最新土地成交
—萬/坪
2026/03/25・全筆
公告現值（115 年）
177萬/坪
公告地價 46 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | 臺北市中正區羅斯福路二段８巷８號二樓之５ | 152 | 2,345 | 3.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2026/02/04 | 臺北市中正區羅斯福路二段８巷８號二樓之２ | 153 | 2,358 | 2.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2025/09/30 | 臺北市中正區羅斯福路二段８巷８號三樓之２ | 159 | 2,450 | 2.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/06/27 | 臺北市中正區羅斯福路二段８巷８之３號 | 150 | 3,750 | 4.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/06/07 | 臺北市中正區羅斯福路二段８巷８之２號 | 148 | 2,286 | 3.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2023/11/05 | 臺北市中正區羅斯福路二段８巷８號二樓之９ | 154 | 2,345 | 2.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2023/07/31 | 臺北市中正區羅斯福路二段８巷８號 | 115 | 3,750 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2023/07/09 | 臺北市中正區羅斯福路二段８巷８號九樓 | 118 | 3,600 | 8.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2022/11/27 | 臺北市中正區羅斯福路二段８巷８號４樓之２ | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2022/07/04 | 臺北市中正區羅斯福路二段８巷８號九樓之１ | 138 | 3,535 | 4.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/02/21 | 臺北市中正區羅斯福路二段８巷８號六樓之９ | 134 | 3,540 | 5.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2021/09/04 | 臺北市中正區羅斯福路二段８巷８號二樓之１ | 101 | 2,036 | 2.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2021/07/14 | 臺北市中正區羅斯福路二段８巷８號八樓 | 121 | 4,400 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/05/08 | 臺北市中正區羅斯福路二段８巷８號六樓之２ | 111 | 2,820 | 4.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2021/01/18 | 臺北市中正區羅斯福路二段８巷８號三樓之２ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2021/01/09 | 羅斯福路二段８巷８號二樓之１０ | 105 | 2,808 | 5.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2020/12/31 | 羅斯福路二段８巷８號二樓之６ | 104 | 1,600 | 3.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2020/12/04 | 羅斯福路二段８巷８號七樓之１ | 93 | 3,500 | 5.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2020/10/24 | 羅斯福路二段８巷８號三樓之５ | 104 | 1,600 | 2.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2020/08/17 | 臺北市中正區羅斯福路二段８巷８號３樓之２ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2020/08/05 | 羅斯福路二段８巷８號七樓 | 116 | 2,208 | 3.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2019/08/31 | 臺北市中正區羅斯福路２段８巷８號２樓之１０ | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2019/08/29 | 臺北市中正區羅斯福路二段８巷８號７樓 | 104 | 1,975 | 3.