近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中正區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 71.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 54.1–87.1 萬/坪・2012/10～2024/10・共 10 筆買賣成交紀錄 最近 14 筆
- 2024/10/2171.4萬/坪1,310 萬18.4 坪・11/12F・住宅大樓
- 2024/06/1187.1萬/坪1,758 萬20.2 坪・5/12F・住宅大樓・0房1廳1衛含增建
- 2024/03/2260.5萬/坪1,110 萬18.4 坪・11/12F・住宅大樓
- 2022/10/2365.0萬/坪1,066 萬16.4 坪・9/12F・住宅大樓・0房1廳1衛
- 2019/12/1964.7萬/坪2,500 萬38.6 坪・7/12F・住宅大樓・4房1廳1衛
- 2015/03/3054.1萬/坪2,980 萬55.0 坪・11/12F・辦公商業大樓・4房2廳2衛
- 2014/12/1959.5萬/坪2,298 萬38.6 坪・11/12F・住宅大樓・6房1廳0衛
- 2014/12/0371.9萬/坪2,150 萬29.9 坪・11/12F・住宅大樓・3房1廳2衛
- 2014/08/2468.4萬/坪1,380 萬20.2 坪・5/12F・住宅大樓・1房1廳1衛
- 2012/10/3156.0萬/坪2,163 萬38.6 坪・11/12F・住宅大樓・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/21 | 台北市中正區重慶南路2段59號 | 71.4 | 1,310 | 18.4 | 11/12F | 住宅大樓 | — | — | — | |
| 2024/06/11 | 台北市中正區重慶南路2段59號 | 87.1 | 1,758 | 20.2 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/22 | 台北市中正區重慶南路2段59號 | 60.5 | 1,110 | 18.4 | 11/12F | 住宅大樓 | — | — | — | |
| 2022/10/23 | 台北市中正區重慶南路2段59號 | 65.0 | 1,066 | 16.4 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 0房1廳1衛 | — | |
| 2019/12/19 | 台北市中正區重慶南路2段59號 | 64.7 | 2,500 | 38.6 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 4房1廳1衛 | — | |
| 2015/03/30 | 台北市中正區重慶南路2段59號 | 54.1 | 2,980 | 55.0 | 11/12F | 辦公商業大樓 | — | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/12/19 | 台北市中正區重慶南路2段59號 | 59.5 | 2,298 | 38.6 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 6房1廳0衛 | — | |
| 2014/12/03 | 台北市中正區重慶南路2段57-1號 | 71.9 | 2,150 | 29.9 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | — | |
| 2014/08/24 | 台北市中正區重慶南路2段59號 | 68.4 | 1,380 | 20.2 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/10/31 | 台北市中正區重慶南路2段59號 | 56.0 | 2,163 | 38.6 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 3 對）
中位持有
5.6 年
中位總報酬
+14.9%
中位年化報酬
+2.7%
近三年賣出 +2.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 重慶南路2段59號 | 2024/10/21 | 71.4 | 0.6 年 | +18% | ||
| 重慶南路2段59號 | 2024/06/11 | 87.1 | 9.8 年 | +27.4% | ||
| 重慶南路2段59號 | 2024/03/22 | 60.5 | 9 年 | +11.7% | ||
| 重慶南路2段59號 | 2014/12/19 | 59.5 | 2.1 年 | +6.2% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/03/09 | 台北市中正區重慶南路2段59號 | 46,320 | 1,200 | 38.6 | 6/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2017/05/17 | 台北市中正區重慶南路2段57號 | 60,000 | 483 | 124.2 | — | 其他 |