最新土地成交
—萬/坪
2026/03/25・全筆
公告現值（115 年）
137萬/坪
公告地價 36 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | 臺北市中山區南京東路一段１３２巷２９號五樓之１ | 78 | 746 | 1.9 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 其他增建為鐵鋁窗陽台外推 |
| 2024/03/30 | 臺北市中山區南京東路一段１３２巷２９號五樓之１ | 73 | 700 | 1.9 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 凸窗陽台外推 |
| 2023/01/17 | 臺北市中山區南京東路一段１３２巷２９號３樓之３ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | 台北市社會住宅包租代管計畫。水電瓦斯費皆由承租人負擔。 |
| 2023/01/17 | 臺北市中山區南京東路一段１３２巷２９號３樓之１ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | 台北市社會住宅包租代管計畫。水電瓦斯費皆由承租人負擔。 |
| 2022/12/28 | 臺北市中山區南京東路一段１３２巷２９號二樓 | 51 | 1,833 | 7.1 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2022/12/21 | 臺北市中山區南京東路一段１３２巷２９號四樓之３ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | 含管理費 國家住宅及都市更新中心社會住宅包租代管計畫。水電瓦斯費及每月管理費600元由承租人負擔。 |
| 2022/07/13 | 臺北市中山區南京東路一段１３２巷２９號三樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | 國家住宅及都市更新中心辦理社會住宅包租代管計畫；水電瓦斯費由承租人負擔。 |
| 2022/07/12 | 臺北市中山區南京東路一段１３２巷２９號四樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | 國家住宅及都市更新中心辦理社會住宅包租代管計畫。水電費、公用電費由承租人負擔。 |
| 2022/05/01 | 臺北市中山區南京東路一段１３２巷２９號三樓之２ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | 台北市都發局社會住宅包租代管第2期計畫；水電瓦斯費由承租人負擔。 |
| 2022/01/28 | 臺北市中山區南京東路一段１３２巷２９號３樓之１ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | 台北市社會住宅包租代管第3期計畫,水電費、瓦斯費皆由承租人負擔。 |
| 2020/06/25 | 南京東路一段１３２巷２９號五樓之２ | 46 | 615 | 2.7 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2018/11/19 | 臺北市中山區南京東路一段１３２巷２９號５樓之１ | 50 | 480 | 1.9 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2013/01/26 | 台北市中山區南京東路一段１３２巷２９號五樓之１ | 41 | 388 | 1.9 | 1 | 全筆 | 商 |
- 2026/03/25全筆臺北市中山區南京東路一段１３２巷２９號五樓之１78 萬/坪746 萬1.9 坪1 筆土地商含增建備註：其他增建為鐵鋁窗陽台外推
- 2024/03/30全筆臺北市中山區南京東路一段１３２巷２９號五樓之１73 萬/坪700 萬1.9 坪1 筆土地商含增建備註：凸窗陽台外推
- 2023/01/17全筆臺北市中山區南京東路一段１３２巷２９號３樓之３0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地商備註：台北市社會住宅包租代管計畫。水電瓦斯費皆由承租人負擔。
- 2023/01/17全筆臺北市中山區南京東路一段１３２巷２９號３樓之１0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地商備註：台北市社會住宅包租代管計畫。水電瓦斯費皆由承租人負擔。
- 2022/12/28全筆臺北市中山區南京東路一段１３２巷２９號二樓51 萬/坪1,833 萬7.1 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2022/12/21全筆臺北市中山區南京東路一段１３２巷２９號四樓之３0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地商含管理費備註：國家住宅及都市更新中心社會住宅包租代管計畫。水電瓦斯費及每月管理費600元由承租人負擔。
- 2022/07/13全筆臺北市中山區南京東路一段１３２巷２９號三樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地商備註：國家住宅及都市更新中心辦理社會住宅包租代管計畫；水電瓦斯費由承租人負擔。
- 2022/07/12全筆臺北市中山區南京東路一段１３２巷２９號四樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地商備註：國家住宅及都市更新中心辦理社會住宅包租代管計畫。水電費、公用電費由承租人負擔。
- 2022/05/01全筆臺北市中山區南京東路一段１３２巷２９號三樓之２0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地商備註：台北市都發局社會住宅包租代管第2期計畫；水電瓦斯費由承租人負擔。
- 2022/01/28全筆臺北市中山區南京東路一段１３２巷２９號３樓之１0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地商備註：台北市社會住宅包租代管第3期計畫,水電費、瓦斯費皆由承租人負擔。
- 2020/06/25全筆南京東路一段１３２巷２９號五樓之２46 萬/坪615 萬2.7 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2018/11/19全筆臺北市中山區南京東路一段１３２巷２９號５樓之１50 萬/坪480 萬1.9 坪1 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2013/01/26全筆台北市中山區南京東路一段１３２巷２９號五樓之１41 萬/坪388 萬1.9 坪1 筆土地商
同段行情：正義段一小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 198・倍數 1.9×・1041 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。