最新土地成交
—萬/坪
2026/03/02・全筆
公告現值（115 年）
146萬/坪
公告地價 38 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | 臺北市中正區仁愛路一段２３巷１２號五樓之１ | 116 | 4,680 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2025/02/27 | 臺北市中正區仁愛路一段２３巷１２號六樓之１ | 106 | 4,038 | 6.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2023/12/31 | 臺北市中正區仁愛路一段２３巷１２號四樓之１ | 101 | 5,958 | 11.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2023/11/11 | 臺北市中正區仁愛路一段２３巷１２號二樓之１ | 88 | 2,600 | 4.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2020/02/17 | 臺北市中正區仁愛路一段２３巷１２號８樓 | 83 | 6,980 | 16.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/01/21 | 臺北市中正區仁愛路一段２３巷１２號４樓 | 75 | 5,950 | 15.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/10/25 | 臺北市中正區仁愛路一段２３巷１２號７樓 | 85 | 7,750 | 18.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2019/03/18 | 臺北市中正區仁愛路一段２３巷１２號９樓 | 87 | 8,888 | 18.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/06/22 | 臺北市中正區仁愛路一段２３巷１２號４樓之１ | 76 | 4,484 | 11.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/06/02 | 臺北市中正區仁愛路一段２３巷１２號３樓之１ | 70 | 3,000 | 6.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2017/09/12 | 臺北市中正區仁愛路一段２３巷１２號６樓之１ | 82 | 3,138 | 6.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2017/07/16 | 臺北市中正區仁愛路一段２３巷１２號５樓之１ | 83 | 3,368 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2017/06/12 | 臺北市中正區仁愛路一段２３巷１２號２樓之１ | 71 | 2,100 | 4.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2015/04/07 | 臺北市中正區仁愛路一段２３巷１２號八樓 | 107 | 8,950 | 16.4 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/03/02全筆臺北市中正區仁愛路一段２３巷１２號五樓之１116 萬/坪4,680 萬7.0 坪1 筆土地住含增建
- 2025/02/27全筆臺北市中正區仁愛路一段２３巷１２號六樓之１106 萬/坪4,038 萬6.5 坪1 筆土地住含增建
- 2023/12/31全筆臺北市中正區仁愛路一段２３巷１２號四樓之１101 萬/坪5,958 萬11.0 坪1 筆土地住含增建
- 2023/11/11全筆臺北市中正區仁愛路一段２３巷１２號二樓之１88 萬/坪2,600 萬4.4 坪1 筆土地住含增建
- 2020/02/17全筆臺北市中正區仁愛路一段２３巷１２號８樓83 萬/坪6,980 萬16.4 坪1 筆土地住
- 2020/01/21全筆臺北市中正區仁愛路一段２３巷１２號４樓75 萬/坪5,950 萬15.2 坪1 筆土地住
- 2019/10/25全筆臺北市中正區仁愛路一段２３巷１２號７樓85 萬/坪7,750 萬18.3 坪1 筆土地住含增建
- 2019/03/18全筆臺北市中正區仁愛路一段２３巷１２號９樓87 萬/坪8,888 萬18.1 坪1 筆土地住
- 2018/06/22全筆臺北市中正區仁愛路一段２３巷１２號４樓之１76 萬/坪4,484 萬11.0 坪1 筆土地住
- 2018/06/02全筆臺北市中正區仁愛路一段２３巷１２號３樓之１70 萬/坪3,000 萬6.7 坪1 筆土地住含增建
- 2017/09/12全筆臺北市中正區仁愛路一段２３巷１２號６樓之１82 萬/坪3,138 萬6.5 坪1 筆土地住含增建
- 2017/07/16全筆臺北市中正區仁愛路一段２３巷１２號５樓之１83 萬/坪3,368 萬7.0 坪1 筆土地住含增建
- 2017/06/12全筆臺北市中正區仁愛路一段２３巷１２號２樓之１71 萬/坪2,100 萬4.4 坪1 筆土地住含增建
- 2015/04/07全筆臺北市中正區仁愛路一段２３巷１２號八樓107 萬/坪8,950 萬16.4 坪1 筆土地住
同段行情：中正段一小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・678 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。