台北市中山區北安段一小段 48 地號

第三之二種住宅區・建蔽 45%・容積 400%・位置：由門牌反推

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 3 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/01/26	臺北市中山區北安路７８９號十二樓之２	105	2,600	2.7	1	全筆	住	含增建
2025/12/14	臺北市中山區北安路７８９號十樓	100	2,650	2.6	1	全筆	住	含增建
2025/08/16	臺北市中山區北安路７８９號十二樓	108	2,650	2.6	1	全筆	住	含增建
2025/03/10	臺北市中山區北安路７８９號十三樓之３	94	2,800	3.0	1	全筆	住	含增建
2025/01/04	臺北市中山區北安路７８９號十四樓之３	111	3,070	3.0	1	全筆	住	含增建
2024/07/22	臺北市中山區北安路７８９號七樓之５	106	2,630	2.6	1	全筆	住	含增建
2024/05/21	臺北市中山區北安路７８９號十三樓之５	110	2,666	2.6	1	全筆	住	含增建
2024/02/23	臺北市中山區北安路７８９號十二樓之３	104	2,865	3.0	1	全筆	住	含增建
2023/12/19	臺北市中山區北安路７８９號四樓之１	92	2,600	3.0	1	全筆	住
2023/10/09	臺北市中山區北安路７８９號八樓	100	2,468	2.6	1	全筆	住	含增建
2023/07/03	臺北市中山區北安路７８９號八樓之２	0	5	0.0	0	全筆	住	含管理費
2023/06/20	臺北市中山區北安路７８９號８樓之５	0	6	0.0	0	全筆	住
2023/03/16	臺北市中山區北安路７８９號１２樓	0	5	0.0	0	全筆	住
2023/01/17	臺北市中山區北安路７８９號五樓之１	84	2,500	3.0	1	全筆	住	含增建
2022/12/14	臺北市中山區北安路７８９號１１樓	0	5	0.0	0	全筆	住
2022/07/27	臺北市中山區北安路７８９號８樓之５	0	5	0.0	0	全筆	住
2022/07/27	臺北市中山區北安路７８９號１０樓之２	0	5	0.0	0	全筆	住
2022/07/12	臺北市中山區北安路７８９號三樓	105	2,580	2.6	1	全筆	住
2022/03/14	臺北市中山區北安路７８９號五樓之３	102	2,830	3.0	1	全筆	住
2022/03/14	臺北市中山區北安路７８９號十二樓	104	2,563	2.6	1	全筆	住
2022/01/18	臺北市中山區北安路７８９號七樓之３	100	2,768	3.0	1	全筆	住
2021/12/19	臺北市中山區北安路７８９號九樓之１	93	2,600	3.0	1	全筆	住
2021/12/08	臺北市中山區北安路７８９號１１樓	0	6	0.0	0	全筆	住
2021/10/15	臺北市中山區北安路７８９號５樓之１	0	5	0.0	0	全筆	住
2021/06/30	臺北市中山區北安路７８９號十一樓之１	81	2,400	3.0	1	全筆	住
2021/02/28	臺北市中山區北安路７８９號３樓之２	0	4	0.0	0	全筆	住
2020/12/25	臺北市中山區北安路７８９號１０樓之１	0	4	0.0	0	全筆	住
2020/11/08	北安路７８９號十一樓之５	99	2,430	2.6	1	全筆	住
2020/10/06	北安路７８９號八樓之１	78	2,220	3.0	1	全筆	住
2020/09/21	臺北市中山區北安路７８９號７樓之２	0	4	0.0	0	全筆	住
2020/08/12	北安路７８９號四樓之１	75	2,240	3.0	1	全筆	住	含增建
2020/07/27	臺北市中山區北安路７８９號１０樓之２	0	5	0.0	0	全筆	住
2020/07/20	臺北市中山區北安路７８９號２樓	0	4	0.0	0	全筆	住
2020/06/07	北安路７８９號四樓之２	63	1,700	2.7	1	全筆	住
2020/01/09	臺北市中山區北安路７８９號１２樓之２	0	5	0.0	0	全筆	住
2019/11/08	臺北市中山區北安路７８９號５樓之１	0	5	0.0	0	全筆	住
2019/10/03	臺北市中山區北安路７８９號１１樓之５	0	4	0.0	0	全筆	住
2019/09/01	臺北市中山區北安路７８９號９樓之１	84	2,350	3.0	1	全筆	住	含增建
2019/08/13	臺北市中山區北安路７８９號九樓之５	0	3	0.0	0	全筆	住
2019/07/05	臺北市中山區北安路７８９號	—	80	0.4	0	全筆	住
2019/06/24	臺北市中山區北安路７８９號１２樓之３	0	5	0.0	0	全筆	住
