最新土地成交
—萬/坪
2025/10/21・全筆
公告現值（115 年）
150萬/坪
公告地價 39 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | 臺北市中山區樂群三路２８９號三樓之１ | 102 | 6,836 | 15.1 | 1 | 全筆 | 都市:其他:娛樂區(供娛樂健身使用不得作住宅使用)。 | |
| 2024/06/11 | 臺北市中山區樂群三路２８９號八樓之２ | 106 | 5,445 | 11.4 | 1 | 全筆 | 都市:其他:娛樂區(供娛樂健身使用不得作住宅使用)。 | |
| 2023/12/30 | 臺北市中山區樂群三路２８９號十樓之５ | 102 | 3,560 | 8.2 | 1 | 全筆 | 都市:其他:娛樂區(供娛樂健身使用不得作住宅使用)。 | |
| 2023/11/18 | 臺北市中山區樂群三路２８９號十樓之１ | 111 | 3,860 | 8.2 | 1 | 全筆 | 都市:其他:娛樂區(供娛樂健身使用不得作住宅使用)。 | |
| 2023/03/28 | 臺北市中山區樂群三路２８９號七樓之６ | 96 | 4,635 | 11.5 | 1 | 全筆 | 都市:其他:娛樂區(供娛樂健身使用不得作住宅使用)。 | |
| 2022/02/15 | 臺北市中山區樂群三路２８９號３樓之３ | 0 | 9 | 0.0 | 0 | 全筆 | 其他 | |
| 2021/11/28 | 臺北市中山區樂群三路２８９號八樓之５ | 90 | 3,500 | 8.2 | 1 | 全筆 | 都市:其他:娛樂區(供娛樂健身使用不得作住宅使用)。 | |
| 2021/10/21 | 臺北市中山區樂群三路２８９號６樓之３ | 0 | 8 | 0.0 | 0 | 全筆 | 其他 | |
| 2021/10/21 | 臺北市中山區樂群三路２８９號６樓之３ | 0 | 8 | 0.0 | 0 | 全筆 | 其他 | |
| 2021/05/02 | 臺北市中山區樂群三路２８９號七樓之５ | 88 | 3,388 | 8.2 | 1 | 全筆 | 都市:其他:娛樂區(供娛樂健身使用不得作住宅使用)。 | 含增建 |
| 2021/03/05 | 臺北市中山區樂群三路２８９號７樓之６ | 0 | 7 | 0.0 | 0 | 全筆 | 其他 | |
| 2020/12/20 | 樂群三路２８９號九樓之１ | 74 | 3,720 | 8.3 | 1 | 全筆 | 都市:其他:娛樂區(供娛樂健身使用不得作住宅使用)。 | 含增建 |
| 2020/03/23 | 臺北市中山區樂群三路２８９號１０樓之３ | 93 | 3,700 | 9.4 | 1 | 全筆 | 都市:其他:娛樂區 | 含增建 |
| 2020/02/26 | 臺北市中山區樂群三路２８９號７樓之６ | 0 | 7 | 0.0 | 0 | 全筆 | 其他 | |
| 2019/10/20 | 臺北市中山區樂群三路２８９號３樓 | 0 | 9 | 0.0 | 1 | 全筆 | 其他 | |
| 2019/07/29 | 臺北市中山區樂群三路２８９號５樓 | 0 | 8 | 0.0 | 0 | 全筆 | 其他 | |
| 2019/05/10 | 臺北市中山區樂群三路２８９號三樓之３ | 0 | 7 | 0.0 | 0 | 全筆 | 其他 | |
| 2019/03/27 | 臺北市中山區樂群三路２８９號７樓 | 0 | 6 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2019/03/21 | 臺北市中山區樂群三路２８９號７樓之６ | 0 | 7 | 0.0 | 0 | 全筆 | 其他 | |
| 2018/09/25 | 臺北市中山區樂群三路２８９號１０樓之５ | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | 其他 | |
| 2018/07/01 | 臺北市中山區樂群三路２８９號３樓 | 0 | 9 | 0.0 | 0 | 全筆 | 其他 | |
| 2018/03/26 | 臺北市中山區樂群三路２８９號１０樓之１ | 0 | 6 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | |
| 2018/03/26 | 臺北市中山區樂群三路２８９號１０樓之１ | 0 | 6 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | |
| 2017/08/26 | 臺北市中山區樂群三路289號3樓之3 | 0 | 10 | 0.0 | 0 | 全筆 | 其他 | |
