最新土地成交
—萬/坪
2026/04/24・全筆
公告現值（115 年）
279萬/坪
公告地價 73 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/07 | 臺北市中正區開封街一段２號五樓之６ | 73 | 2,700 | 3.5 | 1 | 全筆 | 都市:其他:第四種商業區。 | |
| 2026/04/24 | 臺北市中正區開封街一段２號地下二樓之６１ | 24 | 53 | 0.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2026/03/08 | 臺北市中正區開封街一段２之２８號 | 370 | 800 | 0.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2026/03/08 | 臺北市中正區開封街一段２之２７號 | 365 | 800 | 0.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2025/12/18 | 臺北市中正區開封街一段２號六樓之１３ | 77 | 1,036 | 1.4 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2025/08/16 | 臺北市中正區開封街一段２號地下二樓之３８ | 19 | 37 | 0.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2025/07/17 | 臺北市中正區開封街一段２號地下二樓之３８ | 18 | 35 | 0.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2025/01/16 | 臺北市中正區開封街一段２號地下一樓之２３ | 28 | 310 | 1.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2024/11/10 | 臺北市中正區開封街一段２號五樓 | 78 | 3,260 | 4.4 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2024/09/06 | 臺北市中正區開封街一段２號五樓之５ | 73 | 2,080 | 2.9 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2024/07/08 | 臺北市中正區開封街一段２號七樓之８ | 77 | 865 | 1.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2024/01/26 | 臺北市中正區開封街一段２之４０號 | 143 | 750 | 0.6 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2023/12/14 | 臺北市中正區開封街一段２號六樓之１１ | 71 | 2,900 | 4.3 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2023/07/05 | 臺北市中正區開封街一段２之６０號 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2023/07/05 | 臺北市中正區開封街一段２之６１號 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2023/05/19 | 臺北市中正區開封街一段２號地下二樓之６０ | 13 | 55 | 0.6 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2022/12/08 | 臺北市中正區開封街一段２之５５號 | 382 | 1,100 | 0.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2022/10/02 | 臺北市中正區開封街一段２號地下二樓之８ | 24 | 52 | 0.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2022/08/30 | 臺北市中正區開封街一段２號六樓之１１ | 71 | 2,900 | 4.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2022/03/08 | 臺北市中正區開封街一段２號１１樓之１ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2022/01/07 | 臺北市中正區開封街一段２號１１樓之１ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2021/12/28 | 臺北市中正區開封街一段２號地下一樓之５４ | 25 | 76 | 0.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2021/12/28 | 臺北市中正區開封街一段２號地下一樓之６７ | 25 | 74 | 0.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2021/12/28 | 臺北市中正區開封街一段２號地下一樓之６１ | 25 | 82 | 0.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2021/12/28 | 臺北市中正區開封街一段２號地下一樓之６０ | 25 | 83 | 0.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2021/12/28 | 臺北市中正區開封街一段２號地下一樓之４５ | 25 | 75 | 0.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2021/12/17 | 臺北市中正區開封街一段２號地下一樓之２１ | 25 | 99 | 0.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2021/12/17 | 臺北市中正區開封街一段２號地下一樓之６９ | 25 | 73 | 0.