2019/06/04	臺北市中山區北安路７８９號２樓之１	70	2,020	2.9	1	全筆	住
2019/05/20	臺北市中山區北安路７８９號１２樓之５	81	2,150	2.6	1	全筆	住	含增建
2019/04/30	臺北市中山區北安路７８９號二樓	0	4	0.0	0	全筆	住
2019/02/19	臺北市中山區北安路７８９號８樓之１	0	4	0.0	0	全筆	住	含管理費
2019/02/13	臺北市中山區北安路７８９號８樓之２	0	5	0.0	0	全筆	住
2019/01/31	臺北市中山區北安路７８９巷三樓之２	0	4	0.0	0	全筆	住
2018/10/31	臺北市中山區北安路７８９號６樓之２	0	5	0.0	0	全筆	住
2018/09/20	臺北市中山區北安路７８９號７樓之２	0	4	0.0	0	全筆	住
2018/07/27	臺北市中山區北安路７８９號１０樓之２	0	5	0.0	0	全筆	住	含管理費
2018/07/21	臺北市中山區北安路７８９號８樓	85	2,081	2.6	1	全筆	住	含增建
2018/04/24	臺北市中山區北安路７８９號三樓之２	0	4	0.0	0	全筆	住
2018/01/21	臺北市中山區北安路７８９號二樓	0	3	0.0	0	全筆	住
2017/12/20	臺北市中山區北安路７８９號十三樓	75	2,300	3.0	1	全筆	住
2017/12/01	臺北市中山區北安路７８９號６樓之１	0	5	0.0	0	全筆	其他	含管理費
2017/11/03	臺北市中山區北安路789號7樓之2	0	4	0.0	0	全筆	住
2017/10/25	臺北市中山區北安路789號8樓之5	0	4	0.0	0	全筆	住
2017/07/16	臺北市中山區北安路789號5樓之5	73	1,940	2.6	1	全筆	住
2017/07/03	臺北市中山區北安路789號3樓	73	1,931	2.6	1	全筆	住	含增建
2017/06/23	臺北市中山區北安路７８９號十二樓之２	0	5	0.0	0	全筆	住
2017/05/25	臺北市中山區北安路789號4樓之3	0	5	0.0	0	全筆	住
2017/05/03	臺北市中山區北安路789號	—	100	0.4	0	全筆	住
2017/04/12	臺北市中山區北安路７８９號五樓之３	71	2,130	3.0	1	全筆	住
2017/02/27	臺北市中山區北安路７８９號４樓之３	69	1,950	3.0	1	全筆	住	含增建
2017/02/26	臺北市中山區北安路７８９號８樓	79	1,940	2.6	1	全筆	住	含增建
2017/01/10	臺北市中山區北安路789號11樓之5	0	6	0.0	0	全筆	住
2016/12/28	臺北市中山區北安路789號6樓	0	4	0.0	0	全筆	住	含管理費
2016/09/07	臺北市中山區北安路７８９號１２樓	77	2,058	2.6	1	全筆	住	含增建
2016/08/23	臺北市中山區北安路789號10樓之2	0	5	0.0	0	全筆	住
2016/07/21	臺北市中山區北安路789號八樓之2	0	6	0.0	0	全筆	住
2016/07/12	臺北市中山區北安路７８９號１０樓之３	78	2,325	3.0	1	全筆	住	含增建
2016/06/17	臺北市中山區北安路７８９號１１樓之１	81	2,400	3.0	1	全筆	住
2016/03/30	臺北市中山區北安路789號7樓之1	0	5	0.0	0	全筆	住	含管理費
2016/02/05	臺北市中山區台北市北安路789號12樓之3	0	5	0.0	0	全筆	住
2015/11/25	臺北市中山區北安路７８９號６樓之５	82	2,180	2.6	1	全筆	住
2015/11/04	臺北市中山區北安路789號10樓之2	0	5	0.0	0	全筆	住
2015/10/13	臺北市中山區北安路789號7樓之2	0	4	0.0	0	全筆	住
2015/07/07	臺北市中山區北安路789號4樓之1	75	2,250	3.0	1	全筆	住	含增建
2015/07/03	臺北市中山區北安路789號13樓之3	0	7	0.0	0	全筆	住	含管理費
2015/06/06	臺北市中山區北安路789號2樓	70	1,850	2.6	1	全筆	住
2015/03/29	臺北市中山區北安路789號2樓之2	87	2,300	2.6	1	全筆	住
2015/02/28	臺北市中山區北安路789號9樓之3	80	2,400	3.0	1	全筆	住
2015/01/10	臺北市中山區北安路789號11樓之5	0	6	0.0	0	全筆	住
2014/12/18	臺北市中山區北安路789號十二樓之3	0	4	0.0	0	全筆	住
2014/08/20	臺北市中山區北安路789號10樓之2	0	5	2.3	1	全筆	其他	含管理費
