最新土地成交
200萬/坪
2026/01/10・全筆
公告現值（115 年）
130萬/坪
公告地價 34 萬/坪
成交 ÷ 現值
2.6×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
45.7 坪
法定容積 225% → 每建坪約 89 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 臺北市中山區北安路６６９號五樓之１ | 103 | 2,520 | 5.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2024/02/22 | 臺北市中山區北安路６６９號三樓之２ | 90 | 1,100 | 2.6 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/05/09 | 臺北市中山區北安路６６９號七樓之１ | 72 | 2,280 | 5.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2023/03/27 | 臺北市中山區北安路６６９號三樓之１ | 65 | 1,768 | 5.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/03/04 | 臺北市中山區北安路６６９號二樓之１ | 79 | 1,965 | 5.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2022/04/29 | 臺北市中山區北安路６６９號二樓 | 72 | 1,550 | 5.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/02/28 | 臺北市中山區北安路６６９號六樓 | 72 | 1,872 | 5.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/02/13 | 臺北市中山區北安路６６９號二樓之２ | 79 | 835 | 2.6 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/09/28 | 臺北市中山區北安路６６９號七樓 | 71 | 1,860 | 5.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/07/16 | 北安路６６９號五樓 | 90 | 2,080 | 5.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/01/17 | 臺北市中山區北安路６６９號六樓之１ | 92 | 2,224 | 5.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/10/24 | 臺北市中山區北安路６６９號三樓之２ | 66 | 1,000 | 2.6 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/04/26 | 臺北市中山區北安路６６９號三樓 | 88 | 1,895 | 5.2 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/04/02 | 臺北市中山區北安路６６９號四樓之２ | 90 | 953 | 2.6 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/11/10 | 臺北市中山區北安路６６９號六樓之１ | 99 | 2,386 | 5.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/11/10 | 臺北市中山區北安路６６９號二樓 | 82 | 2,150 | 5.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/11/10 | 臺北市中山區北安路６６９號五樓 | 94 | 2,175 | 5.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/05/22 | 臺北市中山區北安路６６９號二樓之１ | 65 | 1,461 | 5.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2017/05/22 | 臺北市中山區北安路６６９號七樓 | 65 | 1,499 | 5.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2017/05/22 | 臺北市中山區北安路６６９號四樓之２ | 64 | 682 | 2.6 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2017/05/22 | 臺北市中山區北安路６６９號 | 70 | 2,108 | 7.0 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2015/09/07 | 臺北市中山區北安路６６９號三樓之１ | 68 | 1,641 | 5.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2015/09/07 | 臺北市中山區北安路６６９號三樓 | 68 | 1,564 | 5.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2015/09/07 | 臺北市中山區北安路６６９號５樓之１ | 68 | 1,641 | 5.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2015/09/07 | 臺北市中山區北安路６６９號六樓 | 68 | 1,564 | 5.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2015/09/07 | 臺北市中山區北安路６６９號三樓之２ | 71 | 757 | 2.6 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2015/09/07 | 臺北市中山區北安路６６９號四樓 | 68 | 1,564 | 5.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2015/09/07 | 臺北市中山區北安路６６９號四樓之１ | 68 | 1,641 | 5.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2015/03/31 | 臺北市中山區北安路６６９號七樓之１ | 105 | 2,580 | 5.