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土地 › 台北市 › 中山區 › 德惠段四小段

台北市中山區 德惠段四小段 577 地號

第四種商業區(特)・建蔽 75%・容積 560%・位置:由門牌反推
最新土地成交
—萬/坪
2026/04/24・全筆
公告現值(115 年)
147萬/坪
公告地價 39 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—

開發估值(土地開發分析法)

土地價值 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/07/04全筆
    臺北市中山區新生北路三段26號十一樓之13
    95 萬/坪
    910 萬
    1.0 坪1 筆土地都市:其他:第肆種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理,始得作第肆種商業區使用)(原屬第參種商業區)。
  • 2026/04/24全筆
    臺北市中山區新生北路三段26號九樓之5
    79 萬/坪
    750 萬
    1.0 坪1 筆土地商
  • 2025/11/19全筆
    臺北市中山區新生北路三段26號十一樓之22
    71 萬/坪
    758 萬
    1.1 坪1 筆土地商
  • 2025/10/11全筆
    臺北市中山區新生北路三段20號
    78 萬/坪
    2,190 萬
    3.3 坪1 筆土地商
  • 2025/09/07全筆
    臺北市中山區新生北路三段26號十二樓之3
    83 萬/坪
    800 萬
    1.0 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2025/04/28全筆
    臺北市中山區新生北路三段24號
    70 萬/坪
    1,900 萬
    3.3 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2025/03/28全筆
    臺北市中山區新生北路三段26號十二樓之16
    75 萬/坪
    720 萬
    1.0 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2025/01/22全筆
    臺北市中山區新生北路三段28號
    69 萬/坪
    1,824 萬
    3.3 坪1 筆土地商
  • 2024/12/27全筆
    臺北市中山區新生北路三段26號十樓之6
    76 萬/坪
    720 萬
    1.0 坪1 筆土地商
  • 2024/07/19全筆
    臺北市中山區新生北路三段26號九樓
    78 萬/坪
    833 萬
    1.1 坪1 筆土地商
  • 2024/07/01全筆
    臺北市中山區新生北路三段26號十樓之13、十樓之14
    70 萬/坪
    1,350 萬
    2.1 坪1 筆土地商
  • 2024/06/18全筆
    臺北市中山區新生北路三段26號七樓之23
    78 萬/坪
    840 萬
    1.1 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2024/05/30全筆
    臺北市中山區新生北路三段26號十一樓之13
    75 萬/坪
    720 萬
    1.0 坪1 筆土地商
  • 2024/05/07全筆
    臺北市中山區新生北路三段26號三樓之1
    100 萬/坪
    1,500 萬
    1.6 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2024/05/04全筆
    臺北市中山區新生北路三段26號十一樓之11
    92 萬/坪
    1,726 萬
    2.1 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2024/04/21全筆
    臺北市中山區新生北路三段26號六樓之3
    82 萬/坪
    870 萬
    1.0 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:其他增建:露臺加窗。其他增建
  • 2024/04/10全筆
    臺北市中山區新生北路三段26號十二樓之10
    66 萬/坪
    634 萬
    1.0 坪1 筆土地商
  • 2023/12/08全筆
    臺北市中山區新生北路三段26號九樓之4
    76 萬/坪
    730 萬
    1.0 坪1 筆土地商
  • 2023/11/22全筆
    臺北市中山區新生北路三段26號三樓之1
    69 萬/坪
    1,030 萬
    1.6 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2023/11/02全筆
    臺北市中山區新生北路三段26號六樓之9
    66 萬/坪
    630 萬
    1.0 坪1 筆土地商
  • 2023/10/28全筆
    臺北市中山區新生北路三段26號六樓之5
    67 萬/坪
    630 萬
    1.0 坪1 筆土地商
  • 2023/08/31全筆
    臺北市中山區新生北路三段26號九樓之6
    63 萬/坪
    600 萬
    1.0 坪1 筆土地商
  • 2023/07/13全筆
    臺北市中山區新生北路三段26號12樓之14
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2023/03/18全筆
    臺北市中山區新生北路三段26號十一樓之11
    67 萬/坪
    1,250 萬
    2.1 坪1 筆土地商
    備註:建物格局:1衛