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2021/12/17 | 臺北市中正區開封街一段２號地下一樓之７ | 25 | 125 | 0.6 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2021/12/17 | 臺北市中正區開封街一段２號地下一樓之２５ | 25 | 96 | 0.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2021/12/17 | 臺北市中正區開封街一段２號地下一樓之６ | 25 | 68 | 0.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2021/12/11 | 臺北市中正區開封街一段２號地下一樓之５６ | 25 | 76 | 0.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2021/11/09 | 臺北市中正區開封街一段２號九樓 | 65 | 1,200 | 1.3 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2021/08/13 | 臺北市中正區開封街一段２號９樓之１ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2021/05/15 | 開封街一段２號地下二樓之６０ | 12 | 52 | 0.6 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2020/07/18 | 開封街一段２號地下二樓之８ | 21 | 44 | 0.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2020/04/18 | 臺北市中正區開封街一段２之３６號 | 38 | 100 | 0.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2019/02/14 | 臺北市中正區開封街一段２號２樓 | 75 | 25,000 | 34.3 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2018/12/06 | 臺北市中正區開封街一段２號９樓之１ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2018/09/25 | 臺北市中正區開封街一段２號地下一樓之２８ | 0 | 45 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2018/05/19 | 臺北市中正區開封街一段２之６４號 | 0 | 17 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2018/04/01 | 臺北市中正區開封街一段２之６２號 | 1 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2018/01/19 | 臺北市中正區開封街一段２號地下二樓之５７ | — | 65 | 0.6 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/12/19 | 臺北市中正區開封街一段２號十一樓之１ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2017/09/16 | 臺北市中正區開封街一段２之５３號 | 497 | 1,430 | 0.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/05/23 | 臺北市中正區開封街1段2號9樓之2 | 57 | 518 | 0.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/03/19 | 臺北市中正區開封街一段2之53號 | 469 | 1,350 | 0.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2016/08/16 | 臺北市中正區開封街一段2號 | 0 | 17 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2016/01/11 | 臺北市中正區開封街一段2號房屋地下三層 | — | 180 | 0.1 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2016/01/11 | 臺北市中正區開封街一段２號地下二樓 | — | 190 | 1.6 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2015/12/23 | 臺北市中正區開封街一段2號11樓之1 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2014/11/16 | 臺北市中正區開封街1段2號11樓之1 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2014/07/21 | 臺北市中正區開封街一段２號１１樓之２ | 69 | 1,100 | 1.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/07/16 | 臺北市中正區開封街一段２號７樓 | 58 | 820 | 1.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/06/18 | 臺北市中正區開封街一段2之62號 | 251 | 767 | 0.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/05/02 | 臺北市中正區開封街一段２號地下二樓之５３ | — | 38 | 0.6 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/04/24 | 臺北市中正區開封街一段２號五樓之３ | 55 | 740 | 1.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/03/19 | 臺北市中正區開封街一段２號地下一樓之８１ | 4 | 20 | 0.6 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/03/09 | 臺北市中正區開封街一段2號5樓之7 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2013/11/10 | 臺北市中正區開封街一段2之60號 | 302 | 1,660 | 0.6 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/09/24 | 臺北市中正區開封街一段2號11樓之6 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | |
