最新土地成交
—萬/坪
2026/03/24・全筆
公告現值（115 年）
123萬/坪
公告地價 32 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 臺北市中山區林森北路１０７巷６８號五樓之３ | 76 | 580 | 1.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2025/03/05 | 臺北市中山區林森北路１０７巷６８號二樓之１ | 71 | 1,700 | 6.6 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2024/05/29 | 臺北市中山區林森北路１０７巷６８號五樓之２ | 73 | 1,645 | 6.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2024/05/11 | 臺北市中山區林森北路１０７巷６８號二樓之２ | 71 | 1,605 | 6.3 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2024/05/10 | 臺北市中山區林森北路１０７巷６８號四樓之２ | 66 | 1,500 | 6.3 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 夾層 |
| 2024/03/31 | 臺北市中山區林森北路１０７巷６８號七樓之１ | 85 | 1,100 | 3.7 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推；夾層 |
| 2019/08/18 | 臺北市中山區林森北路１０７巷６８號２樓 | 56 | 1,200 | 6.1 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2017/09/13 | 臺北市中山區林森北路１０７巷６８號三樓 | 53 | 1,150 | 6.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2016/08/19 | 臺北市中山區林森北路107巷68號4樓 | 48 | 1,048 | 6.1 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2015/12/22 | 臺北市中山區林森北路１０７巷６８號 | 39 | 125 | 0.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2015/12/15 | 臺北市中山區林森北路１０７巷６８號 | 39 | 1,250 | 1.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2015/01/02 | 臺北市中山區林森北路107巷68號4樓之1 | 49 | 1,180 | 6.6 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2014/04/08 | 臺北市中山區林森北路１０７巷６８號六樓之２ | 51 | 998 | 5.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/03/22 | 台北市中山區林森北路１０７巷６８號二樓之１ | 48 | 1,140 | 6.6 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 增建夾層本成交資訊系由 不動產經紀業提供屬實 |
| 2013/01/05 | 台北市中山區林森北路１０７巷６８號五樓 | 49 | 1,050 | 6.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2012/12/10 | 台北市中山區林森北路107巷68號7樓之1 | 55 | 710 | 3.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2012/10/13 | 台北市中山區林森北路１０７巷６８號４樓之２ | 46 | 1,050 | 6.3 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 含加蓋格局1房 |
- 2026/03/24全筆臺北市中山區林森北路１０７巷６８號五樓之３76 萬/坪580 萬1.9 坪1 筆土地商
- 2025/03/05全筆臺北市中山區林森北路１０７巷６８號二樓之１71 萬/坪1,700 萬6.6 坪1 筆土地商
- 2024/05/29全筆臺北市中山區林森北路１０７巷６８號五樓之２73 萬/坪1,645 萬6.3 坪1 筆土地商
- 2024/05/11全筆臺北市中山區林森北路１０７巷６８號二樓之２71 萬/坪1,605 萬6.3 坪1 筆土地商含增建
- 2024/05/10全筆臺北市中山區林森北路１０７巷６８號四樓之２66 萬/坪1,500 萬6.3 坪1 筆土地商含增建備註：夾層
- 2024/03/31全筆臺北市中山區林森北路１０７巷６８號七樓之１85 萬/坪1,100 萬3.7 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推；夾層
- 2019/08/18全筆臺北市中山區林森北路１０７巷６８號２樓56 萬/坪1,200 萬6.1 坪1 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2017/09/13全筆臺北市中山區林森北路１０７巷６８號三樓53 萬/坪1,150 萬6.1 坪1 筆土地商
- 2016/08/19全筆臺北市中山區林森北路107巷68號4樓48 萬/坪1,048 萬6.1 坪1 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2015/12/22全筆臺北市中山區林森北路１０７巷６８號39 萬/坪125 萬0.1 坪1 筆土地商
- 2015/12/15全筆臺北市中山區林森北路１０７巷６８號39 萬/坪1,250 萬1.5 坪1 筆土地商
- 2015/01/02全筆臺北市中山區林森北路107巷68號4樓之149 萬/坪1,180 萬6.6 坪1 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2014/04/08全筆臺北市中山區林森北路１０７巷６８號六樓之２51 萬/坪998 萬5.2 坪1 筆土地商
- 2013/03/22全筆台北市中山區林森北路１０７巷６８號二樓之１48 萬/坪1,140 萬6.6 坪1 筆土地商含增建備註：增建夾層本成交資訊系由 不動產經紀業提供屬實
- 2013/01/05全筆台北市中山區林森北路１０７巷６８號五樓49 萬/坪1,050 萬6.1 坪1 筆土地商
- 2012/12/10全筆台北市中山區林森北路107巷68號7樓之155 萬/坪710 萬3.7 坪1 筆土地商
- 2012/10/13全筆台北市中山區林森北路１０７巷６８號４樓之２46 萬/坪1,050 萬6.3 坪1 筆土地商含增建備註：含加蓋格局1房
同段行情：正義段一小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 198・倍數 1.9×・1041 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示 | |||||||||||
- 只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。