  • 2022/10/08全筆
    臺北市中山區新生北路三段26號四樓之2
    70 萬/坪
    850 萬
    1.4 坪1 筆土地商
  • 2022/08/16全筆
    臺北市中山區新生北路三段26號四樓之5
    64 萬/坪
    925 萬
    1.7 坪1 筆土地商
  • 2022/07/09全筆
    臺北市中山區新生北路三段26號十樓之22
    63 萬/坪
    607 萬
    1.0 坪1 筆土地商
  • 2022/06/01全筆
    臺北市中山區新生北路3段26號11樓之20
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2021/12/11全筆
    臺北市中山區新生北路三段26號十二樓之11
    65 萬/坪
    600 萬
    1.0 坪1 筆土地商
  • 2021/08/30全筆
    臺北市中山區新生北路三段26號七樓之7
    68 萬/坪
    650 萬
    1.0 坪1 筆土地商
  • 2021/05/18全筆
    新生北路三段26號十一樓之19
    66 萬/坪
    630 萬
    1.0 坪1 筆土地商
  • 2021/04/25全筆
    臺北市中山區新生北路三段26號六樓之11
    53 萬/坪
    990 萬
    2.1 坪1 筆土地商
  • 2021/04/07全筆
    新生北路三段26號十樓之4
    65 萬/坪
    625 萬
    1.0 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2020/12/01全筆
    新生北路三段26號十樓之4
    59 萬/坪
    568 萬
    1.0 坪1 筆土地商
  • 2020/11/03全筆
    新生北路三段26號二樓之4
    54 萬/坪
    1,415 萬
    3.2 坪1 筆土地商
  • 2020/09/13全筆
    新生北路三段26號十樓之10
    53 萬/坪
    521 萬
    1.0 坪1 筆土地商
  • 2020/06/12全筆
    新生北路三段20號
    66 萬/坪
    1,840 萬
    3.3 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:夾層
  • 2019/11/27全筆
    臺北市中山區新生北路三段26號地下室
    — 萬/坪
    68 萬
    0.3 坪0 筆土地商
    備註:本案為重型機車位。
  • 2019/11/16全筆
    臺北市中山區新生北路三段26號8樓之17
    55 萬/坪
    523 萬
    1.0 坪1 筆土地商
  • 2019/11/16全筆
    臺北市中山區新生北路三段26號12樓之3
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2019/10/24全筆
    臺北市中山區新生北路三段26號地下室
    — 萬/坪
    68 萬
    0.3 坪0 筆土地商
    備註:本案為重型機車位
  • 2019/09/13全筆
    臺北市中山區新生北路三段26號10樓之16
    55 萬/坪
    533 萬
    1.0 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2019/07/25全筆
    臺北市中山區新生北路三段26號11樓之12
    55 萬/坪
    530 萬
    1.0 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2019/04/04全筆
    臺北市中山區新生北路三段26號7樓之11
    60 萬/坪
    558 萬
    1.0 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2019/02/17全筆
    臺北市中山區新生北路三段26號地下室
    — 萬/坪
    210 萬
    1.2 坪0 筆土地商
  • 2019/02/12全筆
    臺北市中山區新生北路三段26號6樓之8
    51 萬/坪
    490 萬
    1.0 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2018/11/05全筆
    臺北市中山區新生北路三段26號10樓之15
    54 萬/坪
    520 萬
    1.0 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2018/11/04全筆
    臺北市中山區新生北路三段26號5樓之9
    55 萬/坪
    788 萬
    1.5 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2018/07/21全筆
    臺北市中山區新生北路三段26號6樓之5
    56 萬/坪
    530 萬
    1.0 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2018/07/01全筆
    臺北市中山區新生北路三段26號地下室
    — 萬/坪
    216 萬
    1.2 坪0 筆土地商
  • 2018/06/24全筆
    臺北市中山區新生北路三段26號十樓之13
    49 萬/坪
    945 萬
    2.1 坪1 筆土地商
  • 2018/04/09全筆
    臺北市中山區新生北路三段26號十二樓之3
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2018/03/17全筆
    臺北市中山區新生北路三段26號十二樓之5
    44 萬/坪
    420 萬
