最新土地成交
—萬/坪
2026/03/23・全筆
公告現值（115 年）
121萬/坪
公告地價 32 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/21 | 臺北市中山區伊通街２號八樓 | 89 | 7,000 | 10.7 | 2 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2021/02/03 | 臺北市中山區伊通街２號２樓之１ | 0 | 7 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2020/12/20 | 伊通街２號三樓之１ | 68 | 4,100 | 8.1 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2019/10/12 | 臺北市中山區伊通街２號１３樓 | 91 | 6,500 | 10.8 | 2 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2019/02/03 | 臺北市中山區伊通街２號２樓之１ | 0 | 7 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2017/12/30 | 臺北市中山區伊通街２號５樓 | 69 | 5,450 | 10.7 | 2 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。 |
| 2017/12/23 | 臺北市中山區伊通街２號１２樓 | 64 | 5,988 | 10.8 | 2 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。 |
| 2017/06/30 | 臺北市中山區伊通街2號6樓 | 71 | 5,590 | 10.7 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2017/02/03 | 臺北市中山區伊通街2號2樓之1 | 0 | 7 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | 含管理費 租金含管理費 |
| 2016/09/26 | 臺北市中山區伊通街2號4樓 | 65 | 4,988 | 10.4 | 2 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2014/10/24 | 臺北市中山區伊通街２號２樓 | 72 | 4,238 | 7.8 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2013/07/09 | 臺北市中山區伊通街2號2樓 | 60 | 3,500 | 7.8 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2013/07/09 | 臺北市中山區伊通街2號7樓 | 59 | 5,500 | 10.8 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2013/07/09 | 臺北市中山區伊通街2號8樓 | 68 | 5,320 | 10.7 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2013/07/09 | 臺北市中山區伊通街2號9樓 | 69 | 5,430 | 10.7 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2013/07/09 | 臺北市中山區伊通街2號10樓 | 62 | 5,826 | 10.8 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2013/07/09 | 臺北市中山區伊通街2號11樓 | 64 | 6,000 | 10.8 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2013/07/09 | 臺北市中山區伊通街2號12樓 | 65 | 6,129 | 10.8 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2013/07/09 | 臺北市中山區伊通街2號13樓 | 67 | 6,260 | 10.8 | 2 | 全筆 | 商 |
- 2023/06/21全筆臺北市中山區伊通街２號八樓89 萬/坪7,000 萬10.7 坪2 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2021/02/03全筆臺北市中山區伊通街２號２樓之１0 萬/坪7 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2020/12/20全筆伊通街２號三樓之１68 萬/坪4,100 萬8.1 坪2 筆土地商
- 2019/10/12全筆臺北市中山區伊通街２號１３樓91 萬/坪6,500 萬10.8 坪2 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2019/02/03全筆臺北市中山區伊通街２號２樓之１0 萬/坪7 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2017/12/30全筆臺北市中山區伊通街２號５樓69 萬/坪5,450 萬10.7 坪2 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。
- 2017/12/23全筆臺北市中山區伊通街２號１２樓64 萬/坪5,988 萬10.8 坪2 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。
- 2017/06/30全筆臺北市中山區伊通街2號6樓71 萬/坪5,590 萬10.7 坪2 筆土地商
- 2017/02/03全筆臺北市中山區伊通街2號2樓之10 萬/坪7 萬0.0 坪0 筆土地商含管理費備註：租金含管理費
- 2016/09/26全筆臺北市中山區伊通街2號4樓65 萬/坪4,988 萬10.4 坪2 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2014/10/24全筆臺北市中山區伊通街２號２樓72 萬/坪4,238 萬7.8 坪2 筆土地商
- 2013/07/09全筆臺北市中山區伊通街2號2樓60 萬/坪3,500 萬7.8 坪2 筆土地商
- 2013/07/09全筆臺北市中山區伊通街2號7樓59 萬/坪5,500 萬10.8 坪2 筆土地商
- 2013/07/09全筆臺北市中山區伊通街2號8樓68 萬/坪5,320 萬10.7 坪2 筆土地商
- 2013/07/09全筆臺北市中山區伊通街2號9樓69 萬/坪5,430 萬10.7 坪2 筆土地商
- 2013/07/09全筆臺北市中山區伊通街2號10樓62 萬/坪5,826 萬10.8 坪2 筆土地商
- 2013/07/09全筆臺北市中山區伊通街2號11樓64 萬/坪6,000 萬10.8 坪2 筆土地商
- 2013/07/09全筆臺北市中山區伊通街2號12樓65 萬/坪6,129 萬10.8 坪2 筆土地商
- 2013/07/09全筆臺北市中山區伊通街2號13樓67 萬/坪6,260 萬10.8 坪2 筆土地商
同段行情：長安段四小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 225・倍數 1.4×・594 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。