最新土地成交
—萬/坪
2025/12/11・全筆
公告現值（115 年）
191萬/坪
公告地價 50 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/11 | 臺北市中山區德惠街３２號四樓之４ | 64 | 945 | 1.9 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2023/12/25 | 臺北市中山區德惠街３２號三樓、三樓之１ | 55 | 1,250 | 2.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2023/07/07 | 臺北市中山區德惠街３２號三樓、三樓之１ | 53 | 1,200 | 2.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2023/03/22 | 臺北市中山區德惠街３２號８樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2022/04/29 | 臺北市中山區德惠街３２號三樓、三樓之１ | 58 | 1,300 | 2.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2021/12/22 | 臺北市中山區德惠街３２號６樓之３ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2021/02/05 | 德惠街３２號九樓 | 49 | 980 | 2.5 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2020/02/27 | 臺北市中山區德惠街３２號３樓之３ | 59 | 888 | 1.9 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2019/09/01 | 臺北市中山區德惠街３２號９樓之１ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2019/04/25 | 臺北市中山區德惠街３２號四樓 | 57 | 655 | 1.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2018/05/14 | 臺北市中山區德惠街３２號四樓之５ | 47 | 420 | 1.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/11/13 | 臺北市中山區德惠街３２號６樓 | 52 | 600 | 1.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/03/08 | 臺北市中山區德惠街３２號六樓之３ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2016/12/22 | 臺北市中山區德惠街３２號五樓之３ | 53 | 470 | 1.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2016/10/27 | 臺北市中山區德惠街３２號七樓 | 44 | 500 | 1.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2016/04/29 | 臺北市中山區德惠街３２號四樓 | 48 | 550 | 1.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2015/11/13 | 臺北市中山區德惠街３２號三樓之４ | 55 | 810 | 1.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2015/07/30 | 臺北市中山區德惠街３２號六樓 | 57 | 650 | 1.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2015/04/02 | 臺北市中山區德惠街32號3樓之4 | 49 | 730 | 1.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/02/22 | 臺北市中山區德惠街３２號九樓之２ | 57 | 870 | 1.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/12/17 | 臺北市中山區德惠街32號三樓 、三樓之1 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2013/09/01 | 臺北市中山區德惠街３２號３樓、３樓之１ | 53 | 1,200 | 2.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/07/09 | 臺北市中山區德惠街32號5樓之3 | 42 | 372 | 1.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/06/15 | 德惠街32號9F4 | 0 | 1 | 109.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/11/12 | 台北市中山區德惠街３２號４樓 | 38 | 430 | 1.4 | 1 | 全筆 | 商 |
- 2025/12/11全筆臺北市中山區德惠街３２號四樓之４64 萬/坪945 萬1.9 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2023/12/25全筆臺北市中山區德惠街３２號三樓、三樓之１55 萬/坪1,250 萬2.8 坪1 筆土地商
- 2023/07/07全筆臺北市中山區德惠街３２號三樓、三樓之１53 萬/坪1,200 萬2.8 坪1 筆土地商
- 2023/03/22全筆臺北市中山區德惠街３２號８樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2022/04/29全筆臺北市中山區德惠街３２號三樓、三樓之１58 萬/坪1,300 萬2.8 坪1 筆土地商
- 2021/12/22全筆臺北市中山區德惠街３２號６樓之３0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2021/02/05全筆德惠街３２號九樓49 萬/坪980 萬2.5 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2020/02/27全筆臺北市中山區德惠街３２號３樓之３59 萬/坪888 萬1.9 坪1 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2019/09/01全筆臺北市中山區德惠街３２號９樓之１0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2019/04/25全筆臺北市中山區德惠街３２號四樓57 萬/坪655 萬1.4 坪1 筆土地商
- 2018/05/14全筆臺北市中山區德惠街３２號四樓之５47 萬/坪420 萬1.1 坪1 筆土地商
- 2017/11/13全筆臺北市中山區德惠街３２號６樓52 萬/坪600 萬1.4 坪1 筆土地商
- 2017/03/08全筆臺北市中山區德惠街３２號六樓之３0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2016/12/22全筆臺北市中山區德惠街３２號五樓之３53 萬/坪470 萬1.1 坪1 筆土地商
- 2016/10/27全筆臺北市中山區德惠街３２號七樓44 萬/坪500 萬1.4 坪1 筆土地商
- 2016/04/29全筆臺北市中山區德惠街３２號四樓48 萬/坪550 萬1.4 坪1 筆土地商
- 2015/11/13全筆臺北市中山區德惠街３２號三樓之４55 萬/坪810 萬1.9 坪1 筆土地商
- 2015/07/30全筆臺北市中山區德惠街３２號六樓57 萬/坪650 萬1.4 坪1 筆土地商
- 2015/04/02全筆臺北市中山區德惠街32號3樓之449 萬/坪730 萬1.9 坪1 筆土地商
- 2014/02/22全筆臺北市中山區德惠街３２號九樓之２57 萬/坪870 萬1.9 坪1 筆土地商
- 2013/12/17全筆臺北市中山區德惠街32號三樓 、三樓之10 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2013/09/01全筆臺北市中山區德惠街３２號３樓、３樓之１53 萬/坪1,200 萬2.8 坪1 筆土地商
- 2013/07/09全筆臺北市中山區德惠街32號5樓之342 萬/坪372 萬1.1 坪1 筆土地住
- 2013/06/15全筆德惠街32號9F40 萬/坪1 萬109.8 坪1 筆土地住
- 2012/11/12全筆台北市中山區德惠街３２號４樓38 萬/坪430 萬1.4 坪1 筆土地商
同段行情：德惠段四小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・507 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。