台北市中山區金泰段 16-4 地號

娛樂區・建蔽 60%・容積 250%・位置：由門牌反推

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆持分移轉顯示 6 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/03/14	臺北市中山區樂群二路１８９號七樓	96	9,900	16.5	1	全筆	都市:其他:娛樂區(供娛樂購物中心使用不得作住宅使用)。
2024/10/24	臺北市中山區樂群二路１８９號四樓	117	9,868	16.5	1	全筆	都市:其他:娛樂區(供娛樂購物中心使用不得作住宅使用)。	含增建
2024/09/23	臺北市中山區樂群二路１８９號五樓	93	9,900	16.5	1	全筆	都市:其他:娛樂區(供娛樂購物中心使用不得作住宅使用)。
2024/06/21	臺北市中山區樂群二路１８９號五樓之２	98	16,800	29.1	1	全筆	都市:其他:娛樂區(供娛樂購物中心使用不得作住宅使用)。
2024/06/06	臺北市中山區樂群二路１８７號九樓之３	118	14,668	23.8	1	全筆	都市:其他:娛樂區(供娛樂購物中心使用不得作住宅使用)。
2024/01/18	臺北市中山區樂群二路１８７號九樓	100	10,200	16.5	1	全筆	都市:其他:娛樂區(供娛樂購物中心使用不得作住宅使用)。
2023/08/23	臺北市中山區樂群二路１８１號	193	38,388	33.7	1	全筆	都市:其他:娛樂區(供娛樂購物中心使用不得作住宅使用)。
2022/09/26	臺北市中山區樂群二路１８７號６樓之３	0	23	0.0	0	全筆	其他
2022/06/28	臺北市中山區樂群二路１８７號２樓	0	18	0.0	0	全筆	其他
2022/06/28	臺北市中山區樂群二路１７３號之１	0	12	0.0	0	全筆	其他
2022/05/09	臺北市中山區樂群二路１８９號六樓之１	99	15,800	26.9	1	全筆	都市:其他:娛樂區(供娛樂購物中心使用不得作住宅使用)。
2021/10/20	臺北市中山區樂群二路１８９號五樓之１	94	15,300	26.9	1	全筆	都市:其他:娛樂區(供娛樂購物中心使用不得作住宅使用)。
2021/07/14	臺北市中山區樂群二路１８９號１０樓	0	18	0.0	0	全筆	其他
2021/05/04	臺北市中山區樂群二路１８９號８樓-１	0	28	0.0	0	全筆	其他
2021/01/27	臺北市中山區樂群二路１８７號４樓	0	16	16.5	1	全筆	商
2021/01/10	樂群二路１８７號五樓之３	101	13,000	24.2	1	全筆	都市:其他:娛樂區(供娛樂購物中心使用不得作住宅使用)。
2020/11/23	臺北市中山區樂群二路１８９號５F	0	21	0.0	1	全筆	其他
2020/09/28	臺北市中山區樂群二路１８９號１０樓之２	0	28	0.0	1	全筆	商
2020/09/14	臺北市中山區樂群二路１８７號７樓	0	17	0.0	0	全筆	其他
2020/06/19	臺北市中山區樂群二路１８９號１０樓	0	15	0.0	1	全筆	其他
2020/05/27	臺北市中山區樂群二路１８７號６樓之３	0	21	0.0	0	全筆	其他
2020/04/16	臺北市中山區樂群二路１８９號６樓之１	0	21	26.9	1	全筆	商
2020/04/07	臺北市中山區樂群二路１８７號	0	13	16.5	1	全筆	商
2020/03/25	臺北市中山區樂群二路１８７號３F-３	0	19	0.0	1	全筆	其他
2020/03/09	臺北市中山區樂群二路１８９號５F-１	0	32	0.0	1	全筆	其他
2019/11/14	臺北市中山區樂群二路１８９號８樓之１	0	25	0.0	0	全筆	其他
2019/11/12	臺北市中山區樂群二路１８９號九樓	0	13	0.0	0	全筆	其他	含裝潢
2019/05/02	臺北市中山區樂群二路１８７號９樓	0	13	0.0	0	全筆	其他
2019/04/17	臺北市中山區樂群二路１８７號九樓之３	0	15	0.0	0	全筆	其他	含裝潢
2018/10/15	臺北市中山區樂群二路１８７號６樓之３	0	21	0.0	0	全筆	其他
2018/10/01	臺北市中山區樂群二路１８７號六樓之２	94	15,880	29.1	1	全筆	都市:其他:娛樂區(供娛樂購物中心使用,不得作住宅使用)。