2014/07/21	臺北市中山區北安路789號八樓之2	0	6	0.0	0	全筆	住
2014/06/19	臺北市中山區北安路789號10樓之3	0	5	0.0	0	全筆	住
2014/06/06	臺北市中山區北安路789號12樓之2	95	2,550	2.7	1	全筆	住
2014/03/03	臺北市中山區北安路789號9樓之3	87	2,588	3.0	1	全筆	住
2014/01/21	臺北市中山區北安路789號14樓之5	97	2,570	2.6	1	全筆	住
2013/09/23	臺北市中山區北安路７８９號十樓之1	75	2,088	3.0	1	全筆	住
2013/08/27	臺北市中山區北安路７８９號十三樓之5	75	1,818	2.6	1	全筆	住
2013/08/01	臺北市中山區北安路７８９號十樓	95	2,350	2.6	1	全筆	住
2013/07/23	臺北市中山區北安路７８９號八樓之３	93	2,589	3.0	1	全筆	住
2013/07/15	臺北市中山區北安路７８９號八樓之１	89	2,490	3.0	1	全筆	住
2013/01/27	臺北市中山區北安路789號十四樓之5	89	2,210	2.6	1	全筆	住
2012/03/24	臺北市中山區北安路７８９號十四樓之3	75	2,140	3.0	1	全筆	住
2011/03/04	臺北市中山區北安路７８９號三樓之3	85	2,059	2.6	1	全筆	住
2010/10/25	臺北市中山區北安路７８９號四樓之5	68	1,630	2.6	1	全筆	住
2010/10/24	臺北市中山區北安路７８９號十樓之３	79	2,180	3.0	1	全筆	住
2010/10/21	臺北市中山區北安路７８９號	—	60	0.4	0	全筆	住
2010/10/20	臺北市中山區北安路７８９號	—	62	0.4	0	全筆	住
2010/10/20	臺北市中山區北安路７８９號	—	59	0.4	0	全筆	住
2010/10/20	臺北市中山區北安路７８９號	—	59	0.4	0	全筆	住
2010/10/20	臺北市中山區北安路７８９號十四樓	73	1,892	3.0	1	全筆	住
2010/10/20	臺北市中山區北安路７８９號七樓之１	72	2,056	3.3	1	全筆	住
2010/10/20	臺北市中山區北安路789號	—	118	0.8	0	全筆	住
2010/10/18	臺北市中山區北安路７８９號四樓之３	68	1,888	3.0	1	全筆	住
2010/10/14	臺北市中山區北安路７８９號二樓之２	66	1,628	2.6	1	全筆	住
2010/10/14	臺北市中山區北安路７８９號二樓之１	66	1,765	2.9	1	全筆	住
2010/10/14	臺北市中山區北安路７８９號三樓之1	68	1,923	3.0	1	全筆	住
2010/10/14	臺北市中山區北安路７８９號二樓	66	1,635	2.6	1	全筆	住
2010/10/14	臺北市中山區北安路７８９號三樓之２	68	1,900	3.0	1	全筆	住
2010/10/14	臺北市中山區北安路７８９號四樓之１	67	1,899	3.0	1	全筆	住
2010/10/12	臺北市中山區北安路７８９號五樓之１	67	1,878	3.0	1	全筆	住
2010/10/12	臺北市中山區北安路７８９號四樓之２	67	1,670	2.7	1	全筆	住
2010/10/11	臺北市中山區北安路７８９號六樓之1	70	1,965	3.0	1	全筆	住
2010/10/08	臺北市中山區北安路７８９號十一樓之５	74	1,800	2.6	1	全筆	住
2010/10/08	臺北市中山區北安路７８９號十二樓	74	1,818	2.6	1	全筆	住
2010/10/08	臺北市中山區北安路７８９號四樓	68	1,678	2.6	1	全筆	住
2010/10/07	臺北市中山區北安路７８９號六樓之2	69	1,750	2.7	1	全筆	住
2010/10/05	臺北市中山區北安路７８９號五樓之２	69	1,706	2.7	1	全筆	住
2010/10/04	臺北市中山區北安路７８９號十一樓	75	1,838	2.6	1	全筆	住
2010/09/30	臺北市中山區北安路７８９號十二樓之２	72	1,859	3.0	1	全筆	住
2010/09/30	臺北市中山區北安路７８９號九樓之２	71	1,788	2.7	1	全筆	住
2010/09/30	臺北市中山區北安路７８９號八樓	73	1,810	2.6	1	全筆	住
2010/09/29	臺北市中山區北安路７８９號十三樓之２	73	1,848	2.7	1	全筆	住
2010/09/27	臺北市中山區北安路７８９號十二樓之１	72	2,038	3.0	1	全筆	住
2010/09/27	臺北市中山區北安路７８９號十三樓	73	1,879	3.0	1	全筆	住