| 2013/08/20 | 臺北市中正區開封街一段２號６樓之１ | 72 | 975 | 1.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/04/01 | 台北市中正區開封街一段2之18號 | 478 | 3,700 | 0.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2012/12/11 | 台北市中正區開封街一段２之５０號 | 614 | 5,300 | 0.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2012/11/15 | 台北市中正區開封街一段2號6樓-11 | 54 | 2,200 | 4.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2012/10/15 | 台北市中正區開封街一段2號十樓之6 | 60 | 2,667 | 4.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2012/08/08 | 台北市中正區開封街一段２號十一樓之６ | 47 | 1,000 | 1.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2012/08/08 | 台北市中正區開封街一段２號十一樓之４ | 49 | 564 | 1.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2012/08/08 | 台北市中正區開封街一段２號十一樓 | 51 | 1,206 | 1.4 | 1 | 全筆 | 商 |
- 2026/07/07全筆臺北市中正區開封街一段２號五樓之６73 萬/坪2,700 萬3.5 坪1 筆土地都市:其他:第四種商業區。
- 2026/04/24全筆臺北市中正區開封街一段２號地下二樓之６１24 萬/坪53 萬0.3 坪1 筆土地商
- 2026/03/08全筆臺北市中正區開封街一段２之２８號370 萬/坪800 萬0.2 坪1 筆土地商
- 2026/03/08全筆臺北市中正區開封街一段２之２７號365 萬/坪800 萬0.2 坪1 筆土地商
- 2025/12/18全筆臺北市中正區開封街一段２號六樓之１３77 萬/坪1,036 萬1.4 坪1 筆土地商含增建
- 2025/08/16全筆臺北市中正區開封街一段２號地下二樓之３８19 萬/坪37 萬0.2 坪1 筆土地商
- 2025/07/17全筆臺北市中正區開封街一段２號地下二樓之３８18 萬/坪35 萬0.2 坪1 筆土地商
- 2025/01/16全筆臺北市中正區開封街一段２號地下一樓之２３28 萬/坪310 萬1.4 坪1 筆土地商
- 2024/11/10全筆臺北市中正區開封街一段２號五樓78 萬/坪3,260 萬4.4 坪1 筆土地商含增建
- 2024/09/06全筆臺北市中正區開封街一段２號五樓之５73 萬/坪2,080 萬2.9 坪1 筆土地商含增建
- 2024/07/08全筆臺北市中正區開封街一段２號七樓之８77 萬/坪865 萬1.0 坪1 筆土地商
- 2024/01/26全筆臺北市中正區開封街一段２之４０號143 萬/坪750 萬0.6 坪1 筆土地商
- 2023/12/14全筆臺北市中正區開封街一段２號六樓之１１71 萬/坪2,900 萬4.3 坪1 筆土地商含增建
- 2023/07/05全筆臺北市中正區開封街一段２之６０號0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2023/07/05全筆臺北市中正區開封街一段２之６１號0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2023/05/19全筆臺北市中正區開封街一段２號地下二樓之６０13 萬/坪55 萬0.6 坪1 筆土地商
- 2022/12/08全筆臺北市中正區開封街一段２之５５號382 萬/坪1,100 萬0.3 坪1 筆土地商
- 2022/10/02全筆臺北市中正區開封街一段２號地下二樓之８24 萬/坪52 萬0.3 坪1 筆土地商
- 2022/08/30全筆臺北市中正區開封街一段２號六樓之１１71 萬/坪2,900 萬4.3 坪1 筆土地商
- 2022/03/08全筆臺北市中正區開封街一段２號１１樓之１0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2022/01/07全筆臺北市中正區開封街一段２號１１樓之１0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2021/12/28全筆臺北市中正區開封街一段２號地下一樓之５４25 萬/坪76 萬0.4 坪1 筆土地商
- 2021/12/28全筆臺北市中正區開封街一段２號地下一樓之６７25 萬/坪74 萬0.4 坪1 筆土地商
- 2021/12/28全筆臺北市中正區開封街一段２號地下一樓之６１25 萬/坪82 萬0.4 坪1 筆土地商
- 2021/12/28全筆臺北市中正區開封街一段２號地下一樓之６０25 萬/坪83 萬0.4 坪1 筆土地商
- 2021/12/28全筆臺北市中正區開封街一段２號地下一樓之４５25 萬/坪75 萬0.4 坪1 筆土地商
- 2021/12/17全筆臺北市中正區開封街一段２號地下一樓之２１25 萬/坪99 萬0.5 坪1 筆土地商
