最新土地成交
—萬/坪
2025/09/19・全筆
公告現值（115 年）
126萬/坪
公告地價 33 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/19 | 臺北市中山區林森北路１０７巷４１號六樓之１ | 74 | 840 | 1.5 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2025/07/06 | 臺北市中山區林森北路１０７巷４１號六樓之１ | 56 | 630 | 1.5 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2025/05/17 | 臺北市中山區林森北路１０７巷４１號六樓之１ | 78 | 882 | 1.5 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2024/09/15 | 臺北市中山區林森北路１０７巷４１號二樓之３ | 66 | 920 | 1.9 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2024/05/04 | 臺北市中山區林森北路１０７巷４１號三樓之２ | 67 | 750 | 1.6 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2024/05/01 | 臺北市中山區林森北路１０７巷４１號六樓之４ | 92 | 1,320 | 1.8 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2024/04/30 | 臺北市中山區林森北路１０７巷４１號四樓之７ | 65 | 1,450 | 2.9 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2024/03/16 | 臺北市中山區林森北路１０７巷４１號五樓之６ | 81 | 1,015 | 1.6 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2023/06/11 | 臺北市中山區林森北路１０７巷４１號五樓之６ | 55 | 690 | 1.6 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2023/04/02 | 臺北市中山區林森北路１０７巷４１號三樓 | 73 | 1,100 | 1.9 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2023/02/10 | 臺北市中山區林森北路１０７巷４１號六樓之４ | 57 | 816 | 1.8 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2022/06/13 | 臺北市中山區林森北路１０７巷４１號三樓 | 58 | 870 | 1.9 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2022/03/21 | 臺北市中山區林森北路１０７巷４１號三樓 | 56 | 850 | 1.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2022/02/15 | 臺北市中山區林森北路１０７巷４１號七樓之６ | 62 | 770 | 1.6 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2021/11/13 | 臺北市中山區林森北路１０７巷４１號地下二層 | 15 | 3,700 | 32.3 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2021/09/11 | 臺北市中山區林森北路１０７巷４１號三樓之７ | 52 | 1,150 | 2.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2021/08/23 | 臺北市中山區林森北路１０７巷３５號 | 119 | 3,400 | 3.7 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2020/06/10 | 林森北路１０７巷４１號五樓之１ | 54 | 605 | 1.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2020/03/19 | 臺北市中山區林森北路１０７巷４１號４樓之２ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2020/02/21 | 臺北市中山區林森北路１０７巷４１號六樓之７ | 49 | 670 | 1.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2019/10/16 | 臺北市中山區林森北路１０７巷４１號７樓之６ | 51 | 630 | 1.6 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2018/07/20 | 臺北市中山區林森北路１０７巷４１號４樓之３ | 46 | 590 | 1.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2016/02/20 | 臺北市中山區林森北路107巷41號3樓之2 | 44 | 500 | 1.6 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2015/11/07 | 臺北市中山區林森北路１０７巷４１號３樓之３ | 48 | 620 | 1.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2015/04/28 | 臺北市中山區林森北路107巷41號6樓之8 | 51 | 450 | 1.1 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2015/03/02 | 臺北市中山區林森北路１０７巷４１號六樓之７ | 51 | 700 | 1.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/08/25 | 臺北市中山區林森北路１０７巷４１號三樓之３ | 61 | 788 | 1.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/04/24 | 臺北市中山區林森北路107巷39號 | 120 | 3,360 | 3.4 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2014/03/31 | 臺北市中山區林森北路107巷37號 | 118 | 3,100 | 3.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/12/21 | 臺北市中山區林森北路１０７巷４１號地下一層 | 11 | 2,700 | 32.