2018/09/21	臺北市中山區樂群二路１８９號四樓之２	91	15,600	29.1	1	全筆	都市:其他:娛樂區用地
2018/07/10	臺北市中山區敬業四路１號	268	28,123	23.3	1	全筆	都市:其他:娛樂區(供娛樂購物中心使用,不得作住宅使用)。
2018/01/26	臺北市中山區樂群二路１８９號１０樓	0	13	0.0	0	全筆	其他
2017/08/01	臺北市中山區樂群二路189號5樓及5樓之1	0	38	0.0	0	全筆	商
2017/06/20	臺北市中山區樂群二路１８９號十樓之３	95	11,460	24.2	1	全筆	其他
2017/05/23	臺北市中山區樂群二路１８７號七樓之３	93	11,398	24.2	1	全筆	其他
2017/05/23	臺北市中山區樂群二路177號	0	15	0.0	0	全筆	其他
2017/05/15	臺北市中山區樂群二路189號5樓之2	0	18	0.0	0	全筆	其他
2017/05/15	臺北市中山區樂群二路189號5樓之2	0	4	0.0	0	全筆	其他
2017/05/02	臺北市中山區樂群二路１８７號十樓之２	105	15,000	29.1	1	全筆	其他
2017/04/11	臺北市中山區樂群二路１８９號二樓之１	110	17,739	28.7	1	全筆	其他
2017/04/11	臺北市中山區樂群二路１８７號	175	45,262	50.0	1	全筆	其他
2017/03/13	臺北市中山區樂群二路１８７號８樓之１	100	13,000	26.5	1	全筆	其他
2017/03/10	臺北市中山區樂群二路１８９號三樓之１	88	11,688	26.9	1	全筆	其他
2017/03/10	臺北市中山區樂群二路１８９號九樓之３	93	11,158	23.8	1	全筆	其他
2017/03/02	臺北市中山區樂群二路１８９號七樓之３	91	11,308	24.2	1	全筆	其他
2017/03/01	臺北市中山區樂群二路１８９號十一樓之１	105	25,666	49.5	1	全筆	其他
2017/02/24	臺北市中山區樂群二路１８７號八樓之３	93	11,888	24.2	1	全筆	其他
2017/02/10	臺北市中山區敬業四路１號等共有部分	—	280	0.4	0	全筆	其他
2017/02/01	臺北市中山區樂群二路187號8樓	0	13	16.5	1	全筆	商
2017/01/19	臺北市中山區樂群二路１８７號五樓之１	96	12,500	26.5	1	全筆	其他
2016/12/14	臺北市中山區樂群二路187號7樓	0	14	0.0	0	全筆	商
2016/12/05	臺北市中山區樂群二路１８７號九樓之２	100	14,188	29.1	1	全筆	其他
2016/11/23	臺北市中山區樂群二路１８９號十一樓	106	21,500	36.7	1	全筆	其他
2016/10/11	臺北市中山區樂群二路１８７號十一樓	102	19,990	36.7	1	全筆	其他
2016/10/05	臺北市中山區樂群二路１８９號四樓之３	95	11,500	23.8	1	全筆	其他
2016/09/30	臺北市中山區樂群二路173號之1	0	12	0.0	0	全筆	—
2016/09/30	臺北市中山區樂群二路187號2樓	0	18	0.0	0	全筆	商
2016/07/11	臺北市中山區樂群二路187號5樓之2	0	20	0.0	0	全筆	其他
2016/06/28	臺北市中山區樂群二路187號6樓之3	0	18	0.0	0	全筆	其他
2016/05/05	臺北市中山區樂群二路187號9樓	0	13	0.0	0	全筆	其他
2015/12/22	臺北市中山區樂群二路１８７號六樓之１	117	15,610	26.9	1	全筆	其他
2015/11/23	臺北市中山區樂群二路１８７號十一樓之１	114	28,000	49.9	1	全筆	其他
2015/09/15	臺北市中山區樂群二路189號8樓之1	0	20	0.0	0	全筆	其他
2015/06/23	臺北市中山區樂群二路１８７號七樓之２	119	17,000	29.1	1	全筆	其他
2015/06/22	臺北市中山區樂群二路１８７號三樓之３	112	14,100	24.2	1	全筆	其他
2015/05/06	臺北市中山區樂群二路１７３之１號	245	13,420	12.2	1	全筆	其他
2015/05/06	臺北市中山區樂群二路１８７號二樓	109	17,780	27.9	1	全筆	其他
