近一年中位單價
103.3萬/坪
+23.5%vs 中山區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 96.5 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 64.4–104.6 萬/坪・2015/01～2026/01・歷年共 30 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 30 筆・歷年共 30 筆
- 2026/01/10103.3萬/坪2,520 萬22.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 8 年・2房2廳2衛塔式車位 180萬含增建
- 2024/02/2289.7萬/坪1,100 萬10.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 6 年・1房1廳1衛升降機械 150萬
- 2023/05/0987.4萬/坪2,280 萬22.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 5 年・1房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 300萬）含增建
- 2023/03/2765.3萬/坪1,768 萬27.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 5 年・1房1廳1衛
- 2023/03/0479.1萬/坪1,965 萬22.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 5 年・2房1廳1衛塔式車位 180萬含增建
- 2022/04/2971.8萬/坪1,550 萬21.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 4 年
- 2022/02/2871.7萬/坪1,872 萬26.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 4 年・1房1廳1衛
- 2022/02/1378.8萬/坪835 萬10.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 4 年・1房0廳1衛
- 2021/09/2877.8萬/坪1,860 萬21.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 4 年・1房1廳1衛升降機械（未分開計價，估 180萬）
- 2020/07/1689.9萬/坪2,080 萬21.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 3 年升降機械 140萬
- 2020/01/1792.0萬/坪2,224 萬22.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 2 年升降機械 140萬
- 2019/10/2477.4萬/坪1,000 萬10.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 2 年・2房1廳1衛升降機械（未分開計價，估 180萬）
- 2019/04/2687.8萬/坪1,895 萬21.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 1 年・1房1廳1衛
- 2019/04/0290.0萬/坪953 萬10.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 1 年・1房0廳1衛
- 2018/11/1082.4萬/坪2,150 萬26.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 1 年坡道機械 140萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 台北市中山區北安路669號 | 103.3 | 2,520 | 22.6 | 5/7F | 華廈 | 8年 | 2房2廳2衛 | 塔式車位 180萬 | 含增建 |
| 2024/02/22 | 台北市中山區北安路669號 | 89.7 | 1,100 | 10.6 | 3/7F | 華廈 | 6年 | 1房1廳1衛 | 升降機械 150萬 | |
| 2023/05/09 | 台北市中山區北安路669號 | 87.4 | 2,280 | 22.6 | 7/7F | 華廈 | 5年 | 1房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 300萬） | 含增建 |
| 2023/03/27 | 台北市中山區北安路669號 | 65.3 | 1,768 | 27.1 | 3/7F | 華廈 | 5年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/03/04 | 台北市中山區北安路669號 | 79.1 | 1,965 | 22.6 | 2/7F | 華廈 | 5年 | 2房1廳1衛 | 塔式車位 180萬 | 含增建 |
| 2022/04/29 | 台北市中山區北安路669號 | 71.8 | 1,550 | 21.6 | 2/7F | 華廈 | 4年 | — | — | |
| 2022/02/28 | 台北市中山區北安路669號 | 71.7 | 1,872 | 26.1 | 6/7F | 華廈 | 4年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/02/13 | 台北市中山區北安路669號 | 78.8 | 835 | 10.6 | 2/7F | 華廈 | 4年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/09/28 | 台北市中山區北安路669號 | 77.8 | 1,860 | 21.6 | 7/7F | 華廈 | 4年 | 1房1廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 180萬） | |
| 2020/07/16 | 台北市中山區北安路669號 | 89.9 | 2,080 | 21.6 | 5/7F | 華廈 | 3年 | — | 升降機械 140萬 | |
| 2020/01/17 | 台北市中山區北安路669號 | 92.0 | 2,224 | 22.6 | 6/7F | 華廈 | 2年 | — | 升降機械 140萬 | |
| 2019/10/24 | 台北市中山區北安路669號 | 77.4 | 1,000 | 10.6 | 3/7F | 華廈 | 2年 | 2房1廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 180萬） | |
| 2019/04/26 | 台北市中山區北安路669號 | 87.8 | 1,895 | 21.6 | 3/7F | 華廈 | 1年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/04/02 | 台北市中山區北安路669號 | 90.0 | 953 | 10.6 | 4/7F | 華廈 | 1年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2018/11/10 | 台北市中山區北安路669號 | 82.4 | 2,150 | 26.1 | 2/7F | 華廈 | 1年 | — | 坡道機械 140萬 |
顯示 15 / 30 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・14 對（近三年 2 對）
中位持有
4.3 年
中位總報酬
+7.0%
中位年化報酬
+1.4%
近三年賣出 +3.8%
賠售比例
43%
兩年內轉手
21%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北安路669號 | 2026/01/10 | 103.3 | 10.3 年 | +51.8% | ||
| 北安路669號 | 2024/02/22 | 89.7 | 4.3 年 | +35.5% | ||
| 北安路669號 | 2023/05/09 | 72.0 | 8.1 年 | -31.2% | ||
| 北安路669號 | 2023/03/27 | 65.3 | 7.6 年 | -4.4% | ||
| 北安路669號 | 2023/03/04 | 79.1 | 5.8 年 | +22.2% | ||
| 北安路669號 | 2022/04/29 | 71.8 | 3.5 年 | -12.8% | ||
| 北安路669號 | 2022/02/28 | 71.7 | 6.5 年 | +5.7% | ||
| 北安路669號 | 2022/02/13 | 78.8 | 7.1 年 | -16.4% |