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土地 › 台北市 › 中正區 › 公園段二小段

台北市中正區 公園段二小段 649 地號

第四種商業區・建蔽 75%・容積 800%・位置:由門牌反推
最新土地成交
—萬/坪
2026/03/26・全筆
公告現值(115 年)
276萬/坪
公告地價 73 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—

開發估值(土地開發分析法)

土地價值 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/03/26全筆
    臺北市中正區重慶南路一段57號十四樓之10
    89 萬/坪
    1,067 萬
    1.0 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2026/02/27全筆
    臺北市中正區重慶南路一段57號六樓之1
    92 萬/坪
    1,013 萬
    1.1 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2026/01/27全筆
    臺北市中正區懷寧街48號
    138 萬/坪
    1,650 萬
    1.0 坪1 筆土地商
  • 2025/10/31全筆
    臺北市中正區重慶南路一段57號十二樓之15
    86 萬/坪
    2,280 萬
    2.1 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2025/10/02全筆
    臺北市中正區重慶南路一段57號十四樓之1
    91 萬/坪
    1,008 萬
    0.9 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2024/08/24全筆
    臺北市中正區懷寧街48號十一樓
    95 萬/坪
    3,370 萬
    2.8 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2024/06/05全筆
    臺北市中正區重慶南路一段57號十一樓之17
    76 萬/坪
    1,309 萬
    1.1 坪1 筆土地商
  • 2024/06/05全筆
    臺北市中正區重慶南路一段57號十一樓之16
    76 萬/坪
    1,417 萬
    1.2 坪1 筆土地商
  • 2024/04/10全筆
    臺北市中正區重慶南路一段57號九樓之13
    85 萬/坪
    2,110 萬
    2.0 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2024/01/14全筆
    臺北市中正區懷寧街48號地下一層
    29 萬/坪
    880 萬
    2.0 坪1 筆土地商
  • 2024/01/01全筆
    臺北市中正區重慶南路一段57號十樓之5
    87 萬/坪
    1,280 萬
    1.2 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2023/10/25全筆
    臺北市中正區重慶南路1段57號7樓之15
    0 萬/坪
    4 萬
    0.0 坪1 筆土地商
  • 2023/07/14全筆
    臺北市中正區重慶南路一段57號十三樓之14
    88 萬/坪
    2,890 萬
    2.5 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2023/05/22全筆
    臺北市中正區重慶南路1段57號14樓之3
    0 萬/坪
    4 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2023/03/06全筆
    臺北市中正區重慶南路一段57號十樓之13
    81 萬/坪
    2,020 萬
    2.0 坪1 筆土地商
  • 2022/12/24全筆
    臺北市中正區重慶南路一段57號8樓之15
    0 萬/坪
    3 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2022/09/29全筆
    臺北市中正區重慶南路一段57號十一樓之5
    84 萬/坪
    1,242 萬
    1.2 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2022/09/26全筆
    臺北市中正區重慶南路一段57號三樓
    0 萬/坪
    11 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2022/05/15全筆
    臺北市中正區重慶南路一段57號四樓之14
    84 萬/坪
    860 萬
    0.8 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2022/05/06全筆
    臺北市中正區重慶南路1段57號14樓之3
    0 萬/坪
    4 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2022/05/03全筆
    臺北市中正區重慶南路1段57號6樓之12
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2022/01/20全筆
    臺北市中正區重慶南路一段57號12樓之9
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2021/12/21全筆
    臺北市中正區重慶南路一段57號四樓
    62 萬/坪
    1,700 萬
    1.4 坪1 筆土地商
  • 2021/12/06全筆
    臺北市中正區重慶南路一段57號9樓之16
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2021/12/05全筆
    臺北市中正區重慶南路一段57號四樓之13
    83 萬/坪
    1,120 萬
    1.1 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2021/10/29全筆
    臺北市中正區重慶南路一段57號4樓之8
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2021/08/03全筆
    臺北市中正區重慶南路一段57號十二樓之10