2015/04/09	臺北市中山區樂群二路１８７號五樓之３	114	14,490	24.2	1	全筆	其他
2014/03/26	臺北市中山區樂群二路１８７號九樓之３	123	15,300	23.8	1	全筆	其他
2014/03/08	臺北市中山區樂群二路１８７號四樓之２	112	16,100	29.1	1	全筆	其他
2014/03/04	臺北市中山區樂群二路１８７號三樓之２	116	16,330	29.1	1	全筆	其他
2014/03/03	臺北市中山區樂群二路１８７號六樓之２	120	16,990	29.1	1	全筆	其他
2014/02/28	臺北市中山區樂群二路１８７號八樓之２	123	17,870	29.1	1	全筆	其他
2014/02/27	臺北市中山區樂群二路１８９號八樓之２	123	32,583	53.4	1	全筆	其他
2014/02/21	臺北市中山區樂群二路１８７號九樓之１	123	16,300	26.9	1	全筆	其他
2014/02/16	臺北市中山區樂群二路１７７號	262	17,688	14.0	1	全筆	其他
2014/02/16	臺北市中山區敬業四路１號	249	24,965	21.7	1	全筆	其他
2014/02/16	臺北市中山區樂群二路１８９號	259	14,000	11.3	1	全筆	其他
2014/02/16	臺北市中山區樂群二路１８７號	249	13,553	11.5	1	全筆	其他
2014/02/16	臺北市中山區樂群二路１８９號四樓之２	118	16,874	29.1	1	全筆	其他
2014/02/16	臺北市中山區樂群二路１８９號二樓	111	18,135	28.3	1	全筆	其他
2014/02/16	臺北市中山區樂群二路１８９號二樓之１	117	19,867	29.1	1	全筆	其他
2014/01/28	臺北市中山區樂群二路１８７號七樓之１	120	15,927	26.9	1	全筆	其他
2014/01/08	臺北市中山區樂群二路１８７號十樓之１	128	16,900	26.9	1	全筆	其他
2013/12/26	臺北市中山區樂群二路１８９號十樓之２	128	18,177	29.1	1	全筆	其他
2013/12/26	臺北市中山區樂群二路１８９號三樓	98	8,664	16.5	1	全筆	其他
2013/12/26	臺北市中山區樂群二路１８７號三樓	110	9,145	16.5	1	全筆	其他
2013/12/24	臺北市中山區樂群二路１８９號六樓之３	115	14,100	24.2	1	全筆	其他
2013/12/17	臺北市中山區樂群二路１８９號六樓之２	120	17,125	29.1	1	全筆	其他
2013/12/17	臺北市中山區樂群二路１８９號七樓之２	121	17,237	29.1	1	全筆	其他
2013/11/15	臺北市中山區樂群二路１８５號	249	16,433	14.0	1	全筆	其他
2013/11/05	臺北市中山區樂群二路１７５號	209	17,000	17.9	1	全筆	其他
2013/10/31	臺北市中山區樂群二路１８９號三樓之２	115	16,507	29.1	1	全筆	其他
2013/10/30	臺北市中山區樂群二路１８７號十樓	122	10,195	16.5	1	全筆	其他
2013/10/25	臺北市中山區樂群二路１８７號三樓之１	110	14,578	26.9	1	全筆	其他
2013/10/24	臺北市中山區樂群二路１８７號四樓之１	113	14,708	26.5	1	全筆	其他
2013/10/23	臺北市中山區樂群二路１８９號六樓	113	9,935	16.5	1	全筆	其他
2013/10/22	臺北市中山區樂群二路１８７號五樓之２	117	16,970	29.1	1	全筆	其他
2013/10/18	臺北市中山區樂群二路１８７號六樓	113	9,431	16.5	1	全筆	其他
2013/10/17	臺北市中山區樂群二路１８９號五樓之２	120	17,139	29.1	1	全筆	其他
2013/10/15	臺北市中山區樂群二路１８７號四樓	111	9,297	16.5	1	全筆	其他
2013/10/15	臺北市中山區樂群二路１８７號五樓	111	9,280	16.5	1	全筆	其他
2013/10/11	臺北市中山區樂群二路１８９號三樓之３	115	13,956	24.2	1	全筆	其他
2013/10/09	臺北市中山區樂群二路１８９號十樓	119	10,028	16.5	1	全筆	其他
