台北市中山區 正義段二小段 220 地號
第肆種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第肆種商業區使用)(原屬第參種商業區)， 但是否在道路用地(公共設施用地)(應依建築線或俟地籍測量分割後，再確定)・位置：由門牌反推
最新土地成交
—萬/坪
2025/11/07・全筆
公告現值（115 年）
318萬/坪
公告地價 84 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/07 | 臺北市中山區林森北路１３１號五樓之３ | 84 | 1,050 | 1.5 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2025/04/16 | 臺北市中山區林森北路１３１號五樓之３ | 66 | 830 | 1.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2025/03/11 | 臺北市中山區林森北路１３１號八樓之３ | 56 | 700 | 1.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2023/12/15 | 臺北市中山區林森北路１３１號十樓 | 67 | 1,684 | 3.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2022/09/24 | 臺北市中山區林森北路１３１號九樓之３ | 59 | 732 | 1.5 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2017/01/13 | 臺北市中山區林森北路131號五樓之3 | 48 | 600 | 1.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2016/05/03 | 臺北市中山區林森北路131號六樓之3 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2015/12/03 | 臺北市中山區林森北路131號 | 0 | 19 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 |
- 2025/11/07全筆臺北市中山區林森北路１３１號五樓之３84 萬/坪1,050 萬1.5 坪1 筆土地商含增建
- 2025/04/16全筆臺北市中山區林森北路１３１號五樓之３66 萬/坪830 萬1.5 坪1 筆土地商
- 2025/03/11全筆臺北市中山區林森北路１３１號八樓之３56 萬/坪700 萬1.5 坪1 筆土地商
- 2023/12/15全筆臺北市中山區林森北路１３１號十樓67 萬/坪1,684 萬3.0 坪1 筆土地商
- 2022/09/24全筆臺北市中山區林森北路１３１號九樓之３59 萬/坪732 萬1.5 坪1 筆土地商含增建
- 2017/01/13全筆臺北市中山區林森北路131號五樓之348 萬/坪600 萬1.5 坪1 筆土地商
- 2016/05/03全筆臺北市中山區林森北路131號六樓之30 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2015/12/03全筆臺北市中山區林森北路131號0 萬/坪19 萬0.0 坪0 筆土地商
同段行情：正義段二小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・698 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。