    1.0 坪1 筆土地商
  • 2018/01/03全筆
    臺北市中山區新生北路3段26號11樓之4
    50 萬/坪
    480 萬
    1.0 坪1 筆土地商
  • 2017/12/26全筆
    臺北市中山區新生北路三段26號十樓之1
    54 萬/坪
    520 萬
    1.0 坪1 筆土地商
  • 2017/12/03全筆
    臺北市中山區新生北路三段26號十樓之7
    56 萬/坪
    535 萬
    1.0 坪1 筆土地商
  • 2017/09/25全筆
    臺北市中山區新生北路三段22號
    77 萬/坪
    2,150 萬
    3.5 坪1 筆土地商
  • 2017/09/19全筆
    臺北市中山區新生北路3段26號九樓之2
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2017/09/19全筆
    臺北市中山區新生北路三段18號
    0 萬/坪
    4 萬
    3.4 坪1 筆土地商
  • 2017/06/24全筆
    臺北市中山區新生北路三段26號九樓之3
    52 萬/坪
    500 萬
    1.0 坪1 筆土地商
  • 2017/03/07全筆
    臺北市中山區新生北路三段26號地下室
    — 萬/坪
    42 萬
    0.3 坪0 筆土地商
    備註:本案車位為重型機車位
  • 2016/11/04全筆
    臺北市中山區新生北路三段26號地下室
    — 萬/坪
    60 萬
    0.3 坪0 筆土地商
    備註:本案車位為重型機車位
  • 2016/09/28全筆
    臺北市中山區新生北路三段26號地下室
    — 萬/坪
    382 萬
    3.7 坪0 筆土地商
    備註:本案車位為子母位價格無法拆分
  • 2016/09/05全筆
    臺北市中山區新生北路三段26號十二樓之11
    53 萬/坪
    490 萬
    1.0 坪1 筆土地商
  • 2016/07/29全筆
    臺北市中山區新生北路三段26號地下室
    — 萬/坪
    185 萬
    1.2 坪0 筆土地商
  • 2016/07/22全筆
    臺北市中山區新生北路三段26號7樓之18
    50 萬/坪
    474 萬
    1.0 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2016/07/03全筆
    臺北市中山區新生北路三段26號十二樓之3
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2016/06/30全筆
    臺北市中山區新生北路三段26號地下室
    — 萬/坪
    195 萬
    1.2 坪0 筆土地商
  • 2016/06/29全筆
    臺北市中山區新生北路三段26號地下室
    — 萬/坪
    185 萬
    1.2 坪0 筆土地商
  • 2016/06/14全筆
    臺北市中山區新生北路三段26號地下室
    — 萬/坪
    208 萬
    1.2 坪0 筆土地商
  • 2016/05/28全筆
    臺北市中山區新生北路三段26號地下室
    — 萬/坪
    205 萬
    1.2 坪0 筆土地商
  • 2016/05/24全筆
    臺北市中山區新生北路三段26號地下室
    — 萬/坪
    195 萬
    1.2 坪0 筆土地商
  • 2016/05/24全筆
    臺北市中山區新生北路三段26號地下室
    — 萬/坪
    205 萬
    1.2 坪0 筆土地商
  • 2016/05/23全筆
    臺北市中山區新生北路三段26號地下室
    — 萬/坪
    185 萬
    1.2 坪0 筆土地商
  • 2016/05/20全筆
    臺北市中山區新生北路三段26號地下室
    — 萬/坪
    400 萬
    2.5 坪0 筆土地商
  • 2016/05/13全筆
    臺北市中山區新生北路三段26號7樓之23
    50 萬/坪
    540 萬
    1.1 坪1 筆土地商
  • 2016/05/09全筆
    臺北市中山區新生北路三段26號地下室
    — 萬/坪
    185 萬
    1.2 坪0 筆土地商
  • 2016/05/05全筆
    臺北市中山區新生北路三段26號地下室
    — 萬/坪
    185 萬
    1.2 坪0 筆土地商
  • 2016/05/03全筆
    臺北市中山區新生北路三段26號地下室
    — 萬/坪
    185 萬
    1.2 坪0 筆土地商
  • 2016/05/02全筆
    臺北市中山區新生北路三段26號地下室
    — 萬/坪
    198 萬
    1.2 坪0 筆土地商
  • 2016/05/02全筆
    臺北市中山區新生北路三段26號地下室
    — 萬/坪
    410 萬
    2.5 坪0 筆土地商
  • 2015/11/16全筆
    臺北市中山區新生北路3段26號地下室
    12 萬/坪
    2,320 萬
    25.3 坪1 筆土地商
  • 2015/10/31全筆
    臺北市中山區新生北路三段26號四樓之8
    53 萬/坪
    725 萬
    1.6 坪1 筆土地商
  • 2015/10/15全筆
    臺北市中山區新生北路三段26號十二樓之1
    58 萬/坪
    665 萬
    1.0 坪1 筆土地商
  • 2015/10/04全筆
    臺北市中山區新生北路3段26號10樓之1
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2015/03/25全筆
    臺北市中山區新生北路三段26號九樓之5
    52 萬/坪
    490 萬