2013/10/09	臺北市中山區樂群二路１８９號九樓之２	124	17,628	29.1	1	全筆	其他
2013/10/09	臺北市中山區樂群二路１８９號八樓	115	10,018	16.5	1	全筆	其他
2013/10/08	臺北市中山區樂群二路１８９號五樓之３	114	13,915	24.2	1	全筆	其他
2013/10/07	臺北市中山區樂群二路１８７號十樓之３	122	14,865	24.2	1	全筆	其他
2013/10/05	臺北市中山區樂群二路１８７號六樓之３	115	14,552	24.2	1	全筆	其他
2013/10/02	臺北市中山區樂群二路１８９號七樓之１	118	15,687	26.9	1	全筆	其他
2013/10/02	臺北市中山區樂群二路１８９號九樓	118	10,345	16.5	1	全筆	其他
2013/09/30	臺北市中山區樂群二路１８９號四樓之１	114	15,400	27.3	1	全筆	其他
2013/09/30	臺北市中山區樂群二路１８７號九樓	119	9,900	16.5	1	全筆	其他
2013/09/28	臺北市中山區樂群二路１８７號四樓之３	111	13,680	24.2	1	全筆	其他
2013/09/26	臺北市中山區樂群二路１８９號四樓	112	9,430	16.5	1	全筆	其他
2013/09/24	臺北市中山區樂群二路１８９號七樓	114	9,600	16.5	1	全筆	其他
2013/09/23	臺北市中山區樂群二路１８９號十樓之１	122	16,140	26.9	1	全筆	其他
2013/09/15	臺北市中山區樂群二路１８９號六樓之１	117	15,428	26.9	1	全筆	其他
2013/09/13	臺北市中山區樂群二路１８９號五樓	114	9,977	16.5	1	全筆	其他
2013/09/13	臺北市中山區樂群二路１８９號五樓之１	116	15,687	26.9	1	全筆	其他
2013/09/13	臺北市中山區樂群二路１８７號八樓	118	9,860	16.5	1	全筆	其他
2013/09/13	臺北市中山區樂群二路１８９號八樓之１	120	16,163	26.9	1	全筆	其他
2013/09/12	臺北市中山區樂群二路１８９號九樓之１	121	16,260	27.3	1	全筆	其他
2013/09/08	臺北市中山區樂群二路１８３號	249	16,780	14.8	1	全筆	其他
2013/09/08	臺北市中山區樂群二路１８１號	280	24,403	18.9	1	全筆	其他
2013/09/08	臺北市中山區樂群二路１７９號	270	18,485	14.8	1	全筆	其他
2013/09/06	臺北市中山區樂群二路１８７號七樓	116	9,687	16.5	1	全筆	其他

2025/03/14全筆
臺北市中山區樂群二路１８９號七樓
96 萬/坪
9,900 萬
16.5 坪1 筆土地都市:其他:娛樂區(供娛樂購物中心使用不得作住宅使用)。
2024/10/24全筆
臺北市中山區樂群二路１８９號四樓
117 萬/坪
9,868 萬
16.5 坪1 筆土地都市:其他:娛樂區(供娛樂購物中心使用不得作住宅使用)。
含增建
2024/09/23全筆
臺北市中山區樂群二路１８９號五樓
93 萬/坪
9,900 萬
16.5 坪1 筆土地都市:其他:娛樂區(供娛樂購物中心使用不得作住宅使用)。
2024/06/21全筆
臺北市中山區樂群二路１８９號五樓之２
98 萬/坪
16,800 萬
29.1 坪1 筆土地都市:其他:娛樂區(供娛樂購物中心使用不得作住宅使用)。
2024/06/06全筆
臺北市中山區樂群二路１８７號九樓之３
118 萬/坪
14,668 萬
23.8 坪1 筆土地都市:其他:娛樂區(供娛樂購物中心使用不得作住宅使用)。
2024/01/18全筆
臺北市中山區樂群二路１８７號九樓
100 萬/坪
10,200 萬
16.5 坪1 筆土地都市:其他:娛樂區(供娛樂購物中心使用不得作住宅使用)。
2023/08/23全筆
臺北市中山區樂群二路１８１號
193 萬/坪
38,388 萬
33.7 坪1 筆土地都市:其他:娛樂區(供娛樂購物中心使用不得作住宅使用)。
2022/09/26全筆
臺北市中山區樂群二路１８７號６樓之３
0 萬/坪
23 萬
0.0 坪0 筆土地其他
2022/06/28全筆
臺北市中山區樂群二路１８７號２樓
0 萬/坪
18 萬
0.0 坪0 筆土地其他
2022/06/28全筆
