最新土地成交
—萬/坪
2025/12/31・全筆
公告現值（115 年）
277萬/坪
公告地價 73 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/05 | 臺北市中山區南京東路一段１０８號十樓 | 122 | 19,088 | 9.9 | 2 | 全筆 | 都市:其他:第肆種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理,始得作第肆種商業區使用)(原屬第參種商業區)。 | |
| 2025/12/31 | 臺北市中山區南京東路一段１０６號十七樓 | 132 | 18,400 | 8.9 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2025/12/22 | 臺北市中山區南京東路一段１０８號十二樓 | 120 | 18,791 | 9.9 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2025/09/30 | 臺北市中山區南京東路一段１０８號十八樓 | 150 | 21,066 | 9.0 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2025/09/30 | 臺北市中山區南京東路一段１０６號十八樓 | 150 | 20,829 | 8.9 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2025/09/30 | 臺北市中山區南京東路一段１０６號二十樓 | 150 | 20,510 | 8.8 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2025/06/06 | 臺北市中山區南京東路一段１０６號十七樓 | 129 | 18,000 | 8.9 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2023/11/22 | 臺北市中山區南京東路一段１０６號十二樓 | 125 | 19,114 | 9.8 | 2 | 全筆 | 商 | 含裝潢 |
| 2023/03/27 | 臺北市中山區南京東路一段１０６號十樓 | 120 | 18,526 | 9.8 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2023/03/18 | 臺北市中山區南京東路一段１０８號十四樓 | 124 | 19,217 | 9.9 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2023/03/18 | 臺北市中山區南京東路一段１０８號十三樓 | 122 | 18,917 | 9.9 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2022/04/27 | 臺北市中山區南京東路一段１０８號十七樓 | 122 | 19,000 | 9.0 | 2 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2021/11/30 | 臺北市中山區南京東路一段１０６號十四樓 | 136 | 20,799 | 9.8 | 2 | 全筆 | 商 | 含裝潢 |
| 2016/01/27 | 臺北市中山區南京東路一段１０６號十五樓 | 133 | 20,328 | 8.9 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2016/01/27 | 臺北市中山區南京東路一段１０８號十五樓 | 133 | 20,560 | 9.0 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2015/08/28 | 臺北市中山區南京東路一段１０８號十九樓 | 126 | 19,340 | 8.9 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2013/09/05 | 臺北市中山區南京東路一段１０６號十九樓 | 125 | 19,160 | 8.9 | 2 | 全筆 | 商 | 預售分件 |
| 2013/05/20 | 臺北市中山區南京東路一段１０８號二十樓 | 117 | 17,860 | 8.8 | 2 | 全筆 | 商 | 預售分件 |
| 2011/10/31 | 臺北市中山區南京東路一段１０６號十七樓 | 119 | 18,358 | 8.9 | 2 | 全筆 | 商 | 預售分件 |
| 2011/10/31 | 臺北市中山區南京東路一段１０８號十七樓 | 118 | 18,442 | 9.0 | 2 | 全筆 | 商 | 預售分件 |
