最新土地成交
—萬/坪
2026/07/20・全筆
公告現值（115 年）
133萬/坪
公告地價 35 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/20 | 臺北市中山區樂群二路２６６巷８６號七樓 | 116 | 7,688 | 17.2 | 1 | 全筆 | 都市:其他:住宅區(供住宅使用)。 | 含增建 |
| 2024/04/24 | 臺北市中山區樂群二路２６６巷８６號三樓 | 91 | 7,680 | 17.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/06/27 | 臺北市中山區樂群二路２６６巷８６號３樓 | 0 | 11 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2023/04/24 | 臺北市中山區樂群二路２６６巷８８號五樓 | 0 | 12 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2023/01/10 | 臺北市中山區樂群二路２６６巷９２號２樓 | 0 | 11 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2022/01/27 | 臺北市中山區樂群二路２６６巷８６號３樓 | 0 | 11 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2021/12/03 | 臺北市中山區樂群二路２６６巷８８號五樓 | 0 | 11 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含管理費 |
| 2019/11/06 | 臺北市中山區樂群二路２６６巷８６號３F | 0 | 11 | 0.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/09/10 | 臺北市中山區樂群二路２６６巷８６號五樓 | 87 | 7,368 | 17.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/07/28 | 臺北市中山區樂群二路２６６巷８２號２樓 | 109 | 6,800 | 16.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2018/10/09 | 臺北市中山區樂群二路２６６巷９０號５樓 | 0 | 9 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2017/11/07 | 臺北市中山區樂群二路２６６巷９２號２樓 | 94 | 6,660 | 16.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2017/02/19 | 臺北市中山區樂群二路２６６巷８２號３樓 | 96 | 6,000 | 16.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2016/10/20 | 臺北市中山區樂群二路266巷92號6樓7樓 | 0 | 18 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2016/10/07 | 臺北市中山區樂群二路266巷92號六樓及七樓 | 0 | 18 | 878.8 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2016/06/07 | 臺北市中山區樂群二路266巷88號五樓 | 0 | 13 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2016/02/20 | 臺北市中山區樂群二路２６６巷８２號二樓 | 98 | 6,900 | 16.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/03/30 | 臺北市中山區樂群二路２６６巷８６號２樓 | 102 | 7,500 | 17.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/01/03 | 臺北市中山區樂群二路266巷90號5樓 | 0 | 8 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2013/07/12 | 台北市中山區樂群二路266巷86號3樓 | 0 | 10 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2013/07/08 | 臺北市中山區樂群二路266巷90號5樓 | 0 | 8 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2013/05/02 | 台北市中山區樂群二路２６６巷８２號八樓 | 97 | 7,866 | 16.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/04/11 | 台北市中山區樂群二路２６６巷８８號５樓 | 101 | 7,110 | 16.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/03/26 | 台北市中山區樂群二路266巷92號6+7樓 | 0 | 15 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 |
- 2026/07/20全筆臺北市中山區樂群二路２６６巷８６號七樓116 萬/坪7,688 萬17.2 坪1 筆土地都市:其他:住宅區(供住宅使用)。含增建
- 2024/04/24全筆臺北市中山區樂群二路２６６巷８６號三樓91 萬/坪7,680 萬17.7 坪1 筆土地住
- 2023/06/27全筆臺北市中山區樂群二路２６６巷８６號３樓0 萬/坪11 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2023/04/24全筆臺北市中山區樂群二路２６６巷８８號五樓0 萬/坪12 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2023/01/10全筆臺北市中山區樂群二路２６６巷９２號２樓0 萬/坪11 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2022/01/27全筆臺北市中山區樂群二路２６６巷８６號３樓0 萬/坪11 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2021/12/03全筆臺北市中山區樂群二路２６６巷８８號五樓0 萬/坪11 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費
- 2019/11/06全筆臺北市中山區樂群二路２６６巷８６號３F0 萬/坪11 萬0.0 坪1 筆土地住
- 2019/09/10全筆臺北市中山區樂群二路２６６巷８６號五樓87 萬/坪7,368 萬17.7 坪1 筆土地住
- 2019/07/28全筆臺北市中山區樂群二路２６６巷８２號２樓109 萬/坪6,800 萬16.3 坪1 筆土地住含增建
- 2018/10/09全筆臺北市中山區樂群二路２６６巷９０號５樓0 萬/坪9 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2017/11/07全筆臺北市中山區樂群二路２６６巷９２號２樓94 萬/坪6,660 萬16.6 坪1 筆土地住含增建
- 2017/02/19全筆臺北市中山區樂群二路２６６巷８２號３樓96 萬/坪6,000 萬16.3 坪1 筆土地住含增建
- 2016/10/20全筆臺北市中山區樂群二路266巷92號6樓7樓0 萬/坪18 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2016/10/07全筆臺北市中山區樂群二路266巷92號六樓及七樓0 萬/坪18 萬878.8 坪0 筆土地住
- 2016/06/07全筆臺北市中山區樂群二路266巷88號五樓0 萬/坪13 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2016/02/20全筆臺北市中山區樂群二路２６６巷８２號二樓98 萬/坪6,900 萬16.3 坪1 筆土地住
- 2015/03/30全筆臺北市中山區樂群二路２６６巷８６號２樓102 萬/坪7,500 萬17.2 坪1 筆土地住
- 2014/01/03全筆臺北市中山區樂群二路266巷90號5樓0 萬/坪8 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2013/07/12全筆台北市中山區樂群二路266巷86號3樓0 萬/坪10 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2013/07/08全筆臺北市中山區樂群二路266巷90號5樓0 萬/坪8 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2013/05/02全筆台北市中山區樂群二路２６６巷８２號八樓97 萬/坪7,866 萬16.8 坪1 筆土地住
- 2013/04/11全筆台北市中山區樂群二路２６６巷８８號５樓101 萬/坪7,110 萬16.3 坪1 筆土地住
- 2013/03/26全筆台北市中山區樂群二路266巷92號6+7樓0 萬/坪15 萬0.0 坪0 筆土地住
同段行情：金泰段
近一年 1 筆・中位 300 萬/坪・近三年 300・倍數 2.0×・483 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。