    79 萬/坪
    955 萬
    1.0 坪1 筆土地商
  • 2021/05/01全筆
    重慶南路一段57號七樓之14
    80 萬/坪
    2,468 萬
    2.1 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2021/03/27全筆
    臺北市中正區懷寧街48號
    0 萬/坪
    4 萬
    0.0 坪0 筆土地商
    含管理費
  • 2021/03/12全筆
    重慶南路一段57號十樓之18
    76 萬/坪
    780 萬
    0.8 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2021/03/01全筆
    臺北市中正區重慶南路一段57號地下一層之1
    — 萬/坪
    0 萬
    0.0 坪0 筆土地商
    含管理費
  • 2021/02/25全筆
    重慶南路一段57號十樓之2
    81 萬/坪
    1,330 萬
    1.3 坪1 筆土地商
  • 2020/11/08全筆
    重慶南路一段57號九樓之5
    73 萬/坪
    1,083 萬
    1.2 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2020/08/03全筆
    重慶南路一段57號四樓之7
    70 萬/坪
    840 萬
    1.0 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2020/06/08全筆
    重慶南路一段57號六樓之6
    70 萬/坪
    950 萬
    1.1 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2020/05/19全筆
    臺北市中正區重慶南路一段57號十三樓之7
    72 萬/坪
    968 萬
    1.1 坪1 筆土地商
  • 2020/05/02全筆
    臺北市中正區重慶南路一段57號九樓之8
    68 萬/坪
    1,212 萬
    1.1 坪2 筆土地商
  • 2020/03/17全筆
    臺北市中正區重慶南路一段57號4樓之12
    70 萬/坪
    1,030 萬
    1.2 坪1 筆土地商
  • 2020/02/27全筆
    臺北市中正區懷寧街48號二樓
    0 萬/坪
    3 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2019/11/17全筆
    臺北市中正區重慶南路一段57號4樓之3
    63 萬/坪
    850 萬
    1.1 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2019/10/05全筆
    臺北市中正區重慶南路一段57號12樓之11
    71 萬/坪
    850 萬
    1.0 坪1 筆土地商
  • 2019/08/22全筆
    臺北市中正區重慶南路一段57號十四樓之3
    0 萬/坪
    4 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2019/05/21全筆
    臺北市中正區重慶南路一段57號十二樓之11
    71 萬/坪
    850 萬
    1.0 坪1 筆土地商
  • 2019/05/15全筆
    臺北市中正區重慶南路一段57號14樓之10
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2019/04/25全筆
    臺北市中正區重慶南路一段57號4樓之14
    71 萬/坪
    730 萬
    0.8 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2019/04/18全筆
    臺北市中正區重慶南路一段57號10樓之12
    72 萬/坪
    950 萬
    1.1 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2019/03/15全筆
    臺北市中正區重慶南路一段57號7樓之15
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2019/03/15全筆
    臺北市中正區重慶南路一段57號7樓之15
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2019/02/26全筆
    臺北市中正區重慶南路一段57號9樓之16
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2018/08/30全筆
    臺北市中正區重慶南路一段57號11樓之12
    72 萬/坪
    960 萬
    1.1 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2018/06/27全筆
    臺北市中正區重慶南路一段57號八樓之16
    71 萬/坪
    1,050 萬
    1.2 坪1 筆土地商
  • 2018/05/16全筆
    臺北市中正區重慶南路一段57號十二樓之10
    69 萬/坪
    830 萬
    1.0 坪1 筆土地商
  • 2018/03/29全筆
    臺北市中正區重慶南路一段57號十樓之1
    62 萬/坪
    680 萬
    0.9 坪1 筆土地商
  • 2018/03/13全筆
    臺北市中正區重慶南路一段57號11樓之5
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2018/01/15全筆
    臺北市中正區重慶南路一段57號5樓之10
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2018/01/15全筆
    臺北市中正區重慶南路一段57號5樓之10
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2018/01/03全筆
    臺北市中正區重慶南路一段57號13樓之13
    0 萬/坪
    4 萬
    0.0 坪0 筆土地
  • 2017/11/10全筆
    臺北市中正區重慶南路一段57號4樓之7
    0 萬/坪
    2 萬
    1.0 坪0 筆土地商
  • 2017/08/16全筆
    臺北市中正區重慶南路一段57號6樓之12
    0 萬/坪
