近一年中位單價
28.7萬/坪
+0.7%vs 豐原區n=3，樣本少
一年漲跌
-1.4%
近三年中位 28.4 萬/坪
近一年成交
3筆
+100.0%vs 前一年近半年 +200%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 11.3–29.1 萬/坪・2012/08～2026/03・共 86 筆這個社區的房價指數
重複交易＝同一戶前後成交的漲跌，不受哪一戶剛好成交影響・方法說明中位數：每月成交單價中位數，會被當月成交的物件組成影響（大坪數多就偏低）。
重複交易：同一戶前後兩次成交的漲跌幅，去掉「不同房子」的干擾；樣本少的期別波動大。
Hedonic：把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後，剩下的純時間效應。
持有分析 同一戶前後兩次成交・23 對（近三年 4 對）
中位持有
3.4 年
中位總報酬
+18.6%
中位年化報酬
+5.0%
近三年賣出 +6.0%
賠售比例
4%
兩年內轉手
17%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 信義街200號 | 2016/11/20 | 18.5 | 2026/03/21 | 29.1 | 9.3 年 | +57.1% |
| 源豐路158號 | 2023/06/09 | 27.0 | 2025/10/26 | 28.2 | 2.4 年 | +4.3% |
| 信義街218號 | 2022/11/14 | 22.2 | 2025/08/20 | 27.0 | 2.8 年 | +21.6% |
| 信義街218號 | 2016/09/01 | 16.2 | 2024/03/03 | 27.0 | 7.5 年 | +66.1% |
| 信義街218號 | 2019/06/25 | 17.6 | 2022/11/14 | 22.2 | 3.4 年 | +26.6% |
| 信義街218號 | 2014/02/16 | 15.8 | 2021/12/13 | 25.2 | 7.8 年 | +60% |
| 信義街218號 | 2018/05/18 | 20.2 | 2021/10/30 | 23.0 | 3.5 年 | +14.1% |
| 信義街218號 | 2013/05/19 | 12.0 | 2020/12/29 | 17.5 | 7.6 年 | +45.5% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 台中市豐原區信義街200號 | 29.1 | 1,100 | 32.9 | 9/12F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/03/09 | 台中市豐原區信義街218號 | 28.7 | 910 | 26.8 | 6/12F | 住宅大樓 | 18年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/10/26 | 台中市豐原區源豐路158號 | 28.2 | 866 | 25.8 | 4/12F | 住宅大樓 | 18年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/08/20 | 台中市豐原區信義街218號 | 27.0 | 608 | 17.6 | 10/12F | 住宅大樓 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/11/28 | 台中市豐原區信義街200號 | 28.6 | 1,060 | 32.2 | 11/12F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/28 | 台中市豐原區信義街200號 | 29.1 | 1,100 | 32.9 | 9/12F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/03 | 台中市豐原區信義街218號 | 27.0 | 990 | 26.9 | 7/12F | 住宅大樓 | 16年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/01/28 | 台中市豐原區信義街218號 | 26.1 | 460 | 17.6 | 9/12F | 住宅大樓 | 16年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2023/06/09 | 台中市豐原區源豐路158號 | 27.0 | 830 | 25.8 | 4/12F | 住宅大樓 | 15年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/02/26 | 台中市豐原區信義街200號 | 25.7 | 1,080 | 32.2 | 11/12F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/02/13 | 台中市豐原區信義街208號 | 27.7 | 860 | 31.1 | 2/12F | 住宅大樓 | 15年 | 0房0廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/11/14 | 台中市豐原區信義街218號 | 22.2 | 500 | 17.6 | 10/12F | 住宅大樓 | 15年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/05/17 | 台中市豐原區信義街218號 | 18.7 | 420 | 22.5 | 9/12F | 住宅大樓 | 14年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/02/22 | 台中市豐原區源豐路156號 | 26.7 | 950 | 35.6 | 9/12F | 住宅大樓 | 14年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/01/17 | 台中市豐原區源豐路158號 | 24.9 | 890 | 25.8 | 10/12F | 住宅大樓 | 14年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/12/13 | 台中市豐原區信義街218號 | 25.2 | 800 | 26.9 | 3/12F | 住宅大樓 | 14年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/10/30 | 台中市豐原區信義街218號 | 23.0 | 405 | 17.6 | 5/12F | 住宅大樓 | 14年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/07/28 | 台中市豐原區源豐路158號 | 18.2 | 650 | 25.8 | 10/12F | 住宅大樓 | 13年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/12/29 | 台中市豐原區信義街218號 | 17.5 | 480 | 17.6 | 8/12F | 住宅大樓 | 13年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/10/10 | 台中市豐原區信義街218號 | 19.4 | 520 | 26.8 | 11/12F | 住宅大樓 | 13年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/09/17 | 台中市豐原區源豐路158號 | 22.1 | 680 | 25.8 | 7/12F | 住宅大樓 | 13年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/07/27 | 台中市豐原區信義街200號 | 20.2 | 750 | 32.2 | 12/12F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/03/02 | 台中市豐原區信義街200號 | 20.1 | 760 | 32.9 | 4/12F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/02/21 | 台中市豐原區信義街218號 | 18.9 | 600 | 26.9 | 11/12F | 住宅大樓 | 12年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/12/31 | 台中市豐原區信義街200號 | 18.3 | 780 | 32.9 | 7/12F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/12/28 | 台中市豐原區信義街200號 | 19.0 | 812 | 32.9 | 10/12F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/12/14 | 台中市豐原區信義街218號 | 18.4 | 323 | 17.6 | 10/12F | 住宅大樓 | 12年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/11/08 | 台中市豐原區信義街200號 | 17.9 | 940 | 32.9 | 3/12F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/06/25 | 台中市豐原區信義街218號 | 17.6 | 395 | 22.5 | 10/12F | 住宅大樓 | 11年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/03/31 | 台中市豐原區信義街202號 | 17.8 | 710 | 30.0 | 2/12F | 住宅大樓 | 11年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2019/03/10 | 台中市豐原區源豐路156號 | 15.7 | 1,400 | 79.2 | 1/12F | 住宅大樓 | 11年 | 2房1廳3衛 | — | |
| 2019/03/06 | 台中市豐原區信義街200號 | 18.4 | 788 | 42.7 | 9/12F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/09/30 | 台中市豐原區信義街218號 | 18.3 | 580 | 31.7 | 11/12F | 住宅大樓 | 11年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/09/10 | 台中市豐原區信義街218號 | 18.9 | 613 | 27.6 | 4/12F | 住宅大樓 | 11年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/08/13 | 台中市豐原區信義街200號 | 16.8 | 380 | 19.7 | 6/12F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/05/18 | 台中市豐原區信義街200號 | 18.5 | 698 | 32.9 | 10/12F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/05/18 | 台中市豐原區信義街218號 | 20.2 | 355 | 17.6 | 5/12F | 住宅大樓 | 10年 | 2房0廳1衛 | — | |
| 2018/04/27 | 台中市豐原區信義街200號 | 17.2 | 650 | 32.9 | 4/12F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/01/07 | 台中市豐原區信義街218號 | 16.3 | 610 | 27.6 | 10/12F | 住宅大樓 | 10年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/12/11 | 台中市豐原區信義街218號 | 15.8 | 500 | 26.8 | 9/12F | 住宅大樓 | 10年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2017/11/13 | 台中市豐原區信義街200號 | 18.0 | 680 | 32.9 | 4/12F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/08/16 | 台中市豐原區信義街218號 | 19.2 | 623 | 27.6 | 4/12F | 住宅大樓 | 9年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/07/14 | 台中市豐原區源豐路156號 | 16.8 | 515 | 30.7 | 6/12F | 住宅大樓 | 9年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/05/24 | 台中市豐原區信義街200號 | 17.3 | 570 | 32.9 | 5/12F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/05/10 | 台中市豐原區信義街200號 | 16.7 | 630 | 32.9 | 