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台中市霧峰區天時段 408-1 地號

商業區・商・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 3 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/06/30	臺中市霧峰區草湖路４８號七樓	15	715	6.4	2	全筆	商
2025/11/06	臺中市霧峰區草湖路３２號五樓	16	590	5.0	2	全筆	商
2025/10/18	臺中市霧峰區草湖路４０號十樓	16	568	4.7	2	全筆	商
2024/08/06	臺中市霧峰區草湖路４２號２樓	0	2	2.9	2	全筆	商
2024/07/01	臺中市霧峰區草湖路３２號八樓	18	682	5.0	2	全筆	商	含增建
2024/03/22	臺中市霧峰區草湖路４２號二樓	13	303	2.9	2	全筆	商
2024/03/07	臺中市霧峰區草湖路４２號六樓	26	590	2.9	2	全筆	商
2023/07/07	臺中市霧峰區草湖路４８號七樓	14	680	6.4	2	全筆	商	含增建
2023/04/22	臺中市霧峰區草湖路５０號五樓	17	577	4.4	2	全筆	商
2023/03/24	臺中市霧峰區草湖路４２號六樓	16	372	2.9	2	全筆	商
2023/03/10	臺中市霧峰區草湖路４８號６樓	0	2	0.0	0	全筆	住
2023/02/25	臺中市霧峰區草湖路４２號二樓	11	260	2.9	2	全筆	商
2022/10/01	臺中市霧峰區草湖路５０號五樓	15	510	4.4	2	全筆	商
2022/03/28	臺中市霧峰區草湖路４８號六樓	0	2	0.0	0	全筆	商
2022/02/17	臺中市霧峰區草湖路３８號	15	488	4.5	2	全筆	商	含增建
2021/08/09	臺中市霧峰區草湖路３８號八樓	12	430	4.5	2	全筆	商
2021/02/22	草湖路３４號三樓	12	436	4.7	2	全筆	商
2020/07/23	草湖路３２號八樓	13	485	5.0	2	全筆	商	含增建
2020/06/28	草湖路３２號八樓	11	413	5.0	2	全筆	商	含增建
2020/03/03	臺中市霧峰區草湖路３６號九樓	10	358	4.6	2	全筆	住
2020/03/01	臺中市霧峰區草湖路４２號八樓	14	318	2.9	2	全筆	商
2020/02/15	臺中市霧峰區草湖路３８號二樓	12	410	4.5	2	全筆	商
2020/02/08	臺中市霧峰區草湖路４２號五樓	14	308	2.9	2	全筆	住
2019/10/07	臺中市霧峰區草湖路４２號八樓	10	220	2.9	2	全筆	商
2019/05/08	臺中市霧峰區草湖路４０號十樓	12	400	4.7	2	全筆	住
2018/07/04	臺中市霧峰區草湖路３８號四樓	11	400	4.5	2	全筆	商
2018/05/29	臺中市霧峰區草湖路４２號五樓	11	260	2.9	2	全筆	住
2018/04/17	臺中市霧峰區草湖路４２號六樓	13	300	2.9	2	全筆	商
2017/10/08	臺中市霧峰區草湖路５０號三樓	12	400	4.4	2	全筆	住
2017/09/15	臺中市霧峰區草湖路４２號六樓	11	262	2.9	2	全筆	商
2017/05/03	臺中市霧峰區草湖路４０號十樓	8	294	4.7	2	全筆	商
2016/02/25	臺中市霧峰區草湖路３６號九樓	10	330	4.6	2	全筆	商
2015/09/22	臺中市霧峰區草湖路３６號	9	308	4.7	2	全筆	住
2015/07/19	臺中市霧峰區草湖路４２號三樓	11	245	2.9	2	全筆	住
2015/06/12	臺中市霧峰區草湖路３４號二樓	10	362	4.9	2	全筆	商
2015/06/06	臺中市霧峰區草湖路５０號三樓	14	350	4.4	2	全筆	商
2015/04/04	臺中市霧峰區草湖路３８號八樓	11	370	4.5	2	全筆	商
2015/04/03	臺中市霧峰區草湖路４２號二樓	9	210	2.9	2	全筆	商
2015/01/08	臺中市霧峰區草湖路42號	12	389	4.4	2	全筆	住
2014/12/24	臺中市大里區草湖路２４號三樓之１	8	185	2.9	2	全筆	住
2014/07/16	臺中市霧峰區草湖路32號9樓	10	360	5.0	2	全筆	住
2014/07/15	臺中市霧峰區草湖路４２號九樓	6	135	2.9	2	全筆	商
2013/12/12	臺中市霧峰區草湖路32號九樓	7	260	5.0	2	全筆	商
2013/09/14	臺中市霧峰區草湖路４６號八樓	8	260	4.6	2	全筆	商
2013/06/25	台中市霧峰區甲寅里草湖路３２號７樓	6	220	5.0	2	全筆	商
2012/12/02	台中市霧峰區草湖路４２號二樓	6	135	2.9	2	全筆	商