| 2017/08/25 | 臺北市中山區樂群三路289號6樓之3 | 0 | 7 | 0.0 | 0 | 全筆 | 其他 | |
| 2017/06/21 | 臺北市中山區樂群三路289號5樓之3 | 0 | 7 | 0.0 | 0 | 全筆 | 其他 | |
| 2016/08/18 | 臺北市中山區樂群三路２８９號九樓之６ | 88 | 4,558 | 11.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2016/07/28 | 臺北市中山區樂群三路289號10樓之5 | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | 其他 | |
| 2016/07/28 | 臺北市中山區樂群三路289號七樓 | 0 | 7 | 605.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2016/06/19 | 臺北市中山區樂群三路289號九樓之3 | 86 | 3,750 | 9.4 | 1 | 全筆 | 其他 | |
| 2016/05/15 | 臺北市中山區樂群三路289號 | 0 | 9 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2016/04/21 | 臺北市中山區樂群三路289號八樓之2 | 0 | 8 | 0.0 | 0 | 全筆 | 其他 | |
| 2016/03/24 | 臺北市中山區樂群三路289號五樓之3 | 0 | 7 | 0.0 | 0 | 全筆 | 其他 | |
| 2015/10/06 | 臺北市中山區樂群三路289號6樓 | 0 | 8 | 37.9 | 1 | 全筆 | 商 | 含管理費 |
| 2015/09/15 | 臺北市中山區樂群三路289號八樓 | 0 | 9 | 0.0 | 0 | 全筆 | 其他 | |
| 2015/05/31 | 臺北市中山區樂群三路289號七樓之5 | 0 | 6 | 12.0 | 0 | 全筆 | 其他 | |
| 2015/03/25 | 臺北市中山區樂群三路289號10樓之6 | 0 | 6 | 0.0 | 0 | 全筆 | 其他 | |
| 2015/03/19 | 臺北市中山區樂群三路289號七樓 | 0 | 7 | 0.0 | 0 | 全筆 | 其他 | 含租約 |
| 2015/02/17 | 臺北市中山區樂群三路289號3樓之2 | 0 | 6 | 0.0 | 0 | 全筆 | 其他 | |
| 2014/12/30 | 臺北市中山區樂群三路２８９號９樓之２ | 91 | 5,190 | 11.4 | 1 | 全筆 | 其他 | |
| 2014/11/28 | 臺北市中山區樂群三路289號四樓 | 0 | 6 | 0.0 | 0 | 全筆 | 其他 | |
| 2014/09/29 | 臺北市中山區樂群三路289號6樓之3 | 0 | 6 | 0.0 | 0 | 全筆 | 其他 | |
| 2014/09/23 | 臺北市中山區樂群三路289號七樓之6 | 0 | 6 | 0.0 | 0 | 全筆 | 其他 | |
| 2014/07/22 | 臺北市中山區樂群三路289號7樓 | 0 | 7 | 0.0 | 0 | 全筆 | 其他 | |
| 2014/05/27 | 臺北市中山區樂群三路289號3樓之2 | 0 | 6 | 0.0 | 0 | 全筆 | 其他 | |
| 2014/05/13 | 臺北市中山區樂群三路289號六樓之1 | 0 | 6 | 0.0 | 0 | 全筆 | 其他 | |
| 2013/11/26 | 臺北市中山區樂群三路289號10樓之1 | 90 | 3,500 | 8.2 | 1 | 全筆 | 其他 | |
| 2013/11/15 | 臺北市中山區樂群三路289號九樓之2 | 0 | 7 | 0.0 | 0 | 全筆 | 其他 | |
| 2013/05/03 | 台北市中山區樂群三路２８９號７樓之５ | 93 | 3,600 | 8.2 | 1 | 全筆 | 其他 | |
| 2013/04/03 | 台北市中山區樂群三路289號7樓-6 | 0 | 7 | 0.0 | 0 | 全筆 | 其他 | |
| 2013/03/08 | 台北市中山區樂群三路289號三樓 | 0 | 7 | 0.0 | 0 | 全筆 | 其他 | |
| 2013/02/22 | 台北市中山區樂群三路289號十樓之5 | 0 | 5 | 0.0 | 0 | 全筆 | 其他 | |
| 2013/02/03 | 台北市中山區樂群三路289號5樓-3 | 0 | 6 | 0.0 | 0 | 全筆 | 其他 | |