臺北市中山區樂群二路１７３號之１
0 萬/坪
12 萬
0.0 坪0 筆土地其他
2022/05/09全筆
臺北市中山區樂群二路１８９號六樓之１
99 萬/坪
15,800 萬
26.9 坪1 筆土地都市:其他:娛樂區(供娛樂購物中心使用不得作住宅使用)。
2021/10/20全筆
臺北市中山區樂群二路１８９號五樓之１
94 萬/坪
15,300 萬
26.9 坪1 筆土地都市:其他:娛樂區(供娛樂購物中心使用不得作住宅使用)。
2021/07/14全筆
臺北市中山區樂群二路１８９號１０樓
0 萬/坪
18 萬
0.0 坪0 筆土地其他
2021/05/04全筆
臺北市中山區樂群二路１８９號８樓-１
0 萬/坪
28 萬
0.0 坪0 筆土地其他
2021/01/27全筆
臺北市中山區樂群二路１８７號４樓
0 萬/坪
16 萬
16.5 坪1 筆土地商
2021/01/10全筆
樂群二路１８７號五樓之３
101 萬/坪
13,000 萬
24.2 坪1 筆土地都市:其他:娛樂區(供娛樂購物中心使用不得作住宅使用)。
2020/11/23全筆
臺北市中山區樂群二路１８９號５F
0 萬/坪
21 萬
0.0 坪1 筆土地其他
2020/09/28全筆
臺北市中山區樂群二路１８９號１０樓之２
0 萬/坪
28 萬
0.0 坪1 筆土地商
2020/09/14全筆
臺北市中山區樂群二路１８７號７樓
0 萬/坪
17 萬
0.0 坪0 筆土地其他
2020/06/19全筆
臺北市中山區樂群二路１８９號１０樓
0 萬/坪
15 萬
0.0 坪1 筆土地其他
2020/05/27全筆
臺北市中山區樂群二路１８７號６樓之３
0 萬/坪
21 萬
0.0 坪0 筆土地其他
2020/04/16全筆
臺北市中山區樂群二路１８９號６樓之１
0 萬/坪
21 萬
26.9 坪1 筆土地商
2020/04/07全筆
臺北市中山區樂群二路１８７號
0 萬/坪
13 萬
16.5 坪1 筆土地商
2020/03/25全筆
臺北市中山區樂群二路１８７號３F-３
0 萬/坪
19 萬
0.0 坪1 筆土地其他
2020/03/09全筆
臺北市中山區樂群二路１８９號５F-１
0 萬/坪
32 萬
0.0 坪1 筆土地其他
2019/11/14全筆
臺北市中山區樂群二路１８９號８樓之１
0 萬/坪
25 萬
0.0 坪0 筆土地其他
2019/11/12全筆
臺北市中山區樂群二路１８９號九樓
0 萬/坪
13 萬
0.0 坪0 筆土地其他
含裝潢
2019/05/02全筆
臺北市中山區樂群二路１８７號９樓
0 萬/坪
13 萬
0.0 坪0 筆土地其他
2019/04/17全筆
臺北市中山區樂群二路１８７號九樓之３
0 萬/坪
15 萬
0.0 坪0 筆土地其他
含裝潢
2018/10/15全筆
臺北市中山區樂群二路１８７號６樓之３
0 萬/坪
21 萬
0.0 坪0 筆土地其他
2018/10/01全筆
臺北市中山區樂群二路１８７號六樓之２
94 萬/坪
15,880 萬
29.1 坪1 筆土地都市:其他:娛樂區(供娛樂購物中心使用,不得作住宅使用)。
2018/09/21全筆
臺北市中山區樂群二路１８９號四樓之２
91 萬/坪
15,600 萬
29.1 坪1 筆土地都市:其他:娛樂區用地
2018/07/10全筆
臺北市中山區敬業四路１號
268 萬/坪
28,123 萬
23.3 坪1 筆土地都市:其他:娛樂區(供娛樂購物中心使用,不得作住宅使用)。
2018/01/26全筆
臺北市中山區樂群二路１８９號１０樓
0 萬/坪
13 萬
0.0 坪0 筆土地其他
2017/08/01全筆
臺北市中山區樂群二路189號5樓及5樓之1
0 萬/坪
38 萬
0.0 坪0 筆土地商
2017/06/20全筆
臺北市中山區樂群二路１８９號十樓之３
95 萬/坪
11,460 萬
24.2 坪1 筆土地其他
2017/05/23全筆
臺北市中山區樂群二路１８７號七樓之３
93 萬/坪
11,398 萬
24.2 坪1 筆土地其他
2017/05/23全筆
臺北市中山區樂群二路177號
0 萬/坪
15 萬
0.0 坪0 筆土地其他
2017/05/15全筆
臺北市中山區樂群二路189號5樓之2
0 萬/坪
18 萬
0.0 坪0 筆土地其他
2017/05/15全筆
臺北市中山區樂群二路189號5樓之2
0 萬/坪
4 萬
0.0 坪0 筆土地其他
2017/05/02全筆
臺北市中山區樂群二路１８７號十樓之２
105 萬/坪
15,000 萬
29.1 坪1 筆土地其他
