最新土地成交
—萬/坪
2026/03/20・全筆
公告現值（115 年）
145萬/坪
公告地價 38 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/23 | 臺北市中山區中山北路一段８３巷１３號二樓 | 79 | 850 | 2.1 | 1 | 全筆 | 都市:其他:第肆種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理,始得作第肆種商業區使用)(原屬第參種商業區)。 | 含增建 |
| 2026/01/11 | 臺北市中山區中山北路一段８３巷１３號四樓之８ | 81 | 950 | 2.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2025/12/29 | 臺北市中山區中山北路一段８３巷１３號四樓之３ | 79 | 938 | 2.3 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2023/07/10 | 臺北市中山區中山北路一段８３巷１３號五樓之１ | 90 | 860 | 1.9 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2023/01/09 | 臺北市中山區中山北路一段８３巷１３號四樓之４ | 60 | 656 | 2.1 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2022/12/20 | 臺北市中山區中山北路一段８３巷１３號五樓之１ | 76 | 720 | 1.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2022/12/11 | 臺北市中山區中山北路一段８３巷１３號二樓之８ | 71 | 762 | 2.1 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2022/08/21 | 臺北市中山區中山北路一段８３巷１３號三樓之１ | 73 | 698 | 1.9 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2022/04/04 | 臺北市中山區中山北路一段８３巷１３號二樓之８ | 67 | 720 | 2.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2021/08/23 | 臺北市中山區中山北路一段８３巷１３號四樓之１０ | 54 | 640 | 2.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2021/03/21 | 中山北路一段８３巷１３號二樓之２ | 63 | 1,405 | 4.4 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2021/03/17 | 中山北路一段８３巷１３號五樓之７ | 64 | 2,398 | 7.3 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2021/02/11 | 中山北路一段８３巷１３號三樓之１０ | 53 | 625 | 2.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2020/10/26 | 中山北路一段８３巷１３號三樓之１５ | 58 | 552 | 1.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2019/07/20 | 臺北市中山區中山北路一段８３巷１３號４樓之１４ | 62 | 728 | 2.3 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2018/11/18 | 臺北市中山區中山北路一段８３巷１３號二樓 | 61 | 660 | 2.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2018/08/17 | 臺北市中山區中山北路一段８３巷１３號二樓 | 47 | 505 | 2.1 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2018/08/11 | 臺北市中山區中山北路一段８３巷１３號四樓之５ | 49 | 685 | 2.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2018/04/13 | 臺北市中山區中山北路一段８３巷１３號二樓之７ | 44 | 420 | 1.9 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2018/04/12 | 臺北市中山區中山北路一段８３巷１３號３樓之８ | 57 | 1,350 | 4.7 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2017/07/10 | 臺北市中山區中山北路一段８３巷１３號四樓之１０ | 53 | 620 | 2.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2016/12/03 | 臺北市中山區中山北路一段８３巷１３號３樓之２ | 53 | 500 | 1.9 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2016/08/23 | 臺北市中山區中山北路一段83巷13號五樓之8 | 64 | 2,115 | 6.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2016/07/13 | 臺北市中山區中山北路一段８３巷１３號 | 142 | 6,950 | 9.6 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建含租約 |
| 2016/07/06 | 臺北市中山區中山北路一段８３巷１３號之１ | 138 | 6,980 | 9.9 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建含租約 |