- 2021/12/17全筆臺北市中正區開封街一段２號地下一樓之６９25 萬/坪73 萬0.4 坪1 筆土地商
- 2021/12/17全筆臺北市中正區開封街一段２號地下一樓之７25 萬/坪125 萬0.6 坪1 筆土地商
- 2021/12/17全筆臺北市中正區開封街一段２號地下一樓之２５25 萬/坪96 萬0.5 坪1 筆土地商
- 2021/12/17全筆臺北市中正區開封街一段２號地下一樓之６25 萬/坪68 萬0.3 坪1 筆土地商
- 2021/12/11全筆臺北市中正區開封街一段２號地下一樓之５６25 萬/坪76 萬0.4 坪1 筆土地商
- 2021/11/09全筆臺北市中正區開封街一段２號九樓65 萬/坪1,200 萬1.3 坪1 筆土地商含增建
- 2021/08/13全筆臺北市中正區開封街一段２號９樓之１0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2021/05/15全筆開封街一段２號地下二樓之６０12 萬/坪52 萬0.6 坪1 筆土地商
- 2020/07/18全筆開封街一段２號地下二樓之８21 萬/坪44 萬0.3 坪1 筆土地商
- 2020/04/18全筆臺北市中正區開封街一段２之３６號38 萬/坪100 萬0.3 坪1 筆土地商
- 2019/02/14全筆臺北市中正區開封街一段２號２樓75 萬/坪25,000 萬34.3 坪1 筆土地商含增建
- 2018/12/06全筆臺北市中正區開封街一段２號９樓之１0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2018/09/25全筆臺北市中正區開封街一段２號地下一樓之２８0 萬/坪45 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2018/05/19全筆臺北市中正區開封街一段２之６４號0 萬/坪17 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2018/04/01全筆臺北市中正區開封街一段２之６２號1 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2018/01/19全筆臺北市中正區開封街一段２號地下二樓之５７— 萬/坪65 萬0.6 坪1 筆土地商
- 2017/12/19全筆臺北市中正區開封街一段２號十一樓之１0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2017/09/16全筆臺北市中正區開封街一段２之５３號497 萬/坪1,430 萬0.3 坪1 筆土地商
- 2017/05/23全筆臺北市中正區開封街1段2號9樓之257 萬/坪518 萬0.7 坪1 筆土地商
- 2017/03/19全筆臺北市中正區開封街一段2之53號469 萬/坪1,350 萬0.3 坪1 筆土地商
- 2016/08/16全筆臺北市中正區開封街一段2號0 萬/坪17 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2016/01/11全筆臺北市中正區開封街一段2號房屋地下三層— 萬/坪180 萬0.1 坪0 筆土地商
- 2016/01/11全筆臺北市中正區開封街一段２號地下二樓— 萬/坪190 萬1.6 坪0 筆土地商
- 2015/12/23全筆臺北市中正區開封街一段2號11樓之10 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2014/11/16全筆臺北市中正區開封街1段2號11樓之10 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2014/07/21全筆臺北市中正區開封街一段２號１１樓之２69 萬/坪1,100 萬1.4 坪1 筆土地商
- 2014/07/16全筆臺北市中正區開封街一段２號７樓58 萬/坪820 萬1.3 坪1 筆土地商
- 2014/06/18全筆臺北市中正區開封街一段2之62號251 萬/坪767 萬0.3 坪1 筆土地商
- 2014/05/02全筆臺北市中正區開封街一段２號地下二樓之５３— 萬/坪38 萬0.6 坪1 筆土地商
- 2014/04/24全筆臺北市中正區開封街一段２號五樓之３55 萬/坪740 萬1.4 坪1 筆土地商
- 2014/03/19全筆臺北市中正區開封街一段２號地下一樓之８１4 萬/坪20 萬0.6 坪1 筆土地商
- 2014/03/09全筆臺北市中正區開封街一段2號5樓之70 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2013/11/10全筆臺北市中正區開封街一段2之60號302 萬/坪1,660 萬0.6 坪1 筆土地商
- 2013/09/24全筆臺北市中正區開封街一段2號11樓之60 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地
- 2013/08/20全筆臺北市中正區開封街一段２號６樓之１72 萬/坪975 萬1.4 坪1 筆土地商
- 2013/04/01全筆台北市中正區開封街一段2之18號478 萬/坪3,700 萬0.9 坪1 筆土地商
- 2012/12/11全筆台北市中正區開封街一段２之５０號614 萬/坪5,300 萬0.9 坪1 筆土地商
- 2012/11/15全筆台北市中正區開封街一段2號6樓-1154 萬/坪2,200 萬4.3 坪1 筆土地商
- 2012/10/15全筆台北市中正區開封街一段2號十樓之660 萬/坪2,667 萬4.0 坪1 筆土地商
- 2012/08/08全筆台北市中正區開封街一段２號十一樓之６47 萬/坪1,000 萬1.8 坪1 筆土地商
- 2012/08/08全筆台北市中正區開封街一段２號十一樓之４49 萬/坪564 萬1.1 坪1 筆土地商
- 2012/08/08全筆台北市中正區開封街一段２號十一樓51 萬/坪1,206 萬1.4 坪1 筆土地商
同段行情：公園段二小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・764 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。