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台北市中正區寧波西街31號

台北市中正區寧波西街31號・住宅大樓・12 樓・屋齡 29 年・5 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中正區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 59.3–80.0 萬/坪・2012/09～2020/02・共 8 筆

尚無足夠成交資料

買賣成交紀錄最近 18 筆

顯示 9 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2020/02/02
台北市中正區寧波西街31號
76.8萬/坪
2,960 萬
34.0 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 350萬）含增建
2020/01/18
台北市中正區寧波西街33號
59.3萬/坪
1,600 萬
27.0 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房2廳2衛
2020/01/11
台北市中正區寧波西街33號
64.2萬/坪
5,188 萬
80.8 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・5房2廳2衛
含增建
2017/05/16
台北市中正區寧波西街33號
62.8萬/坪
2,750 萬
38.2 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 350萬）
2017/05/01
台北市中正區寧波西街33號
63.5萬/坪
2,778 萬
38.2 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 350萬）
2015/10/04
台北市中正區寧波西街21號
—萬/坪
340 萬
11.0 坪・B2/12F・其他・屋齡 18 年
坡道平面 340萬
2015/04/21
台北市中正區寧波西街33號
80.0萬/坪
3,466 萬
43.3 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
2014/06/26
台北市中正區寧波西街33號
68.0萬/坪
3,450 萬
50.7 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛
2012/09/05
台北市中正區寧波西街31號
79.6萬/坪
600 萬
7.5 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・1房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2020/02/02	台北市中正區寧波西街31號	76.8	2,960	34.0	9/12F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 350萬）	含增建
2020/01/18	台北市中正區寧波西街33號	59.3	1,600	27.0	8/12F	住宅大樓	23年	2房2廳2衛	—
2020/01/11	台北市中正區寧波西街33號	64.2	5,188	80.8	7/12F	住宅大樓	23年	5房2廳2衛	—	含增建
2017/05/16	台北市中正區寧波西街33號	62.8	2,750	38.2	3/12F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 350萬）
2017/05/01	台北市中正區寧波西街33號	63.5	2,778	38.2	4/12F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 350萬）
2015/10/04	台北市中正區寧波西街21號	—	340	11.0	B2/12F	其他	18年	—	坡道平面 340萬
2015/04/21	台北市中正區寧波西街33號	80.0	3,466	43.3	5/12F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	—
2014/06/26	台北市中正區寧波西街33號	68.0	3,450	50.7	5/12F	住宅大樓	17年	4房2廳2衛	—
2012/09/05	台北市中正區寧波西街31號	79.6	600	7.5	8/12F	住宅大樓	15年	1房1廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 19 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2023/03/02	台北市中正區寧波西街31號	41,700	1,012	41.2	5/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2021/08/15	台北市中正區寧波西街31號	60,000	1,286	42.7	5/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2019/08/15	台北市中正區寧波西街31號	60,000	1,286	42.7	5/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2018/12/23	台北市中正區寧波西街31號	45,000	1,312	34.3	5/12F	住宅大樓	2房2廳1衛
2018/11/29	台北市中正區寧波西街31號	59,000	1,385	42.6	5/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2017/11/29	台北市中正區寧波西街31號	59,000	1,385	42.6	5/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2016/12/23	台北市中正區寧波西街31號	45,000	1,312	34.3	5/12F	住宅大樓	2房2廳1衛	含管理費
2016/08/04	台北市中正區寧波西街31號	15,000	1,190	12.6	8/12F	住宅大樓	1房1廳1衛
2015/12/07	台北市中正區寧波西街31號	40,000	906	44.2	4/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2015/11/29	台北市中正區寧波西街31號	59,000	1,385	42.6	5/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費

顯示 10 / 19 筆

各棟 5 棟

台北市中正區寧波西街31號

住宅大樓・12樓・1997 完工・22 筆

台北市中正區寧波西街33號

住宅大樓・12樓・1997 完工・10 筆

台北市中正區寧波西街21號

其他・12樓・1997 完工・3 筆

台北市中正區寧波西街27號

店面・12樓・1997 完工・1 筆

台北市中正區寧波西街41號

店面・12樓・1997 完工・1 筆