6/12F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/11/20 | 台中市豐原區信義街200號 | 18.5 | 700 | 37.7 | 9/12F | 住宅大樓 | 9年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/11/01 | 台中市豐原區信義街200號 | 17.5 | 738 | 42.1 | 11/12F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/10/08 | 台中市豐原區信義街218號 | 17.0 | 538 | 31.7 | 8/12F | 住宅大樓 | 9年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/10/02 | 台中市豐原區信義街200號 | 17.3 | 738 | 42.7 | 10/12F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/09/01 | 台中市豐原區信義街218號 | 16.2 | 596 | 36.7 | 7/12F | 住宅大樓 | 8年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/07/26 | 台中市豐原區三豐路158號 | 19.5 | 600 | 25.8 | 11/12F | 住宅大樓 | 7年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/06/03 | 台中市豐原區信義街200號 | 17.0 | 640 | 37.7 | 7/12F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/05/17 | 台中市豐原區信義街218號 | 13.7 | 540 | 39.3 | 3/12F | 住宅大樓 | 7年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/09/21 | 台中市豐原區信義街200號 | 15.7 | 672 | 42.7 | 7/12F | 住宅大樓 | 7年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2014/06/22 | 台中市豐原區信義街218號 | 16.8 | 565 | 28.8 | 10/12F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2014/05/13 | 台中市豐原區信義街218號 | 16.3 | 560 | 34.3 | 11/12F | 住宅大樓 | 6年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/05/03 | 台中市豐原區三豐路158號 | 15.1 | 390 | 25.8 | 5/12F | 住宅大樓 | 6年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/04/01 | 台中市豐原區信義街200號 | 12.8 | 548 | 42.7 | 9/12F | 住宅大樓 | 6年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2014/02/28 | 台中市豐原區信義街218號 | 14.4 | 530 | 36.7 | 7/12F | 華廈 | 6年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/02/16 | 台中市豐原區信義街218號 | 15.8 | 500 | 31.7 | 3/12F | 住宅大樓 | 6年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/11/11 | 台中市豐原區信義街200號 | 13.8 | 590 | 42.7 | 10/12F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/09/18 | 台中市豐原區信義街200號 | 15.6 | 590 | 37.7 | 9/12F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/10 | 台中市豐原區三豐路156號 | 26.7 | 2,380 | 89.1 | 1/12F | 住宅大樓 | 5年 | 2房1廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2013/08/08 | 台中市豐原區三豐路156號 | 14.8 | 455 | 30.7 | 5/12F | 住宅大樓 | 5年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/07/15 | 台中市豐原區信義街218號 | 13.9 | 475 | 29.4 | 9/12F | 住宅大樓 | 5年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/06/22 | 台中市豐原區信義街218號 | 13.4 | 236 | 17.6 | 5/12F | 住宅大樓 | 5年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2013/06/19 | 台中市豐原區信義街218號 | 14.2 | 450 | 26.8 | 6/12F | 住宅大樓 | 5年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/06/18 | 台中市豐原區信義街218號 | 13.6 | 430 | 26.9 | 4/12F | 住宅大樓 | 5年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/06/12 | 台中市豐原區信義街218號 | 13.1 | 425 | 27.6 | 4/12F | 住宅大樓 | 5年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/05/27 | 台中市豐原區信義街200號 | 12.4 | 530 | 32.9 | 10/12F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/27 | 台中市豐原區三豐路156號 | — | 75 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 75萬 | |