    1.0 坪1 筆土地商
  • 2015/03/01全筆
    臺北市中山區新生北路3段26號7樓之15
    51 萬/坪
    490 萬
    1.0 坪1 筆土地商
  • 2015/03/01全筆
    臺北市中山區新生北路3段26號7樓之14
    51 萬/坪
    490 萬
    1.0 坪1 筆土地商
  • 2014/12/28全筆
    臺北市中山區新生北路三段26號六樓之3
    51 萬/坪
    547 萬
    1.0 坪1 筆土地商
  • 2014/12/28全筆
    臺北市中山區新生北路三段26號12樓之1
    42 萬/坪
    488 萬
    1.0 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2014/11/21全筆
    臺北市中山區新生北路三段26號四樓之8
    51 萬/坪
    700 萬
    1.6 坪1 筆土地商
  • 2014/11/09全筆
    臺北市中山區新生北路三段26號10樓之7
    47 萬/坪
    450 萬
    1.0 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2014/10/31全筆
    臺北市中山區新生北路三段26號八樓之23
    65 萬/坪
    700 萬
    1.1 坪1 筆土地商
  • 2014/08/07全筆
    臺北市中山區新生北路三段26號七樓之17
    38 萬/坪
    360 萬
    1.0 坪1 筆土地商
  • 2014/08/04全筆
    臺北市中山區新生北路三段26號六樓之3
    44 萬/坪
    468 萬
    1.0 坪1 筆土地商
  • 2014/07/16全筆
    臺北市中山區新生北路三段26號12樓之6
    63 萬/坪
    600 萬
    1.0 坪1 筆土地商
  • 2014/03/15全筆
    臺北市中山區新生北路三段26號12樓之6
    45 萬/坪
    430 萬
    1.0 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2014/03/10全筆
    臺北市中山區新生北路三段26號12樓之3
    51 萬/坪
    493 萬
    1.0 坪1 筆土地商
  • 2014/03/03全筆
    臺北市中山區新生北路三段26號八樓之23
    48 萬/坪
    510 萬
    1.1 坪1 筆土地商
  • 2013/12/12全筆
    臺北市中山區新生北路三段26號12樓之3
    44 萬/坪
    427 萬
    1.0 坪1 筆土地商
  • 2013/12/09全筆
    臺北市中山區新生北路三段26號2樓之4
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2013/12/01全筆
    臺北市中山區新生北路三段30號
    0 萬/坪
    4 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2013/10/18全筆
    臺北市中山區新生北路三段26號十樓之22
    46 萬/坪
    442 萬
    1.0 坪0 筆土地商
  • 2013/10/14全筆
    臺北市中山區新生北路三段26號11樓之6
    57 萬/坪
    535 萬
    1.0 坪1 筆土地商
  • 2013/08/26全筆
    臺北市中山區新生北路三段26號七樓之9
    47 萬/坪
    450 萬
    1.0 坪1 筆土地商
  • 2013/08/14全筆
    臺北市中山區新生北路3段26號2樓之4
    49 萬/坪
    1,288 萬
    3.2 坪1 筆土地商
  • 2013/08/10全筆
    臺北市中山區新生北路三段22號
    79 萬/坪
    2,200 萬
    3.5 坪1 筆土地商
  • 2013/08/03全筆
    臺北市中山區新生北路三段26號8樓之9
    0 萬/坪
    1 萬
    1.0 坪1 筆土地商
  • 2013/07/22全筆
    臺北市中山區新生北路三段26號10樓之10
    49 萬/坪
    480 萬
    1.0 坪1 筆土地商
    備註:燈飾.床組.梳妝台.熱水器.洗衣機.沙發.冷氣1台衣櫥.電視機.電冰箱.壁櫥.抽油煙機.吊廚.洗手台調理台
  • 2013/05/18全筆
    台北市中山區新生北路三段30號
    60 萬/坪
    1,770 萬
    3.3 坪1 筆土地商
  • 2013/05/13全筆
    台北市中山區新生北路三段26號
    60 萬/坪
    1,660 萬
    3.4 坪1 筆土地商
  • 2013/04/01全筆
    台北市中山區新生北路3段26號6樓之5
    43 萬/坪
    410 萬
    1.0 坪1 筆土地商
  • 2013/03/12全筆
    台北市中山區新生北路三段26號5樓之3
    51 萬/坪
    1,420 萬
    3.3 坪1 筆土地商
  • 2012/09/21全筆
    台北市中山區新生北路三段26號七樓之8
    44 萬/坪
    427 萬
    1.0 坪1 筆土地商
  • 2012/08/28全筆
    台北市中山區新生北路三段26號十二樓之10
    45 萬/坪
    430 萬
    1.0 坪1 筆土地商

同段行情:德惠段四小段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・507 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。

德惠段四小段 577-0 地號|土地實價登錄與公告現值|ToEstate