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土地 › 台北市 › 中正區 › 城中段一小段

台北市中正區 城中段一小段 126 地號

第四種商業區・建蔽 75%・容積 800%・位置:由門牌反推
最新土地成交
—萬/坪
2025/07/29・全筆
公告現值(115 年)
230萬/坪
公告地價 61 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—

開發估值(土地開發分析法)

土地價值 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2025/07/29全筆
    臺北市中正區開封街一段48號十二樓之7
    99 萬/坪
    990 萬
    1.0 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2025/07/19全筆
    臺北市中正區開封街一段48號二樓之1
    92 萬/坪
    1,100 萬
    1.2 坪1 筆土地商
  • 2024/12/21全筆
    臺北市中正區開封街一段48號十樓之2
    92 萬/坪
    990 萬
    1.1 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2024/08/25全筆
    臺北市中正區開封街一段48號三樓之3
    100 萬/坪
    1,275 萬
    1.3 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2024/06/15全筆
    臺北市中正區開封街一段48號五樓之7
    97 萬/坪
    1,045 萬
    1.1 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2024/06/14全筆
    臺北市中正區開封街一段48號八樓之8
    104 萬/坪
    1,078 萬
    1.1 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2024/05/22全筆
    臺北市中正區開封街一段48號八樓之14
    94 萬/坪
    1,133 萬
    1.2 坪1 筆土地商
  • 2024/04/14全筆
    臺北市中正區開封街一段48號二樓之11
    84 萬/坪
    1,198 萬
    1.5 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2024/03/16全筆
    臺北市中正區開封街一段48號七樓之15
    90 萬/坪
    1,080 萬
    1.2 坪1 筆土地商
  • 2024/01/07全筆
    臺北市中正區開封街一段48號七樓之12
    104 萬/坪
    1,465 萬
    1.5 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2023/09/10全筆
    臺北市中正區開封街一段48號十樓之5
    88 萬/坪
    1,360 萬
    1.6 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2023/09/07全筆
    臺北市中正區開封街一段48號8樓之3
    0 萬/坪
    2 萬
    12.7 坪1 筆土地商
  • 2023/07/01全筆
    臺北市中正區開封街一段48號二樓之8
    82 萬/坪
    880 萬
    1.1 坪1 筆土地商
  • 2023/06/16全筆
    臺北市中正區開封街一段48號十樓之10
    81 萬/坪
    2,550 萬
    3.3 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2023/03/27全筆
    臺北市中正區開封街一段48號二樓之11
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2023/03/26全筆
    臺北市中正區開封街一段48號8樓之10
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2023/01/05全筆
    臺北市中正區開封街一段48號三樓之8
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地商
    含管理費
  • 2022/12/04全筆
    臺北市中正區開封街一段48號九樓之14
    80 萬/坪
    961 萬
    1.2 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2022/10/22全筆
    臺北市中正區開封街一段48號六樓之15
    86 萬/坪
    1,035 萬
    1.2 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2022/10/19全筆
    臺北市中正區開封街一段48號九樓之2
    75 萬/坪
    800 萬
    1.1 坪1 筆土地商
  • 2022/09/11全筆
    臺北市中正區開封街一段48號九樓之8
    81 萬/坪
    838 萬
    1.1 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2022/03/16全筆
    臺北市中正區開封街一段48號六樓之6
    82 萬/坪
    900 萬
    1.1 坪1 筆土地商
  • 2022/01/27全筆
    臺北市中正區開封街一段48號三樓之8
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地商
    含管理費
  • 2021/12/30全筆
    臺北市中正區開封街一段48號八樓之14
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2021/11/20全筆
    臺北市中正區開封街一段48號十樓之1
    82 萬/坪
    900 萬
    1.1 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2021/08/20全筆
    臺北市中正區開封街一段48號八樓之10
    81 萬/坪
    1,250 萬
    1.6 坪1 筆土地商
  • 2021/08/16全筆
    臺北市中正區開封街一段48號八樓之1
    82 萬/坪
    900 萬
    1.1 坪1 筆土地商
  • 2021/07/30全筆
    臺北市中正區開封街一段48號十樓之7
    85 萬/坪
    850 萬
    1.0 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2021/07/20全筆
    臺北市中正區開封街一段48號九樓之1
    78 萬/坪
    858 萬
    1.1 坪1 筆土地商
  • 2021/07/19全筆
    臺北市中正區開封街一段48號三樓之10
    74 萬/坪
    1,208 萬
    1.7 坪1 筆土地商
  • 2021/07/11全筆
    臺北市中正區開封街一段48號九樓之10
    91 萬/坪
    1,100 萬
    1.3 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2021/07/08全筆
    臺北市中正區開封街一段48號6樓之3
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2021/06/16全筆
    臺北市中正區開封街一段48號五樓之14
    71 萬/坪
    1,100 萬
    1.6 坪1 筆土地商
  • 2021/05/11全筆
    臺北市中正區開封街一段48號九樓之12
    81 萬/坪
    980 萬
    1.3 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2021/03/23全筆
    臺北市中正區開封街一段48號二樓之11
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2020/12/22全筆
    開封街一段48號三樓之13
    81 萬/坪
    980 萬
    1.3 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2020/12/06全筆
    臺北市中正區開封街一段48號12樓之6
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2020/05/14全筆
    臺北市中正區開封街一段48號9樓之10
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2020/05/07全筆
    臺北市中正區開封街一段48號十樓之3
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地商
    含管理費
  • 2020/01/31全筆
    臺北市中正區開封街一段48號二樓之7
    73 萬/坪
    803 萬
    1.1 坪1 筆土地商
  • 2020/01/12全筆