| 2011/10/31 | 臺北市中山區正義段二小段29等2筆地號A-17F | 119 | 18,358 | 8.9 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2011/10/31 | 臺北市中山區正義段二小段29等2筆地號B-17F | 118 | 18,442 | 9.0 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2011/08/01 | 臺北市中山區南京東路一段１０６號七樓 | 112 | 18,916 | 9.9 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2011/08/01 | 臺北市中山區南京東路一段１０８號七樓 | 112 | 19,104 | 10.0 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2011/08/01 | 臺北市中山區正義段二小段29等2筆地號A-7F | 112 | 18,916 | 9.9 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2011/08/01 | 臺北市中山區正義段二小段29等2筆地號B-7F | 112 | 19,104 | 10.0 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2011/03/13 | 臺北市中山區南京東路一段１０６號十三樓 | 117 | 21,100 | 9.8 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2011/03/13 | 臺北市中山區正義段二小段29等2筆地號A-13F | 137 | 21,100 | 9.8 | 2 | 全筆 | 商 |
- 2026/06/05全筆臺北市中山區南京東路一段１０８號十樓122 萬/坪19,088 萬9.9 坪2 筆土地都市:其他:第肆種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理,始得作第肆種商業區使用)(原屬第參種商業區)。
- 2025/12/31全筆臺北市中山區南京東路一段１０６號十七樓132 萬/坪18,400 萬8.9 坪2 筆土地商
- 2025/12/22全筆臺北市中山區南京東路一段１０８號十二樓120 萬/坪18,791 萬9.9 坪2 筆土地商
- 2025/09/30全筆臺北市中山區南京東路一段１０８號十八樓150 萬/坪21,066 萬9.0 坪2 筆土地商
- 2025/09/30全筆臺北市中山區南京東路一段１０６號十八樓150 萬/坪20,829 萬8.9 坪2 筆土地商
- 2025/09/30全筆臺北市中山區南京東路一段１０６號二十樓150 萬/坪20,510 萬8.8 坪2 筆土地商
- 2025/06/06全筆臺北市中山區南京東路一段１０６號十七樓129 萬/坪18,000 萬8.9 坪2 筆土地商
- 2023/11/22全筆臺北市中山區南京東路一段１０６號十二樓125 萬/坪19,114 萬9.8 坪2 筆土地商含裝潢
- 2023/03/27全筆臺北市中山區南京東路一段１０６號十樓120 萬/坪18,526 萬9.8 坪2 筆土地商
- 2023/03/18全筆臺北市中山區南京東路一段１０８號十四樓124 萬/坪19,217 萬9.9 坪2 筆土地商
- 2023/03/18全筆臺北市中山區南京東路一段１０８號十三樓122 萬/坪18,917 萬9.9 坪2 筆土地商
- 2022/04/27全筆臺北市中山區南京東路一段１０８號十七樓122 萬/坪19,000 萬9.0 坪2 筆土地商含增建
- 2021/11/30全筆臺北市中山區南京東路一段１０６號十四樓136 萬/坪20,799 萬9.8 坪2 筆土地商含裝潢
- 2016/01/27全筆臺北市中山區南京東路一段１０６號十五樓133 萬/坪20,328 萬8.9 坪2 筆土地商
- 2016/01/27全筆臺北市中山區南京東路一段１０８號十五樓133 萬/坪20,560 萬9.0 坪2 筆土地商
- 2015/08/28全筆臺北市中山區南京東路一段１０８號十九樓126 萬/坪19,340 萬8.9 坪2 筆土地商
- 2013/09/05全筆臺北市中山區南京東路一段１０６號十九樓125 萬/坪19,160 萬8.9 坪2 筆土地商預售分件
- 2013/05/20全筆臺北市中山區南京東路一段１０８號二十樓117 萬/坪17,860 萬8.8 坪2 筆土地商預售分件
- 2011/10/31全筆臺北市中山區南京東路一段１０６號十七樓119 萬/坪18,358 萬8.9 坪2 筆土地商預售分件
- 2011/10/31全筆臺北市中山區南京東路一段１０８號十七樓118 萬/坪18,442 萬9.0 坪2 筆土地商預售分件
- 2011/10/31全筆臺北市中山區正義段二小段29等2筆地號A-17F119 萬/坪18,358 萬8.9 坪2 筆土地商
- 2011/10/31全筆臺北市中山區正義段二小段29等2筆地號B-17F118 萬/坪18,442 萬9.0 坪2 筆土地商
- 2011/08/01全筆臺北市中山區南京東路一段１０６號七樓112 萬/坪18,916 萬9.9 坪2 筆土地商
- 2011/08/01全筆臺北市中山區南京東路一段１０８號七樓112 萬/坪19,104 萬10.0 坪2 筆土地商
- 2011/08/01全筆臺北市中山區正義段二小段29等2筆地號A-7F112 萬/坪18,916 萬9.9 坪2 筆土地商
- 2011/08/01全筆臺北市中山區正義段二小段29等2筆地號B-7F112 萬/坪19,104 萬10.0 坪2 筆土地商
- 2011/03/13全筆臺北市中山區南京東路一段１０６號十三樓117 萬/坪21,100 萬9.8 坪2 筆土地商
- 2011/03/13全筆臺北市中山區正義段二小段29等2筆地號A-13F137 萬/坪21,100 萬9.8 坪2 筆土地商
同段行情：正義段二小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・698 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。