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土地 › 台北市 › 中山區 › 德惠段四小段

台北市中山區 德惠段四小段 420 地號

第四種商業區(特)・建蔽 75%・容積 560%・位置:由門牌反推
最新土地成交
—萬/坪
2026/03/18・全筆
公告現值(115 年)
143萬/坪
公告地價 38 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—

開發估值(土地開發分析法)

土地價值 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/05/19全筆
    臺北市中山區新生北路三段56巷1號十樓之13
    64 萬/坪
    770 萬
    1.1 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2026/03/18全筆
    臺北市中山區新生北路三段56巷1號七樓之3
    76 萬/坪
    985 萬
    1.2 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2026/03/08全筆
    臺北市中山區新生北路三段56巷1號十一樓之3
    74 萬/坪
    958 萬
    1.2 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2025/09/22全筆
    臺北市中山區新生北路三段56巷1號十二樓之11
    63 萬/坪
    750 萬
    1.1 坪1 筆土地商
  • 2024/03/22全筆
    臺北市中山區新生北路三段56巷1號十樓之14
    68 萬/坪
    1,150 萬
    1.6 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2024/03/20全筆
    臺北市中山區新生北路三段56巷1號十二樓之12
    58 萬/坪
    688 萬
    1.1 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2024/02/28全筆
    臺北市中山區新生北路三段56巷1號二樓之9
    57 萬/坪
    690 萬
    1.1 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2023/12/06全筆
    臺北市中山區新生北路三段56巷1號七樓之2
    71 萬/坪
    925 萬
    1.2 坪1 筆土地商
  • 2023/12/05全筆
    臺北市中山區新生北路三段56巷1號十樓之7
    59 萬/坪
    680 萬
    1.1 坪1 筆土地商
  • 2023/12/02全筆
    臺北市中山區新生北路三段56巷1號六樓之9
    64 萬/坪
    780 萬
    1.1 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2023/07/11全筆
    臺北市中山區新生北路三段56巷1號五樓之3
    62 萬/坪
    810 萬
    1.2 坪1 筆土地商
  • 2023/04/18全筆
    臺北市中山區新生北路三段56巷1號2樓之6
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2023/02/14全筆
    臺北市中山區新生北路三段56巷1號四樓之4
    69 萬/坪
    900 萬
    1.2 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2023/01/05全筆
    臺北市中山區新生北路三段56巷1號六樓之1
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地商
    含管理費
  • 2022/11/30全筆
    臺北市中山區新生北路三段56巷1號五樓之3
    61 萬/坪
    800 萬
    1.2 坪1 筆土地商
  • 2022/10/21全筆
    臺北市中山區新生北路三段56巷1號6樓之8
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地商
    含管理費
  • 2022/10/07全筆
    臺北市中山區新生北路三段56巷1號五樓之4
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地商
    含管理費
  • 2022/06/19全筆
    臺北市中山區新生北路三段56巷1號三樓之14
    63 萬/坪
    1,060 萬
    1.6 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2022/05/11全筆
    臺北市中山區新生北路三段56巷1號七樓之9
    57 萬/坪
    690 萬
    1.2 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2022/04/15全筆
    臺北市中山區新生北路三段56巷1號2樓之6
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2022/03/28全筆
    臺北市中山區新生北路三段56巷1號六樓之8
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地商
    含管理費
  • 2022/03/11全筆
    臺北市中山區新生北路三段56巷1號7樓之4