2010/09/24	臺北市中山區北安路７８９號三樓	65	1,730	2.6	1	全筆	住
2010/09/24	臺北市中山區北安路７８９號九樓	73	1,805	2.6	1	全筆	住
2010/09/21	臺北市中山區北安路７８９號七樓之２	71	1,775	2.7	1	全筆	住
2010/09/17	臺北市中山區北安路７８９號六樓	72	1,769	2.6	1	全筆	住
2010/09/16	臺北市中山區北安路７８９號五樓之５	70	1,730	2.6	1	全筆	住
2010/09/15	臺北市中山區北安路７８９號六樓之3	72	2,048	3.3	1	全筆	住
2010/09/15	臺北市中山區北安路７８９號十四樓之1	74	2,075	3.0	1	全筆	住
2010/09/15	臺北市中山區北安路７８９號十四樓之2	74	1,815	2.7	1	全筆	住
2010/09/13	臺北市中山區北安路７８９號八樓之2	71	1,760	2.7	1	全筆	住
2010/09/07	臺北市中山區北安路７８９號十一樓之１	74	2,050	3.0	1	全筆	住
2010/09/07	臺北市中山區北安路７８９號七樓之５	69	1,727	2.6	1	全筆	住
2010/09/06	臺北市中山區北安路７８９號十樓之2	71	1,750	2.7	1	全筆	住
2010/09/03	臺北市中山區北安路７８９號九樓之５	73	1,798	2.6	1	全筆	住
2010/08/31	臺北市中山區北安路７８９號十一樓之３	72	2,020	3.0	1	全筆	住
2010/08/31	臺北市中山區北安路７８９號十一樓之２	72	1,770	2.7	1	全筆	住
2010/08/30	臺北市中山區北安路７８９號七樓之３	72	2,040	3.0	1	全筆	住
2010/08/27	臺北市中山區北安路７８９號六樓之5	71	1,730	2.6	1	全筆	住
2010/08/20	臺北市中山區北安路７８９號五樓	71	1,989	4.2	1	全筆	住
2010/08/20	臺北市中山區北安路７８９號八樓之５	73	1,800	2.6	1	全筆	住
2010/08/19	臺北市中山區北安路７８９號十二樓之３	73	2,020	3.0	1	全筆	住
2010/08/18	臺北市中山區北安路７８９號七樓	73	1,780	2.6	1	全筆	住
2010/08/18	臺北市中山區北安路７８９號十三樓之3	72	2,003	3.0	1	全筆	住
2010/08/16	臺北市中山區北安路７８９號九樓之１	72	2,000	3.0	1	全筆	住
2010/08/12	臺北市中山區北安路７８９號五樓之３	68	1,880	3.0	1	全筆	住
2010/08/12	臺北市中山區北安路７８９號十三樓之1	75	2,068	3.0	1	全筆	住
2010/08/12	臺北市中山區北安路７８９號十二樓之５	76	1,838	2.6	1	全筆	住
2010/08/11	臺北市中山區北安路７８９號九樓之３	74	2,116	3.4	1	全筆	住

2026/01/26全筆
臺北市中山區北安路７８９號十二樓之２
105 萬/坪
2,600 萬
2.7 坪1 筆土地住
含增建
2025/12/14全筆
臺北市中山區北安路７８９號十樓
100 萬/坪
2,650 萬
2.6 坪1 筆土地住
含增建
2025/08/16全筆
臺北市中山區北安路７８９號十二樓
108 萬/坪
2,650 萬
2.6 坪1 筆土地住
含增建
2025/03/10全筆
臺北市中山區北安路７８９號十三樓之３
94 萬/坪
2,800 萬
3.0 坪1 筆土地住
含增建
2025/01/04全筆
臺北市中山區北安路７８９號十四樓之３
111 萬/坪
3,070 萬
3.0 坪1 筆土地住
含增建
2024/07/22全筆
臺北市中山區北安路７８９號七樓之５
106 萬/坪
2,630 萬
2.6 坪1 筆土地住
含增建
2024/05/21全筆
臺北市中山區北安路７８９號十三樓之５
110 萬/坪
2,666 萬
2.6 坪1 筆土地住
含增建
2024/02/23全筆
臺北市中山區北安路７８９號十二樓之３
104 萬/坪
2,865 萬
3.0 坪1 筆土地住
含增建
2023/12/19全筆
臺北市中山區北安路７８９號四樓之１
92 萬/坪
2,600 萬
3.0 坪1 筆土地住
2023/10/09全筆
臺北市中山區北安路７８９號八樓
100 萬/坪
2,468 萬
2.6 坪1 筆土地住
含增建
2023/07/03全筆
臺北市中山區北安路７８９號八樓之２
0 萬/坪
5 萬
0.0 坪0 筆土地住
含管理費
2023/06/20全筆
臺北市中山區北安路７８９號８樓之５
0 萬/坪
6 萬
0.0 坪0 筆土地住
2023/03/16全筆
臺北市中山區北安路７８９號１２樓
0 萬/坪
5 萬
0.0 坪0 筆土地住