2017/04/11全筆
臺北市中山區樂群二路１８９號二樓之１
110 萬/坪
17,739 萬
28.7 坪1 筆土地其他
2017/04/11全筆
臺北市中山區樂群二路１８７號
175 萬/坪
45,262 萬
50.0 坪1 筆土地其他
2017/03/13全筆
臺北市中山區樂群二路１８７號８樓之１
100 萬/坪
13,000 萬
26.5 坪1 筆土地其他
2017/03/10全筆
臺北市中山區樂群二路１８９號三樓之１
88 萬/坪
11,688 萬
26.9 坪1 筆土地其他
2017/03/10全筆
臺北市中山區樂群二路１８９號九樓之３
93 萬/坪
11,158 萬
23.8 坪1 筆土地其他
2017/03/02全筆
臺北市中山區樂群二路１８９號七樓之３
91 萬/坪
11,308 萬
24.2 坪1 筆土地其他
2017/03/01全筆
臺北市中山區樂群二路１８９號十一樓之１
105 萬/坪
25,666 萬
49.5 坪1 筆土地其他
2017/02/24全筆
臺北市中山區樂群二路１８７號八樓之３
93 萬/坪
11,888 萬
24.2 坪1 筆土地其他
2017/02/10全筆
臺北市中山區敬業四路１號等共有部分
— 萬/坪
280 萬
0.4 坪0 筆土地其他
2017/02/01全筆
臺北市中山區樂群二路187號8樓
0 萬/坪
13 萬
16.5 坪1 筆土地商
2017/01/19全筆
臺北市中山區樂群二路１８７號五樓之１
96 萬/坪
12,500 萬
26.5 坪1 筆土地其他
2016/12/14全筆
臺北市中山區樂群二路187號7樓
0 萬/坪
14 萬
0.0 坪0 筆土地商
2016/12/05全筆
臺北市中山區樂群二路１８７號九樓之２
100 萬/坪
14,188 萬
29.1 坪1 筆土地其他
2016/11/23全筆
臺北市中山區樂群二路１８９號十一樓
106 萬/坪
21,500 萬
36.7 坪1 筆土地其他
2016/10/11全筆
臺北市中山區樂群二路１８７號十一樓
102 萬/坪
19,990 萬
36.7 坪1 筆土地其他
2016/10/05全筆
臺北市中山區樂群二路１８９號四樓之３
95 萬/坪
11,500 萬
23.8 坪1 筆土地其他
2016/09/30全筆
臺北市中山區樂群二路173號之1
0 萬/坪
12 萬
0.0 坪0 筆土地
2016/09/30全筆
臺北市中山區樂群二路187號2樓
0 萬/坪
18 萬
0.0 坪0 筆土地商
2016/07/11全筆
臺北市中山區樂群二路187號5樓之2
0 萬/坪
20 萬
0.0 坪0 筆土地其他
2016/06/28全筆
臺北市中山區樂群二路187號6樓之3
0 萬/坪
18 萬
0.0 坪0 筆土地其他
2016/05/05全筆
臺北市中山區樂群二路187號9樓
0 萬/坪
13 萬
0.0 坪0 筆土地其他
2015/12/22全筆
臺北市中山區樂群二路１８７號六樓之１
117 萬/坪
15,610 萬
26.9 坪1 筆土地其他
2015/11/23全筆
臺北市中山區樂群二路１８７號十一樓之１
114 萬/坪
28,000 萬
49.9 坪1 筆土地其他
2015/09/15全筆
臺北市中山區樂群二路189號8樓之1
0 萬/坪
20 萬
0.0 坪0 筆土地其他
2015/06/23全筆
臺北市中山區樂群二路１８７號七樓之２
119 萬/坪
17,000 萬
29.1 坪1 筆土地其他
2015/06/22全筆
臺北市中山區樂群二路１８７號三樓之３
112 萬/坪
14,100 萬
24.2 坪1 筆土地其他
2015/05/06全筆
臺北市中山區樂群二路１７３之１號
245 萬/坪
13,420 萬
12.2 坪1 筆土地其他
2015/05/06全筆
臺北市中山區樂群二路１８７號二樓
109 萬/坪
17,780 萬
27.9 坪1 筆土地其他
2015/04/09全筆
臺北市中山區樂群二路１８７號五樓之３
114 萬/坪
14,490 萬
24.2 坪1 筆土地其他
2014/03/26全筆
臺北市中山區樂群二路１８７號九樓之３
123 萬/坪
15,300 萬
23.8 坪1 筆土地其他
2014/03/08全筆
臺北市中山區樂群二路１８７號四樓之２
112 萬/坪
16,100 萬
29.1 坪1 筆土地其他
2014/03/04全筆
臺北市中山區樂群二路１８７號三樓之２
116 萬/坪
16,330 萬
29.1 坪1 筆土地其他
2014/03/03全筆