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2022/02/12全筆
    臺北市中山區新生北路三段56巷1號八樓之14
    59 萬/坪
    985 萬
    1.6 坪1 筆土地商
  • 2021/12/30全筆
    臺北市中山區新生北路三段56巷1號五樓之3
    60 萬/坪
    780 萬
    1.2 坪1 筆土地商
  • 2021/12/11全筆
    臺北市中山區新生北路三段56巷1號九樓之12
    58 萬/坪
    696 萬
    1.1 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2021/12/10全筆
    臺北市中山區新生北路三段56巷1號六樓之1
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2021/11/24全筆
    臺北市中山區新生北路三段56巷1號三樓之6
    56 萬/坪
    735 萬
    1.2 坪1 筆土地商
  • 2021/10/14全筆
    臺北市中山區新生北路三段56巷1號六樓之9
    55 萬/坪
    666 萬
    1.1 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2021/09/10全筆
    臺北市中山區新生北路三段56巷1號十一樓之3
    60 萬/坪
    780 萬
    1.2 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2021/08/24全筆
    臺北市中山區新生北路三段56巷1號2樓之6
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2021/08/20全筆
    臺北市中山區新生北路三段56巷1號五樓之4
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2021/04/29全筆
    新生北路三段56巷1號五樓之7
    49 萬/坪
    560 萬
    1.1 坪1 筆土地商
  • 2021/03/24全筆
    新生北路三段56巷1號二樓之8
    51 萬/坪
    610 萬
    1.1 坪1 筆土地商
  • 2020/12/21全筆
    臺北市中山區新生北路三段56巷1號六樓之1
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2020/11/11全筆
    新生北路三段56巷1號三樓之10
    50 萬/坪
    600 萬
    1.1 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2020/11/07全筆
    新生北路三段56巷1號十一樓之4
    54 萬/坪
    1,400 萬
    2.4 坪1 筆土地商
  • 2020/10/20全筆
    新生北路三段56巷1號十樓之5
    51 萬/坪
    665 萬
    1.2 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2020/09/12全筆
    新生北路三段56巷1號四樓之4
    56 萬/坪
    730 萬
    1.2 坪1 筆土地商
  • 2020/08/26全筆
    臺北市中山區新生北路三段56巷1號二樓之6
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2020/07/10全筆
    新生北路三段56巷1號五樓之3
    60 萬/坪
    780 萬
    1.2 坪1 筆土地商
  • 2020/06/05全筆
    臺北市中山區新生北路三段56巷1號三樓之4
    46 萬/坪
    600 萬
    1.2 坪1 筆土地商
  • 2020/05/27全筆
    臺北市中山區新生北路三段56巷1號九樓之9
    62 萬/坪
    750 萬
    1.1 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2020/05/17全筆
    臺北市中山區新生北路三段56巷1號3樓之9
    51 萬/坪
    618 萬
    1.1 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2020/04/17全筆
    臺北市中山區新生北路三段56巷1號四樓之4
    52 萬/坪
    680 萬
    1.2 坪1 筆土地商
  • 2020/01/16全筆
    臺北市中山區新生北路三段56巷1號7樓之8
    47 萬/坪
    555 萬
    1.1 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2020/01/05全筆
    臺北市中山區新生北路三段56巷1號二樓之8
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地商
    含管理費
  • 2019/12/02全筆
    臺北市中山區新生北路三段56巷1號3樓之12
    44 萬/坪
    530 萬
    1.1 坪1 筆土地商
  • 2019/10/21全筆
    臺北市中山區新生北路三段56巷1號9樓之9
    54 萬/坪
    650 萬
    1.1 坪1 筆土地商
  • 2019/10/03全筆
    臺北市中山區新生北路三段56巷1號7樓之4
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2019/09/29全筆