2023/01/17全筆
臺北市中山區北安路７８９號五樓之１
84 萬/坪
2,500 萬
3.0 坪1 筆土地住
含增建
2022/12/14全筆
臺北市中山區北安路７８９號１１樓
0 萬/坪
5 萬
0.0 坪0 筆土地住
2022/07/27全筆
臺北市中山區北安路７８９號８樓之５
0 萬/坪
5 萬
0.0 坪0 筆土地住
2022/07/27全筆
臺北市中山區北安路７８９號１０樓之２
0 萬/坪
5 萬
0.0 坪0 筆土地住
2022/07/12全筆
臺北市中山區北安路７８９號三樓
105 萬/坪
2,580 萬
2.6 坪1 筆土地住
2022/03/14全筆
臺北市中山區北安路７８９號五樓之３
102 萬/坪
2,830 萬
3.0 坪1 筆土地住
2022/03/14全筆
臺北市中山區北安路７８９號十二樓
104 萬/坪
2,563 萬
2.6 坪1 筆土地住
2022/01/18全筆
臺北市中山區北安路７８９號七樓之３
100 萬/坪
2,768 萬
3.0 坪1 筆土地住
2021/12/19全筆
臺北市中山區北安路７８９號九樓之１
93 萬/坪
2,600 萬
3.0 坪1 筆土地住
2021/12/08全筆
臺北市中山區北安路７８９號１１樓
0 萬/坪
6 萬
0.0 坪0 筆土地住
2021/10/15全筆
臺北市中山區北安路７８９號５樓之１
0 萬/坪
5 萬
0.0 坪0 筆土地住
2021/06/30全筆
臺北市中山區北安路７８９號十一樓之１
81 萬/坪
2,400 萬
3.0 坪1 筆土地住
2021/02/28全筆
臺北市中山區北安路７８９號３樓之２
0 萬/坪
4 萬
0.0 坪0 筆土地住
2020/12/25全筆
臺北市中山區北安路７８９號１０樓之１
0 萬/坪
4 萬
0.0 坪0 筆土地住
2020/11/08全筆
北安路７８９號十一樓之５
99 萬/坪
2,430 萬
2.6 坪1 筆土地住
2020/10/06全筆
北安路７８９號八樓之１
78 萬/坪
2,220 萬
3.0 坪1 筆土地住
2020/09/21全筆
臺北市中山區北安路７８９號７樓之２
0 萬/坪
4 萬
0.0 坪0 筆土地住
2020/08/12全筆
北安路７８９號四樓之１
75 萬/坪
2,240 萬
3.0 坪1 筆土地住
含增建
2020/07/27全筆
臺北市中山區北安路７８９號１０樓之２
0 萬/坪
5 萬
0.0 坪0 筆土地住
2020/07/20全筆
臺北市中山區北安路７８９號２樓
0 萬/坪
4 萬
0.0 坪0 筆土地住
2020/06/07全筆
北安路７８９號四樓之２
63 萬/坪
1,700 萬
2.7 坪1 筆土地住
2020/01/09全筆
臺北市中山區北安路７８９號１２樓之２
0 萬/坪
5 萬
0.0 坪0 筆土地住
2019/11/08全筆
臺北市中山區北安路７８９號５樓之１
0 萬/坪
5 萬
0.0 坪0 筆土地住
2019/10/03全筆
臺北市中山區北安路７８９號１１樓之５
0 萬/坪
4 萬
0.0 坪0 筆土地住
2019/09/01全筆
臺北市中山區北安路７８９號９樓之１
84 萬/坪
2,350 萬
3.0 坪1 筆土地住
含增建
2019/08/13全筆
臺北市中山區北安路７８９號九樓之５
0 萬/坪
3 萬
0.0 坪0 筆土地住
2019/07/05全筆
臺北市中山區北安路７８９號
— 萬/坪
80 萬
0.4 坪0 筆土地住
2019/06/24全筆
臺北市中山區北安路７８９號１２樓之３
0 萬/坪
5 萬
0.0 坪0 筆土地住
2019/06/04全筆
臺北市中山區北安路７８９號２樓之１
70 萬/坪
2,020 萬
2.9 坪1 筆土地住
2019/05/20全筆
臺北市中山區北安路７８９號１２樓之５
81 萬/坪
2,150 萬
2.6 坪1 筆土地住
含增建
2019/04/30全筆
臺北市中山區北安路７８９號二樓
0 萬/坪
4 萬
0.0 坪0 筆土地住
2019/02/19全筆
臺北市中山區北安路７８９號８樓之１
0 萬/坪
4 萬
0.0 坪0 筆土地住
含管理費
2019/02/13全筆
臺北市中山區北安路７８９號８樓之２
0 萬/坪
5 萬
0.0 坪0 筆土地住
2019/01/31全筆
臺北市中山區北安路７８９巷三樓之２
0 萬/坪
4 萬
0.0 坪0 筆土地住
2018/10/31全筆
臺北市中山區北安路７８９號６樓之２
0 萬/坪
5 萬
0.0 坪0 筆土地住
2018/09/20全筆
臺北市中山區北安路７８９號７樓之２
0 萬/坪
4 萬
0.0 坪0 筆土地住
2018/07/27全筆
臺北市中山區北安路７８９號１０樓之２
0 萬/坪
5 萬
0.0 坪0 筆土地住
含管理費
2018/07/21全筆
臺北市中山區北安路７８９號８樓
85 萬/坪
2,081 萬
2.6 坪1 筆土地住
含增建
2018/04/24全筆