| 2013/01/30 | 台北市中山區樂群三路289號10樓-6 | 0 | 6 | 0.0 | 0 | 全筆 | 其他 | |
| 2012/12/10 | 台北市中山區樂群三路289號7樓-6 | 0 | 9 | 0.0 | 0 | 全筆 | 其他 | |
| 2012/10/29 | 台北市中山區樂群三路289號9樓之3 | 73 | 3,170 | 9.4 | 1 | 全筆 | 其他 | |
| 2012/10/29 | 台北市中山區樂群三路289號9樓之6 | 74 | 3,850 | 11.5 | 1 | 全筆 | 其他 | |
| 2012/10/27 | 台北市中山區樂群三路２８９號１０樓之２ | 91 | 4,700 | 11.4 | 1 | 全筆 | 其他 | |
| 2012/10/08 | 台北市中山區樂群三路２８９號十樓之１ | 87 | 3,380 | 8.2 | 1 | 全筆 | 其他 | |
| 2012/09/13 | 台北市中山區樂群三路２８９號八樓之２ | 80 | 4,100 | 11.4 | 1 | 全筆 | 商 |
- 2025/10/21全筆臺北市中山區樂群三路２８９號三樓之１102 萬/坪6,836 萬15.1 坪1 筆土地都市:其他:娛樂區(供娛樂健身使用不得作住宅使用)。
- 2024/06/11全筆臺北市中山區樂群三路２８９號八樓之２106 萬/坪5,445 萬11.4 坪1 筆土地都市:其他:娛樂區(供娛樂健身使用不得作住宅使用)。
- 2023/12/30全筆臺北市中山區樂群三路２８９號十樓之５102 萬/坪3,560 萬8.2 坪1 筆土地都市:其他:娛樂區(供娛樂健身使用不得作住宅使用)。
- 2023/11/18全筆臺北市中山區樂群三路２８９號十樓之１111 萬/坪3,860 萬8.2 坪1 筆土地都市:其他:娛樂區(供娛樂健身使用不得作住宅使用)。
- 2023/03/28全筆臺北市中山區樂群三路２８９號七樓之６96 萬/坪4,635 萬11.5 坪1 筆土地都市:其他:娛樂區(供娛樂健身使用不得作住宅使用)。
- 2022/02/15全筆臺北市中山區樂群三路２８９號３樓之３0 萬/坪9 萬0.0 坪0 筆土地其他
- 2021/11/28全筆臺北市中山區樂群三路２８９號八樓之５90 萬/坪3,500 萬8.2 坪1 筆土地都市:其他:娛樂區(供娛樂健身使用不得作住宅使用)。
- 2021/10/21全筆臺北市中山區樂群三路２８９號６樓之３0 萬/坪8 萬0.0 坪0 筆土地其他
- 2021/10/21全筆臺北市中山區樂群三路２８９號６樓之３0 萬/坪8 萬0.0 坪0 筆土地其他
- 2021/05/02全筆臺北市中山區樂群三路２８９號七樓之５88 萬/坪3,388 萬8.2 坪1 筆土地都市:其他:娛樂區(供娛樂健身使用不得作住宅使用)。含增建
- 2021/03/05全筆臺北市中山區樂群三路２８９號７樓之６0 萬/坪7 萬0.0 坪0 筆土地其他
- 2020/12/20全筆樂群三路２８９號九樓之１74 萬/坪3,720 萬8.3 坪1 筆土地都市:其他:娛樂區(供娛樂健身使用不得作住宅使用)。含增建
- 2020/03/23全筆臺北市中山區樂群三路２８９號１０樓之３93 萬/坪3,700 萬9.4 坪1 筆土地都市:其他:娛樂區含增建
- 2020/02/26全筆臺北市中山區樂群三路２８９號７樓之６0 萬/坪7 萬0.0 坪0 筆土地其他
- 2019/10/20全筆臺北市中山區樂群三路２８９號３樓0 萬/坪9 萬0.0 坪1 筆土地其他
- 2019/07/29全筆臺北市中山區樂群三路２８９號５樓0 萬/坪8 萬0.0 坪0 筆土地其他
- 2019/05/10全筆臺北市中山區樂群三路２８９號三樓之３0 萬/坪7 萬0.0 坪0 筆土地其他
- 2019/03/27全筆臺北市中山區樂群三路２８９號７樓0 萬/坪6 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2019/03/21全筆臺北市中山區樂群三路２８９號７樓之６0 萬/坪7 萬0.0 坪0 筆土地其他
- 2018/09/25全筆臺北市中山區樂群三路２８９號１０樓之５0 萬/坪4 萬0.0 坪0 筆土地其他
- 2018/07/01全筆臺北市中山區樂群三路２８９號３樓0 萬/坪9 萬0.0 坪0 筆土地其他
- 2018/03/26全筆臺北市中山區樂群三路２８９號１０樓之１0 萬/坪6 萬0.0 坪0 筆土地
- 2018/03/26全筆臺北市中山區樂群三路２８９號１０樓之１0 萬/坪6 萬0.0 坪0 筆土地
- 2017/08/26全筆臺北市中山區樂群三路289號3樓之30 萬/坪10 萬0.0 坪0 筆土地其他
- 2017/08/25全筆臺北市中山區樂群三路289號6樓之30 萬/坪7 萬0.0 坪0 筆土地其他