    臺北市中山區新生北路三段56巷1號六樓之1
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2019/09/22全筆
    臺北市中山區新生北路三段56巷1號八樓之2
    50 萬/坪
    650 萬
    1.2 坪1 筆土地商
  • 2019/08/13全筆
    臺北市中山區新生北路三段56巷1號七樓之3
    52 萬/坪
    680 萬
    1.2 坪1 筆土地商
  • 2019/08/03全筆
    臺北市中山區新生北路三段56巷1號九樓之6
    48 萬/坪
    620 萬
    1.2 坪1 筆土地商
  • 2019/06/11全筆
    臺北市中山區新生北路3段56巷1號2樓之13
    65 萬/坪
    790 萬
    1.1 坪1 筆土地商
  • 2019/06/04全筆
    臺北市中山區新生北路三段56巷1號11樓之7
    53 萬/坪
    605 萬
    1.1 坪1 筆土地商
  • 2019/05/04全筆
    臺北市中山區新生北路三段56巷1號九樓之7
    45 萬/坪
    510 萬
    1.1 坪1 筆土地商
  • 2019/04/18全筆
    臺北市中山區新生北路三段56巷1號八樓之1
    50 萬/坪
    1,000 萬
    1.9 坪1 筆土地商
  • 2019/03/16全筆
    臺北市中山區新生北路三段56巷1號八樓之1
    46 萬/坪
    920 萬
    1.9 坪1 筆土地商
  • 2018/12/24全筆
    臺北市中山區新生北路三段56巷1號2樓之11
    50 萬/坪
    1,200 萬
    2.3 坪1 筆土地商
  • 2018/11/15全筆
    臺北市中山區新生北路三段56巷1號十一樓之6
    58 萬/坪
    750 萬
    1.2 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2018/10/18全筆
    臺北市中山區新生北路三段56巷1號八樓之5
    47 萬/坪
    1,230 萬
    2.4 坪1 筆土地商
  • 2018/09/22全筆
    臺北市中山區新生北路3段56巷1號4樓之10
    46 萬/坪
    550 萬
    1.2 坪1 筆土地商
  • 2018/08/10全筆
    臺北市中山區新生北路三段56巷1號8樓之2
    45 萬/坪
    580 萬
    1.2 坪1 筆土地商
  • 2018/06/15全筆
    臺北市中山區新生北路三段56巷1號四樓之11
    50 萬/坪
    600 萬
    1.1 坪1 筆土地商
  • 2018/05/18全筆
    臺北市中山區新生北路三段56巷1號六樓之7
    39 萬/坪
    450 萬
    1.1 坪1 筆土地商
  • 2018/04/30全筆
    臺北市中山區新生北路三段56巷1號三樓之7
    45 萬/坪
    515 萬
    1.1 坪1 筆土地商
  • 2018/02/24全筆
    臺北市中山區新生北路三段56巷1號六樓之9
    46 萬/坪
    560 萬
    1.1 坪1 筆土地商
  • 2018/01/05全筆
    臺北市中山區新生北路三段56巷1號12樓之10
    51 萬/坪
    620 萬
    1.1 坪1 筆土地商
  • 2017/11/28全筆
    臺北市中山區新生北路三段56巷1號7樓之7
    47 萬/坪
    533 萬
    1.1 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2017/11/20全筆
    臺北市中山區新生北路三段56巷1號九樓之12
    51 萬/坪
    606 萬
    1.1 坪1 筆土地商
  • 2016/10/28全筆
    臺北市中山區新生北路三段56巷1號九樓之13
    65 萬/坪
    790 萬
    1.1 坪1 筆土地商
  • 2016/10/12全筆
    臺北市中山區新生北路三段56巷1號地下
    — 萬/坪
    1,750 萬
    1.5 坪0 筆土地商
  • 2016/07/06全筆
    臺北市中山區新生北路三段56巷1號12樓之10
    48 萬/坪
    580 萬
    1.1 坪1 筆土地商
  • 2016/04/19全筆
    臺北市中山區新生北路三段56巷1號十一樓之7
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2016/03/30全筆
    臺北市中山區新生北路三段56巷1號十樓之6
    51 萬/坪
    670 萬
    1.2 坪1 筆土地商
  • 2016/03/02全筆
    臺北市中山區新生北路三段56巷1號7樓之10
    45 萬/坪
    540 萬
    1.1 坪1 筆土地商
  • 2016/02/25全筆
    臺北市中山區新生北路三段56巷1號十樓之8
    51 萬/坪
    610 萬
    1.1 坪1 筆土地商
  • 2015/10/15全筆
    臺北市中山區新生北路三段56巷1號九樓之6
    55 萬/坪
    720 萬
    1.2 坪1 筆土地商
  • 2015/04/21全筆
    臺北市中山區新生北路三段56巷1號
    0 萬/坪
    13 萬
    7.9 坪0 筆土地商
  • 2015/02/28全筆
    臺北市中山區新生北路三段56巷1號十一樓之7
    43 萬/坪