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2019/06/06 | 臺北市中正區羅斯福路二段８巷８號３樓之２ | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2019/04/29 | 臺北市中正區羅斯福路二段８巷８號八樓之１ | — | 100 | 0.1 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2019/03/20 | 臺北市中正區羅斯福路２段８巷８號２樓之１０ | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2019/03/10 | 臺北市中正區羅斯福路二段８巷８號 | 104 | 3,250 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2018/12/30 | 臺北市中正區羅斯福路二段８巷８之６號 | 96 | 2,550 | 5.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2018/05/25 | 臺北市中正區羅斯福路二段８巷８號３樓之２ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2017/03/31 | 臺北市中正區羅斯福路二段８巷８號八樓之１ | — | 93 | 0.1 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2017/03/14 | 臺北市中正區羅斯福路二段８巷８號八樓之１ | — | 110 | 0.1 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2017/01/16 | 臺北市中正區羅斯福路二段８巷８號八樓之１ | — | 130 | 0.1 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2016/04/17 | 臺北市中正區羅斯福路二段８巷８號７樓之３ | 82 | 4,130 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/04/13 | 臺北市中正區羅斯福路二段８巷８號４樓之１０ | 101 | 2,688 | 5.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/12/27 | 臺北市中正區羅斯福路二段８巷８號七樓之１ | 85 | 3,200 | 5.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/04/11 | 臺北市中正區羅斯福路二段８巷８號２樓之７ | 96 | 2,930 | 5.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/04/02 | 臺北市中正區羅斯福路二段8巷8號3樓之10 | 82 | 2,988 | 5.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2013/12/06 | 臺北市中正區羅斯福路二段8巷8號4樓之6 | 97 | 1,500 | 2.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2013/10/29 | 臺北市中正區羅斯福路二段8巷8號4樓之2 | 103 | 1,588 | 2.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2013/07/29 | 臺北市中正區羅斯福路二段８巷８號八樓之１ | — | 700 | 0.3 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2013/07/23 | 臺北市中正區羅斯福路二段８巷８號八樓之１ | — | 200 | 0.1 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2013/05/30 | 台北市中正區羅斯福路二段８巷８號９樓 | 110 | 3,700 | 8.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/02/24 | 台北市中正區羅斯福路二段８巷８號６樓之１ | 94 | 1,208 | 2.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/10/31 | 台北市中正區羅斯福路二段8巷8號8樓 | 0 | 5 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 |
- 2026/03/25全筆臺北市中正區羅斯福路二段８巷８號二樓之５152 萬/坪2,345 萬3.0 坪1 筆土地住含增建
- 2026/02/04全筆臺北市中正區羅斯福路二段８巷８號二樓之２153 萬/坪2,358 萬2.8 坪1 筆土地住含增建
- 2025/09/30全筆臺北市中正區羅斯福路二段８巷８號三樓之２159 萬/坪2,450 萬2.9 坪1 筆土地住含增建
- 2024/06/27全筆臺北市中正區羅斯福路二段８巷８之３號150 萬/坪3,750 萬4.6 坪1 筆土地住含增建
- 2024/06/07全筆臺北市中正區羅斯福路二段８巷８之２號148 萬/坪2,286 萬3.0 坪1 筆土地住含增建
- 2023/11/05全筆臺北市中正區羅斯福路二段８巷８號二樓之９154 萬/坪2,345 萬2.7 坪1 筆土地住含增建
- 2023/07/31全筆臺北市中正區羅斯福路二段８巷８號115 萬/坪3,750 萬7.3 坪1 筆土地住含增建
- 2023/07/09全筆臺北市中正區羅斯福路二段８巷８號九樓118 萬/坪3,600 萬8.0 坪1 筆土地住含增建