| 2013/05/19 | 台中市豐原區信義街218號 | 12.0 | 330 | 27.5 | 8/12F | 住宅大樓 | 5年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/05/01 | 台中市豐原區信義街200號 | 13.6 | 505 | 37.1 | 11/12F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/25 | 台中市豐原區信義街218號 | 15.9 | 440 | 17.9 | 10/12F | 住宅大樓 | 5年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/04/14 | 台中市豐原區三豐路156號 | 14.9 | 530 | 25.8 | 9/12F | 住宅大樓 | 5年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/04/11 | 台中市豐原區信義街208號 | 17.2 | 535 | 31.1 | — | 透天厝 | 5年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/01 | 台中市豐原區信義街200號 | 12.9 | 485 | 37.7 | 6/12F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/13 | 台中市豐原區信義街218號 | 13.2 | 418 | 31.7 | 8/12F | 住宅大樓 | 5年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/02/23 | 台中市豐原區信義街218號 | 11.3 | 311 | 27.5 | 7/12F | 住宅大樓 | 5年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/01/21 | 台中市豐原區信義街200號 | 18.0 | 740 | 41.2 | 2/12F | 住宅大樓 | 5年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/01/05 | 台中市豐原區三豐路158號 | 16.9 | 1,420 | 83.8 | 1/12F | 住宅大樓 | 5年 | 1房1廳1衛 | 坡道平面 70萬 | |
| 2013/01/03 | 台中市豐原區信義街196號 | 13.0 | 520 | 39.9 | 2/12F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/12/28 | 台中市豐原區信義街198號 | 13.0 | 520 | 39.9 | 2/12F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/10/30 | 台中市豐原區三豐路156號 | 13.2 | 405 | 30.7 | 5/12F | 住宅大樓 | 5年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2012/09/22 | 台中市豐原區信義街218號 | 11.9 | 210 | 17.6 | 8/12F | 住宅大樓 | 5年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/09/20 | 台中市豐原區信義街218號 | 12.6 | 410 | 32.5 | 3/12F | 住宅大樓 | 5年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2012/08/11 | 台中市豐原區信義街200號 | 12.2 | 520 | 32.9 | 7/12F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 台中市豐原區信義街200號 | 0.0 | 2 | 32.9 | 6/12F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | 續租 |
| 2025/04/26 | 台中市豐原區信義街200號 | 0.1 | 2 | 32.9 | 5/12F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/16 | 台中市豐原區信義街200號 | 0.0 | 2 | 32.9 | 6/12F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | 續租 |
| 2023/08/14 | 台中市豐原區信義街218號 | 0.1 | 2 | 22.0 | 6/12F | 住宅大樓 | 15年 | 2房2廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2023/06/15 | 台中市豐原區信義街200號 | 0.0 | 2 | 32.9 | 6/12F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | 含租約含管理費 |
| 2018/02/07 | 台中市豐原區源豐路156號 | 0.1 | 2 | 25.8 | 8/11F | 住宅大樓 | 10年 | 2房1廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2016/07/07 | 台中市豐原區信義街200號 | 0.0 | 2 | 32.9 | 7/12F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/07/01 | 台中市豐原區信義街218號 | 0.1 | 1 | 17.6 | 8/12F | 住宅大樓 | 5年 | 1房1廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2013/05/25 | 台中市豐原區信義街218號 | 0.1 | 1 | 7.7 | 7/12F | 住宅大樓 | 5年 | 1房0廳1衛 | — |
各棟
台中市豐原區信義街218號
住宅大樓・12樓・2008 完工・42 筆
台中市豐原區信義街200號
住宅大樓・12樓・2008 完工・34 筆
台中市豐原區三豐路156號
住宅大樓・12樓・2008 完工・5 筆
台中市豐原區源豐路158號
住宅大樓・12樓・2008 完工・5 筆
台中市豐原區源豐路156號
住宅大樓・12樓・2008 完工・4 筆
台中市豐原區三豐路158號
住宅大樓・12樓・2008 完工・3 筆
台中市豐原區信義街208號
住宅大樓・12樓・2008 完工・2 筆
台中市豐原區信義街202號
住宅大樓・12樓・2008 完工・2 筆
台中市豐原區信義街196號
住宅大樓・12樓・2008 完工・1 筆
台中市豐原區信義街212號
住宅大樓・12樓・2008 完工・1 筆
台中市豐原區信義街198號
住宅大樓・12樓・2008 完工・1 筆