最新土地成交
—萬/坪
2025/03/27・全筆
公告現值（115 年）
261萬/坪
公告地價 69 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/27 | 臺北市中正區南昌路一段３７號十樓 | 96 | 2,268 | 2.7 | 2 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2016/11/29 | 臺北市中正區南昌路一段３７號 | 130 | 6,500 | 6.1 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2016/04/12 | 臺北市中正區南昌路一段３７號九樓 | 75 | 1,975 | 3.0 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2013/06/10 | 臺北市中正區南昌路一段３７號十樓 | 48 | 1,133 | 2.7 | 2 | 全筆 | 商 |
- 2025/03/27全筆臺北市中正區南昌路一段３７號十樓96 萬/坪2,268 萬2.7 坪2 筆土地商含增建
- 2016/11/29全筆臺北市中正區南昌路一段３７號130 萬/坪6,500 萬6.1 坪2 筆土地商
- 2016/04/12全筆臺北市中正區南昌路一段３７號九樓75 萬/坪1,975 萬3.0 坪2 筆土地商
- 2013/06/10全筆臺北市中正區南昌路一段３７號十樓48 萬/坪1,133 萬2.7 坪2 筆土地商
同段行情：南海段四小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・911 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。