台北市中正區公園段三小段 153 地號

第四種商業區・建蔽 75%・容積 800%・位置：由門牌反推

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

日期	標的	總價(萬)	全筆/持分	分區
2023/08/25	臺北市中正區重慶南路一段９９號２樓	19	全筆	商
2023/04/26	臺北市中正區重慶南路一段９５號四樓	8	全筆	商
2023/04/17	臺北市中正區重慶南路１段９５號	14	全筆	商
2020/11/17	臺北市中正區重慶南路一段９５號四樓	8	全筆	商
2017/01/18	臺北市中正區重慶南路一段99號5樓	16	全筆	商
2015/12/10	臺北市中正區重慶南路一段95號8樓	5	全筆	商
2015/12/10	臺北市中正區重慶南路一段95號8樓	1	全筆	商
2015/02/16	臺北市中正區重慶南路一段99號9樓	18	全筆	商

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・301 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。