臺北市中山區樂群二路１８７號六樓之２
120 萬/坪
16,990 萬
29.1 坪1 筆土地其他
2014/02/28全筆
臺北市中山區樂群二路１８７號八樓之２
123 萬/坪
17,870 萬
29.1 坪1 筆土地其他
2014/02/27全筆
臺北市中山區樂群二路１８９號八樓之２
123 萬/坪
32,583 萬
53.4 坪1 筆土地其他
2014/02/21全筆
臺北市中山區樂群二路１８７號九樓之１
123 萬/坪
16,300 萬
26.9 坪1 筆土地其他
2014/02/16全筆
臺北市中山區樂群二路１７７號
262 萬/坪
17,688 萬
14.0 坪1 筆土地其他
2014/02/16全筆
臺北市中山區敬業四路１號
249 萬/坪
24,965 萬
21.7 坪1 筆土地其他
2014/02/16全筆
臺北市中山區樂群二路１８９號
259 萬/坪
14,000 萬
11.3 坪1 筆土地其他
2014/02/16全筆
臺北市中山區樂群二路１８７號
249 萬/坪
13,553 萬
11.5 坪1 筆土地其他
2014/02/16全筆
臺北市中山區樂群二路１８９號四樓之２
118 萬/坪
16,874 萬
29.1 坪1 筆土地其他
2014/02/16全筆
臺北市中山區樂群二路１８９號二樓
111 萬/坪
18,135 萬
28.3 坪1 筆土地其他
2014/02/16全筆
臺北市中山區樂群二路１８９號二樓之１
117 萬/坪
19,867 萬
29.1 坪1 筆土地其他
2014/01/28全筆
臺北市中山區樂群二路１８７號七樓之１
120 萬/坪
15,927 萬
26.9 坪1 筆土地其他
2014/01/08全筆
臺北市中山區樂群二路１８７號十樓之１
128 萬/坪
16,900 萬
26.9 坪1 筆土地其他
2013/12/26全筆
臺北市中山區樂群二路１８９號十樓之２
128 萬/坪
18,177 萬
29.1 坪1 筆土地其他
2013/12/26全筆
臺北市中山區樂群二路１８９號三樓
98 萬/坪
8,664 萬
16.5 坪1 筆土地其他
2013/12/26全筆
臺北市中山區樂群二路１８７號三樓
110 萬/坪
9,145 萬
16.5 坪1 筆土地其他
2013/12/24全筆
臺北市中山區樂群二路１８９號六樓之３
115 萬/坪
14,100 萬
24.2 坪1 筆土地其他
2013/12/17全筆
臺北市中山區樂群二路１８９號六樓之２
120 萬/坪
17,125 萬
29.1 坪1 筆土地其他
2013/12/17全筆
臺北市中山區樂群二路１８９號七樓之２
121 萬/坪
17,237 萬
29.1 坪1 筆土地其他
2013/11/15全筆
臺北市中山區樂群二路１８５號
249 萬/坪
16,433 萬
14.0 坪1 筆土地其他
2013/11/05全筆
臺北市中山區樂群二路１７５號
209 萬/坪
17,000 萬
17.9 坪1 筆土地其他
2013/10/31全筆
臺北市中山區樂群二路１８９號三樓之２
115 萬/坪
16,507 萬
29.1 坪1 筆土地其他
2013/10/30全筆
臺北市中山區樂群二路１８７號十樓
122 萬/坪
10,195 萬
16.5 坪1 筆土地其他
2013/10/25全筆
臺北市中山區樂群二路１８７號三樓之１
110 萬/坪
14,578 萬
26.9 坪1 筆土地其他
2013/10/24全筆
臺北市中山區樂群二路１８７號四樓之１
113 萬/坪
14,708 萬
26.5 坪1 筆土地其他
2013/10/23全筆
臺北市中山區樂群二路１８９號六樓
113 萬/坪
9,935 萬
16.5 坪1 筆土地其他
2013/10/22全筆
臺北市中山區樂群二路１８７號五樓之２
117 萬/坪
16,970 萬
29.1 坪1 筆土地其他
2013/10/18全筆
臺北市中山區樂群二路１８７號六樓
113 萬/坪
9,431 萬
16.5 坪1 筆土地其他
2013/10/17全筆
臺北市中山區樂群二路１８９號五樓之２
120 萬/坪
17,139 萬
29.1 坪1 筆土地其他
2013/10/15全筆
臺北市中山區樂群二路１８７號四樓
111 萬/坪
9,297 萬
16.5 坪1 筆土地其他
2013/10/15全筆
臺北市中山區樂群二路１８７號五樓
111 萬/坪
9,280 萬
16.5 坪1 筆土地其他
2013/10/11全筆
臺北市中山區樂群二路１８９號三樓之３
115 萬/坪
13,956 萬
24.2 坪1 筆土地其他
