最新土地成交
—萬/坪
2026/01/21・全筆
公告現值（115 年）
232萬/坪
公告地價 61 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/03 | 臺北市中正區寧波西街３１號七樓之４ | 74 | 2,995 | 4.1 | 2 | 全筆 | 都市:其他:第四種住宅區。 | |
| 2023/03/02 | 臺北市中正區寧波西街３１號５樓之４ | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2021/08/15 | 臺北市中正區寧波西街３１號５樓之１ | 0 | 6 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2020/02/02 | 臺北市中正區寧波西街３１號九樓之５ | 67 | 2,960 | 4.7 | 2 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2020/01/18 | 臺北市中正區寧波西街３３號八樓 | 59 | 1,600 | 3.5 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2020/01/11 | 臺北市中正區寧波西街３３號７樓 | 64 | 5,188 | 7.0 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2019/08/15 | 臺北市中正區寧波西街３１號５樓之１ | 0 | 6 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2018/12/23 | 臺北市中正區寧波西街３１號５樓 | 0 | 5 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2018/11/29 | 臺北市中正區寧波西街３１號５樓之１ | 0 | 6 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2017/11/29 | 臺北市中正區寧波西街３１號５樓之１ | 0 | 6 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | 含管理費 含管理費 |
| 2017/05/16 | 臺北市中正區寧波西街３３號三樓 | 56 | 2,750 | 4.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/05/01 | 臺北市中正區寧波西街３３號四樓 | 56 | 2,778 | 4.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2016/12/23 | 臺北市中正區寧波西街31號5樓 | 0 | 5 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | 含管理費 租金含管理費 |
| 2016/08/04 | 臺北市中正區寧波西街31號8F-4 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2015/12/07 | 臺北市中正區寧波西街31號4樓之2 | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2015/11/29 | 臺北市中正區寧波西街31號5樓之1 | 0 | 6 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | 含管理費 含管理費 |
| 2015/05/02 | 臺北市中正區寧波西街33號6樓 | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | 含管理費 含管理費 |
| 2015/04/21 | 臺北市中正區寧波西街３３號５樓之１ | 80 | 3,466 | 3.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/12/23 | 臺北市中正區寧波西街31號5樓 | 0 | 5 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | 含管理費 租金含管理費 |
| 2014/07/24 | 臺北市中正區寧波西街31號5樓之1 | 0 | 5 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2014/06/29 | 臺北市中正區寧波西街31號8F-4 | 0 | 2 | 1.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/06/26 | 臺北市中正區寧波西街33號五樓之4 | 68 | 3,450 | 4.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/05/29 | 臺北市中正區寧波西街27號 | 0 | 12 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2013/09/27 | 臺北市中正區寧波西街31號9樓之6 | 0 | 3 | 4.4 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2013/08/29 | 臺北市中正區寧波西街31號5樓之1 | 0 | 5 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2013/01/22 | 台北市中正區寧波西街33號6F-3 | 0 | 4 | 1.5 | 0 | 全筆 | — | |
| 2012/09/05 | 台北市中正區寧波西街３１號八樓之２ | 80 | 600 | 1.0 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2012/08/19 | 台北市中正區寧波西街31號8樓之4 | 0 | 1 | 12.6 | 0 | 全筆 | — |
- 2026/08/03全筆臺北市中正區寧波西街３１號七樓之４74 萬/坪2,995 萬4.1 坪2 筆土地都市:其他:第四種住宅區。
- 2023/03/02全筆臺北市中正區寧波西街３１號５樓之４0 萬/坪4 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2021/08/15全筆臺北市中正區寧波西街３１號５樓之１0 萬/坪6 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2020/02/02全筆臺北市中正區寧波西街３１號九樓之５67 萬/坪2,960 萬4.7 坪2 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2020/01/18全筆臺北市中正區寧波西街３３號八樓59 萬/坪1,600 萬3.5 坪2 筆土地商
- 2020/01/11全筆臺北市中正區寧波西街３３號７樓64 萬/坪5,188 萬7.0 坪1 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2019/08/15全筆臺北市中正區寧波西街３１號５樓之１0 萬/坪6 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2018/12/23全筆臺北市中正區寧波西街３１號５樓0 萬/坪5 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2018/11/29全筆臺北市中正區寧波西街３１號５樓之１0 萬/坪6 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2017/11/29全筆臺北市中正區寧波西街３１號５樓之１0 萬/坪6 萬0.0 坪0 筆土地商含管理費備註：含管理費
- 2017/05/16全筆臺北市中正區寧波西街３３號三樓56 萬/坪2,750 萬4.3 坪1 筆土地商
- 2017/05/01全筆臺北市中正區寧波西街３３號四樓56 萬/坪2,778 萬4.3 坪1 筆土地商
- 2016/12/23全筆臺北市中正區寧波西街31號5樓0 萬/坪5 萬0.0 坪0 筆土地商含管理費備註：租金含管理費
- 2016/08/04全筆臺北市中正區寧波西街31號8F-40 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2015/12/07全筆臺北市中正區寧波西街31號4樓之20 萬/坪4 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2015/11/29全筆臺北市中正區寧波西街31號5樓之10 萬/坪6 萬0.0 坪0 筆土地商含管理費備註：含管理費
- 2015/05/02全筆臺北市中正區寧波西街33號6樓0 萬/坪4 萬0.0 坪0 筆土地商含管理費備註：含管理費
- 2015/04/21全筆臺北市中正區寧波西街３３號５樓之１80 萬/坪3,466 萬3.8 坪1 筆土地商
- 2014/12/23全筆臺北市中正區寧波西街31號5樓0 萬/坪5 萬0.0 坪0 筆土地商含管理費備註：租金含管理費
- 2014/07/24全筆臺北市中正區寧波西街31號5樓之10 萬/坪5 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2014/06/29全筆臺北市中正區寧波西街31號8F-40 萬/坪2 萬1.0 坪1 筆土地商
- 2014/06/26全筆臺北市中正區寧波西街33號五樓之468 萬/坪3,450 萬4.7 坪1 筆土地住
- 2014/05/29全筆臺北市中正區寧波西街27號0 萬/坪12 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2013/09/27全筆臺北市中正區寧波西街31號9樓之60 萬/坪3 萬4.4 坪0 筆土地住
- 2013/08/29全筆臺北市中正區寧波西街31號5樓之10 萬/坪5 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2013/01/22全筆台北市中正區寧波西街33號6F-30 萬/坪4 萬1.5 坪0 筆土地
- 2012/09/05全筆台北市中正區寧波西街３１號八樓之２80 萬/坪600 萬1.0 坪2 筆土地商
- 2012/08/19全筆台北市中正區寧波西街31號8樓之40 萬/坪1 萬12.6 坪0 筆土地
同段行情：南海段四小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・911 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。