最新土地成交
—萬/坪
2025/12/07・全筆
公告現值（115 年）
96萬/坪
公告地價 25 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 臺北市中山區北安路８０５巷４弄８號五樓 | 79 | 2,600 | 6.2 | 1 | 全筆 | 住 | 車位編號為17號 |
| 2024/12/22 | 臺北市中山區北安路８０５巷４弄８號四樓 | 88 | 2,960 | 6.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 塔式車位位於地下三層。陽台外推 |
| 2024/09/10 | 臺北市中山區北安路８０５巷４弄８號三樓 | 92 | 3,016 | 6.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2022/02/15 | 臺北市中山區北安路８０５巷４弄６號七樓 | 90 | 9,500 | 16.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2022/02/15 | 臺北市中山區北安路８０５巷４弄６號 | 88 | 4,500 | 5.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/10/22 | 臺北市中山區北安路８０５巷４弄８號五樓 | 91 | 3,065 | 6.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/10/22 | 臺北市中山區北安路８０５巷４弄８號三樓 | 84 | 2,819 | 6.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/10/18 | 臺北市中山區北安路８０５巷４弄６號三樓 | 90 | 3,158 | 6.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含裝潢 含裝潢費 |
| 2021/09/27 | 臺北市中山區北安路８０５巷４弄６號二樓 | 87 | 3,065 | 6.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/09/27 | 臺北市中山區北安路８０５巷４弄８號六樓 | 94 | 3,155 | 6.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/05/05 | 臺北市中山區北安路８０５巷４弄６號四樓 | 83 | 2,902 | 6.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2021/04/17 | 臺北市中山區北安路８０５巷４弄６號五樓 | 89 | 3,107 | 6.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/04/10 | 臺北市中山區北安路８０５巷４弄８號二樓 | 88 | 2,942 | 6.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/04/10 | 臺北市中山區北安路８０５巷４弄８號四樓 | 85 | 2,850 | 6.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/02/20 | 北安路８０５巷４弄６號六樓 | 88 | 3,075 | 6.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/07/29 | 北安路８０５巷４弄６號四樓 | 80 | 2,754 | 6.5 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件含增建含裝潢 含裝潢費；含傢俱設備費；陽台外推 |
- 2025/12/07全筆臺北市中山區北安路８０５巷４弄８號五樓79 萬/坪2,600 萬6.2 坪1 筆土地住備註：車位編號為17號
- 2024/12/22全筆臺北市中山區北安路８０５巷４弄８號四樓88 萬/坪2,960 萬6.2 坪1 筆土地住含增建備註：塔式車位位於地下三層。陽台外推
- 2024/09/10全筆臺北市中山區北安路８０５巷４弄８號三樓92 萬/坪3,016 萬6.2 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2022/02/15全筆臺北市中山區北安路８０５巷４弄６號七樓90 萬/坪9,500 萬16.6 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2022/02/15全筆臺北市中山區北安路８０５巷４弄６號88 萬/坪4,500 萬5.7 坪1 筆土地住
- 2021/10/22全筆臺北市中山區北安路８０５巷４弄８號五樓91 萬/坪3,065 萬6.2 坪1 筆土地住
- 2021/10/22全筆臺北市中山區北安路８０５巷４弄８號三樓84 萬/坪2,819 萬6.2 坪1 筆土地住
- 2021/10/18全筆臺北市中山區北安路８０５巷４弄６號三樓90 萬/坪3,158 萬6.5 坪1 筆土地住含裝潢備註：含裝潢費
- 2021/09/27全筆臺北市中山區北安路８０５巷４弄６號二樓87 萬/坪3,065 萬6.5 坪1 筆土地住
- 2021/09/27全筆臺北市中山區北安路８０５巷４弄８號六樓94 萬/坪3,155 萬6.2 坪1 筆土地住
- 2021/05/05全筆臺北市中山區北安路８０５巷４弄６號四樓83 萬/坪2,902 萬6.5 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2021/04/17全筆臺北市中山區北安路８０５巷４弄６號五樓89 萬/坪3,107 萬6.5 坪1 筆土地住
- 2021/04/10全筆臺北市中山區北安路８０５巷４弄８號二樓88 萬/坪2,942 萬6.2 坪1 筆土地住
- 2021/04/10全筆臺北市中山區北安路８０５巷４弄８號四樓85 萬/坪2,850 萬6.2 坪1 筆土地住
- 2021/02/20全筆北安路８０５巷４弄６號六樓88 萬/坪3,075 萬6.5 坪1 筆土地住
- 2020/07/29全筆北安路８０５巷４弄６號四樓80 萬/坪2,754 萬6.5 坪1 筆土地住預售分件含增建含裝潢備註：含裝潢費；含傢俱設備費；陽台外推
同段行情：北安段一小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・613 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示 | |||||||||||
- 只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。