2026/06/30全筆
臺中市霧峰區草湖路４８號七樓
15 萬/坪
715 萬
6.4 坪2 筆土地商
2025/11/06全筆
臺中市霧峰區草湖路３２號五樓
16 萬/坪
590 萬
5.0 坪2 筆土地商
2025/10/18全筆
臺中市霧峰區草湖路４０號十樓
16 萬/坪
568 萬
4.7 坪2 筆土地商
2024/08/06全筆
臺中市霧峰區草湖路４２號２樓
0 萬/坪
2 萬
2.9 坪2 筆土地商
2024/07/01全筆
臺中市霧峰區草湖路３２號八樓
18 萬/坪
682 萬
5.0 坪2 筆土地商
含增建
2024/03/22全筆
臺中市霧峰區草湖路４２號二樓
13 萬/坪
303 萬
2.9 坪2 筆土地商
2024/03/07全筆
臺中市霧峰區草湖路４２號六樓
26 萬/坪
590 萬
2.9 坪2 筆土地商
2023/07/07全筆
臺中市霧峰區草湖路４８號七樓
14 萬/坪
680 萬
6.4 坪2 筆土地商
含增建
2023/04/22全筆
臺中市霧峰區草湖路５０號五樓
17 萬/坪
577 萬
4.4 坪2 筆土地商
2023/03/24全筆
臺中市霧峰區草湖路４２號六樓
16 萬/坪
372 萬
2.9 坪2 筆土地商
2023/03/10全筆
臺中市霧峰區草湖路４８號６樓
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地住
2023/02/25全筆
臺中市霧峰區草湖路４２號二樓
11 萬/坪
260 萬
2.9 坪2 筆土地商
2022/10/01全筆
臺中市霧峰區草湖路５０號五樓
15 萬/坪
510 萬
4.4 坪2 筆土地商
2022/03/28全筆
臺中市霧峰區草湖路４８號六樓
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地商
2022/02/17全筆
臺中市霧峰區草湖路３８號
15 萬/坪
488 萬
4.5 坪2 筆土地商
含增建
2021/08/09全筆
臺中市霧峰區草湖路３８號八樓
12 萬/坪
430 萬
4.5 坪2 筆土地商
2021/02/22全筆
草湖路３４號三樓
12 萬/坪
436 萬
4.7 坪2 筆土地商
2020/07/23全筆
草湖路３２號八樓
13 萬/坪
485 萬
5.0 坪2 筆土地商
含增建
2020/06/28全筆
草湖路３２號八樓
11 萬/坪
413 萬
5.0 坪2 筆土地商
含增建
2020/03/03全筆
臺中市霧峰區草湖路３６號九樓
10 萬/坪
358 萬
4.6 坪2 筆土地住
2020/03/01全筆
臺中市霧峰區草湖路４２號八樓
14 萬/坪
318 萬
2.9 坪2 筆土地商
2020/02/15全筆
臺中市霧峰區草湖路３８號二樓
12 萬/坪
410 萬
4.5 坪2 筆土地商
2020/02/08全筆
臺中市霧峰區草湖路４２號五樓
14 萬/坪
308 萬
2.9 坪2 筆土地住
2019/10/07全筆
臺中市霧峰區草湖路４２號八樓
10 萬/坪
220 萬
2.9 坪2 筆土地商
2019/05/08全筆
臺中市霧峰區草湖路４０號十樓
