最新土地成交
321萬/坪
2025/07/15・持分
公告現值（115 年）
327萬/坪
公告地價 86 萬/坪
成交 ÷ 現值
1.4×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
—
法定容積 560% → 每建坪約 57 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/13 | 臺北市中山區南京東路一段１６號九樓之２ | 80 | 1,998 | 3.0 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2023/07/24 | 臺北市中山區南京東路一段１６號９樓之１ | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | 含租約 |
| 2023/01/01 | 臺北市中山區南京東路一段１６號九樓之７ | 59 | 1,758 | 3.5 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2023/01/01 | 臺北市中山區南京東路一段１６號九樓之６ | 59 | 1,950 | 3.9 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2023/01/01 | 臺北市中山區南京東路一段１６號七樓之６ | 59 | 1,920 | 3.9 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2023/01/01 | 臺北市中山區南京東路一段１６號七樓之５ | 59 | 2,088 | 4.3 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2022/12/23 | 臺北市中山區南京東路一段１６號七樓之１ | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | 含裝潢 |
| 2022/05/20 | 臺北市中山區南京東路一段１６號４樓之８ | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2022/04/09 | 臺北市中山區南京東路一段１６號六樓之８ | 81 | 2,200 | 3.3 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2022/03/30 | 臺北市中山區南京東路一段１６號８F-６ | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2022/02/16 | 臺北市中山區南京東路一段１６號七樓之７ | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2022/01/17 | 臺北市中山區南京東路一段１６號七樓之７ | 70 | 2,135 | 3.6 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2021/06/30 | 臺北市中山區南京東路一段１６號七樓之６ | 64 | 2,079 | 3.9 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2021/06/30 | 臺北市中山區南京東路一段１６號七樓之５ | 64 | 2,263 | 4.3 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2020/05/11 | 臺北市中山區南京東路一段１６號４樓之８ | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2019/12/06 | 臺北市中山區南京東路一段１６號七樓之１ | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2019/09/02 | 臺北市中山區南京東路一段１６號五樓之８ | 70 | 1,900 | 3.3 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2018/10/19 | 臺北市中山區南京東路一段１６號９樓之２ | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2017/05/09 | 臺北市中山區南京東路一段１６號五樓之７ | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2016/05/14 | 臺北市中山區南京東路一段16號4樓之8 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2016/01/29 | 臺北市中山區南京東路1段16號9樓之6 | 75 | 2,475 | 3.9 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2014/09/23 | 臺北市中山區南京東路一段16號5樓之8 | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2013/09/30 | 臺北市中山區南京東路一段１６號５樓之９ | 69 | 1,718 | 3.0 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2013/06/18 | 臺北市中山區南京東路一段１６號七樓之１ | 64 | 1,780 | 3.2 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2013/04/10 | 台北市中山區南京東路一段１６號六樓 | 65 | 615 | 1.1 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2012/10/19 | 台北市中山區南京東路一段１６號５樓之８ | 61 | 1,648 | 3.3 | 3 | 全筆 | 商 |
- 2023/09/13全筆臺北市中山區南京東路一段１６號九樓之２80 萬/坪1,998 萬3.0 坪3 筆土地商
- 2023/07/24全筆臺北市中山區南京東路一段１６號９樓之１0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地商含租約
- 2023/01/01全筆臺北市中山區南京東路一段１６號九樓之７59 萬/坪1,758 萬3.5 坪3 筆土地商
- 2023/01/01全筆臺北市中山區南京東路一段１６號九樓之６59 萬/坪1,950 萬3.9 坪3 筆土地商
- 2023/01/01全筆臺北市中山區南京東路一段１６號七樓之６59 萬/坪1,920 萬3.9 坪3 筆土地商
- 2023/01/01全筆臺北市中山區南京東路一段１６號七樓之５59 萬/坪2,088 萬4.3 坪3 筆土地商
- 2022/12/23全筆臺北市中山區南京東路一段１６號七樓之１0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地商含裝潢
- 2022/05/20全筆臺北市中山區南京東路一段１６號４樓之８0 萬/坪4 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2022/04/09全筆臺北市中山區南京東路一段１６號六樓之８81 萬/坪2,200 萬3.3 坪3 筆土地商
- 2022/03/30全筆臺北市中山區南京東路一段１６號８F-６0 萬/坪4 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2022/02/16全筆臺北市中山區南京東路一段１６號七樓之７0 萬/坪4 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2022/01/17全筆臺北市中山區南京東路一段１６號七樓之７70 萬/坪2,135 萬3.6 坪3 筆土地商
- 2021/06/30全筆臺北市中山區南京東路一段１６號七樓之６64 萬/坪2,079 萬3.9 坪3 筆土地商
- 2021/06/30全筆臺北市中山區南京東路一段１６號七樓之５64 萬/坪2,263 萬4.3 坪3 筆土地商
- 2020/05/11全筆臺北市中山區南京東路一段１６號４樓之８0 萬/坪4 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2019/12/06全筆臺北市中山區南京東路一段１６號七樓之１0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2019/09/02全筆臺北市中山區南京東路一段１６號五樓之８70 萬/坪1,900 萬3.3 坪3 筆土地商
- 2018/10/19全筆臺北市中山區南京東路一段１６號９樓之２0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2017/05/09全筆臺北市中山區南京東路一段１６號五樓之７0 萬/坪4 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2016/05/14全筆臺北市中山區南京東路一段16號4樓之80 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2016/01/29全筆臺北市中山區南京東路1段16號9樓之675 萬/坪2,475 萬3.9 坪3 筆土地商
- 2014/09/23全筆臺北市中山區南京東路一段16號5樓之80 萬/坪4 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2013/09/30全筆臺北市中山區南京東路一段１６號５樓之９69 萬/坪1,718 萬3.0 坪3 筆土地商
- 2013/06/18全筆臺北市中山區南京東路一段１６號七樓之１64 萬/坪1,780 萬3.2 坪3 筆土地商
- 2013/04/10全筆台北市中山區南京東路一段１６號六樓65 萬/坪615 萬1.1 坪3 筆土地商
- 2012/10/19全筆台北市中山區南京東路一段１６號５樓之８61 萬/坪1,648 萬3.3 坪3 筆土地商
同段行情：正義段三小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・831 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。