臺北市中山區北安路７８９號三樓之２
0 萬/坪
4 萬
0.0 坪0 筆土地住
2018/01/21全筆
臺北市中山區北安路７８９號二樓
0 萬/坪
3 萬
0.0 坪0 筆土地住
2017/12/20全筆
臺北市中山區北安路７８９號十三樓
75 萬/坪
2,300 萬
3.0 坪1 筆土地住
2017/12/01全筆
臺北市中山區北安路７８９號６樓之１
0 萬/坪
5 萬
0.0 坪0 筆土地其他
含管理費
2017/11/03全筆
臺北市中山區北安路789號7樓之2
0 萬/坪
4 萬
0.0 坪0 筆土地住
2017/10/25全筆
臺北市中山區北安路789號8樓之5
0 萬/坪
4 萬
0.0 坪0 筆土地住
2017/07/16全筆
臺北市中山區北安路789號5樓之5
73 萬/坪
1,940 萬
2.6 坪1 筆土地住
2017/07/03全筆
臺北市中山區北安路789號3樓
73 萬/坪
1,931 萬
2.6 坪1 筆土地住
含增建
2017/06/23全筆
臺北市中山區北安路７８９號十二樓之２
0 萬/坪
5 萬
0.0 坪0 筆土地住
2017/05/25全筆
臺北市中山區北安路789號4樓之3
0 萬/坪
5 萬
0.0 坪0 筆土地住
2017/05/03全筆
臺北市中山區北安路789號
— 萬/坪
100 萬
0.4 坪0 筆土地住
2017/04/12全筆
臺北市中山區北安路７８９號五樓之３
71 萬/坪
2,130 萬
3.0 坪1 筆土地住
2017/02/27全筆
臺北市中山區北安路７８９號４樓之３
69 萬/坪
1,950 萬
3.0 坪1 筆土地住
含增建
2017/02/26全筆
臺北市中山區北安路７８９號８樓
79 萬/坪
1,940 萬
2.6 坪1 筆土地住
含增建
2017/01/10全筆
臺北市中山區北安路789號11樓之5
0 萬/坪
6 萬
0.0 坪0 筆土地住
2016/12/28全筆
臺北市中山區北安路789號6樓
0 萬/坪
4 萬
0.0 坪0 筆土地住
含管理費
2016/09/07全筆
臺北市中山區北安路７８９號１２樓
77 萬/坪
2,058 萬
2.6 坪1 筆土地住
含增建
2016/08/23全筆
臺北市中山區北安路789號10樓之2
0 萬/坪
5 萬
0.0 坪0 筆土地住
2016/07/21全筆
臺北市中山區北安路789號八樓之2
0 萬/坪
6 萬
0.0 坪0 筆土地住
2016/07/12全筆
臺北市中山區北安路７８９號１０樓之３
78 萬/坪
2,325 萬
3.0 坪1 筆土地住
含增建
2016/06/17全筆
臺北市中山區北安路７８９號１１樓之１
81 萬/坪
2,400 萬
3.0 坪1 筆土地住
2016/03/30全筆
臺北市中山區北安路789號7樓之1
0 萬/坪
5 萬
0.0 坪0 筆土地住
含管理費
2016/02/05全筆
臺北市中山區台北市北安路789號12樓之3
0 萬/坪
5 萬
0.0 坪0 筆土地住
2015/11/25全筆
臺北市中山區北安路７８９號６樓之５
82 萬/坪
2,180 萬
2.6 坪1 筆土地住
2015/11/04全筆
臺北市中山區北安路789號10樓之2
0 萬/坪
5 萬
0.0 坪0 筆土地住
2015/10/13全筆
臺北市中山區北安路789號7樓之2
0 萬/坪
4 萬
0.0 坪0 筆土地住
2015/07/07全筆
臺北市中山區北安路789號4樓之1
75 萬/坪
2,250 萬
3.0 坪1 筆土地住
含增建
2015/07/03全筆
臺北市中山區北安路789號13樓之3
0 萬/坪
7 萬
0.0 坪0 筆土地住
含管理費
2015/06/06全筆
臺北市中山區北安路789號2樓
70 萬/坪
1,850 萬
2.6 坪1 筆土地住
2015/03/29全筆
臺北市中山區北安路789號2樓之2
87 萬/坪
2,300 萬
2.6 坪1 筆土地住
2015/02/28全筆
臺北市中山區北安路789號9樓之3
80 萬/坪
2,400 萬
3.0 坪1 筆土地住
2015/01/10全筆
臺北市中山區北安路789號11樓之5
0 萬/坪
6 萬
0.0 坪0 筆土地住
2014/12/18全筆
臺北市中山區北安路789號十二樓之3
0 萬/坪
4 萬
0.0 坪0 筆土地住
2014/08/20全筆
臺北市中山區北安路789號10樓之2
0 萬/坪
5 萬
2.3 坪1 筆土地其他
含管理費
2014/07/21全筆
臺北市中山區北安路789號八樓之2
0 萬/坪
6 萬
0.0 坪0 筆土地住
2014/06/19全筆
臺北市中山區北安路789號10樓之3
0 萬/坪
5 萬
0.0 坪0 筆土地住
2014/06/06全筆
臺北市中山區北安路789號12樓之2
95 萬/坪
2,550 萬
2.7 坪1 筆土地住
2014/03/03全筆
臺北市中山區北安路789號9樓之3
