2 筆土地商
2013/09/18全筆
臺中市豐原區信義街200號九樓之3
16 萬/坪
590 萬
6.5 坪2 筆土地商
2013/08/10全筆
臺中市豐原區三豐路１５６號
27 萬/坪
2,380 萬
17.1 坪2 筆土地商
含裝潢
2013/08/08全筆
臺中市豐原區三豐路１５６號五樓
15 萬/坪
455 萬
4.9 坪2 筆土地商
2013/07/15全筆
臺中市豐原區豐榮里信義街２１８號９樓之１
14 萬/坪
475 萬
5.6 坪2 筆土地商
2013/06/22全筆
台中市豐原區信義街２１８號五樓之７
13 萬/坪
236 萬
3.3 坪2 筆土地商
2013/06/19全筆
台中市豐原區信義街２１８號六樓之３
14 萬/坪
450 萬
5.1 坪2 筆土地商
2013/06/18全筆
台中市豐原區信義街２１８號四樓之３
14 萬/坪
430 萬
5.1 坪2 筆土地住
2013/06/12全筆
台中市豐原區信義街２１８號四樓之２
13 萬/坪
425 萬
5.2 坪2 筆土地商
2013/05/27全筆
台中市豐原區豐榮里信義街２００號１０樓之５
12 萬/坪
530 萬
6.5 坪2 筆土地商
2013/05/25全筆
台中市豐原區信義街218號7樓之6
0 萬/坪
1 萬
3.3 坪2 筆土地住
2013/05/19全筆
台中市豐原區信義街218號8樓之6
12 萬/坪
330 萬
3.3 坪2 筆土地商
2013/05/01全筆
臺中市豐原區信義街２００號十一樓之５
14 萬/坪
505 萬
6.4 坪2 筆土地商
2013/04/25全筆
台中市豐原區信義街２１８號十樓之２
16 萬/坪
440 萬
5.2 坪2 筆土地住
2013/04/14全筆
台中市豐原區豐榮里三豐路１５６號９樓
15 萬/坪
530 萬
4.9 坪2 筆土地商
2013/04/11全筆
台中市豐原區信義街２０８號
17 萬/坪
535 萬
6.7 坪2 筆土地住
2013/04/01全筆
台中市豐原區信義街２００號六樓之５
13 萬/坪
485 萬
6.5 坪2 筆土地商
2013/03/13全筆
台中市豐原區信義街２１８號八樓之５
13 萬/坪
418 萬
5.1 坪2 筆土地商
2013/02/23全筆
台中市豐原區信義街２１８號七樓之６
11 萬/坪
311 萬
3.3 坪2 筆土地商
2013/01/21全筆
台中市豐原區信義街200號
18 萬/坪
740 萬
8.9 坪2 筆土地住
2013/01/05全筆
台中市豐原區三豐路158號
17 萬/坪
1,420 萬
15.9 坪2 筆土地住
2013/01/03全筆
台中市豐原區信義街１９６號
13 萬/坪
520 萬
6.5 坪2 筆土地住
2012/12/28全筆
台中市豐原區信義街１９８號
13 萬/坪
520 萬
6.5 坪2 筆土地住
2012/10/30全筆
台中市豐原區三豐路１５６號五樓
13 萬/坪
405 萬
4.9 坪2 筆土地商
2012/09/22全筆
台中市豐原區信義街２１８號八樓之７
12 萬/坪
210 萬
3.3 坪2 筆土地商
2012/09/20全筆
台中市豐原區信義街２１８號三樓之２
13 萬/坪
410 萬
5.2 坪2 筆土地商
2012/08/11全筆
台中市豐原區信義街２００號七樓之１
12 萬/坪
520 萬
6.5 坪2 筆土地商

同段行情：豐原段

近一年 6 筆・中位 47 萬/坪・近三年 34・倍數 —・1930 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

台中市豐原區信義街218號

9 棟・2008 完工・房價中位 31.0 萬/坪（3 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。