| 2016/04/08 | 臺北市中山區中山北路一段８３巷１３號二樓之８ | 53 | 570 | 2.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2015/12/04 | 臺北市中山區中山北路一段８３巷１３號三樓之１ | 63 | 600 | 1.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/11/10 | 臺北市中山區中山北路1段83巷13號2樓之2 | 60 | 1,350 | 4.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/05/09 | 臺北市中山區中山北路一段83巷13號之1 | 60 | 3,020 | 9.9 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2013/12/29 | 臺北市中山區中山北路一段８３巷１３號 | 71 | 3,500 | 9.6 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2013/11/15 | 臺北市中山區中山北路一段83巷13號3樓之1 | 55 | 525 | 1.9 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2013/07/09 | 臺北市中山區中山北路一段８３巷１３號４樓之１ | 55 | 525 | 1.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/06/24 | 臺北市中山區中山北路一段８３巷１３號四樓之１７ | 51 | 550 | 2.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/04/25 | 台北市中山區中山北路一段８３巷１３號４樓之１ | 48 | 455 | 1.9 | 1 | 全筆 | 其他 | |
| 2013/04/02 | 台北市中山區中山北路一段83巷13-2號 | 0 | 13 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2013/04/02 | 台北市中山區中山北路一段８３巷１３號４樓之６ | 51 | 600 | 2.3 | 1 | 全筆 | 商 |
- 2026/06/23全筆臺北市中山區中山北路一段８３巷１３號二樓79 萬/坪850 萬2.1 坪1 筆土地都市:其他:第肆種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理,始得作第肆種商業區使用)(原屬第參種商業區)。含增建
- 2026/01/11全筆臺北市中山區中山北路一段８３巷１３號四樓之８81 萬/坪950 萬2.3 坪1 筆土地商
- 2025/12/29全筆臺北市中山區中山北路一段８３巷１３號四樓之３79 萬/坪938 萬2.3 坪1 筆土地商含增建
- 2023/07/10全筆臺北市中山區中山北路一段８３巷１３號五樓之１90 萬/坪860 萬1.9 坪1 筆土地商含增建
- 2023/01/09全筆臺北市中山區中山北路一段８３巷１３號四樓之４60 萬/坪656 萬2.1 坪1 筆土地商含增建
- 2022/12/20全筆臺北市中山區中山北路一段８３巷１３號五樓之１76 萬/坪720 萬1.9 坪1 筆土地商
- 2022/12/11全筆臺北市中山區中山北路一段８３巷１３號二樓之８71 萬/坪762 萬2.1 坪1 筆土地商含增建
- 2022/08/21全筆臺北市中山區中山北路一段８３巷１３號三樓之１73 萬/坪698 萬1.9 坪1 筆土地商含增建
- 2022/04/04全筆臺北市中山區中山北路一段８３巷１３號二樓之８67 萬/坪720 萬2.1 坪1 筆土地商
- 2021/08/23全筆臺北市中山區中山北路一段８３巷１３號四樓之１０54 萬/坪640 萬2.3 坪1 筆土地商
- 2021/03/21全筆中山北路一段８３巷１３號二樓之２63 萬/坪1,405 萬4.4 坪1 筆土地商含增建
- 2021/03/17全筆中山北路一段８３巷１３號五樓之７64 萬/坪2,398 萬7.3 坪1 筆土地商含增建
- 2021/02/11全筆中山北路一段８３巷１３號三樓之１０53 萬/坪625 萬2.3 坪1 筆土地商
- 2020/10/26全筆中山北路一段８３巷１３號三樓之１５58 萬/坪552 萬1.9 坪1 筆土地商
- 2019/07/20全筆臺北市中山區中山北路一段８３巷１３號４樓之１４62 萬/坪728 萬2.3 坪1 筆土地商含增建
- 2018/11/18全筆臺北市中山區中山北路一段８３巷１３號二樓61 萬/坪660 萬2.1 坪1 筆土地商
- 2018/08/17全筆臺北市中山區中山北路一段８３巷１３號二樓47 萬/坪505 萬2.1 坪1 筆土地商含增建
- 2018/08/11全筆臺北市中山區中山北路一段８３巷１３號四樓之５49 萬/坪685 萬2.7 坪1 筆土地商
- 2018/04/13全筆臺北市中山區中山北路一段８３巷１３號二樓之７44 萬/坪420 萬1.9 坪1 筆土地商含增建
- 2018/04/12全筆臺北市中山區中山北路一段８３巷１３號３樓之８57 萬/坪1,350 萬4.7 坪1 筆土地商含增建
- 2017/07/10全筆臺北市中山區中山北路一段８３巷１３號四樓之１０53 萬/坪620 萬2.3 坪1 筆土地商
- 2016/12/03全筆臺北市中山區中山北路一段８３巷１３號３樓之２53 萬/坪500 萬1.9 坪1 筆土地商含增建
- 2016/08/23全筆臺北市中山區中山北路一段83巷13號五樓之864 萬/坪2,115 萬6.5 坪1 筆土地商
- 2016/07/13全筆臺北市中山區中山北路一段８３巷１３號142 萬/坪6,950 萬9.6 坪1 筆土地商含增建含租約
- 2016/07/06全筆臺北市中山區中山北路一段８３巷１３號之１138 萬/坪6,980 萬9.9 坪1 筆土地商含增建含租約
- 2016/04/08全筆臺北市中山區中山北路一段８３巷１３號二樓之８53 萬/坪570 萬2.1 坪1 筆土地商
- 2015/12/04全筆臺北市中山區中山北路一段８３巷１３號三樓之１63 萬/坪600 萬1.9 坪1 筆土地商
- 2014/11/10全筆臺北市中山區中山北路1段83巷13號2樓之260 萬/坪1,350 萬4.4 坪1 筆土地商
- 2014/05/09全筆臺北市中山區中山北路一段83巷13號之160 萬/坪3,020 萬9.9 坪1 筆土地商含增建
- 2013/12/29全筆臺北市中山區中山北路一段８３巷１３號71 萬/坪3,500 萬9.6 坪1 筆土地商含增建
- 2013/11/15全筆臺北市中山區中山北路一段83巷13號3樓之155 萬/坪525 萬1.9 坪1 筆土地商含增建
- 2013/07/09全筆臺北市中山區中山北路一段８３巷１３號４樓之１55 萬/坪525 萬1.9 坪1 筆土地商
- 2013/06/24全筆臺北市中山區中山北路一段８３巷１３號四樓之１７51 萬/坪550 萬2.1 坪1 筆土地住
- 2013/04/25全筆台北市中山區中山北路一段８３巷１３號４樓之１48 萬/坪455 萬1.9 坪1 筆土地其他
- 2013/04/02全筆台北市中山區中山北路一段83巷13-2號0 萬/坪13 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2013/04/02全筆台北市中山區中山北路一段８３巷１３號４樓之６51 萬/坪600 萬2.3 坪1 筆土地商
同段行情：正義段三小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・831 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。