87 萬/坪
2,588 萬
3.0 坪1 筆土地住
2014/01/21全筆
臺北市中山區北安路789號14樓之5
97 萬/坪
2,570 萬
2.6 坪1 筆土地住
2013/09/23全筆
臺北市中山區北安路７８９號十樓之1
75 萬/坪
2,088 萬
3.0 坪1 筆土地住
2013/08/27全筆
臺北市中山區北安路７８９號十三樓之5
75 萬/坪
1,818 萬
2.6 坪1 筆土地住
2013/08/01全筆
臺北市中山區北安路７８９號十樓
95 萬/坪
2,350 萬
2.6 坪1 筆土地住
2013/07/23全筆
臺北市中山區北安路７８９號八樓之３
93 萬/坪
2,589 萬
3.0 坪1 筆土地住
2013/07/15全筆
臺北市中山區北安路７８９號八樓之１
89 萬/坪
2,490 萬
3.0 坪1 筆土地住
2013/01/27全筆
臺北市中山區北安路789號十四樓之5
89 萬/坪
2,210 萬
2.6 坪1 筆土地住
2012/03/24全筆
臺北市中山區北安路７８９號十四樓之3
75 萬/坪
2,140 萬
3.0 坪1 筆土地住
2011/03/04全筆
臺北市中山區北安路７８９號三樓之3
85 萬/坪
2,059 萬
2.6 坪1 筆土地住
2010/10/25全筆
臺北市中山區北安路７８９號四樓之5
68 萬/坪
1,630 萬
2.6 坪1 筆土地住
2010/10/24全筆
臺北市中山區北安路７８９號十樓之３
79 萬/坪
2,180 萬
3.0 坪1 筆土地住
2010/10/21全筆
臺北市中山區北安路７８９號
— 萬/坪
60 萬
0.4 坪0 筆土地住
2010/10/20全筆
臺北市中山區北安路７８９號
— 萬/坪
62 萬
0.4 坪0 筆土地住
2010/10/20全筆
臺北市中山區北安路７８９號
— 萬/坪
59 萬
0.4 坪0 筆土地住
2010/10/20全筆
臺北市中山區北安路７８９號
— 萬/坪
59 萬
0.4 坪0 筆土地住
2010/10/20全筆
臺北市中山區北安路７８９號十四樓
73 萬/坪
1,892 萬
3.0 坪1 筆土地住
2010/10/20全筆
臺北市中山區北安路７８９號七樓之１
72 萬/坪
2,056 萬
3.3 坪1 筆土地住
2010/10/20全筆
臺北市中山區北安路789號
— 萬/坪
118 萬
0.8 坪0 筆土地住
2010/10/18全筆
臺北市中山區北安路７８９號四樓之３
68 萬/坪
1,888 萬
3.0 坪1 筆土地住
2010/10/14全筆
臺北市中山區北安路７８９號二樓之２
66 萬/坪
1,628 萬
2.6 坪1 筆土地住
2010/10/14全筆
臺北市中山區北安路７８９號二樓之１
66 萬/坪
1,765 萬
2.9 坪1 筆土地住
2010/10/14全筆
臺北市中山區北安路７８９號三樓之1
68 萬/坪
1,923 萬
3.0 坪1 筆土地住
2010/10/14全筆
臺北市中山區北安路７８９號二樓
66 萬/坪
1,635 萬
2.6 坪1 筆土地住
2010/10/14全筆
臺北市中山區北安路７８９號三樓之２
68 萬/坪
1,900 萬
3.0 坪1 筆土地住
2010/10/14全筆
臺北市中山區北安路７８９號四樓之１
67 萬/坪
1,899 萬
3.0 坪1 筆土地住
2010/10/12全筆
臺北市中山區北安路７８９號五樓之１
67 萬/坪
1,878 萬
3.0 坪1 筆土地住
2010/10/12全筆
臺北市中山區北安路７８９號四樓之２
67 萬/坪
1,670 萬
2.7 坪1 筆土地住
2010/10/11全筆
臺北市中山區北安路７８９號六樓之1
70 萬/坪
1,965 萬
3.0 坪1 筆土地住
2010/10/08全筆
臺北市中山區北安路７８９號十一樓之５
74 萬/坪
1,800 萬
2.6 坪1 筆土地住
2010/10/08全筆
臺北市中山區北安路７８９號十二樓
74 萬/坪
1,818 萬
2.6 坪1 筆土地住
2010/10/08全筆
臺北市中山區北安路７８９號四樓
68 萬/坪
1,678 萬
2.6 坪1 筆土地住
2010/10/07全筆
臺北市中山區北安路７８９號六樓之2
69 萬/坪
1,750 萬
2.7 坪1 筆土地住
2010/10/05全筆
臺北市中山區北安路７８９號五樓之２
69 萬/坪
1,706 萬
2.7 坪1 筆土地住
2010/10/04全筆
臺北市中山區北安路７８９號十一樓
75 萬/坪
1,838 萬
2.6 坪1 筆土地住
2010/09/30全筆
臺北市中山區北安路７８９號十二樓之２
72 萬/坪
1,859 萬
3.0 坪1 筆土地住
2010/09/30全筆
臺北市中山區北安路７８９號九樓之２
71 萬/坪
1,788 萬
2.7 坪1 筆土地住
2010/09/30全筆
臺北市中山區北安路７８９號八樓
