最新土地成交
—萬/坪
2026/04/07・全筆
公告現值（115 年）
261萬/坪
公告地價 69 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/25 | 臺北市中山區松江路４２號十一樓之１ | 96 | 895 | 0.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2026/04/07 | 臺北市中山區松江路４２號八樓之６ | 91 | 900 | 0.7 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2026/02/03 | 臺北市中山區松江路４２號十一樓之８ | 116 | 1,040 | 0.7 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2025/09/01 | 臺北市中山區松江路４２號十一樓之８ | 84 | 750 | 0.7 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2024/07/06 | 臺北市中山區松江路４２號十二樓之１４ | 88 | 900 | 0.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2024/04/19 | 臺北市中山區松江路４２號十二樓之１５ | 115 | 1,180 | 0.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2024/01/20 | 臺北市中山區松江路４２號六樓之４ | 107 | 2,230 | 2.5 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2023/12/15 | 臺北市中山區松江路４２號十二樓之１６ | 79 | 895 | 0.9 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2023/10/24 | 臺北市中山區松江路４２號十二樓之１５ | 78 | 800 | 0.8 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2023/10/19 | 臺北市中山區松江路４２號六樓之４ | 82 | 1,715 | 2.5 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2023/07/22 | 臺北市中山區松江路４２號十樓之４ | 82 | 1,053 | 1.1 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2023/07/18 | 臺北市中山區松江路４２號十一樓之１１ | 83 | 1,400 | 1.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2023/07/06 | 臺北市中山區松江路４２號二樓之８ | 79 | 1,830 | 2.1 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2022/12/11 | 臺北市中山區松江路４２號九樓之７ | 63 | 590 | 0.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2022/07/21 | 臺北市中山區松江路４２號六樓之８ | 75 | 850 | 1.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2022/05/27 | 臺北市中山區松江路４２號二樓之３ | 70 | 698 | 1.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2021/08/02 | 臺北市中山區松江路４２號、４２之１號 | 0 | 11 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | 含裝潢 |
| 2020/12/02 | 松江路４２號四樓之１１ | 62 | 1,300 | 3.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2020/11/10 | 松江路４２號六樓之５ | 70 | 950 | 1.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2019/09/26 | 臺北市中山區松江路４２號三樓之２ | 59 | 646 | 1.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2019/08/05 | 臺北市中山區台北市中山區松江路４６號及４６巷２號 | 0 | 16 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2019/06/30 | 臺北市中山區松江路４２號八樓之４ | 65 | 840 | 1.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2019/06/16 | 臺北市中山區松江路４２號九樓之２ | 65 | 600 | 0.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2019/01/04 | 臺北市中山區松江路４２號九樓之２ | 70 | 650 | 0.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2018/10/31 | 臺北市中山區松江路４２號五樓之８ | 67 | 2,075 | 3.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2018/07/19 | 臺北市中山區松江路４２號三樓之４ | 70 | 1,463 | 3.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2018/06/04 | 臺北市中山區松江路４２號五樓 | 70 | 1,568 | 2.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2018/04/19 | 臺北市中山區松江路４２號十一樓之２ | 66 | 610 | 0.7 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2016/12/01 | 臺北市中山區松江路46號 | 0 | 8 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2016/09/26 | 臺北市中山區松江路４２號十一樓之１１ | 78 | 1,320 | 1.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2016/07/21 | 臺北市中山區松江路４２號六樓之１ | 55 | 979 | 1.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2016/06/24 | 臺北市中山區松江路４２號十一樓之６ | 66 | 650 | 0.