最新土地成交
—萬/坪
2025/11/28・全筆
公告現值（115 年）
262萬/坪
公告地價 69 萬/坪
成交 ÷ 現值
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面積 / 每建坪土地成本
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開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 臺北市中正區杭州南路一段１０３號九樓之１ | 124 | 6,386 | 4.5 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2016/01/05 | 臺北市中正區杭州南路一段１０３號１１樓 | 94 | 5,527 | 5.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/04/05 | 臺北市中正區杭州南路一段１０３號５樓之１ | 107 | 6,068 | 4.7 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
- 2025/11/28全筆臺北市中正區杭州南路一段１０３號九樓之１124 萬/坪6,386 萬4.5 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2016/01/05全筆臺北市中正區杭州南路一段１０３號１１樓94 萬/坪5,527 萬5.4 坪1 筆土地商
- 2014/04/05全筆臺北市中正區杭州南路一段１０３號５樓之１107 萬/坪6,068 萬4.7 坪1 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物。
同段行情：中正段二小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・781 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。