- 2017/06/21全筆臺北市中山區樂群三路289號5樓之30 萬/坪7 萬0.0 坪0 筆土地其他
- 2016/08/18全筆臺北市中山區樂群三路２８９號九樓之６88 萬/坪4,558 萬11.5 坪1 筆土地商
- 2016/07/28全筆臺北市中山區樂群三路289號10樓之50 萬/坪4 萬0.0 坪0 筆土地其他
- 2016/07/28全筆臺北市中山區樂群三路289號七樓0 萬/坪7 萬605.0 坪1 筆土地商
- 2016/06/19全筆臺北市中山區樂群三路289號九樓之386 萬/坪3,750 萬9.4 坪1 筆土地其他
- 2016/05/15全筆臺北市中山區樂群三路289號0 萬/坪9 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2016/04/21全筆臺北市中山區樂群三路289號八樓之20 萬/坪8 萬0.0 坪0 筆土地其他
- 2016/03/24全筆臺北市中山區樂群三路289號五樓之30 萬/坪7 萬0.0 坪0 筆土地其他
- 2015/10/06全筆臺北市中山區樂群三路289號6樓0 萬/坪8 萬37.9 坪1 筆土地商含管理費
- 2015/09/15全筆臺北市中山區樂群三路289號八樓0 萬/坪9 萬0.0 坪0 筆土地其他
- 2015/05/31全筆臺北市中山區樂群三路289號七樓之50 萬/坪6 萬12.0 坪0 筆土地其他
- 2015/03/25全筆臺北市中山區樂群三路289號10樓之60 萬/坪6 萬0.0 坪0 筆土地其他
- 2015/03/19全筆臺北市中山區樂群三路289號七樓0 萬/坪7 萬0.0 坪0 筆土地其他含租約
- 2015/02/17全筆臺北市中山區樂群三路289號3樓之20 萬/坪6 萬0.0 坪0 筆土地其他
- 2014/12/30全筆臺北市中山區樂群三路２８９號９樓之２91 萬/坪5,190 萬11.4 坪1 筆土地其他
- 2014/11/28全筆臺北市中山區樂群三路289號四樓0 萬/坪6 萬0.0 坪0 筆土地其他
- 2014/09/29全筆臺北市中山區樂群三路289號6樓之30 萬/坪6 萬0.0 坪0 筆土地其他
- 2014/09/23全筆臺北市中山區樂群三路289號七樓之60 萬/坪6 萬0.0 坪0 筆土地其他
- 2014/07/22全筆臺北市中山區樂群三路289號7樓0 萬/坪7 萬0.0 坪0 筆土地其他
- 2014/05/27全筆臺北市中山區樂群三路289號3樓之20 萬/坪6 萬0.0 坪0 筆土地其他
- 2014/05/13全筆臺北市中山區樂群三路289號六樓之10 萬/坪6 萬0.0 坪0 筆土地其他
- 2013/11/26全筆臺北市中山區樂群三路289號10樓之190 萬/坪3,500 萬8.2 坪1 筆土地其他
- 2013/11/15全筆臺北市中山區樂群三路289號九樓之20 萬/坪7 萬0.0 坪0 筆土地其他
- 2013/05/03全筆台北市中山區樂群三路２８９號７樓之５93 萬/坪3,600 萬8.2 坪1 筆土地其他
- 2013/04/03全筆台北市中山區樂群三路289號7樓-60 萬/坪7 萬0.0 坪0 筆土地其他
- 2013/03/08全筆台北市中山區樂群三路289號三樓0 萬/坪7 萬0.0 坪0 筆土地其他
- 2013/02/22全筆台北市中山區樂群三路289號十樓之50 萬/坪5 萬0.0 坪0 筆土地其他
- 2013/02/03全筆台北市中山區樂群三路289號5樓-30 萬/坪6 萬0.0 坪0 筆土地其他
- 2013/01/30全筆台北市中山區樂群三路289號10樓-60 萬/坪6 萬0.0 坪0 筆土地其他
- 2012/12/10全筆台北市中山區樂群三路289號7樓-60 萬/坪9 萬0.0 坪0 筆土地其他
- 2012/10/29全筆台北市中山區樂群三路289號9樓之373 萬/坪3,170 萬9.4 坪1 筆土地其他
- 2012/10/29全筆台北市中山區樂群三路289號9樓之674 萬/坪3,850 萬11.5 坪1 筆土地其他
- 2012/10/27全筆台北市中山區樂群三路２８９號１０樓之２91 萬/坪4,700 萬11.4 坪1 筆土地其他
- 2012/10/08全筆台北市中山區樂群三路２８９號十樓之１87 萬/坪3,380 萬8.2 坪1 筆土地其他
- 2012/09/13全筆台北市中山區樂群三路２８９號八樓之２80 萬/坪4,100 萬11.4 坪1 筆土地商
同段行情：金泰段
近一年 1 筆・中位 300 萬/坪・近三年 300・倍數 2.0×・483 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。