    490 萬
    1.1 坪1 筆土地商
  • 2014/12/30全筆
    臺北市中山區新生北路三段56巷1號十樓之8
    59 萬/坪
    700 萬
    1.1 坪1 筆土地商
  • 2014/10/31全筆
    臺北市中山區新生北路三段56巷1號二樓之4
    53 萬/坪
    675 萬
    1.2 坪1 筆土地商
  • 2014/06/25全筆
    臺北市中山區新生北路三段56巷1號4樓之11
    49 萬/坪
    590 萬
    1.1 坪1 筆土地商
  • 2014/06/11全筆
    臺北市中山區新生北路三段56巷1號九樓之13
    65 萬/坪
    790 萬
    1.1 坪1 筆土地商
  • 2014/03/10全筆
    臺北市中山區新生北路三段56巷1號六樓之11
    61 萬/坪
    728 萬
    1.1 坪1 筆土地商
  • 2014/01/27全筆
    臺北市中山區新生北路三段56巷1號三樓之9
    55 萬/坪
    668 萬
    1.1 坪1 筆土地商
  • 2013/12/31全筆
    臺北市中山區新生北路3段56巷1號10樓之14
    54 萬/坪
    900 萬
    1.6 坪1 筆土地商
  • 2013/12/03全筆
    臺北市中山區新生北路三段56巷1號12樓之7
    48 萬/坪
    550 萬
    1.1 坪1 筆土地商
  • 2013/11/26全筆
    臺北市中山區新生北路三段56巷1號九樓之7
    45 萬/坪
    510 萬
    1.1 坪1 筆土地商
  • 2013/11/08全筆
    臺北市中山區新生北路三段56巷1號七樓之4
    55 萬/坪
    720 萬
    1.2 坪1 筆土地商
  • 2013/11/01全筆
    臺北市中山區新生北路三段56巷1號九樓之8
    57 萬/坪
    670 萬
    1.1 坪1 筆土地商
  • 2013/10/18全筆
    臺北市中山區新生北路三段56巷1號九樓之7
    46 萬/坪
    530 萬
    1.1 坪1 筆土地商
  • 2013/09/09全筆
    臺北市中山區新生北路三段56巷1號六樓之9
    52 萬/坪
    630 萬
    1.1 坪1 筆土地商
  • 2013/08/09全筆
    臺北市中山區新生北路三段56巷1號二樓之8
    49 萬/坪
    585 萬
    1.1 坪1 筆土地商
  • 2013/08/01全筆
    臺北市中山區新生北路三段56巷1號四樓之5
    49 萬/坪
    640 萬
    1.2 坪1 筆土地商
  • 2013/07/14全筆
    臺北市中山區新生北路三段56巷1號八樓之12
    54 萬/坪
    645 萬
    1.1 坪1 筆土地商
  • 2013/06/18全筆
    台北市中山區新生北路三段56巷1號五樓之5
    45 萬/坪
    588 萬
    1.2 坪1 筆土地住
  • 2013/05/31全筆
    台北市中山區新生北路三段56巷1號三樓之14
    45 萬/坪
    756 萬
    1.6 坪1 筆土地商
  • 2013/05/07全筆
    台北市中山區新生北路3段56巷1號2樓之4
    46 萬/坪
    578 萬
    1.2 坪1 筆土地商
  • 2013/05/04全筆
    台北市中山區新生北路三段56巷1號二樓之8
    38 萬/坪
    450 萬
    1.1 坪1 筆土地住
  • 2013/04/22全筆
    台北市中山區新生北路3段56巷1號7樓之4
    44 萬/坪
    570 萬
    1.2 坪1 筆土地商
  • 2013/04/16全筆
    台北市中山區新生北路三段56巷1號六樓之11
    43 萬/坪
    519 萬
    1.1 坪1 筆土地商
  • 2013/03/27全筆
    台北市中山區新生北路3段56巷1號7樓之10
    33 萬/坪
    400 萬
    1.1 坪1 筆土地商
  • 2013/03/27全筆
    台北市中山區新生北路三段56巷1號九樓之12
    46 萬/坪
    550 萬
    1.1 坪1 筆土地商
  • 2013/01/17全筆
    台北市中山區新生北路三段56巷1號11樓之6
    37 萬/坪
    480 萬
    1.2 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2012/11/16全筆
    台北市中山區新生北路三段56巷1號十二樓之2
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地
  • 2012/10/31全筆
    台北市中山區新生北路三段56巷1號十樓之8
    46 萬/坪
    540 萬
    1.1 坪1 筆土地商
  • 2012/10/26全筆
    台北市中山區新生北路三段56巷1號三樓之6
    40 萬/坪
    525 萬
    1.2 坪1 筆土地商
  • 2012/10/16全筆
    台北市中山區新生北路三段56巷1號10樓之6
    45 萬/坪
    590 萬
    1.2 坪1 筆土地商
    含增建

同段行情:德惠段四小段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・507 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。

德惠段四小段 420-0 地號|土地實價登錄與公告現值|ToEstate