    3 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2017/07/20全筆
    臺北市中正區重慶南路一段57號7樓之15
    0 萬/坪
    4 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2017/06/22全筆
    臺北市中正區重慶南路一段57號十四樓之10
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2017/04/10全筆
    臺北市中正區重慶南路一段57號5樓之11
    0 萬/坪
    4 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2017/02/16全筆
    臺北市中正區重慶南路一段57號11樓之5
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2017/02/16全筆
    臺北市中正區重慶南路一段57號11樓之5
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2016/11/01全筆
    臺北市中正區重慶南路一段57號14樓之3
    77 萬/坪
    1,850 萬
    1.9 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2016/09/11全筆
    臺北市中正區重慶南路一段57號4樓之13
    69 萬/坪
    930 萬
    1.1 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2016/07/15全筆
    臺北市中正區重慶南路一段57號12樓之15
    0 萬/坪
    4 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2016/07/13全筆
    臺北市中正區重慶南路一段57號四樓之3
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2016/06/30全筆
    臺北市中正區懷寧街48號11樓
    85 萬/坪
    3,155 萬
    2.8 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2016/06/07全筆
    臺北市中正區重慶南路一段57號十樓之12
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2015/12/03全筆
    臺北市中正區重慶南路一段57號11樓之12
    63 萬/坪
    830 萬
    1.1 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2015/11/30全筆
    臺北市中正區重慶南路一段57號14樓之8
    64 萬/坪
    900 萬
    1.1 坪1 筆土地商
  • 2015/11/07全筆
    臺北市中正區重慶南路一段57號10樓
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2015/11/07全筆
    臺北市中正區重慶南路一段57號10樓
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2015/10/28全筆
    臺北市中正區重慶南路一段57號十一樓之18
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2015/10/18全筆
    臺北市中正區懷寧街48號十二樓
    21 萬/坪
    660 萬
    2.6 坪1 筆土地商
  • 2015/10/06全筆
    臺北市中正區重慶南路一段57號11樓之7
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2015/07/22全筆
    臺北市中正區重慶南路一段57號六樓之12
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2015/07/15全筆
    臺北市中正區重慶南路一段57號地下一層
    0 萬/坪
    10 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2015/06/05全筆
    臺北市中正區重慶南路一段57號12樓之11
    75 萬/坪
    900 萬
    1.0 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2015/05/20全筆
    臺北市中正區重慶南路一段57號四樓之8
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2015/04/13全筆
    臺北市中正區重慶南路一段57號11樓之7
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2015/04/10全筆
    臺北市中正區重慶南路一段57號四樓之3
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2015/03/29全筆
    臺北市中正區懷寧街48號10樓
    66 萬/坪
    3,100 萬
    3.5 坪1 筆土地商
  • 2015/03/05全筆
    臺北市中正區重慶南路一段57號3樓
    0 萬/坪
    10 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2015/03/04全筆
    臺北市中正區重慶南路一段57號8樓之13
    0 萬/坪
    4 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2015/02/15全筆
    臺北市中正區重慶南路一段57號9樓之4
    0 萬/坪
    5 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2014/12/30全筆
    臺北市中正區重慶南路一段57號十樓之3
    74 萬/坪
    1,828 萬
    2.0 坪1 筆土地商
  • 2014/12/18全筆
    臺北市中正區重慶南路一段57號14樓之18
    76 萬/坪
    788 萬
    0.8 坪1 筆土地商
  • 2014/11/29全筆
    臺北市中正區重慶南路一段57號10樓
