近一年中位單價
83.9萬/坪
+1.1%vs 中山區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 66.5 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1200 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 48.0–83.9 萬/坪・2017/01～2025/11・共 6 筆買賣成交紀錄 最近 6 筆
- 2025/11/0783.9萬/坪1,050 萬12.5 坪・5/10F・華廈・屋齡 49 年・2房1廳1衛含增建
- 2025/04/1666.3萬/坪830 萬12.5 坪・5/10F・華廈・屋齡 48 年・1房1廳1衛
- 2025/03/1155.9萬/坪700 萬12.5 坪・8/10F・華廈・屋齡 48 年
- 2023/12/1566.7萬/坪1,684 萬25.2 坪・10/10F・華廈・屋齡 47 年・3房2廳3衛
- 2022/09/2458.5萬/坪732 萬12.5 坪・9/10F・華廈・屋齡 46 年・0房1廳1衛含增建
- 2017/01/1348.0萬/坪600 萬12.5 坪・5/10F・套房・屋齡 40 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/07 | 台北市中山區林森北路131號 | 83.9 | 1,050 | 12.5 | 5/10F | 華廈 | 49年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/04/16 | 台北市中山區林森北路131號 | 66.3 | 830 | 12.5 | 5/10F | 華廈 | 48年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/03/11 | 台北市中山區林森北路131號 | 55.9 | 700 | 12.5 | 8/10F | 華廈 | 48年 | — | — | |
| 2023/12/15 | 台北市中山區林森北路131號 | 66.7 | 1,684 | 25.2 | 10/10F | 華廈 | 47年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2022/09/24 | 台北市中山區林森北路131號 | 58.5 | 732 | 12.5 | 9/10F | 華廈 | 46年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/01/13 | 台北市中山區林森北路131號 | 48.0 | 600 | 12.5 | 5/10F | 套房 | 40年 | 1房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/12 | 台北市中山區林森北路131號 | 15,000 | 1,200 | 12.5 | 8/10F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/06/24 | 台北市中山區林森北路131號 | 15,000 | 1,200 | 12.5 | 8/10F | 華廈 | ||
| 2024/04/13 | 台北市中山區林森北路131號 | 100,000 | 1,504 | 66.5 | 3/10F | 華廈 | 含裝潢 | |
| 2016/05/03 | 台北市中山區林森北路131號 | 14,000 | 1,117 | 12.5 | 6/10F | 華廈 | ||
| 2015/12/03 | 台北市中山區林森北路131號 | 185,000 | 3,061 | 60.5 | 1/10F | 店面 |