    臺北市中正區開封街一段48號12樓之2
    81 萬/坪
    870 萬
    1.1 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2020/01/02全筆
    臺北市中正區開封街一段48號三樓之1
    79 萬/坪
    1,195 萬
    1.7 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2019/08/21全筆
    臺北市中正區開封街一段48號10樓之5
    84 萬/坪
    1,300 萬
    1.6 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2019/01/18全筆
    臺北市中正區開封街一段48號2樓之11
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2019/01/14全筆
    臺北市中正區開封街一段48號3樓之8
    74 萬/坪
    808 萬
    1.1 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2018/11/01全筆
    臺北市中正區開封街一段48號十樓之7
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2018/05/06全筆
    臺北市中正區開封街一段48號11樓之9
    73 萬/坪
    1,428 萬
    2.0 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2018/03/14全筆
    臺北市中正區開封街一段48號十樓之3
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2018/01/16全筆
    臺北市中正區開封街一段48號2樓之11
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2017/12/10全筆
    臺北市中正區開封街一段48號11樓之2
    80 萬/坪
    860 萬
    1.1 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2017/10/24全筆
    臺北市中正區開封街一段48號十樓之7
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2017/07/18全筆
    臺北市中正區開封街一段48號二樓之13
    84 萬/坪
    1,300 萬
    1.6 坪1 筆土地商
  • 2017/03/04全筆
    臺北市中正區開封街一段48號9樓之6
    74 萬/坪
    760 萬
    1.1 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2016/10/24全筆
    臺北市中正區開封街一段48號十樓之3
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2016/08/23全筆
    臺北市中正區開封街一段48號十一樓之9
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2016/08/17全筆
    臺北市中正區開封街一段48號14樓之2
    73 萬/坪
    780 萬
    1.1 坪1 筆土地商
  • 2016/07/25全筆
    臺北市中正區開封街一段48號6樓之7
    80 萬/坪
    860 萬
    1.1 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2016/07/21全筆
    臺北市中正區開封街一段48號十樓之7
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2016/05/25全筆
    臺北市中正區開封街一段48號十樓之7
    79 萬/坪
    790 萬
    1.0 坪1 筆土地商
  • 2016/04/17全筆
    臺北市中正區開封街一段48號13樓之1
    80 萬/坪
    875 萬
    1.1 坪1 筆土地商
  • 2015/11/30全筆
    臺北市中正區開封街一段48號七樓之14
    78 萬/坪
    1,200 萬
    1.6 坪1 筆土地商
  • 2015/10/15全筆
    臺北市中正區開封街一段48號10樓之6
    84 萬/坪
    870 萬
    1.1 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2015/10/06全筆
    臺北市中正區開封街一段48號10樓之3
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2015/08/22全筆
    臺北市中正區開封街一段48號等共用部分
    — 萬/坪
    232 萬
    0.5 坪0 筆土地商
  • 2015/05/23全筆
    臺北市中正區開封街一段48號6樓之10
    83 萬/坪
    1,350 萬
    1.7 坪1 筆土地商
  • 2015/03/29全筆
    臺北市中正區開封街一段48號3樓之6
    78 萬/坪
    850 萬
    1.1 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2014/12/26全筆
    臺北市中正區開封街一段48號十一樓之5
    77 萬/坪
    1,185 萬
    1.6 坪1 筆土地商
  • 2014/12/05全筆
    臺北市中正區開封街一段48號10樓之3
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2014/11/04全筆
    臺北市中正區開封街一段48號9樓之2
    81 萬/坪
    870 萬
    1.1 坪1 筆土地商
  • 2014/08/31全筆
    臺北市中正區開封街一段48號7樓之11
    83 萬/坪
    1,015 萬
    1.3 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2014/07/07全筆
    臺北市中正區開封街一段48號10樓之3
    57 萬/坪
    1,127 萬
    1.6 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2014/05/12全筆
    臺北市中正區開封街一段48號13樓之5
    81 萬/坪
    1,250 萬
    1.6 坪1 筆土地商
  • 2014/03/11全筆
    臺北市中正區開封街一段48號二樓之5
    73 萬/坪
    795 萬
    1.1 坪1 筆土地商
  • 2014/03/06全筆
    臺北市中正區開封街一段48號2樓之13
    65 萬/坪
    1,000 萬
    1.6 坪1 筆土地商
  • 2014/02/24全筆
    臺北市中正區開封街一段48號三樓之12
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2014/02/22全筆
    臺北市中正區開封街一段48號四樓之15
    76 萬/坪
    910 萬
    1.2 坪1 筆土地商
  • 2013/12/04全筆
    臺北市中正區開封街一段48號7樓之8
    76 萬/坪
    835 萬
    1.1 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2013/10/30全筆
    臺北市中正區開封街一段48號10樓之5
    72 萬/坪
    1,115 萬
    1.6 坪1 筆土地商
  • 2013/08/26全筆
    臺北市中正區開封街一段48號10樓
    76 萬/坪
    950 萬
    1.3 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2013/05/25全筆
    台北市中正區開封街一段48號7樓之14
    65 萬/坪
    1,000 萬
    1.6 坪1 筆土地商
  • 2013/02/19全筆
    台北市中正區開封街一段48號四樓之10
    55 萬/坪
    895 萬
    1.7 坪1 筆土地商
  • 2013/02/05全筆
    台北市中正區開封街一段48號6樓之3
    49 萬/坪
    970 萬
    1.6 坪1 筆土地商
  • 2013/01/22全筆
    台北市中正區開封街1段48號7樓之10
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2012/10/17全筆
    台北市中正區開封街一段48號1樓
    0 萬/坪
    25 萬
    16.9 坪1 筆土地商
  • 2012/08/28全筆
    台北市中正區開封街一段48號2樓之7
    52 萬/坪
    570 萬
    1.1 坪1 筆土地商

同段行情:城中段一小段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・849 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。