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/11/13 | 臺北市中山區林森北路１０７巷４１號５樓之８ | 49 | 426 | 1.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/11/11 | 臺北市中山區林森北路１０７巷４１號五樓 | 61 | 920 | 1.6 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/06/29 | 臺北市中山區林森北路107巷41號三樓之3 | 37 | 480 | 1.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/05/15 | 台北市中山區林森北路１０７巷４１號五樓 | 42 | 630 | 1.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/04/28 | 台北市中山區林森北路１０７巷４１號３樓之２ | 37 | 420 | 1.6 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2012/12/21 | 台北市中山區林森北路１０７巷４１號四樓之７ | 38 | 845 | 2.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2012/10/18 | 台北市中山區林森北路１０７巷４１號六樓之１ | 41 | 460 | 1.5 | 1 | 全筆 | 商 |
- 2025/09/19全筆臺北市中山區林森北路１０７巷４１號六樓之１74 萬/坪840 萬1.5 坪1 筆土地商含增建
- 2025/07/06全筆臺北市中山區林森北路１０７巷４１號六樓之１56 萬/坪630 萬1.5 坪1 筆土地商含增建
- 2025/05/17全筆臺北市中山區林森北路１０７巷４１號六樓之１78 萬/坪882 萬1.5 坪1 筆土地商含增建
- 2024/09/15全筆臺北市中山區林森北路１０７巷４１號二樓之３66 萬/坪920 萬1.9 坪1 筆土地商含增建
- 2024/05/04全筆臺北市中山區林森北路１０７巷４１號三樓之２67 萬/坪750 萬1.6 坪1 筆土地商含增建
- 2024/05/01全筆臺北市中山區林森北路１０７巷４１號六樓之４92 萬/坪1,320 萬1.8 坪1 筆土地商含增建
- 2024/04/30全筆臺北市中山區林森北路１０７巷４１號四樓之７65 萬/坪1,450 萬2.9 坪1 筆土地商含增建
- 2024/03/16全筆臺北市中山區林森北路１０７巷４１號五樓之６81 萬/坪1,015 萬1.6 坪1 筆土地商含增建
- 2023/06/11全筆臺北市中山區林森北路１０７巷４１號五樓之６55 萬/坪690 萬1.6 坪1 筆土地商
- 2023/04/02全筆臺北市中山區林森北路１０７巷４１號三樓73 萬/坪1,100 萬1.9 坪1 筆土地商含增建
- 2023/02/10全筆臺北市中山區林森北路１０７巷４１號六樓之４57 萬/坪816 萬1.8 坪1 筆土地商含增建
- 2022/06/13全筆臺北市中山區林森北路１０７巷４１號三樓58 萬/坪870 萬1.9 坪1 筆土地商含增建
- 2022/03/21全筆臺北市中山區林森北路１０７巷４１號三樓56 萬/坪850 萬1.9 坪1 筆土地商
- 2022/02/15全筆臺北市中山區林森北路１０７巷４１號七樓之６62 萬/坪770 萬1.6 坪1 筆土地商
- 2021/11/13全筆臺北市中山區林森北路１０７巷４１號地下二層15 萬/坪3,700 萬32.3 坪1 筆土地商含增建
- 2021/09/11全筆臺北市中山區林森北路１０７巷４１號三樓之７52 萬/坪1,150 萬2.9 坪1 筆土地商
- 2021/08/23全筆臺北市中山區林森北路１０７巷３５號119 萬/坪3,400 萬3.7 坪1 筆土地商含增建
- 2020/06/10全筆林森北路１０７巷４１號五樓之１54 萬/坪605 萬1.5 坪1 筆土地商
- 2020/03/19全筆臺北市中山區林森北路１０７巷４１號４樓之２0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2020/02/21全筆臺北市中山區林森北路１０７巷４１號六樓之７49 萬/坪670 萬1.8 坪1 筆土地商
- 2019/10/16全筆臺北市中山區林森北路１０７巷４１號７樓之６51 萬/坪630 萬1.6 坪1 筆土地商含增建
- 2018/07/20全筆臺北市中山區林森北路１０７巷４１號４樓之３46 萬/坪590 萬1.7 坪1 筆土地商
- 2016/02/20全筆臺北市中山區林森北路107巷41號3樓之244 萬/坪500 萬1.6 坪1 筆土地商含增建
- 2015/11/07全筆臺北市中山區林森北路１０７巷４１號３樓之３48 萬/坪620 萬1.7 坪1 筆土地商
- 2015/04/28全筆臺北市中山區林森北路107巷41號6樓之851 萬/坪450 萬1.1 坪1 筆土地商含增建
- 2015/03/02全筆臺北市中山區林森北路１０７巷４１號六樓之７51 萬/坪700 萬1.8 坪1 筆土地商
- 2014/08/25全筆臺北市中山區林森北路１０７巷４１號三樓之３61 萬/坪788 萬1.7 坪1 筆土地商
- 2014/04/24全筆臺北市中山區林森北路107巷39號120 萬/坪3,360 萬3.4 坪1 筆土地商含增建
- 2014/03/31全筆臺北市中山區林森北路107巷37號118 萬/坪3,100 萬3.4 坪1 筆土地商
- 2013/12/21全筆臺北市中山區林森北路１０７巷４１號地下一層11 萬/坪2,700 萬32.3 坪1 筆土地商
- 2013/11/13全筆臺北市中山區林森北路１０７巷４１號５樓之８49 萬/坪426 萬1.1 坪1 筆土地商
- 2013/11/11全筆臺北市中山區林森北路１０７巷４１號五樓61 萬/坪920 萬1.6 坪1 筆土地商
- 2013/06/29全筆臺北市中山區林森北路107巷41號三樓之337 萬/坪480 萬1.7 坪1 筆土地商
- 2013/05/15全筆台北市中山區林森北路１０７巷４１號五樓42 萬/坪630 萬1.6 坪1 筆土地住
- 2013/04/28全筆台北市中山區林森北路１０７巷４１號３樓之２37 萬/坪420 萬1.6 坪1 筆土地商
- 2012/12/21全筆台北市中山區林森北路１０７巷４１號四樓之７38 萬/坪845 萬2.9 坪1 筆土地商
- 2012/10/18全筆台北市中山區林森北路１０７巷４１號六樓之１41 萬/坪460 萬1.5 坪1 筆土地商
同段行情：正義段二小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・698 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。