2013/10/09全筆
臺北市中山區樂群二路１８９號十樓
119 萬/坪
10,028 萬
16.5 坪1 筆土地其他
2013/10/09全筆
臺北市中山區樂群二路１８９號九樓之２
124 萬/坪
17,628 萬
29.1 坪1 筆土地其他
2013/10/09全筆
臺北市中山區樂群二路１８９號八樓
115 萬/坪
10,018 萬
16.5 坪1 筆土地其他
2013/10/08全筆
臺北市中山區樂群二路１８９號五樓之３
114 萬/坪
13,915 萬
24.2 坪1 筆土地其他
2013/10/07全筆
臺北市中山區樂群二路１８７號十樓之３
122 萬/坪
14,865 萬
24.2 坪1 筆土地其他
2013/10/05全筆
臺北市中山區樂群二路１８７號六樓之３
115 萬/坪
14,552 萬
24.2 坪1 筆土地其他
2013/10/02全筆
臺北市中山區樂群二路１８９號七樓之１
118 萬/坪
15,687 萬
26.9 坪1 筆土地其他
2013/10/02全筆
臺北市中山區樂群二路１８９號九樓
118 萬/坪
10,345 萬
16.5 坪1 筆土地其他
2013/09/30全筆
臺北市中山區樂群二路１８９號四樓之１
114 萬/坪
15,400 萬
27.3 坪1 筆土地其他
2013/09/30全筆
臺北市中山區樂群二路１８７號九樓
119 萬/坪
9,900 萬
16.5 坪1 筆土地其他
2013/09/28全筆
臺北市中山區樂群二路１８７號四樓之３
111 萬/坪
13,680 萬
24.2 坪1 筆土地其他
2013/09/26全筆
臺北市中山區樂群二路１８９號四樓
112 萬/坪
9,430 萬
16.5 坪1 筆土地其他
2013/09/24全筆
臺北市中山區樂群二路１８９號七樓
114 萬/坪
9,600 萬
16.5 坪1 筆土地其他
2013/09/23全筆
臺北市中山區樂群二路１８９號十樓之１
122 萬/坪
16,140 萬
26.9 坪1 筆土地其他
2013/09/15全筆
臺北市中山區樂群二路１８９號六樓之１
117 萬/坪
15,428 萬
26.9 坪1 筆土地其他
2013/09/13全筆
臺北市中山區樂群二路１８９號五樓
114 萬/坪
9,977 萬
16.5 坪1 筆土地其他
2013/09/13全筆
臺北市中山區樂群二路１８９號五樓之１
116 萬/坪
15,687 萬
26.9 坪1 筆土地其他
2013/09/13全筆
臺北市中山區樂群二路１８７號八樓
118 萬/坪
9,860 萬
16.5 坪1 筆土地其他
2013/09/13全筆
臺北市中山區樂群二路１８９號八樓之１
120 萬/坪
16,163 萬
26.9 坪1 筆土地其他
2013/09/12全筆
臺北市中山區樂群二路１８９號九樓之１
121 萬/坪
16,260 萬
27.3 坪1 筆土地其他
2013/09/08全筆
臺北市中山區樂群二路１８３號
249 萬/坪
16,780 萬
14.8 坪1 筆土地其他
2013/09/08全筆
臺北市中山區樂群二路１８１號
280 萬/坪
24,403 萬
18.9 坪1 筆土地其他
2013/09/08全筆
臺北市中山區樂群二路１７９號
270 萬/坪
18,485 萬
14.8 坪1 筆土地其他
2013/09/06全筆
臺北市中山區樂群二路１８７號七樓
116 萬/坪
9,687 萬
16.5 坪1 筆土地其他

同段行情：金泰段

近一年 1 筆・中位 300 萬/坪・近三年 300・倍數 2.0×・483 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 3 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2024/03/13	7-1	290	113,000	389.0	1	全筆	2.0×	住宅區
2022/06/24	7-10	285	88,160	309.4	1	全筆	2.1×	住宅區

2024/03/137-1 地號全筆
290 萬/坪
113,000 萬
389.0 坪1 筆土地現值 2.0×住宅區
2022/06/247-10 地號全筆
285 萬/坪
88,160 萬
309.4 坪1 筆土地現值 2.1×住宅區

這塊地上的建物

台北市中山區樂群二路189號

11 棟・2015 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。