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金南門商業大樓

台北市中正區羅斯福路1段10號・住宅大樓・12 樓・屋齡 44 年・1 棟

別名：金南門商業大樓管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中正區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 119.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1590 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 49.7–119.2 萬/坪・2012/09～2024/08・共 4 筆

買賣成交紀錄最近 4 筆

2024/08/25
台北市中正區羅斯福路1段10號
119.2萬/坪
2,398 萬
20.1 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 42 年・2房1廳1衛
含增建
2013/10/06
台北市中正區羅斯福路1段10號
49.7萬/坪
1,000 萬
20.1 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・2房1廳1衛
2013/05/12
台北市中正區羅斯福路1段10號
73.0萬/坪
965 萬
13.2 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・1房1廳1衛
2012/09/28
台北市中正區羅斯福路1段10號
71.1萬/坪
1,430 萬
20.1 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・1房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/08/25	台北市中正區羅斯福路1段10號	119.2	2,398	20.1	9/12F	住宅大樓	42年	2房1廳1衛	—	含增建
2013/10/06	台北市中正區羅斯福路1段10號	49.7	1,000	20.1	9/12F	住宅大樓	31年	2房1廳1衛	—
2013/05/12	台北市中正區羅斯福路1段10號	73.0	965	13.2	8/12F	住宅大樓	30年	1房1廳1衛	—
2012/09/28	台北市中正區羅斯福路1段10號	71.1	1,430	20.1	4/12F	住宅大樓	30年	1房1廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 12 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/08	台北市中正區羅斯福路1段10號	14,000	1,488	9.4	10/12F	住宅大樓	1房0廳1衛	續租
2026/02/10	台北市中正區羅斯福路1段10號	22,500	2,089	10.8	12/12F	住宅大樓	1房0廳1衛	含管理費續租
2025/12/16	台北市中正區羅斯福路1段10號	21,000	1,590	13.2	9/12F	住宅大樓	1房1廳1衛	含管理費
2025/04/02	台北市中正區羅斯福路1段10號	14,000	1,488	9.4	10/12F	住宅大樓	1房1廳1衛
2025/03/19	台北市中正區羅斯福路1段10號	15,000	1,382	10.8	4/12F	住宅大樓	1房1廳1衛	含管理費
2025/01/22	台北市中正區羅斯福路1段10號	22,500	2,089	10.8	12/12F	住宅大樓	1房0廳1衛	含管理費續租
2024/06/05	台北市中正區羅斯福路1段10號	22,000	2,043	10.8	12/12F	住宅大樓	1房0廳1衛	含管理費
2024/04/11	台北市中正區羅斯福路1段10號	14,000	1,488	9.4	10/12F	住宅大樓	1房0廳1衛
2023/12/06	台北市中正區羅斯福路1段10號	19,900	1,848	10.8	12/12F	住宅大樓	1房1廳1衛
2022/12/13	台北市中正區羅斯福路1段10號	19,900	1,848	10.8	12/12F	住宅大樓	1房0廳0衛

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各棟 1 棟

台北市中正區羅斯福路1段10號

住宅大樓・12樓・1982 完工・16 筆