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2015/03/24 | 臺北市中山區北安段一小段116-117地號 | 110 | 2,580 | 5.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/01/20 | 臺北市中山區北安路６６９號二樓之２ | 94 | 999 | 2.6 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2014/12/13 | 臺北市中山區北安段一小段116-117地號 | 99 | 2,150 | 4.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/12/12 | 臺北市中山區北安段一小段116-117地號 | 104 | 2,386 | 5.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/12/12 | 臺北市中山區北安段一小段116-117地號 | 100 | 2,175 | 4.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/10/04 | 臺北市中山區北安段一小段116-117地號 | 93 | 999 | 2.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/11/08 | 北安段一小段117地號 | 200 | 15,792 | 79.0 | 2 | 全筆 | 2.6× | 住宅區 |
- 2026/01/10全筆臺北市中山區北安路６６９號五樓之１103 萬/坪2,520 萬5.5 坪2 筆土地住含增建
- 2024/02/22全筆臺北市中山區北安路６６９號三樓之２90 萬/坪1,100 萬2.6 坪2 筆土地住
- 2023/05/09全筆臺北市中山區北安路６６９號七樓之１72 萬/坪2,280 萬5.5 坪2 筆土地住含增建
- 2023/03/27全筆臺北市中山區北安路６６９號三樓之１65 萬/坪1,768 萬5.5 坪2 筆土地住
- 2023/03/04全筆臺北市中山區北安路６６９號二樓之１79 萬/坪1,965 萬5.5 坪2 筆土地住含增建
- 2022/04/29全筆臺北市中山區北安路６６９號二樓72 萬/坪1,550 萬5.2 坪2 筆土地住
- 2022/02/28全筆臺北市中山區北安路６６９號六樓72 萬/坪1,872 萬5.2 坪2 筆土地住
- 2022/02/13全筆臺北市中山區北安路６６９號二樓之２79 萬/坪835 萬2.6 坪2 筆土地住
- 2021/09/28全筆臺北市中山區北安路６６９號七樓71 萬/坪1,860 萬5.2 坪2 筆土地住
- 2020/07/16全筆北安路６６９號五樓90 萬/坪2,080 萬5.2 坪2 筆土地住
- 2020/01/17全筆臺北市中山區北安路６６９號六樓之１92 萬/坪2,224 萬5.5 坪2 筆土地住
- 2019/10/24全筆臺北市中山區北安路６６９號三樓之２66 萬/坪1,000 萬2.6 坪2 筆土地住
- 2019/04/26全筆臺北市中山區北安路６６９號三樓88 萬/坪1,895 萬5.2 坪0 筆土地住
- 2019/04/02全筆臺北市中山區北安路６６９號四樓之２90 萬/坪953 萬2.6 坪0 筆土地住
- 2018/11/10全筆臺北市中山區北安路６６９號六樓之１99 萬/坪2,386 萬5.5 坪2 筆土地住
- 2018/11/10全筆臺北市中山區北安路６６９號二樓82 萬/坪2,150 萬5.2 坪2 筆土地住
- 2018/11/10全筆臺北市中山區北安路６６９號五樓94 萬/坪2,175 萬5.2 坪2 筆土地住
- 2017/05/22全筆臺北市中山區北安路６６９號二樓之１65 萬/坪1,461 萬5.5 坪2 筆土地住預售分件
- 2017/05/22全筆臺北市中山區北安路６６９號七樓65 萬/坪1,499 萬5.2 坪2 筆土地住預售分件
- 2017/05/22全筆臺北市中山區北安路６６９號四樓之２64 萬/坪682 萬2.6 坪2 筆土地住預售分件
- 2017/05/22全筆臺北市中山區北安路６６９號70 萬/坪2,108 萬7.0 坪2 筆土地住預售分件
- 2015/09/07全筆臺北市中山區北安路６６９號三樓之１68 萬/坪1,641 萬5.5 坪2 筆土地住預售分件
- 2015/09/07全筆臺北市中山區北安路６６９號三樓68 萬/坪1,564 萬5.2 坪2 筆土地住預售分件
- 2015/09/07全筆臺北市中山區北安路６６９號５樓之１68 萬/坪1,641 萬5.5 坪2 筆土地住預售分件
- 2015/09/07全筆臺北市中山區北安路６６９號六樓68 萬/坪1,564 萬5.2 坪2 筆土地住預售分件
- 2015/09/07全筆臺北市中山區北安路６６９號三樓之２71 萬/坪757 萬2.6 坪2 筆土地住預售分件
- 2015/09/07全筆臺北市中山區北安路６６９號四樓68 萬/坪1,564 萬5.2 坪2 筆土地住預售分件
- 2015/09/07全筆臺北市中山區北安路６６９號四樓之１68 萬/坪1,641 萬5.5 坪2 筆土地住預售分件
- 2015/03/31全筆臺北市中山區北安路６６９號七樓之１105 萬/坪2,580 萬5.5 坪2 筆土地住預售分件
- 2015/03/24全筆臺北市中山區北安段一小段116-117地號110 萬/坪2,580 萬5.0 坪1 筆土地住
- 2015/01/20全筆臺北市中山區北安路６６９號二樓之２94 萬/坪999 萬2.6 坪2 筆土地住預售分件
- 2014/12/13全筆臺北市中山區北安段一小段116-117地號99 萬/坪2,150 萬4.8 坪1 筆土地住
- 2014/12/12全筆臺北市中山區北安段一小段116-117地號104 萬/坪2,386 萬5.0 坪1 筆土地住
- 2014/12/12全筆臺北市中山區北安段一小段116-117地號100 萬/坪2,175 萬4.8 坪1 筆土地住
- 2014/10/04全筆臺北市中山區北安段一小段116-117地號93 萬/坪999 萬2.4 坪1 筆土地住
- 2013/11/08全筆北安段一小段117地號200 萬/坪15,792 萬79.0 坪2 筆土地現值 2.6×住宅區
同段行情：北安段一小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・613 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。