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2015/02/04 | 臺北市中山區松江路42號十一樓之5 | 77 | 960 | 0.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2015/01/19 | 臺北市中山區松江路42號5樓之6 | 75 | 1,280 | 1.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/09/24 | 臺北市中山區松江路４２號三樓之４ | 63 | 1,320 | 3.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/07/15 | 臺北市中山區松江路42號五樓之9 | 74 | 1,498 | 2.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/03/31 | 臺北市中山區松江路42號12樓之11 | 51 | 588 | 1.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/03/31 | 臺北市中山區松江路42號12樓之8 | 55 | 653 | 0.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/03/16 | 臺北市中山區松江路42號十二樓 | 77 | 1,568 | 1.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/02/25 | 臺北市中山區松江路42號十樓之4 | 83 | 1,070 | 1.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/02/07 | 臺北市中山區松江路４２號十二樓之１６ | 50 | 570 | 0.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/12/31 | 臺北市中山區松江路42號9F-17 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | |
| 2013/12/04 | 臺北市中山區松江路42號十一樓之4 | 71 | 922 | 1.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/11/27 | 臺北市中山區松江路４２號九樓之１７ | 79 | 890 | 0.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/11/06 | 臺北市中山區松江路42號11樓之6 | 67 | 660 | 0.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/08/14 | 臺北市中山區松江路４２號十二樓之１３ | 69 | 710 | 0.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/06/29 | 臺北市中山區松江路４２號六樓之７ | 69 | 800 | 1.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/06/15 | 台北市中山區松江路４２號９樓之１７ | 66 | 745 | 0.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/05/17 | 台北市中山區松江路４２號１０樓之４ | 65 | 840 | 1.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/05/16 | 台北市中山區松江路42號十一樓之2 | 61 | 570 | 0.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/05/14 | 台北市中山區松江路４２號八樓之１５ | 66 | 670 | 0.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/04/16 | 台北市中山區松江路42號七樓 | 70 | 750 | 0.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/03/06 | 台北市中山區松江路４２號１２樓之１ | 65 | 600 | 0.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/01/21 | 台北市中山區松江路４２號９樓之１７ | 55 | 620 | 0.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2012/12/20 | 台北市中山區松江路42號地下，42號地下之1 | — | 360 | 2.2 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2012/12/20 | 台北市中山區松江路42號地下，42號地下之1 | — | 225 | 1.4 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2012/12/20 | 台北市中山區松江路42號地下， 42號地下之1 | — | 1,800 | 11.2 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2012/12/20 | 台北市中山區松江路42號地下， 42號地下之1 | — | 540 | 3.4 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2012/10/04 | 台北市中山區松江路４２號七樓之９ | 55 | 560 | 0.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2012/09/02 | 台北市中山區松江路４２號９樓之１２ | 60 | 700 | 1.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2012/08/01 | 台北市中山區松江路42號6樓之5 | 0 | 2 | 259.2 | 1 | 全筆 | 商 |
- 2026/06/25全筆臺北市中山區松江路４２號十一樓之１96 萬/坪895 萬0.7 坪1 筆土地商
- 2026/04/07全筆臺北市中山區松江路４２號八樓之６91 萬/坪900 萬0.7 坪1 筆土地商含增建
- 2026/02/03全筆臺北市中山區松江路４２號十一樓之８116 萬/坪1,040 萬0.7 坪1 筆土地商含增建
- 2025/09/01全筆臺北市中山區松江路４２號十一樓之８84 萬/坪750 萬0.7 坪1 筆土地商含增建
- 2024/07/06全筆臺北市中山區松江路４２號十二樓之１４88 萬/坪900 萬0.8 坪1 筆土地商
- 2024/04/19全筆臺北市中山區松江路４２號十二樓之１５115 萬/坪1,180 萬0.8 坪1 筆土地商
- 2024/01/20全筆臺北市中山區松江路４２號六樓之４107 萬/坪2,230 萬2.5 坪1 筆土地商含增建