- 2022/11/27全筆臺北市中正區羅斯福路二段８巷８號４樓之２0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2022/07/04全筆臺北市中正區羅斯福路二段８巷８號九樓之１138 萬/坪3,535 萬4.1 坪1 筆土地住
- 2022/02/21全筆臺北市中正區羅斯福路二段８巷８號六樓之９134 萬/坪3,540 萬5.0 坪1 筆土地住含增建
- 2021/09/04全筆臺北市中正區羅斯福路二段８巷８號二樓之１101 萬/坪2,036 萬2.8 坪1 筆土地住含增建
- 2021/07/14全筆臺北市中正區羅斯福路二段８巷８號八樓121 萬/坪4,400 萬8.8 坪1 筆土地住
- 2021/05/08全筆臺北市中正區羅斯福路二段８巷８號六樓之２111 萬/坪2,820 萬4.5 坪1 筆土地住含增建
- 2021/01/18全筆臺北市中正區羅斯福路二段８巷８號三樓之２0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2021/01/09全筆羅斯福路二段８巷８號二樓之１０105 萬/坪2,808 萬5.8 坪1 筆土地住含增建
- 2020/12/31全筆羅斯福路二段８巷８號二樓之６104 萬/坪1,600 萬3.0 坪1 筆土地住含增建
- 2020/12/04全筆羅斯福路二段８巷８號七樓之１93 萬/坪3,500 萬5.2 坪1 筆土地住含增建
- 2020/10/24全筆羅斯福路二段８巷８號三樓之５104 萬/坪1,600 萬2.9 坪1 筆土地住含增建
- 2020/08/17全筆臺北市中正區羅斯福路二段８巷８號３樓之２0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2020/08/05全筆羅斯福路二段８巷８號七樓116 萬/坪2,208 萬3.5 坪1 筆土地住含增建
- 2019/08/31全筆臺北市中正區羅斯福路２段８巷８號２樓之１０0 萬/坪4 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2019/08/29全筆臺北市中正區羅斯福路二段８巷８號７樓104 萬/坪1,975 萬3.5 坪1 筆土地住含增建
- 2019/06/06全筆臺北市中正區羅斯福路二段８巷８號３樓之２0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2019/04/29全筆臺北市中正區羅斯福路二段８巷８號八樓之１— 萬/坪100 萬0.1 坪0 筆土地住
- 2019/03/20全筆臺北市中正區羅斯福路２段８巷８號２樓之１０0 萬/坪4 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2019/03/10全筆臺北市中正區羅斯福路二段８巷８號104 萬/坪3,250 萬7.3 坪1 筆土地住含增建
- 2018/12/30全筆臺北市中正區羅斯福路二段８巷８之６號96 萬/坪2,550 萬5.8 坪1 筆土地住含增建
- 2018/05/25全筆臺北市中正區羅斯福路二段８巷８號３樓之２0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2017/03/31全筆臺北市中正區羅斯福路二段８巷８號八樓之１— 萬/坪93 萬0.1 坪0 筆土地住
- 2017/03/14全筆臺北市中正區羅斯福路二段８巷８號八樓之１— 萬/坪110 萬0.1 坪0 筆土地住
- 2017/01/16全筆臺北市中正區羅斯福路二段８巷８號八樓之１— 萬/坪130 萬0.1 坪0 筆土地住
- 2016/04/17全筆臺北市中正區羅斯福路二段８巷８號７樓之３82 萬/坪4,130 萬7.3 坪1 筆土地住
- 2015/04/13全筆臺北市中正區羅斯福路二段８巷８號４樓之１０101 萬/坪2,688 萬5.4 坪1 筆土地住
- 2014/12/27全筆臺北市中正區羅斯福路二段８巷８號七樓之１85 萬/坪3,200 萬5.2 坪1 筆土地住
- 2014/04/11全筆臺北市中正區羅斯福路二段８巷８號２樓之７96 萬/坪2,930 萬5.7 坪1 筆土地住
- 2014/04/02全筆臺北市中正區羅斯福路二段8巷8號3樓之1082 萬/坪2,988 萬5.3 坪1 筆土地住含增建
- 2013/12/06全筆臺北市中正區羅斯福路二段8巷8號4樓之697 萬/坪1,500 萬2.8 坪1 筆土地住含增建
- 2013/10/29全筆臺北市中正區羅斯福路二段8巷8號4樓之2103 萬/坪1,588 萬2.8 坪1 筆土地住含增建
- 2013/07/29全筆臺北市中正區羅斯福路二段８巷８號八樓之１— 萬/坪700 萬0.3 坪0 筆土地住
- 2013/07/23全筆臺北市中正區羅斯福路二段８巷８號八樓之１— 萬/坪200 萬0.1 坪0 筆土地住
- 2013/05/30全筆台北市中正區羅斯福路二段８巷８號９樓110 萬/坪3,700 萬8.0 坪1 筆土地住
- 2013/02/24全筆台北市中正區羅斯福路二段８巷８號６樓之１94 萬/坪1,208 萬2.4 坪1 筆土地住
- 2012/10/31全筆台北市中正區羅斯福路二段8巷8號8樓0 萬/坪5 萬0.0 坪0 筆土地住
同段行情：南海段二小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・937 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。