最新土地成交
—萬/坪
2024/08/25・全筆
公告現值（115 年）
285萬/坪
公告地價 75 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/14 | 臺北市中正區羅斯福路一段１０號六樓之４ | 92 | 1,220 | 1.2 | 1 | 全筆 | 都市:其他:第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理,始得作第參種商業區使用)(原屬第貳種商業區)。 | |
| 2024/08/25 | 臺北市中正區羅斯福路一段１０號九樓 | 119 | 2,398 | 2.1 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2022/12/13 | 臺北市中正區羅斯福路一段１０號十二樓之４ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2021/01/17 | 臺北市中正區羅斯福路一段１０號１０樓之１ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2018/12/18 | 臺北市中正區羅斯福路一段１０號５樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2013/10/06 | 臺北市中正區羅斯福路1段10號9樓 | 50 | 1,000 | 2.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/05/12 | 台北市中正區羅斯福路1段10號8樓之4 | 73 | 965 | 1.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2012/09/28 | 台北市中正區羅斯福路一段１０號四樓 | 71 | 1,430 | 2.1 | 1 | 全筆 | 商 |
- 2026/06/14全筆臺北市中正區羅斯福路一段１０號六樓之４92 萬/坪1,220 萬1.2 坪1 筆土地都市:其他:第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理,始得作第參種商業區使用)(原屬第貳種商業區)。
- 2024/08/25全筆臺北市中正區羅斯福路一段１０號九樓119 萬/坪2,398 萬2.1 坪1 筆土地商含增建
- 2022/12/13全筆臺北市中正區羅斯福路一段１０號十二樓之４0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2021/01/17全筆臺北市中正區羅斯福路一段１０號１０樓之１0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2018/12/18全筆臺北市中正區羅斯福路一段１０號５樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2013/10/06全筆臺北市中正區羅斯福路1段10號9樓50 萬/坪1,000 萬2.1 坪1 筆土地商
- 2013/05/12全筆台北市中正區羅斯福路1段10號8樓之473 萬/坪965 萬1.2 坪1 筆土地商
- 2012/09/28全筆台北市中正區羅斯福路一段１０號四樓71 萬/坪1,430 萬2.1 坪1 筆土地商
同段行情：南海段四小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・911 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。