最新土地成交
—萬/坪
2025/08/02・全筆
公告現值（115 年）
159萬/坪
公告地價 42 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | 臺北市中正區金華街３０之２號五樓 | 107 | 3,968 | 8.2 | 4 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2025/08/02 | 臺北市中正區金華街３２巷２弄１號五樓 | 90 | 3,070 | 6.8 | 4 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/08/10 | 臺北市中正區金華街３２巷２弄３號四樓 | 85 | 2,950 | 7.5 | 4 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/05/19 | 臺北市中正區金華街３２巷２弄４號二樓 | 86 | 3,900 | 10.4 | 4 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2020/11/10 | 臺北市中正區金華街３０之２號一樓 | 0 | 6 | 8.2 | 4 | 全筆 | 住 | |
| 2020/08/02 | 金華街３２巷２弄１號三樓 | 76 | 2,628 | 7.5 | 4 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2020/07/26 | 金華街３２巷２弄６號二樓 | 78 | 3,538 | 10.4 | 4 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2020/06/07 | 金華街３０之２號一樓 | 99 | 3,680 | 8.2 | 4 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2019/06/24 | 臺北市中正區金華街３２巷２弄６號４樓 | 79 | 3,568 | 10.4 | 4 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2018/12/09 | 臺北市中正區金華街３０之５號３樓 | 56 | 2,500 | 10.4 | 4 | 全筆 | 住 | |
| 2016/01/09 | 臺北市中正區金華街３２巷２弄６號４樓 | 71 | 3,230 | 10.4 | 4 | 全筆 | 住 | |
| 2013/10/11 | 臺北市中正區金華街３０之４號六樓 | 24 | 890 | 8.2 | 4 | 全筆 | 住 |
- 2026/05/28全筆臺北市中正區金華街３０之２號五樓107 萬/坪3,968 萬8.2 坪4 筆土地住含增建
- 2025/08/02全筆臺北市中正區金華街３２巷２弄１號五樓90 萬/坪3,070 萬6.8 坪4 筆土地住含增建
- 2024/08/10全筆臺北市中正區金華街３２巷２弄３號四樓85 萬/坪2,950 萬7.5 坪4 筆土地住含增建
- 2024/05/19全筆臺北市中正區金華街３２巷２弄４號二樓86 萬/坪3,900 萬10.4 坪4 筆土地住含增建
- 2020/11/10全筆臺北市中正區金華街３０之２號一樓0 萬/坪6 萬8.2 坪4 筆土地住
- 2020/08/02全筆金華街３２巷２弄１號三樓76 萬/坪2,628 萬7.5 坪4 筆土地住含增建
- 2020/07/26全筆金華街３２巷２弄６號二樓78 萬/坪3,538 萬10.4 坪4 筆土地住含增建
- 2020/06/07全筆金華街３０之２號一樓99 萬/坪3,680 萬8.2 坪4 筆土地住含增建
- 2019/06/24全筆臺北市中正區金華街３２巷２弄６號４樓79 萬/坪3,568 萬10.4 坪4 筆土地住含增建
- 2018/12/09全筆臺北市中正區金華街３０之５號３樓56 萬/坪2,500 萬10.4 坪4 筆土地住
- 2016/01/09全筆臺北市中正區金華街３２巷２弄６號４樓71 萬/坪3,230 萬10.4 坪4 筆土地住
- 2013/10/11全筆臺北市中正區金華街３０之４號六樓24 萬/坪890 萬8.2 坪4 筆土地住
同段行情：南海段一小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 284・倍數 1.6×・726 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。