近一年中位單價
116.5萬/坪
+40.4%vs 中山區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 103.7 萬/坪
近一年成交
1筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
1.37%
月租 1329 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 87.2–116.5 萬/坪・2013/04～2026/07・共 10 筆這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/20 | 台北市中山區樂群二路266巷86號 | 116.5 | 7,688 | 63.0 | 7/10F | 華廈 | 20年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 350萬 | 含增建 |
| 2024/04/24 | 台北市中山區樂群二路266巷86號 | 90.9 | 7,680 | 84.5 | 3/10F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/09/10 | 台北市中山區樂群二路266巷86號 | 87.2 | 7,368 | 63.0 | 5/10F | 華廈 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/07/28 | 台北市中山區樂群二路266巷82號 | 109.0 | 6,800 | 59.6 | 2/10F | 華廈 | 13年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | 含增建 |
| 2017/11/07 | 台北市中山區樂群二路266巷92號 | 93.6 | 6,660 | 60.4 | 2/10F | 華廈 | 11年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/02/19 | 台北市中山區樂群二路266巷82號 | 96.4 | 6,000 | 59.6 | 3/10F | 華廈 | 10年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 含增建 |
| 2016/02/20 | 台北市中山區樂群二路266巷82號 | 98.0 | 6,900 | 70.4 | 2/10F | 華廈 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/03/30 | 台北市中山區樂群二路266巷86號 | 101.7 | 7,500 | 63.0 | 2/10F | 華廈 | 8年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2013/05/02 | 台北市中山區樂群二路266巷82號 | 97.0 | 7,866 | 81.1 | 8/10F | 華廈 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/11 | 台北市中山區樂群二路266巷88號 | 101.0 | 7,110 | 70.4 | 5/10F | 華廈 | 6年 | 4房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/25 | 台北市中山區樂群二路266巷80號 | 0.1 | 11 | 63.1 | 8/10F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | 續租 |
| 2024/01/19 | 台北市中山區樂群二路266巷80號 | 0.1 | 11 | 63.0 | 8/10F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/16 | 台北市中山區樂群二路266巷92號 | 0.1 | 10 | 60.4 | 2/10F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/27 | 台北市中山區樂群二路266巷86號 | 0.1 | 11 | 63.0 | 3/10F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/24 | 台北市中山區樂群二路266巷88號 | 0.2 | 12 | 59.6 | 5/10F | 華廈 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/01/10 | 台北市中山區樂群二路266巷92號 | 0.1 | 11 | 71.2 | 2/10F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/27 | 台北市中山區樂群二路266巷86號 | 0.1 | 11 | 63.0 | 3/10F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/03 | 台北市中山區樂群二路266巷88號 | 0.1 | 11 | 59.6 | 5/10F | 華廈 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2019/11/06 | 台北市中山區樂群二路266巷86號 | 0.2 | 11 | 63.0 | 3/10F | 華廈 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/10/09 | 台北市中山區樂群二路266巷90號 | 0.1 | 9 | 60.4 | 5/10F | 華廈 | 12年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2016/10/20 | 台北市中山區樂群二路266巷92號 | 0.1 | 18 | 99.4 | 6/10F | 華廈 | 10年 | 6房2廳4衛 | — | |
| 2016/10/07 | 台北市中山區樂群二路266巷92號 | 0.1 | 18 | 99.4 | 6/10F | 住宅大樓 | 10年 | 5房2廳3衛 | — | |
| 2016/06/07 | 台北市中山區樂群二路266巷88號 | 0.2 | 13 | 59.6 | 5/10F | 華廈 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/01/03 | 台北市中山區樂群二路266巷90號 | 0.1 | 8 | 71.2 | 5/10F | 華廈 | 7年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/07/12 | 台北市中山區樂群二路266巷86號 | 0.2 | 10 | 52.3 | 3/10F | 華廈 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/07/08 | 台北市中山區樂群二路266巷90號 | 0.1 | 8 | 71.2 | 5/10F | 華廈 | 6年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/26 | 台北市中山區樂群二路266巷92號 | 0.1 | 15 | 99.4 | 6/10F | 華廈 | 6年 | 6房2廳4衛 | — |