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2014/08/27全筆
    臺北市中正區重慶南路一段57號5樓之11
    0 萬/坪
    4 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2014/07/03全筆
    臺北市中正區重慶南一段57號7樓之3
    0 萬/坪
    4 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2014/05/21全筆
    臺北市中正區重慶南路一段57號12樓之18
    0 萬/坪
    2 萬
    196.3 坪0 筆土地商
  • 2014/04/21全筆
    臺北市中正區重慶南路一段57號十一樓之7
    76 萬/坪
    1,025 萬
    1.1 坪1 筆土地商
  • 2014/03/20全筆
    臺北市中正區重慶南路一段57號四樓之14
    73 萬/坪
    745 萬
    0.8 坪1 筆土地商
  • 2014/01/24全筆
    臺北市中正區重慶南路一段57號5樓之9
    74 萬/坪
    1,850 萬
    2.0 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2014/01/20全筆
    臺北市中正區重慶南路一段57號11樓之5
    75 萬/坪
    1,100 萬
    1.2 坪1 筆土地商
  • 2014/01/02全筆
    臺北市中正區重慶南路一段57號12樓之3
    0 萬/坪
    4 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2013/12/25全筆
    臺北市中正區重慶南路一段57號6樓之3
    75 萬/坪
    1,850 萬
    2.5 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2013/11/14全筆
    臺北市中正區重慶南路一段57號十三樓之10
    76 萬/坪
    910 萬
    1.0 坪1 筆土地商
  • 2013/11/01全筆
    臺北市中正區重慶南路一段57號十四樓之4
    70 萬/坪
    2,200 萬
    2.6 坪1 筆土地商
  • 2013/11/01全筆
    臺北市中正區重慶南路一段57號四樓之8
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2013/10/28全筆
    臺北市中正區重慶南路一段57號十樓之11
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2013/10/07全筆
    臺北市中正區重慶南路一段57號13樓之14
    80 萬/坪
    2,560 萬
    2.5 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2013/08/15全筆
    臺北市中正區重慶南路一段57號九樓之11
    64 萬/坪
    770 萬
    1.0 坪1 筆土地商
  • 2013/08/06全筆
    臺北市中正區重慶南路一段57號六樓之2
    73 萬/坪
    1,200 萬
    1.7 坪1 筆土地商
  • 2013/07/26全筆
    台北市中正區重慶南路一段57號七樓之15
    0 萬/坪
    4 萬
    17.5 坪0 筆土地商
  • 2013/07/23全筆
    臺北市中正區重慶南路一段57號14樓之10
    66 萬/坪
    788 萬
    1.0 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2013/07/11全筆
    臺北市中正區重慶南路一段57號4樓之13
    69 萬/坪
    930 萬
    1.1 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2013/06/24全筆
    台北市中正區重慶南路一段57號10樓之7
    72 萬/坪
    968 萬
    1.1 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2013/06/24全筆
    台北市中正區重慶南路一段57號7樓之13
    0 萬/坪
    4 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2013/05/21全筆
    台北市中正區重慶南路一段57號十一樓之11
    79 萬/坪
    950 萬
    1.0 坪1 筆土地商
  • 2013/05/13全筆
    台北市中正區重慶南路一段57號地下一層之一
    — 萬/坪
    168 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2013/04/19全筆
    台北市中正區重慶南路1段57號12樓
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2013/04/08全筆
    台北市中正區重慶南路一段57號12樓之10
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2013/01/13全筆
    台北市中正區重慶南路一段57號8樓之16
    63 萬/坪
    940 萬
    1.2 坪1 筆土地商
  • 2012/11/21全筆
    台北市中正區重慶南路一段57號4樓之11
    0 萬/坪
    4 萬
    0.0 坪0 筆土地
  • 2012/10/05全筆
    台北市中正區重慶南路一段57號8樓之6
    60 萬/坪
    809 萬
    1.1 坪1 筆土地商
  • 2012/09/13全筆
    台北市中正區重慶南路一段57號14樓之18
    65 萬/坪
    666 萬
    0.8 坪1 筆土地商
  • 2012/08/24全筆
    台北市中正區重慶南路一段57號10F-15
    0 萬/坪
    4 萬
    0.0 坪0 筆土地
  • 2012/08/24全筆
    台北市中正區重慶南路一段57號10F-15
    0 萬/坪
    4 萬
    0.0 坪0 筆土地

同段行情:公園段二小段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・764 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。