台北市中正區南海段四小段 720 地號

第三之一種住宅區及第三種住宅區，但是否在道路用地(公共設施用地)(應依建築線或俟地籍測量分割後，再確定)・位置：由門牌反推

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

顯示 4 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/10/21	臺北市中正區重慶南路二段５９號十一樓	71	1,310	2.6	3	全筆	住
2024/06/11	臺北市中正區重慶南路二段５９號五樓之４	87	1,758	2.9	3	全筆	住	含增建
2024/03/22	臺北市中正區重慶南路二段５９號十一樓	61	1,110	2.6	3	全筆	住
2022/10/23	臺北市中正區重慶南路二段５９號九樓之１	65	1,066	2.5	3	全筆	住
2021/03/09	臺北市中正區重慶南路二段５９號六樓之３	0	5	0.0	0	全筆	住
2019/12/19	臺北市中正區重慶南路二段５９號七樓	65	2,500	5.3	3	全筆	住
2017/05/17	臺北市中正區重慶南路二段57號地下室	0	6	14.4	3	全筆	住
2015/03/30	臺北市中正區重慶南路二段５９號十一樓	54	2,980	7.8	3	全筆	住
2014/12/19	臺北市中正區重慶南路二段５９號十一樓之１	59	2,298	6.2	3	全筆	住
2014/12/03	臺北市中正區重慶南路二段５７之１號十一樓	72	2,150	4.5	3	全筆	住
2014/08/24	臺北市中正區重慶南路二段５９號五樓之４	68	1,380	2.9	3	全筆	住
2012/10/31	台北市中正區重慶南路二段５９號十一樓之１	56	2,163	6.5	3	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・911 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。