73 萬/坪
1,810 萬
2.6 坪1 筆土地住
2010/09/29全筆
臺北市中山區北安路７８９號十三樓之２
73 萬/坪
1,848 萬
2.7 坪1 筆土地住
2010/09/27全筆
臺北市中山區北安路７８９號十二樓之１
72 萬/坪
2,038 萬
3.0 坪1 筆土地住
2010/09/27全筆
臺北市中山區北安路７８９號十三樓
73 萬/坪
1,879 萬
3.0 坪1 筆土地住
2010/09/24全筆
臺北市中山區北安路７８９號三樓
65 萬/坪
1,730 萬
2.6 坪1 筆土地住
2010/09/24全筆
臺北市中山區北安路７８９號九樓
73 萬/坪
1,805 萬
2.6 坪1 筆土地住
2010/09/21全筆
臺北市中山區北安路７８９號七樓之２
71 萬/坪
1,775 萬
2.7 坪1 筆土地住
2010/09/17全筆
臺北市中山區北安路７８９號六樓
72 萬/坪
1,769 萬
2.6 坪1 筆土地住
2010/09/16全筆
臺北市中山區北安路７８９號五樓之５
70 萬/坪
1,730 萬
2.6 坪1 筆土地住
2010/09/15全筆
臺北市中山區北安路７８９號六樓之3
72 萬/坪
2,048 萬
3.3 坪1 筆土地住
2010/09/15全筆
臺北市中山區北安路７８９號十四樓之1
74 萬/坪
2,075 萬
3.0 坪1 筆土地住
2010/09/15全筆
臺北市中山區北安路７８９號十四樓之2
74 萬/坪
1,815 萬
2.7 坪1 筆土地住
2010/09/13全筆
臺北市中山區北安路７８９號八樓之2
71 萬/坪
1,760 萬
2.7 坪1 筆土地住
2010/09/07全筆
臺北市中山區北安路７８９號十一樓之１
74 萬/坪
2,050 萬
3.0 坪1 筆土地住
2010/09/07全筆
臺北市中山區北安路７８９號七樓之５
69 萬/坪
1,727 萬
2.6 坪1 筆土地住
2010/09/06全筆
臺北市中山區北安路７８９號十樓之2
71 萬/坪
1,750 萬
2.7 坪1 筆土地住
2010/09/03全筆
臺北市中山區北安路７８９號九樓之５
73 萬/坪
1,798 萬
2.6 坪1 筆土地住
2010/08/31全筆
臺北市中山區北安路７８９號十一樓之３
72 萬/坪
2,020 萬
3.0 坪1 筆土地住
2010/08/31全筆
臺北市中山區北安路７８９號十一樓之２
72 萬/坪
1,770 萬
2.7 坪1 筆土地住
2010/08/30全筆
臺北市中山區北安路７８９號七樓之３
72 萬/坪
2,040 萬
3.0 坪1 筆土地住
2010/08/27全筆
臺北市中山區北安路７８９號六樓之5
71 萬/坪
1,730 萬
2.6 坪1 筆土地住
2010/08/20全筆
臺北市中山區北安路７８９號五樓
71 萬/坪
1,989 萬
4.2 坪1 筆土地住
2010/08/20全筆
臺北市中山區北安路７８９號八樓之５
73 萬/坪
1,800 萬
2.6 坪1 筆土地住
2010/08/19全筆
臺北市中山區北安路７８９號十二樓之３
73 萬/坪
2,020 萬
3.0 坪1 筆土地住
2010/08/18全筆
臺北市中山區北安路７８９號七樓
73 萬/坪
1,780 萬
2.6 坪1 筆土地住
2010/08/18全筆
臺北市中山區北安路７８９號十三樓之3
72 萬/坪
2,003 萬
3.0 坪1 筆土地住
2010/08/16全筆
臺北市中山區北安路７８９號九樓之１
72 萬/坪
2,000 萬
3.0 坪1 筆土地住
2010/08/12全筆
臺北市中山區北安路７８９號五樓之３
68 萬/坪
1,880 萬
3.0 坪1 筆土地住
2010/08/12全筆
臺北市中山區北安路７８９號十三樓之1
75 萬/坪
2,068 萬
3.0 坪1 筆土地住
2010/08/12全筆
臺北市中山區北安路７８９號十二樓之５
76 萬/坪
1,838 萬
2.6 坪1 筆土地住
2010/08/11全筆
臺北市中山區北安路７８９號九樓之３
74 萬/坪
2,116 萬
3.4 坪1 筆土地住

同段行情：北安段一小段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・613 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 3 筆持分移轉

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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這塊地上的建物

大直WINN大樓

1 棟・2013 完工・房價中位 106.7 萬/坪（2 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。