12 萬/坪
400 萬
4.7 坪2 筆土地住
2018/07/04全筆
臺中市霧峰區草湖路３８號四樓
11 萬/坪
400 萬
4.5 坪2 筆土地商
2018/05/29全筆
臺中市霧峰區草湖路４２號五樓
11 萬/坪
260 萬
2.9 坪2 筆土地住
2018/04/17全筆
臺中市霧峰區草湖路４２號六樓
13 萬/坪
300 萬
2.9 坪2 筆土地商
2017/10/08全筆
臺中市霧峰區草湖路５０號三樓
12 萬/坪
400 萬
4.4 坪2 筆土地住
2017/09/15全筆
臺中市霧峰區草湖路４２號六樓
11 萬/坪
262 萬
2.9 坪2 筆土地商
2017/05/03全筆
臺中市霧峰區草湖路４０號十樓
8 萬/坪
294 萬
4.7 坪2 筆土地商
2016/02/25全筆
臺中市霧峰區草湖路３６號九樓
10 萬/坪
330 萬
4.6 坪2 筆土地商
2015/09/22全筆
臺中市霧峰區草湖路３６號
9 萬/坪
308 萬
4.7 坪2 筆土地住
2015/07/19全筆
臺中市霧峰區草湖路４２號三樓
11 萬/坪
245 萬
2.9 坪2 筆土地住
2015/06/12全筆
臺中市霧峰區草湖路３４號二樓
10 萬/坪
362 萬
4.9 坪2 筆土地商
2015/06/06全筆
臺中市霧峰區草湖路５０號三樓
14 萬/坪
350 萬
4.4 坪2 筆土地商
2015/04/04全筆
臺中市霧峰區草湖路３８號八樓
11 萬/坪
370 萬
4.5 坪2 筆土地商
2015/04/03全筆
臺中市霧峰區草湖路４２號二樓
9 萬/坪
210 萬
2.9 坪2 筆土地商
2015/01/08全筆
臺中市霧峰區草湖路42號
12 萬/坪
389 萬
4.4 坪2 筆土地住
2014/12/24全筆
臺中市大里區草湖路２４號三樓之１
8 萬/坪
185 萬
2.9 坪2 筆土地住
2014/07/16全筆
臺中市霧峰區草湖路32號9樓
10 萬/坪
360 萬
5.0 坪2 筆土地住
2014/07/15全筆
臺中市霧峰區草湖路４２號九樓
6 萬/坪
135 萬
2.9 坪2 筆土地商
2013/12/12全筆
臺中市霧峰區草湖路32號九樓
7 萬/坪
260 萬
5.0 坪2 筆土地商
2013/09/14全筆
臺中市霧峰區草湖路４６號八樓
8 萬/坪
260 萬
4.6 坪2 筆土地商
2013/06/25全筆
台中市霧峰區甲寅里草湖路３２號７樓
6 萬/坪
220 萬
5.0 坪2 筆土地商
2012/12/02全筆
台中市霧峰區草湖路４２號二樓
6 萬/坪
135 萬
2.9 坪2 筆土地商

同段行情：天時段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 12・倍數 —・149 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

台中市霧峰區草湖路42號

9 棟・1993 完工・房價中位 15.8 萬/坪（3 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。