- 2023/12/15全筆臺北市中山區松江路４２號十二樓之１６79 萬/坪895 萬0.9 坪1 筆土地商含增建
- 2023/10/24全筆臺北市中山區松江路４２號十二樓之１５78 萬/坪800 萬0.8 坪1 筆土地商含增建
- 2023/10/19全筆臺北市中山區松江路４２號六樓之４82 萬/坪1,715 萬2.5 坪1 筆土地商含增建
- 2023/07/22全筆臺北市中山區松江路４２號十樓之４82 萬/坪1,053 萬1.1 坪1 筆土地商含增建
- 2023/07/18全筆臺北市中山區松江路４２號十一樓之１１83 萬/坪1,400 萬1.4 坪1 筆土地商
- 2023/07/06全筆臺北市中山區松江路４２號二樓之８79 萬/坪1,830 萬2.1 坪1 筆土地商含增建
- 2022/12/11全筆臺北市中山區松江路４２號九樓之７63 萬/坪590 萬0.8 坪1 筆土地商
- 2022/07/21全筆臺北市中山區松江路４２號六樓之８75 萬/坪850 萬1.4 坪1 筆土地商
- 2022/05/27全筆臺北市中山區松江路４２號二樓之３70 萬/坪698 萬1.0 坪1 筆土地商
- 2021/08/02全筆臺北市中山區松江路４２號、４２之１號0 萬/坪11 萬0.0 坪0 筆土地商含裝潢
- 2020/12/02全筆松江路４２號四樓之１１62 萬/坪1,300 萬3.1 坪1 筆土地商
- 2020/11/10全筆松江路４２號六樓之５70 萬/坪950 萬1.7 坪1 筆土地商
- 2019/09/26全筆臺北市中山區松江路４２號三樓之２59 萬/坪646 萬1.8 坪1 筆土地商
- 2019/08/05全筆臺北市中山區台北市中山區松江路４６號及４６巷２號0 萬/坪16 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2019/06/30全筆臺北市中山區松江路４２號八樓之４65 萬/坪840 萬1.1 坪1 筆土地商
- 2019/06/16全筆臺北市中山區松江路４２號九樓之２65 萬/坪600 萬0.7 坪1 筆土地商
- 2019/01/04全筆臺北市中山區松江路４２號九樓之２70 萬/坪650 萬0.7 坪1 筆土地商
- 2018/10/31全筆臺北市中山區松江路４２號五樓之８67 萬/坪2,075 萬3.7 坪1 筆土地商
- 2018/07/19全筆臺北市中山區松江路４２號三樓之４70 萬/坪1,463 萬3.1 坪1 筆土地商
- 2018/06/04全筆臺北市中山區松江路４２號五樓70 萬/坪1,568 萬2.4 坪1 筆土地商
- 2018/04/19全筆臺北市中山區松江路４２號十一樓之２66 萬/坪610 萬0.7 坪1 筆土地商含增建
- 2016/12/01全筆臺北市中山區松江路46號0 萬/坪8 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2016/09/26全筆臺北市中山區松江路４２號十一樓之１１78 萬/坪1,320 萬1.4 坪1 筆土地商
- 2016/07/21全筆臺北市中山區松江路４２號六樓之１55 萬/坪979 萬1.9 坪1 筆土地商
- 2016/06/24全筆臺北市中山區松江路４２號十一樓之６66 萬/坪650 萬0.7 坪1 筆土地商
- 2015/02/04全筆臺北市中山區松江路42號十一樓之577 萬/坪960 萬0.9 坪1 筆土地商
- 2015/01/19全筆臺北市中山區松江路42號5樓之675 萬/坪1,280 萬1.9 坪1 筆土地商
- 2014/09/24全筆臺北市中山區松江路４２號三樓之４63 萬/坪1,320 萬3.1 坪1 筆土地商
- 2014/07/15全筆臺北市中山區松江路42號五樓之974 萬/坪1,498 萬2.4 坪1 筆土地商
- 2014/03/31全筆臺北市中山區松江路42號12樓之1151 萬/坪588 萬1.0 坪1 筆土地商
- 2014/03/31全筆臺北市中山區松江路42號12樓之855 萬/坪653 萬0.8 坪1 筆土地商
- 2014/03/16全筆臺北市中山區松江路42號十二樓77 萬/坪1,568 萬1.4 坪1 筆土地商
- 2014/02/25全筆臺北市中山區松江路42號十樓之483 萬/坪1,070 萬1.1 坪1 筆土地商
- 2014/02/07全筆臺北市中山區松江路４２號十二樓之１６50 萬/坪570 萬0.9 坪1 筆土地商
- 2013/12/31全筆臺北市中山區松江路42號9F-170 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地
- 2013/12/04全筆臺北市中山區松江路42號十一樓之471 萬/坪922 萬1.1 坪1 筆土地商
- 2013/11/27全筆臺北市中山區松江路４２號九樓之１７79 萬/坪890 萬0.9 坪1 筆土地商
- 2013/11/06全筆臺北市中山區松江路42號11樓之667 萬/坪660 萬0.7 坪1 筆土地商
- 2013/08/14全筆臺北市中山區松江路４２號十二樓之１３69 萬/坪710 萬0.8 坪1 筆土地商
- 2013/06/29全筆臺北市中山區松江路４２號六樓之７69 萬/坪800 萬1.4 坪1 筆土地商
- 2013/06/15全筆台北市中山區松江路４２號９樓之１７66 萬/坪745 萬0.9 坪1 筆土地商
- 2013/05/17全筆台北市中山區松江路４２號１０樓之４65 萬/坪840 萬1.1 坪1 筆土地商
- 2013/05/16全筆台北市中山區松江路42號十一樓之261 萬/坪570 萬0.7 坪1 筆土地商
- 2013/05/14全筆台北市中山區松江路４２號八樓之１５66 萬/坪670 萬0.8 坪1 筆土地商
- 2013/04/16全筆台北市中山區松江路42號七樓70 萬/坪750 萬0.8 坪1 筆土地商
- 2013/03/06全筆台北市中山區松江路４２號１２樓之１65 萬/坪600 萬0.7 坪1 筆土地商
- 2013/01/21全筆台北市中山區松江路４２號９樓之１７55 萬/坪620 萬0.9 坪1 筆土地商
- 2012/12/20全筆台北市中山區松江路42號地下，42號地下之1— 萬/坪360 萬2.2 坪0 筆土地商
- 2012/12/20全筆台北市中山區松江路42號地下，42號地下之1— 萬/坪225 萬1.4 坪0 筆土地商
- 2012/12/20全筆台北市中山區松江路42號地下， 42號地下之1— 萬/坪1,800 萬11.2 坪0 筆土地商
- 2012/12/20全筆台北市中山區松江路42號地下， 42號地下之1— 萬/坪540 萬3.4 坪0 筆土地商
- 2012/10/04全筆台北市中山區松江路４２號七樓之９55 萬/坪560 萬0.8 坪1 筆土地商
- 2012/09/02全筆台北市中山區松江路４２號９樓之１２60 萬/坪700 萬1.0 坪1 筆土地商
- 2012/08/01全筆台北市中山區松江路42號6樓之50 萬/坪2 萬259.2 坪1 筆土地商
同段行情：長安段四小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 225・倍數 1.4×・594 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。